物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程制度

物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程

1目的

規(guī)范管理中心水泵房管理工作流程,明確給排水管理工作內容。

2適用范圍

適用于管理中心水泵房管理。

3職責

3.1管理中心監(jiān)控值班人員負責水泵房管理工作。

4工作流程

4.1水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)等機電設備必須由專人持證上崗負責監(jiān)控,定期進行保養(yǎng)、維修、清潔工作,定時進行巡回檢查,了解設備運轉情況,認真做好工作記錄。

4.2泵房內機電設備每日由專人巡視、操作、記錄。

4.3消防泵、生活泵的選擇開關位置、操作標志都應標示明確。

4.4生活水泵每周輪換使用一次,定期檢查泵的運轉情況。

4.5消防泵每月試運轉一次,以保證正常運轉,每半年進行一次'自動、手動'操作檢查,每年進行一次全面檢查。

4.6設備負責人及有關操作規(guī)定應掛于明顯位置。

4.7泵房衛(wèi)生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機器無灰塵、無積水,墻面清潔干凈,室內照明、門窗正常完好。

4.8操作人員在3米以上檢修設備(包括開關、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

5相關文件和質量記錄表格

5.1《設備(設施)巡視記錄》