第1篇 物業(yè)管理師工程崗位職責任職要求

物業(yè)管理師工程崗位職責

物業(yè)管理部機電工程師 大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司 大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司，大悅城 1、 負責制定、實施、修訂物業(yè)工程類服務流程專業(yè)系統(tǒng)文件

2、 負責規(guī)劃設計階段，參與圖紙會審工作，負責從物業(yè)的視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，提出合理化的建議

3、 負責商業(yè)項目安防、消防、機電、暖通、公共配套設施設備等提出專業(yè)意見，并跟進落實

4、 參與竣工綜合備案驗收

5、 制定接管驗收標準，審核項目接管驗收方案，協(xié)助完成接管驗收工作

6、 配合其他部門完成各類檢查、調(diào)研有關工程專業(yè)的檢查工作

7、 負責審核、完善各項目工程整改技術方案，為項目工程改造提供技術支持

任職要求:

1、年齡: 45歲以下

2、性別: 不限

3、學歷: 大專以上

4、學校: 不限

5、專業(yè): 機電相關專業(yè)

6、工作經(jīng)驗: 5年以上

7、資質(zhì)資格:專業(yè)工程師或相關技術等級證書

8、外語水平: 有基礎英語聽寫能力優(yōu)先

9、能力要點: 熟悉給排水工程、暖通工程、機電工程施工工藝、施工流程及相關驗收規(guī)范，能夠熟練使用cad制圖軟件，有物業(yè)工程管理經(jīng)驗，或房地產(chǎn)開發(fā)相關專業(yè)經(jīng)驗;

物業(yè)管理師工程崗位

第2篇 物業(yè)管理助理崗位職責任職要求

物業(yè)管理助理崗位職責

【物業(yè)管理專員/助理】 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司任職資格:

1、統(tǒng)招大專(含)以上學歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，退伍軍人優(yōu)先，歡迎應屆生;

2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，服務意識強、工作積極主動，樂觀開朗;

4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;

5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。

物業(yè)管理助理崗位

第3篇 物業(yè)管理開發(fā)部主管崗位職責

物業(yè)管理公司開發(fā)部主管崗位職責

開發(fā)部要堅持以業(yè)主為主,多種經(jīng)營的原則,立足公司所管理的物業(yè),面向社會,靈活運用各種資金,投資開發(fā)周期短、效益高的項目,增強公司的實力。其具體職責如下:

1.在市場調(diào)查的基礎上,積極慎重做好新項目的可行性研究報告,爭取做到開發(fā)一人,成功一人。

2.以承包、出租、自營等方式搞好小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點和文體娛樂設施,做到既方便住戶,又增加企業(yè)收入。

3.根據(jù)實際情況,積極開辦新企業(yè),如清潔管理公司、電器維修服務公司、裝飾公司、車輛維修部、花木服務部等。

4.提供物業(yè)信息咨詢服務和物業(yè)中介服務,開展物業(yè)評估作業(yè)。

5.定期向總經(jīng)理匯報下屬各企業(yè)或承包單位的經(jīng)營情況。

6.完成領導布置的其它工作。

第4篇 物業(yè)管理網(wǎng)崗位職責任職要求

物業(yè)管理網(wǎng)崗位職責

崗位職責:1.負責完成物業(yè)管理費及其他各項費用的收繳工作，并定期上報各項費用收繳情況及欠費原因。2.負責定期走訪業(yè)租戶，了解掌握業(yè)租戶動態(tài)信息，做好與業(yè)租戶間的協(xié)調(diào)工作。3.負責本部門員工的培訓、聘用、考核工作。4.負責本部門年度預算的審定及編定年度工作計劃。任職要求:年齡1840歲，身體健康，有一定的客服意識和協(xié)調(diào)能力，三年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮

物業(yè)管理網(wǎng)崗位

第5篇 物業(yè)管理部項目經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、負責分管項目各類外委服務(包含但不限于日保、消殺、石材養(yǎng)護、綠植綠化)的招投標及供方評估、考核、退出等工作;

2、完成分管項目年度經(jīng)營管理指標的制定、審核、執(zhí)行及考核工作;

3、負責分管項目物業(yè)費用的催繳督導,并結合項目實際情況進行收費考核;

4、負責審定及督導分管物業(yè)項目年、季、月度工作計劃及實施;

5、負責組織及審定分管物業(yè)項目所有崗位(除工程外)作業(yè)指導書落地,并實施相關培訓;

6、負責所管理區(qū)域重大事件與重大投訴的處理,處理進度及結果及時上報物業(yè)管理中心;

7、指導分管物業(yè)項目社區(qū)文化活動的開展;不定期針對項目開展品質(zhì)督導、暗訪等工作;

8、負責分管區(qū)域的市場調(diào)研及市場拓展和投標組織等工作。

任職要求:

1、大專以上學歷,行業(yè)從業(yè)不少于6年,有五大行工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;

2、有5萬平米以上甲級寫字樓、公寓或五星級酒店經(jīng)歷;擔任物業(yè)項目經(jīng)理崗位3年或相關專業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷;

