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內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

發(fā)布時(shí)間:2024-11-29 查看人數(shù):62

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

1、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求()予以撤銷。

a.人民法院

b.旗縣級(jí)人民政府物業(yè)行政主管部門

c.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處

d.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

正確答案:a2、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)決定籌集和使用住宅專項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積()的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)()的業(yè)主同意。

a.三分之一以上,三分之二以上

b.三分之二以上,三分之二以上

c.三分之二以上,二分之一以上

d.二分之一以上,二分之一以上

正確答案:b3、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,()以上人民政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理納入城市管理工作體系和綜合目標(biāo)責(zé)任制考核體系,建立物業(yè)管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)制和專業(yè)化、社會(huì)化、市場(chǎng)化的物業(yè)服務(wù)機(jī)制。

a.縣級(jí)

b.旗縣級(jí)

c.區(qū)級(jí)

d.地市級(jí)

正確答案:b

4、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)提前()書面告知業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)。

a.三十日

b.二十日

c.五十日

d.四十日

正確答案:a

5、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的(),且不低于一百平方米配置;業(yè)主委員會(huì)議事用房按照不低于三十平方米配置。

a.千分之四

b.千分之五

c.千分之^三d.千分之四

正確答案:c

6、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,并自約定之日起()告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

a.三十日內(nèi)

b.十五日內(nèi)

c.七日內(nèi)

d.二十日內(nèi)

正確答案:b

7、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意由物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)的,每次出租期限不得超過(guò)()。

a.兩年

b.一年

c.三年

d.五年

正確答案:b

8、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,經(jīng)()以上業(yè)主委員會(huì)委員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。

a.二分之

一b.四分之

一c.三分之

一d.三分之二

正確答案:c

9、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起()內(nèi)首次召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

a.五十日

b.四十日

c.三十日

d.六十日

正確答案:d

10、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)的人數(shù)由業(yè)主大會(huì)根據(jù)實(shí)際情況按照()的單數(shù)確定。

a.五人至九人

b.三人至十一人

c.三人至九人

d.五人至七人

正確答案:b

11、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)單位在申請(qǐng)房屋預(yù)售許可前將()報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地旗縣級(jí)人民政府物業(yè)行政主管部門備案。

a.臨時(shí)管理規(guī)約

b.住宅質(zhì)量保證書

c.前期物業(yè)服務(wù)合同

d.住宅使用說(shuō)明書

正確答案:ac

12、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益,依照()的規(guī)定履行職責(zé)。

a.部門規(guī)章

b.法律

c.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

d.法規(guī)

正確答案:bcd

13、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的()的活動(dòng)。

a.社會(huì)治安

b.公共秩序

c.環(huán)境衛(wèi)生

d.日常生活

正確答案:bc

14、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)單位交付住宅物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)向房屋買受人提供哪些資料()

a.前期物業(yè)服務(wù)合同

b.住宅使用說(shuō)明書

c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

d.住宅質(zhì)量保證書

正確答案:abd

15、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)委員有哪些下列情形,其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止()

a.以書面形式向業(yè)主委員會(huì)提出辭呈的

b.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的

c.喪失履行職責(zé)能力的

d.無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議累計(jì)三次以上的

正確答案:abc

16、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,發(fā)生下列哪些危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況,需要使用住宅專項(xiàng)維修資金立即進(jìn)行維修或者更新改造的,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)后,可以直接申請(qǐng)使用維修資金()

a.屋面、外墻滲漏

b.二次供水水泵運(yùn)行中斷

c.消防設(shè)施故障

d.電梯故障

正確答案:abcd

17、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,()的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。

a.住宅物業(yè)

b.開發(fā)商

c.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)

d.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)

正確答案:acd

18、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,什么時(shí)候籌備成立業(yè)主大會(huì)()

a.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之三十不足百分之五十,但使用已超過(guò)二年的

b.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之三十不足百分之四十,但使用已超過(guò)一年的

c.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之五十以上的

d.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之四十以上的

正確答案:ac

19、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,下列哪些人員在物業(yè)服務(wù)中享有業(yè)主的權(quán)利,承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)()

a.已經(jīng)繼承小區(qū)房屋的人

b.因買賣實(shí)際占有小區(qū)房屋的人

c.小區(qū)房屋的所有權(quán)人

d.被贈(zèng)與小區(qū)房屋的人

正確答案:abcd20、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,下列可以作為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式有()

a.公開招標(biāo)

b.協(xié)議

c.邀請(qǐng)招標(biāo)

d.議標(biāo)

正確答案:abc21、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定以及《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以物業(yè)閑置、房屋質(zhì)量和未享受物業(yè)服務(wù)或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)22、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)

由全體業(yè)主承擔(dān)。

經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)23、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過(guò)半數(shù)委員出席,作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)出席的委員過(guò)半數(shù)同意。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)24、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)25、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)用房可以轉(zhuǎn)讓給小區(qū)業(yè)主。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)26、(判斷題)違反《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的行為,即使國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)作出具體處罰規(guī)定,也要根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定處理。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)27、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會(huì)決定或者物業(yè)服務(wù)合同約定,可以利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng),收益歸全體業(yè)主所有。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)28、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)議事用房屬于業(yè)主委員會(huì)共有。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)29、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)委員的父母不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)3.0、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),查驗(yàn)記錄由雙方簽字確認(rèn)。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

