景觀工程施工合同含安全管理協(xié)議與標(biāo)準(zhǔn)

重慶梁平戴斯國際項目景觀工程施工合同

發(fā)包單位：重慶市梁平縣戴斯置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

甲方將梁平戴斯國際項目A、B區(qū)景觀工程發(fā)包給乙方施工。為明確甲方、乙方的權(quán)利、責(zé)任關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，甲、乙雙方本著誠實信用，互惠互利的原則，友好協(xié)商，簽訂本施工合同。

第一條

工程名稱：重慶梁平戴斯國際項目景觀工程

第二條

工程地點(diǎn)：重慶市梁平縣雙桂街道

第三條

工程范圍及內(nèi)容：

工程范圍：具體以甲方書面通知的施工界面為準(zhǔn)。

以甲方提供的梁平戴斯國際項目景觀設(shè)計施工圖，設(shè)計交底圖紙會審紀(jì)要，設(shè)計變更通知為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括種植土回填、綠化地造型、磚砌體、景觀建構(gòu)筑物、水體結(jié)構(gòu)、裝飾、景墻、植物種植、景觀水電安裝等施工圖紙所反映的全部工作內(nèi)容。

施工面積：約45000㎡

苗木要求：喬木、灌木及地被植物種植后至包活期間的養(yǎng)護(hù)管理；及一切所需的藥品等輔助材料。

第四條

工程質(zhì)量：

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程鋪地施工應(yīng)滿足現(xiàn)行?建筑工程地面施工及驗收規(guī)范?（GB50209-95）的有關(guān)規(guī)定。硬景部分的裝飾或貼面，其顏色和效果必須滿足設(shè)計效果，其垂直度、平整度等必須滿足《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ210-83）的有關(guān)規(guī)定；綠化種植應(yīng)滿足現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82-99），及《城市綠化和園林綠地用植物材料（木本草）》（CJ/T34-91）的有關(guān)規(guī)定。植物栽種以及驗收均要接受甲方委托人員的全程監(jiān)督。灌木栽種密度以甲方認(rèn)可的栽植樣板的栽種密度為準(zhǔn)。

第五條

工程工期

1、本工程根據(jù)項目總計劃分B區(qū)酒店景觀區(qū)域、B區(qū)住宅景觀區(qū)域、A區(qū)住宅景觀區(qū)域三期建設(shè)。

2、各區(qū)域暫定工期如下，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。為確保酒店開業(yè)及項目綠化驗收，乙方應(yīng)盡力確保甲方確定的景觀工程完工日期。

1）B區(qū)酒店景觀區(qū)域開竣工日期：2023年3月11日至2023年5月29日，總工期以書面通知開工之日起計80個日歷天。

2）B區(qū)住宅景觀區(qū)域開竣工日期：2023年5月16日至2023年8月13，總工期以書面通知開工之日起計80個日歷天。

3）A區(qū)住宅景觀區(qū)域開竣工日期：2023年11月1日至2023年2月10，總工期以書面通知開工之日起計102個日歷天（含春節(jié)）。

第六條

材料供應(yīng)及核價

1、材料的供應(yīng)方式：

本工程范圍內(nèi)施工使用的材料，必須是符合國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格材料。所有材料必須由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，由乙方負(fù)責(zé)采購，超過定額的部分除收取稅金外，不再計取其它任何費(fèi)用。

2、材料樣板：

所有景觀硬景飾面材料、安裝材料等必須提供樣板供甲方選擇，甲方選定后封樣，乙方按樣板提交核價申請并采購。

3、材料核價

乙方在材料使用10個工作日前向甲方提交書面核價申請供甲方核價，乙方收到甲方所核定的價格后三日內(nèi)未提出書面異疑，則視為認(rèn)可發(fā)包人所核定的價格，以后不得再以任何條件為由要求發(fā)包人調(diào)整價格。材料價格經(jīng)甲方核價后不論市場漲跌均不作調(diào)整。乙方擅自使用未經(jīng)甲方核價的材料、該部分材料單價按甲方補(bǔ)充核定單價的80%結(jié)算；乙方擅自使用甲方核定品牌以外的材料、使用的材料（含苗木）不符合設(shè)計圖或甲方要求的，乙方應(yīng)無條件返工更換相關(guān)材料，若甲方事后同意降等接收該部分材料（含苗木），該部分部分材料（含苗木）單價按甲方補(bǔ)充核定單價的80%結(jié)算。

