第1篇 a大廈安全管理制度

一、適用范圍

億安廣場物業(yè)管理中心各有關部門. 貫徹安全管理方針, 搞好員工安 全, 使員工按照標準的要求從事服務活動, 確保安全.

二、管理制度

1.電工

a]電工工作前, 保證使用的工具絕緣性能良好.

b]在作業(yè)場所檢修低壓線路和設備時必須停電進行.

c]各供電回路的操作開關,要有清楚明顯的標志牌.

d]盡可能不要帶電作業(yè).

e]在帶電檢修或操作電氣設備時, 不準用濕手或帶油、觸摸電氣設備。

f]在危險的場所或者危險的情況下,嚴禁帶電作業(yè)。

g]如發(fā)現(xiàn)有人觸電,應立即切斷電源。

2.電梯工

a]機房設備的維修保養(yǎng),必須特別注意安全。

b]機房內禁止帶入火種。

c]客梯因檢修或保養(yǎng)需停機時,必須確認轎廂內無乘客后,方可停機。

d]下井底作業(yè)時,禁止閉廳(廳站留有人監(jiān)視時例外)。

e]維修、保養(yǎng)工作完工時,必須認真清理現(xiàn)場,

f]如電梯有水滲入應立即停止使用,以免發(fā)生觸電事故。

g]維修、保養(yǎng)、正常停用等任何停梯應在一樓掛告示牌。

3.焊工

a]焊工必須穿戴好工作服和防護用品。

b]進行焊接作業(yè)前,應仔細檢查各種工具。

c]應檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物,應清除或隔離后才能進行焊接。

d]地線連接必須符合安全技術要求。

4.高空作業(yè)

a]從事高空作業(yè)的工人,必須進行身體檢查。

b]遇有下列情況之一者,應停止露天高空作業(yè):

a.閃電、打雷、暴雨;

b.六級以上臺風;

c.高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。

c]高空作業(yè)現(xiàn)場,應劃出危險禁區(qū),設置明顯標志。

d]所有高空作業(yè)人員,一律使用安全帶。

e]高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物件。

f]高空作業(yè)所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應找適當位置放好。

g]高空作業(yè)區(qū)的沿口應設置護欄和標志,以防失足踏空。

h]嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧, 嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.

5.車輛駕駛

(1)嚴禁無證人員駕駛各種車輛.

(2)嚴格遵守交通規(guī)則, 確保交通安全.

(3)行車遵守下列規(guī)定:

a]嚴禁酒后開車;

b]嚴禁超速行駛;

c]嚴禁超載行駛;

d]不準吸煙.

(4)汽車倒車、調頭時,應注意地形四周情況。

6.辦公室

(1)保持辦公室門窗完好.

(2)辦公室應通風、照明度好。

(3)辦公室的電腦、電氣設備等,示經(jīng)培訓的人員不準使用。

(4)下班后,必須將辦公室所有電源切斷,并關好門窗。

(5)規(guī)定禁止吸煙的辦公場地,應嚴格執(zhí)行不得在室內吸煙的規(guī)定。

(6)辦公室內的所有消防設備設施應保證完好有效。

(7)節(jié)、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。如因工作需要,應征上司同意。

第2篇 z大廈安全管理制度

1.管理目標

(1)確保大廈內無因管理責任引發(fā)的重大火災。

(2)維護好大廈內的公共秩序,控制私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼、亂畫現(xiàn)象;控制小商小販進入。

(3)有預見性地對任何可能危急業(yè)戶的安全情況,采取防范措施。

2.建立交互式聯(lián)動治安網(wǎng)絡

(1)在大廈設立流動崗哨,實行24小時值班巡邏制。做到每兩小時巡視一遍,并記錄安全情況及消防設備、公共物品的完好情況。

(2)遇有緊急情況或其他治安需要,管理處通過對講機下達指令,巡邏人員可在1至3分鐘內到達現(xiàn)場進行支援。

(3)與當?shù)嘏沙鏊⒕窆步P系,并商請其警官兼任管理處安全管理指導員,定期與管理處安全管理員分析治安形勢、特點以及防范的方法和技能。

3.緊急情況下的應急處理措施

(1)發(fā)生盜竊、搶劫、交通事故、火災等異常現(xiàn)象時,管理處迅速調集巡邏安全管理員,以最快的速度趕到現(xiàn)場,控制局面,爭取主動。

(2)迅速調整人力、物力,以確保應急工作的順利進行。

(3)發(fā)生案件時,立即報警并維護現(xiàn)場,協(xié)助公安機關調查破案。

(4)管理處主任應在突發(fā)事件發(fā)生的第一時間到達現(xiàn)場,沉著、機智實施處理,并向上級進行報告。

第3篇 s商住大廈安全管理制度

商住大廈安全管理制度

1 制度內容

為保證大廈內不失火、不失竊、無重大刑事案件發(fā)生,制定本制度

2 適用范圍

大廈內部員工、設備和重要文件的安全管理

3 管理標準

1.辦公室

1]保持辦公室門窗完好.

2]辦公室應通風、照明度好。

3]辦公室的電腦、電氣設備等,示經(jīng)培訓的人員不準使用。

4]下班后,必須將辦公室所有電源切斷,并關好門窗。

5]規(guī)定禁止吸煙的辦公場地,應嚴格執(zhí)行不得在室內吸煙的規(guī)定。

6]辦公室內的所有消防設備設施應保證完好有效。

7]節(jié)、假日和晚上時間原則上不準進入辦公室。如因工作需要,應征上司同意。

2.保密文件

3. 外墻保潔人員高空作業(yè)

1]從事高空作業(yè)的工人,必須進行身體檢查。

2]遇有下列情況之一者,應停止露天高空作業(yè):

(1)閃電、打雷、暴雨;

(2)六級以上臺風;

(3)高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。

3]高空作業(yè)現(xiàn)場,應劃出危險禁區(qū),設置明顯標志。

4]所有高空作業(yè)人員,一律使用安全帶。

5]高空作業(yè)人員不準從高空往地面拋擲物件。

6]高空作業(yè)所用小型機具(如葫蘆、千斤等)應找適當位置放好。

7]高空作業(yè)區(qū)的沿口應設置護欄和標志,以防失足踏空。

8]嚴禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧, 嚴禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺.

4.車輛駕駛

1]嚴禁無證人員駕駛各種車輛.

2]嚴格遵守交通規(guī)則, 確保交通安全.

3]行車遵守下列規(guī)定:

(1)嚴禁酒后開車;

(2)嚴禁超速行駛;

(3)嚴禁超載行駛;

(4)不準吸煙.

4]汽車倒車、調頭時,應注意地形四周情況。

4 工作表格

1.內部文件收發(fā)登記表(qms-pm-31101)

2.文檔借閱登記表(qms-pm-31102)

3.內部文件傳閱登記表(qms-pm-31103)

4.辦公用品申領表(qms-pm-31104)

5. 員工聯(lián)絡登記表(qms-pm-31105)