某師大樓群管理部監(jiān)控條例

師大樓群管理部監(jiān)控條例

一、總則

為加強樓群管理,明確責任,促進管理制度化,規(guī)范化、程序化,不斷提高服務質(zhì)量,特制定本條例。

第一條:監(jiān)控細則:由物業(yè)管理公司專人負責監(jiān)控。

第二條:監(jiān)控范圍:全體員工。

第三條:監(jiān)控原則:堅持公正、公開、公平原則。

第四條:監(jiān)控責任:違反條例規(guī)定,除直接負責人承擔責任之外,部主任承擔連帶責任。

二、工作紀律

第五條:上班時未進行交接班,每次扣責任人1分和10元。

第六條:上班時不掛工號牌,每次扣責任人1分和10元。

第七條:上班時精神不振、儀容不整(如穿拖鞋等)的,每次扣責任人1分和10元。

第八條:上班時間打牌、閑聊、干私活的每次扣責任人1分和10元。

第九條:私自挪用物品或送與他人,每次扣責任人1分和10元。

第十條:保潔設備或保潔工具等未經(jīng)領導同意私自攜外作業(yè)的,每次扣責任人2分和20元。

第十一條:擅自離開工作崗位,無故不參加會議的,每次扣責任人1分和10元。

第十二條:工作中弄虛作假、隱瞞實情,有損部門形象的,每次扣責任人1分和10元。

第十三條:無故遲到早退的,每次扣責任人1分和10元,累計三次按曠工一天計。

第十四條:未按手續(xù)辦理請假或擅自換班的,每次扣責任人1分和10元。

第十五條:未按規(guī)定時間和要求完成工作任務的,每次扣直接負責人2分和20元;扣責任人1分和10元。

三、崗位管理

第十六條:違反承諾服務規(guī)定,服務不規(guī)范的,每次扣直接負責人及責任人各1分和10元。

第十七條:樓宇內(nèi)有未經(jīng)同意的張貼物未及時清理的,每次扣責任人1分和10元。

第十八條:未及時處理亂晾曬衣物和拉繩子等現(xiàn)象的,每次扣負責人1分和10元。

第十九條:未能及時完成包干區(qū)衛(wèi)生的,每次扣責任人1分和10元。

第二十條:垃圾未按規(guī)定及時清理或未按規(guī)定倒放在規(guī)定區(qū)域的,每次扣責任人1分和10元。

第二十一條:清掃衛(wèi)生時間內(nèi)有垃圾等物超過20分鐘未清理的,每次扣責任人1分和10元。

第二十二條:樓宇內(nèi)的公共場所堆放物品未及時處理的,每次扣責任人1分和10元。

第二十三條:樓宇周圍及樓內(nèi)非車輛停放點有車輛停放的,每次扣責任人1分和10元。

第二十四條:樓宇周圍堆放物品有礙觀瞻未及時處理的,每次扣責任人1分和10元。

第二十五條:懸掛彩旗、橫幅不及時、不規(guī)范的,每次扣責任人2分和20元。

第二十六條:上課教室未及時開關(guān),影響正常教學秩序的,每次扣責任人4分和40元。

第二十七條:上課教室未及時配備教學用具的,每次扣責任人2分和20元。

第二十八條:教室課桌上有明顯刻劃未及時發(fā)現(xiàn)的,扣責任人1分和10元。

第二十九條:未及時報修水電設施、教學設施的,每次扣責任人1分和10元。

四、安全生產(chǎn)

第三十條:發(fā)生安全事故,知情不報或不及時匯報的,每次扣責任人5分和50元。

第三十一條:出現(xiàn)安全隱患,未在兩日內(nèi)消除隱患的,每次扣責任人3分和30元。

第三十二條:所轄區(qū)域出現(xiàn)失竊事件的,每次扣責任人2分和20元。

第三十三條:因操作不當造成事故或人身傷害的,除酌情賠償外,每次扣責任人5分和50元;直接負責人扣1分和10元。

第三十四條:非在編員工宿舍內(nèi)使用電爐、熱得快等大功率電器的,每發(fā)現(xiàn)一次扣責任人2分和20元;知情不報者負連帶責任,每發(fā)現(xiàn)一次扣1分和10元。

第三十五條:非在編工員宿舍因管理不嚴,引發(fā)各類事故的,每次扣5分和50元;知情不報的負連帶責任,每次扣1分和10元。

五、監(jiān)控獎懲

第三十六條:在編員工的崗位工資作為監(jiān)控考核基礎,非在編員工的工資定額作為監(jiān)控考核基礎,監(jiān)控考核以分值計,滿分為100分。

第三十七條:在每分扣10元基礎上,監(jiān)控考核分以91―100分為合格,不扣監(jiān)控考核工資;85―90分扣10%;80―84分扣30%;75―79分扣60%;75分以下扣100%。

第三十八條:職責范圍內(nèi)產(chǎn)生的扣分實行連帶責任制,間接責任者負擔20%,責任落實到部主任。

第三十九條:監(jiān)控考核分值半年累計在95分以上,或全年累計在91分以上,崗位工資上浮20%。

第四十條:凡監(jiān)控發(fā)現(xiàn)并查實的問題除按規(guī)定處理外,還需結(jié)合具體情況加以處理。

第四十一條:監(jiān)控考核記錄作為今后考核評比依據(jù)。

第四十二條:有關(guān)宣傳公司的文章或管理方面的論文在雜志報刊上發(fā)表的,獎勵5分和50元。

第四十三條:為公司發(fā)展獻計獻策并予以采納的,獎勵5分和50元。

第四十四條:參加各類活動獲獎的,視具體情況獎勵1―5分和10元―50元。

第四十五條:本條例由物業(yè)管理公司負責實施、解釋和監(jiān)督執(zhí)行。