第七條

工程價款、工程結(jié)算及工程款的支付

（一）本工程暫定工程價款為人民幣2000萬元（大寫：貳仟萬元正）最終以甲乙雙方辦理的結(jié)算總價為準(zhǔn)；

（二）工程結(jié)算：

1、本工程土建及裝飾套用2008年《重慶市仿古建筑及園林工程計價定額》，缺項部分套用《重慶市建筑工程計價定額》、《重慶市裝飾工程計價定額》、《重慶市市政工程計價定額》、《重慶市房屋修繕工程計價定額》，取費(fèi)套用《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》，工程類別按四類工程計費(fèi)，人工費(fèi)在2023年度信息指導(dǎo)價基礎(chǔ)上，總價下浮6%(其中材料價差、人工費(fèi)價差、安全文明施工費(fèi)、按實計算費(fèi)用、稅金不下浮)；水電安裝套用2008年《重慶市安裝工程計價定額》和《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》，工程類別按三類工程計費(fèi)，人工費(fèi)在2023年度信息指導(dǎo)價基礎(chǔ)上，總價下浮8%

(其中材料價差、人工費(fèi)價差、未計價材料費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、按實計算費(fèi)用、稅金不下浮)；現(xiàn)場簽證工日按80元/工日計價，進(jìn)入按實計算費(fèi)用。

2、苗木部分結(jié)算：數(shù)量以現(xiàn)場收方數(shù)量為準(zhǔn)，其中灌木栽種密度以甲方認(rèn)可的栽植樣板的栽種密度為準(zhǔn)。現(xiàn)場所用苗木由乙方報價，甲方核價。其中胸徑大于15CM、樹高大于3.5M的喬木綜合取費(fèi)比例按甲方審核到場單價的30%計取。胸徑小于15CM、樹高小于3.5M的綜合取費(fèi)比例按甲方審核到場單價的28%計取。灌木及地被植物綜合取費(fèi)比例按甲方審核到場單價的20%計取。見《附件一》

3、景觀小品施工前由乙方報價，甲方核價，進(jìn)入按實計算費(fèi)用。

4、所有景觀工程驗收合格并辦理書面工程移交手續(xù)后，乙方在15日內(nèi)報送完整結(jié)算資料給甲方，甲方收到乙方提交完整的結(jié)算資料（包括經(jīng)監(jiān)理及甲方核定的竣工圖）后，在15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算審核；經(jīng)甲方審核后，對雙方存在爭議的部份可由雙方共同指定社會審計單位進(jìn)行審計，審計工作應(yīng)于提交審計后15日內(nèi)完成（上述期間如因乙方不配合甲方、審計單位審核工作造成延誤，則由乙方承擔(dān)延誤責(zé)任）。

（三）工程款的支付

1、本工程施工準(zhǔn)備金：合同簽訂后在正式進(jìn)場前三日內(nèi)，乙方在甲方指定銀行帳戶注入施工準(zhǔn)備金====整，甲方不承擔(dān)任何利息。

2、工程施工準(zhǔn)備金的返還：本工程按照甲方審核的乙方月進(jìn)度累計產(chǎn)值計算返還額度，該累計產(chǎn)值超出準(zhǔn)備金的額度后，甲方一次性將全部工程施工準(zhǔn)備金返還給乙方。

3、每個月25日乙方申報月進(jìn)度報表給甲方審核，甲方審核確認(rèn)的月進(jìn)度累計產(chǎn)值達(dá)到===萬元以后甲方開始向乙方支付月進(jìn)度款，首次月進(jìn)度款按照審核后的月進(jìn)度累計產(chǎn)值扣減==萬元后的70%支付，其他各月進(jìn)度款按照審核后的月進(jìn)度產(chǎn)值的70%支付，全部工程驗收合格后支付到審核后的月進(jìn)度累計產(chǎn)值扣減===萬元后的80%。