3、熟悉物業(yè)管理運作程序,熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的相關政策、法規(guī)和要求;

4、卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力;

5、良好的口頭表達能力、書面表達能力、溝通能力;

6、具備實操經(jīng)驗和組織能力。具備對外協(xié)調(diào)、公關及應對突發(fā)事件的管理能力;

7、具有現(xiàn)代化的管理理念和團隊合作精神,具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力,以及極強的執(zhí)行能力。

8、有成功市場拓展新項目經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。

第6篇 物業(yè)營運管理崗位職責

崗位職責:1.安排和辦理進場商戶對接

2.對管轄區(qū)商戶日常管理和溝通活動對接事宜

3.營業(yè)額的統(tǒng)計和匯總

任職要求:1.有1年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉商戶管理流程

2.工作認真負責,有較強的執(zhí)行力

第7篇 物業(yè)管理公司行政文員崗位職責10

物業(yè)管理公司行政文員崗位職責(十)

一、對部門經(jīng)理負責,接受經(jīng)理的直接領導。

二、負責公司文稿及各部門、項目文稿的打印、歸檔工作,做好部門印鑒的管理。

三、協(xié)助部門負責人做好公司后勤保障方面工作,負責公司及項目物資的采購及服裝的保管、統(tǒng)計等管理工作。

四、負責公司來訪人員的接待工作,有效配合公司各部門的合作工作協(xié)調(diào)、合作。

五、收集、歸類公司各部門、項目上報資料(包括公司員工個人檔案資料),并及時反饋公司領導意見。

六、負責公司辦公設備的維修、保養(yǎng)管理和公司倉庫管理。

七、完成上級交辦的其他工作。

第8篇 物業(yè)管理中心工程部負責人崗位職責

物業(yè)管理中心工程部負責人崗位職責

1、貫徹落實公司質(zhì)量方針、目標和管理中心質(zhì)量分解目標,按照質(zhì)量體系運作要求,制訂本部門各崗位職責,確保本部門工作符合質(zhì)量管理體系要求。

2、負責金融管理中心各管理區(qū)域工程事務方面的監(jiān)督檢查、指導、協(xié)調(diào)工作。

3、負責審核各管理處設備、設施維修保養(yǎng)計劃,工程改造,設備購置,設備更新計劃,并對維修保養(yǎng)計劃進行檢查,監(jiān)督落實。

4、維護保養(yǎng)及設備固定資產(chǎn)的管理,各種設備臺帳的建立和管理。

5、負責在建工程的前期介入跟蹤工作。

6、負責組織制訂各技術崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

7、監(jiān)督各管理處執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理,防止發(fā)生安全事故。

8、負責對各管理處工程人員的培訓授課工作。

9、完成公司領導交辦的其它工作。

第9篇 物業(yè)管理部經(jīng)理物業(yè)管理文員崗位職責

物業(yè)管理部經(jīng)理與物業(yè)管理文員崗位職責

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責

1.以身作則,調(diào)動員工積極性,保質(zhì)保量完成各項工作。

2.檢查監(jiān)督紅線范圍內(nèi)的道路,綠化等公共區(qū)域地面清潔。

3.熱情接待客戶,及時處理顧客對服務的投訴,并做好記錄。

4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作,不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。

5.協(xié)調(diào)本部門與各部門的關系,合理調(diào)配人力和物力資源。

6.負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的檢驗工作,并控制其合理的使用,協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。

7.負責業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。

8.上級領導交辦的其他臨時任務。

物業(yè)管理文員崗位職責

1.向部門經(jīng)理負責,主持辦公室全面工作,嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項指令,有權詢問、檢查、監(jiān)督分部門工作執(zhí)行情況。

2.負責安排公司各類文稿的草擬,審核工作,有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執(zhí)行情況,及時發(fā)現(xiàn)問題,提出整改意見,落實獎懲制度。

3.加強與各部門的聯(lián)系與溝通,對工作中的具體問題不扯皮推諉,有權協(xié)調(diào)各部門工作和人際關系。

4.加強業(yè)務學習,提高能力,促使各部門工作實施標準化、科學化、現(xiàn)代化,有權向公司領導提出創(chuàng)新改革的意見和建議。

5.恪守保密原則,督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理,嚴格會議制度,增強保密觀念,凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等,無權傳播。

6.從節(jié)約出發(fā),審批各部門辦公用品的購置。

第10篇 z物業(yè)管理公司人員崗位職責匯篇

總經(jīng)理崗位職責

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經(jīng)營政策及業(yè)務計劃之撰擬與執(zhí)行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經(jīng)營之前瞻性計劃與執(zhí)行;

5、公司重要章程、規(guī)則之擬核或修改;

6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調(diào)、考核、獎懲、調(diào)薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關系及法律處理事項;

物業(yè)公司總經(jīng)理經(jīng)理財務審批權限

1、常規(guī)維修、保養(yǎng)、服務用款的審批權;

2、物業(yè)公司人員的工資、加班費、獎金的審批權(定員:人,定工資總額 元/月 );

