第1篇 商管總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則,負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)工作標(biāo)準(zhǔn)的制定、完善和落實(shí)(精細(xì)化管理標(biāo)準(zhǔn));負(fù)責(zé)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn),以及人員績(jī)效考核,負(fù)責(zé)服務(wù)體系的建立、維持和持續(xù)改善;

2、負(fù)責(zé)整體招商、營(yíng)運(yùn)和企劃日常工作的開展;掌握公司整體經(jīng)營(yíng)狀況和趨勢(shì),確定調(diào)整規(guī)劃和實(shí)施方案 (經(jīng)營(yíng)分析),根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況,動(dòng)態(tài)監(jiān)控營(yíng)運(yùn)和企劃管理工作;負(fù)責(zé)整體營(yíng)運(yùn)、招商、企劃日常工作的指導(dǎo)和檢查,防范和控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),負(fù)責(zé)租金、物管費(fèi)的收繳工作(租費(fèi)管理);

3、制定和落實(shí)招商調(diào)整、營(yíng)運(yùn)和企劃工作目標(biāo)和方案,落實(shí)營(yíng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)管理方面各項(xiàng)工作任務(wù)和指標(biāo)(銷售、客流、坪效、多種經(jīng)營(yíng)),負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)能力提升方面工作(顧客滿意度,顧客忠誠(chéng)度),負(fù)責(zé)租金價(jià)格、多種經(jīng)營(yíng)價(jià)格和整體收益方面策略的制定;

4、建立品牌庫,重點(diǎn)客戶關(guān)系的建立和維持,根據(jù)區(qū)域招商的要求,建立店內(nèi)品牌庫,做好重點(diǎn)客戶的關(guān)系管理,包括公共關(guān)系的管理;

5、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的方案審核、市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃定位、技術(shù)對(duì)接等工作;落實(shí)營(yíng)運(yùn)方面的各項(xiàng)籌建準(zhǔn)備工作。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,學(xué)習(xí)專業(yè):經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);

2、五年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn),具有五萬方以上購物中心、寫字樓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn);

3、反應(yīng)敏捷、有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧,卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、決策能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

4、責(zé)任心強(qiáng)、自律性高,工作積極主動(dòng),有高度的工作熱情;

5、熟悉辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化等的一般知識(shí)。

第2篇 商管公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)對(duì)收購的商辦進(jìn)行整體設(shè)計(jì)和改造,提出改造要求,并對(duì)接施工團(tuán)隊(duì);

2、對(duì)商業(yè)辦公運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面管理,制定運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理方案;

3、支持、協(xié)調(diào)商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)開展工作,并對(duì)其進(jìn)行考核;

4、制定月度、季度、年度目標(biāo)計(jì)劃,并協(xié)調(diào)各地開展資源對(duì)接會(huì)、項(xiàng)目路演會(huì);

5、負(fù)責(zé)協(xié)助拓展其他園區(qū)、商辦項(xiàng)目,企業(yè)招募和申報(bào)工作,監(jiān)督各地按時(shí)完成任務(wù);

6、資源對(duì)接,按照當(dāng)?shù)厝腭v企業(yè)需求,定向與全國(guó)目標(biāo)資源進(jìn)行對(duì)接;

7、研究地方政策,適時(shí)調(diào)整區(qū)域運(yùn)營(yíng)布局,結(jié)合培訓(xùn)等項(xiàng)目,積極創(chuàng)收。

崗位要求:

1、從事過聯(lián)合辦公、孵化器或眾創(chuàng)空間等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)工作;

2、三年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),了解國(guó)內(nèi)外孵化器或眾創(chuàng)空間發(fā)展?fàn)顩r與發(fā)展趨勢(shì);

3、有過房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),熟悉設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)者優(yōu)先;

4、具備較強(qiáng)的邏輯分析能力和清晰的運(yùn)營(yíng)思路;

5、具有良好的溝通能力和方案宣講能力,良好的文字能力。

6、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,能夠組織團(tuán)隊(duì)快速有效的實(shí)現(xiàn)公司指標(biāo);

7、具備超強(qiáng)的資源整合能力。