4、墊資款的支付：

本工程墊資額度為===萬元，墊資額度完成后次月甲方向乙方支付墊資額的60%，墊資額度完成后第二個月甲方向乙方支付墊資額的10%,墊資額度完成后第三個月甲方向乙方支付墊資額的10%，剩余的20%在結(jié)算款及質(zhì)保金中支付。

5、結(jié)算款的支付：

1）、土建、裝飾及景觀小品工程結(jié)算造價經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后三個月內(nèi)分3次平均支付，甲方付至土建、裝飾及景觀小品工程結(jié)算造價的95%。

2）、苗木工程結(jié)算造價經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后六個月內(nèi)分3次平均支付，甲方付至苗木工程結(jié)算造價的95%。

6、質(zhì)保金支付：本工程質(zhì)保金為工程總造價的5%。質(zhì)保期二年滿后支付質(zhì)保金的

80%，其余質(zhì)保金20%待防水工程三年保修期滿時支付。

7、全部工程驗收合格后的審計時間在3個月內(nèi)完成。

第八條、工程質(zhì)量保修：

1、本工程中的硬景部分、水電安裝工程質(zhì)量保修期為二年；

2、防水工程質(zhì)量保修期為五年；

3、包活期：草木花卉為一個花期；灌木、草坪為一年；喬木為兩年。植物保修、保活期內(nèi)，乙方應(yīng)安排專人在現(xiàn)場處理有關(guān)植物保養(yǎng)、?；钍乱耍曳皆诒Ｐ?，保養(yǎng)及保活期間內(nèi)，若變更公司地址或變更聯(lián)系電話、傳真、聯(lián)系人，必須書面通知甲方，否則視為違約。

4、工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格、甲乙雙方簽署書面實物移交之日起計算。

5、工程驗收合格并移交甲方后，乙方應(yīng)與甲方指定的物業(yè)管理公司簽定《工程保修協(xié)議》及《植物養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議》。

6、發(fā)生質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在甲方或甲方委托物業(yè)管理單位電話通知24小時內(nèi)開始維修維保工作并及時完成，若乙方不及時進(jìn)行維修維保或維修維保質(zhì)量不合格，甲方或甲方委托物業(yè)管理單位有權(quán)自行采取措施進(jìn)行維修維保，由此產(chǎn)生的經(jīng)甲方或甲方委托物業(yè)管理單位確認(rèn)的維修維保費(fèi)用直接從乙方剩余質(zhì)量保證金中扣除，若乙方剩余質(zhì)量保證金不足以支付該維修維保費(fèi)用，甲方或甲方委托物業(yè)管理單位有權(quán)向乙方追償。

第九條

雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1、甲方委派===（電話：）為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行合同，辦理現(xiàn)場技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證；

2、審查并確認(rèn)乙方施工組織設(shè)計，辦理工程中間驗收和工程竣工驗收；

3、提供乙方施工用水、用電接口；

4、指定乙方臨時設(shè)施搭建場地；

5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各家施工單位之間的關(guān)系；

6、確認(rèn)乙方階段施工進(jìn)度，按合同約定支付乙方工程款；

（二）乙方責(zé)任

1、乙方委派

為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)履行合同；

2、本合同簽訂后10日內(nèi)編制完成該工程施工組織設(shè)計并報送甲方批準(zhǔn)后實施；

3、現(xiàn)場施工工人和管理人員應(yīng)有明顯的著裝或其它標(biāo)識。

4、認(rèn)真按國家現(xiàn)行和合同約定的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)精心施工，保證工程質(zhì)量；

5、做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育和管理，防止偷盜事故、火災(zāi)事故、酗酒滋事和不法行為，預(yù)防人員傷亡事故的發(fā)生；發(fā)生上述行為和事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。做好現(xiàn)場的成品保護(hù)工作，若有損壞，必須無條件返修；