3、辦公費用的審批權(定額:元/月);

4、招待費用的審批權(定額:元/月);

5、交通、運輸費用的審批權(定額:元/月);

辦公室崗位職責

1、公司會議及秘書性工作辦理;

2、公司年度、半年度工作計劃和工作總結之擬訂、檢查及修正;

3、公司各項管理制度、規(guī)章辦法與作業(yè)程序之研究、會核及修正;

4、報表簡化及新增報表審訂與控制;

5、各種接待、來信來訪工作、公司室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi);

6、人員編制增減審核、員工建議案之可行性研究;

7、辦公用品之采買、報刊雜志和有關業(yè)務資料之征訂、分發(fā)工作;

8、各項制度執(zhí)行的監(jiān)督及其他領導交辦事項。

文檔、微機操作崗位職責

1、負責日常的文書檔案管理工作,對各類文書進行整理,鑒定、立卷、歸檔;

2、負責公司文件的登記、編號、送審、傳閱、催辦和收發(fā)工作;

3、負責文書檔案的安全保密工作;

4、負責公司及各部門的文稿打印,要嚴格履行領導簽辦手續(xù);

5、加強微機操作的業(yè)務進修,不斷提高業(yè)務水平,打印材料要及時、準確、規(guī)范,小區(qū)有關資料要及時輸入微機儲存。

管理員崗位職責

1、負責安排、調(diào)整和檢查綠化管理員、保潔人員、車庫管理員的工作;

2、負責安排經(jīng)營性房屋的項目開發(fā),參與公司簽訂各類經(jīng)濟開發(fā)的協(xié)議或合同,督促和保證簽約的履行及費用的收取;

3、住宅區(qū)常規(guī)服務及特約服務的正常開展,切實履行便民、守信、重效的宗旨,注重社會效益;

4、負責移交、保管建設單位移交的各類建筑和設施的資料、圖紙,建立健全資料檔案;

5、負責編報年度、季度、月度住宅設施的維修計劃并督辦其及時實施,并對其質(zhì)量負責;

6、保持與業(yè)務單位良好的協(xié)作關系;

6、以誠懇、友善的態(tài)度與其他部門協(xié)調(diào)、聯(lián)系;

7、完成上級領導交辦的其他工作任務。

第11篇 物業(yè)助理寫字樓管理崗位職責職位要求

職責描述：

一、崗位職責

1、按公司制定的物業(yè)驗收標準，配合做好物業(yè)驗收接管工作；

2、在物業(yè)驗收過程中，負責做好各樓宇單元的鎖匙核對、調(diào)試、編號、分類、存放、借還、登記等細節(jié)工作，并建立好相應的管理臺帳；

3、銜接并跟進租戶收交樓工作，配合運營中心做好各項業(yè)務辦理，包括日常接待、水電開通、裝修申報等；

4、負責跟進處理各項工程質(zhì)量遺留問題，妥善處理租戶各種投訴；

5、每日詢問并收集租戶反饋問題，并盡快給予跟進處理；

6、每日現(xiàn)場巡查裝修施工情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違章現(xiàn)象，應及時制止、糾正并及時向上級匯報。

7、每日巡查相應的物業(yè)區(qū)域，按各種工作量化標準要求，督促相關工作人員做好清潔衛(wèi)生、設備設施維護等工作。

8、妥善完成領導交辦的其他工作。

二、崗位目標

1、保質(zhì)、按量完成上級下達的各項工作；

2、妥善處理租戶各種需求與投訴，提高進駐租戶滿意度；

3、收集有價值的物業(yè)信息，提出創(chuàng)新性建議，提供高物業(yè)服務質(zhì)量；

4、建立并完善租戶信息檔案，

三、職位要求

1、具有1年以上物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗，有知名物業(yè)項目工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

2、大專及以上學歷，物業(yè)管理相關專業(yè)，

3、熟悉物業(yè)管理流程，有較好的溝通和應變能力，能獨立分析及處理各類突發(fā)事件；

4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織等綜合能力；

5、能承受一定的工作壓力；

6、以往無任何犯罪記錄。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

第12篇 物業(yè)公司人力資源管理專員崗位職責

物業(yè)公司人力資源管理專員崗位職責(2):

1.協(xié)助行政部經(jīng)理對各公司的人力資源管理工作負責。

2.協(xié)助行政部經(jīng)理按iso―9000質(zhì)量管理標準編撰人力資源部門的體系文件。

3.負責全公司各崗位的人員招聘工作,制定各崗位人員招聘的操作程序和各崗位任職資格。

4.負責新入職員工的培訓工作。

5.協(xié)助行政部經(jīng)理編撰員工手冊,并負責員工手冊的培訓和考核工作。

6.負責員工的年度體檢工作。

7.負責各崗位人員工作調(diào)整事項。

8.負責建立并管理全公司人員的人事檔案工作。

9.負責全公司人員的考勤管理、工資審核與發(fā)放工作。

10.負責全公司人員的勞動保險的交納工作。