1、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意由物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)的,每次出租期限不得超過(guò)()。

a.五年

b.一年

c.兩年

d.三年

正確答案:b2、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起()內(nèi)首次召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

a.四十日

b.五十日

c.六十日

d.三十日

正確答案:c3、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)提前()書面告知業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)。

a.二十日

b.三十日

c.五十日

d.四十日

正確答案:b

4、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求()予以撤銷。

a.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處

b.人民法院

c.旗縣級(jí)人民政府物業(yè)行政主管部門

d.蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

正確答案:b

5、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,經(jīng)()以上業(yè)主委員會(huì)委員提議或者業(yè)主委員會(huì)主任認(rèn)為有必要的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。

a.三分之

一b.四分之

一c.三分之二

d.二分之

一正確答案:a

6、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)的人數(shù)由業(yè)主大會(huì)根據(jù)實(shí)際情況按照()的單數(shù)確定。

a.三人至十一人

b.三人至九人

c.五人至七人

d.五人至九人

正確答案:a

7、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,并自約定之日起()告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

a.三十日內(nèi)

b.七日內(nèi)

c.十五日內(nèi)

d.二十日內(nèi)

正確答案:c

8、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,()以上人民政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理納入城市管理工作體系和綜合目標(biāo)責(zé)任制考核體系,建立物業(yè)管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)制和專業(yè)化、社會(huì)化、市場(chǎng)化的物業(yè)服務(wù)機(jī)制。

a.區(qū)級(jí)

b.縣級(jí)

c.地市級(jí)

d.旗縣級(jí)

正確答案:d

9、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的(),且不低于一百平方米配置;業(yè)主委員會(huì)議事用房按照不低于三十平方米配置。

a.千分之^三b.千分之五

c.千分之四

d.千分之四

正確答案:a

10、(單選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)決定籌集和使用住宅專項(xiàng)維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積()的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)()的業(yè)主同意。

a.二分之一以上,二分之一以上

b.三分之二以上,三分之二以上

c.三分之二以上,二分之一以上

d.三分之一以上,三分之二以上

正確答案:b

11、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,()的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金。

a.住宅物業(yè)

b.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)

c.開發(fā)商

d.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)

正確答案:abd

12、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,下列哪些人員在物業(yè)服務(wù)中享有業(yè)主的權(quán)利,承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)()

a.小區(qū)房屋的所有權(quán)人

b.已經(jīng)繼承小區(qū)房屋的人

c.被贈(zèng)與小區(qū)房屋的人

d.因買賣實(shí)際占有小區(qū)房屋的人

正確答案:abcd

13、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)單位交付住宅物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)向房屋買受人提供哪些資料()

a.住宅使用說(shuō)明書

b.住宅質(zhì)量保證書

c.前期物業(yè)服務(wù)合同

d.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

正確答案:abc

14、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,建設(shè)單位在申請(qǐng)房屋預(yù)售許可前將()報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地旗縣級(jí)人民政府物業(yè)行政主管部門備案。

a.住宅使用說(shuō)明書

b.前期物業(yè)服務(wù)合同

c.臨時(shí)管理規(guī)約

d.住宅質(zhì)量保證書

正確答案:bc

15、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,什么時(shí)候籌備成立業(yè)主大會(huì)()

a.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之三十不足百分之五十,但使用已超過(guò)二年的

b.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之五十以上的

c.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之四十以上的

d.在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到百分之三十不足百分之四十,但使用已超過(guò)一年的

正確答案:ab

16、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,下列可以作為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式有()

a.邀請(qǐng)招標(biāo)

b.協(xié)議

c.議標(biāo)

d.公開招標(biāo)

正確答案:abd

17、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,發(fā)生下列哪些危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況,需要使用住宅專項(xiàng)維修資金立即進(jìn)行維修或者更新改造的,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)后,可以直接申請(qǐng)使用維修資金()

a.消防設(shè)施故障

b.二次供水水泵運(yùn)行中斷

c.電梯故障

d.屋面、外墻滲漏

正確答案:abcd

18、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的()的活動(dòng)。

a.環(huán)境衛(wèi)生

b.日常生活

c.公共秩序

d.社會(huì)治安

正確答案:ac

19、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)委員有哪些下列情形,其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止()

a.喪失履行職責(zé)能力的

b.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的

c.無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議累計(jì)三次以上的

d.以書面形式向業(yè)主委員會(huì)提出辭呈的

正確答案:abd20、(多選題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益,依照()的規(guī)定履行職責(zé)。

a.法規(guī)

b.部門規(guī)章

c.法律

d.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

正確答案:acd21、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會(huì)決定或者物業(yè)服務(wù)合同約定,可以利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng),收益歸全體業(yè)主所有。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)22、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)委員的父母不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中兼職。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)23、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)24、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定以及《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以物業(yè)閑置、房屋質(zhì)量和未享受物業(yè)服務(wù)或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)25、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)議事用房屬于業(yè)主委員會(huì)共有。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)26、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),查驗(yàn)記錄由雙方簽字確認(rèn)。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)27、(判斷題)違反《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的行為,即使國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)作出具體處罰規(guī)定,也要根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定處理。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)28、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過(guò)半數(shù)委員出席,作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)出席的委員過(guò)半數(shù)同意。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)29、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)服務(wù)用房可以轉(zhuǎn)讓給小區(qū)業(yè)主。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:錯(cuò)3.0、(判斷題)根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。

經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。

a.對(duì)

b.錯(cuò)

正確答案:對(duì)

內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

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