6、施工用水、電由甲方指定接駁點(diǎn)，由乙方安表計量并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

7、服從甲方項目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場代表的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，遵守總包方對現(xiàn)場安全文明施工管理；

8、按時編報工程資料和竣工結(jié)算資料；

9、按合同約定履行保修、?；盍x務(wù)。

第十條

違約責(zé)任

1、施工過程中如出現(xiàn)因乙方無正當(dāng)理由停工，每次發(fā)生停工，乙方承擔(dān)違約金壹拾萬元。甲方并有權(quán)解除合同。甲方行使解除合同權(quán)利的，乙方應(yīng)于接到甲方解除通知后15日內(nèi)無條件撤場，否則乙方應(yīng)另行承擔(dān)每日壹萬元逾期撤場違約金，甲方并有權(quán)采取一切必要措施接管全部工程。

2、施工過程中如出現(xiàn)因乙方原因多次工期延誤情況或未能按施工進(jìn)度計劃施工累計超過10日，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)已無法實現(xiàn)工程按期完成的合同目的，甲方有權(quán)解除合同。甲方行使解除合同權(quán)利時乙方應(yīng)于接到甲方解除通知后3日內(nèi)無條件撤場，否則乙方應(yīng)另行承擔(dān)每日壹萬元逾期撤場違約金，甲方并有權(quán)采取一切必要措施接管全部工程。

3、本工程不得轉(zhuǎn)包，如特殊專業(yè)確須分包乙方必須書面申請，經(jīng)甲方審核書面確認(rèn)后方可分包。若乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，在工程竣工之前被甲方發(fā)現(xiàn)的，甲方有權(quán)立即解除合同、堅決清退在場施工隊伍、停止付款、向乙方追回全部已付款，乙方不得對在場施工隊伍已實施的工程主張任何補(bǔ)償，乙方并應(yīng)因此承擔(dān)合同總價款的3%違約金；在工程竣工之后一年內(nèi)被甲方發(fā)現(xiàn)的，甲方有權(quán)向乙方追回全部已付款，乙方不得對已實施的工程主張任何補(bǔ)償，乙方并應(yīng)因此承擔(dān)合同總價款的3%違約金。

4、乙方應(yīng)避免發(fā)生拖欠、克扣工人勞動報酬或拖欠勞務(wù)費(fèi)導(dǎo)致工人、勞務(wù)單位或有關(guān)部門要求甲方代為支付工資、報酬或勞務(wù)費(fèi)的行為。當(dāng)發(fā)生上述行為時，甲方應(yīng)及時通知乙方解決，若乙方未能及時解決，甲方有權(quán)采取下列措施，同時乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：

在乙方承包工程款中扣除相應(yīng)足額款項，直接支付給相關(guān)人員。乙方必須按甲方要求的時間確認(rèn)應(yīng)付款項金額，否則，乙方對甲方的金額不得提出異議。若乙方確認(rèn)的金額與相關(guān)人員提出的索要金額有差異，且該差異已得到政府相關(guān)部門認(rèn)可，甲方有權(quán)按政府相關(guān)部門認(rèn)可的金額進(jìn)行支付，該支付均視為為乙方的代付，均由乙方承擔(dān)。乙方可在日后通過其他途徑另行解決其與相關(guān)人員關(guān)于勞動報酬或勞務(wù)費(fèi)的爭議。

5、本協(xié)議簽訂后，任何一方無法定條件或約定條件單方面撤銷、解除或終止合同，違約方應(yīng)支付守約方本協(xié)議中合同暫定造價2%的違約金。

第十一條

其它

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴；

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章三日內(nèi)施工單位在甲方指定銀行帳戶注入施工準(zhǔn)備金壹佰萬元后合同生效。結(jié)清款項后自動失效。

3、本合同一式六份，甲方四份、乙方二份。

第十二條

合同附件

附件一：投標(biāo)報價書

附件二：安全管理協(xié)議

附件三：植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

甲方:

乙方:

公司地址:

公司地址:

法人代表:

法人代表:

承辦人:

承辦人:

附件二安全管理協(xié)議

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

甲方將====景觀工程施工工程發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《重慶市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。

一、承包工程項目

1、工程項目名稱：

景觀工程

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

景觀工程施工圖反映的全部工作內(nèi)容。

二、工程項目期限

見招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定。

三、協(xié)議內(nèi)容

1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、重慶市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度等。

3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：

（1）工程項目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計

（2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計

以上必須制定有針對性的安全技術(shù)、措施計劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。

4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、消防等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查，督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

6、施工期間，乙方指派=====同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、消防工作，甲方指派=====同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢察和指導(dǎo)。

甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須按期限整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)該認(rèn)真整改。

8、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，由各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

9、甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，

就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故，后果負(fù)責(zé)。

10、有甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。

11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應(yīng)有雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度。

借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗，并做好書面記錄，借入使用方一經(jīng)接受，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

在使用過程中，用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

12、甲乙雙方的人員對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動，如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

13、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)重慶市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育：中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作，起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

14、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。

電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。

冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

15、乙方需用甲方提供的電器設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

16、貫徹先訂合同后施工的原則，甲方不得指派一方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

17、甲乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管理及高壓線路的保護(hù)，甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

18、乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應(yīng)自覺地向地區(qū)（縣）勞動局勞動保護(hù)監(jiān)察科（股）等有關(guān)部門辦理開工報告手續(xù)。

19、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。

甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)等重大事故（包括甲、乙方責(zé)任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院及重慶市有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)，事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。

20、對現(xiàn)場所有因安全事故及安全隱患所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失及安全指標(biāo)均由乙方承擔(dān)。

21、本協(xié)議訂的各項規(guī)定使用于立協(xié)單位雙方，如遇有國家和重慶市的有關(guān)法規(guī)不符者按國家和重慶市的有關(guān)對照執(zhí)行。

22、本協(xié)議同工程合同同時生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

電話：

電話：

年月

合同附件3植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

一、修剪標(biāo)準(zhǔn)：

1、綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應(yīng)在嫩枝抽出15CM內(nèi)進(jìn)行修剪，綠籬修剪應(yīng)確保平整，輪廓清晰，層次分明。

2、喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。

3、剪后的斷枝隨時拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)日內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。

二、病蟲害防治：

1、病蟲害以預(yù)防為主，春夏季注意病蟲害的多發(fā)期，提前做出書面防治計劃書。

2、施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時回收，不能隨意放置或拋棄，工作場所保持整潔。

3、發(fā)現(xiàn)病蟲害及時噴藥以防止病害蟲擴(kuò)大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。

4、打藥時間：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影響業(yè)主休息，同時提前向物管公司進(jìn)行工作聯(lián)系和周知準(zhǔn)備。

三、補(bǔ)栽補(bǔ)種：

1、確定已死亡的樹木、灌木品種及數(shù)量，及時分析死亡原因和報補(bǔ)栽補(bǔ)種計劃，根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，周邊的苗木、地被植物還原及時，無黃土裸露現(xiàn)象。同時雙方做好相關(guān)記錄。

2、暴風(fēng)雨后及時檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時處理。最長處理時間不超過12小時。

四、清除雜草

1、花臺、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無雜草、無枯枝敗葉、綠地中無超過直徑15cm的石塊。

2、植物中的雜草應(yīng)連根拔除。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過8株。

3、及時清理觀葉植物、地被植物等葉片上的枯黃葉，不得影響觀瞻。

4、工作垃圾及時清除，放置于生活垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)，保持環(huán)境美觀整潔。

五、施肥：

1、在植物栽植三個月后根據(jù)植物生長周期施以不同的肥料，每年施全價肥料P、N、K共4次，以保證植物生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。

