工程項目成品保護管理辦法范本

工程項目成品保護管理辦法范本

總包單位由項目經(jīng)理牽頭成立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組,各分包單位設(shè)置專職成品保護員,要做到誰的成品誰保護;誰施工區(qū)域內(nèi)的成品誰保護(含本單位成品和其他單位成品)。項目部組織定期檢查并做好檢查記錄。

各分包單位的成品保護員要在自己施工區(qū)域內(nèi)進行巡視。對自己所管轄區(qū)域內(nèi)的成品、半成品進行保護,防止、制止本單位和其他單位施工過程中造成損壞。如發(fā)現(xiàn)損壞,及時記錄被損壞成品的原因、時間、地點及當事人,并上報項目部。

項目部視情節(jié)輕重,對責(zé)任者及所屬分包單位予以處罰:50~1000元。對于無法修復(fù)的設(shè)備及衛(wèi)生潔具等進行賠償,并處以一定額度的罰款。

當進入精裝修階段后,為避免交叉作業(yè)對已完成品造成損壞,要求各分包單位到總包項目部辦理工序交接卡和特殊部位施工許可證。

工序交接卡:即分包單位完成此部分作業(yè)后,下一施工單位要進入此區(qū)域進行施工,為避免成品的損壞,總包將聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)分包單位進行驗收移交。以后此工作面的成品將由進入此施工區(qū)域的單位進行保護。原有成品損壞由此施工單位進行修復(fù)及賠償。

特殊部位施工許可證:在現(xiàn)場施工中交叉作業(yè)不可避免,如需進入其他單位施工區(qū)域進行施工,必須到總包項目部進行申請,并得到批準后方可進行施工。

1)、成品保護范圍包括原材料、半成品、成品及設(shè)備等。未進場前,誰供料誰負責(zé),誰保管誰負責(zé);到場經(jīng)驗收合格后即作為保護對象,由使用單位負責(zé)成品保護;經(jīng)工序交接后由下道工序施工者負責(zé)保護。

2)、施工過程中,總包單位將合理地安排工序,盡量減少交叉作業(yè),如下道工序施工將可能對上道工序的成品造成影響,分包單位應(yīng)提出來與上道工序分包單位及工序交接組織者研究保護措施,并避免破壞和污染,如果沒有保護措施或未按措施執(zhí)行而造成的一切損失,由下道工序分包單位負責(zé)。

3)、各種飾面材料如石材、地磚、墻磚等應(yīng)保持原有包裝,運輸過程都要加墊,不得將楞角碰壞,不得雨淋、水泡或日曬。

4)、各種剔鑿工作必須在做地面、墻面面層以前完成。在成活地面上施工必須有保護措施。嚴禁直接在成活地面上拌合砂漿。

5)、地下管道的預(yù)留洞口配合基礎(chǔ)施工,避免基礎(chǔ)完工后再打洞挖槽安裝管道。

6)、樓梯踏步要用木板保護,防止破壞踏步齒角,砼柱的陽角用木條封包。

7)、所有現(xiàn)場加工設(shè)備都必須搭設(shè)防護棚,按加工區(qū)域分為模板、木材加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、現(xiàn)場攪拌加工區(qū)、半成品暫存區(qū)。

8)、材料進場后及時入庫保存,防止日曬雨淋