2、施用有機(jī)肥需充分腐熟。施肥時間一般在傍晚或陰雨天。

3、每次進(jìn)行施肥工作時應(yīng)通報甲方綠化工程師或物管公司綠化負(fù)責(zé)人，由甲方簽字確認(rèn)工作效果。

六、觀葉植物以及草花養(yǎng)護(hù)

1、及時和準(zhǔn)確適度地進(jìn)行澆水，保證觀葉植物、草花等無萎蔫現(xiàn)象。

草花生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。并及時清除花盆中的雜草、枯葉殘花。

2、每月二次對植物進(jìn)行病蟲害防治工作的檢查，保證病蟲害不蔓延、不擴(kuò)散，不得影響觀賞。并經(jīng)甲方核查、簽字、留存。

3、草花進(jìn)入枯萎期，影響觀賞效果，及時將調(diào)整方案報至甲方經(jīng)批復(fù)后及時安排更換。

七、澆水抗旱

1、夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長特點(diǎn)和需要及時澆透水，保證喬、灌木葉面舒展、有光澤，無縮水現(xiàn)象。

2、新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無積水現(xiàn)象。

草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

一、草坪修剪標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)：

1、修剪高度及標(biāo)準(zhǔn)：暖季型草坪從基部量起10cm左右修剪，每次剪去草葉的1/3，忌一次低剪裸露地面。修剪后同一區(qū)域的草坪枯黃率不超過30%。

2、修剪周期：可根據(jù)草坪生長周期和甲方使用目的靈活確定，一年修剪5-8次左右。

3、物管公司檢查標(biāo)準(zhǔn)：

3.1、剪草機(jī)修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀。

3.2、人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪要平整，與周邊草坪保持高度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持與其它草坪高度一致。

3.3、乙方的局部修剪未達(dá)到甲方要求的修剪標(biāo)準(zhǔn)和檢查標(biāo)準(zhǔn)，甲方將要求乙方限期整改，乙方在規(guī)定時間完成整改以不得影響甲方外觀環(huán)境為好。

3.4、如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過30%，嚴(yán)重影響外觀或引起業(yè)主投訴。也視為一項不合格工作內(nèi)容。

4、修剪草坪注意事項：

4.1、修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時清理出小區(qū)外，不能隨意堆放.4.2、使用剪草機(jī)時應(yīng)避開周末、節(jié)假日和午休時間。

剪草時間：上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。夏季剪草時間另行商定。

4.3、本區(qū)域修剪、清除雜草應(yīng)在同一時段內(nèi)完成，前后不超過4天（天氣原因除外）。

4.4、修剪草坪時，應(yīng)主動愛護(hù)相關(guān)的標(biāo)識、標(biāo)牌及物管附屬設(shè)施。如需要移動設(shè)施進(jìn)行修剪，在處理完成后，應(yīng)及時放回原處。損壞物品，照價賠償。

二、清除雜草和枯草

1、不定期對草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪純度。雜草數(shù)量每平方米不超過10株。

2、春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結(jié)縷草要注重疏草。

三、草坪的施肥

1、冬季修剪要施肥，春季適當(dāng)補(bǔ)充肥料。

2、每年對草坪進(jìn)行至少4次的全價肥料（包含N、P、K）施肥，使草坪生長良好。

四、草坪的病蟲害防治

1、病蟲害以預(yù)防為主，注意病蟲害的多發(fā)期，提前防治。根據(jù)害蟲和病害發(fā)生初期對癥下藥，螻蛄等地下害蟲要及時施藥防止危害。

2、草坪顏色無大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù)10平方米以上（包括10平方米）出現(xiàn)花斑視為不合格。目視無明顯害蟲噬葉現(xiàn)象。

3、施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時回收，不能隨意放置或拋棄，工作場所要整潔。

五、澆水、抗旱、冬灌

1、夏季每天澆水1-2次，保證草坪正常生長。其余時間根據(jù)草坪長勢情況不定期澆水，不漏澆。在冬季和早春要進(jìn)行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長初期的水分需要。

2、草坪無萎焉、干枯現(xiàn)象（因土壤厚度不一致而影響生產(chǎn)除外）。