第1篇 投資策劃部總經(jīng)理崗位職責(zé)內(nèi)容

市場調(diào)研與行業(yè)分析

1.負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)行業(yè)進行系統(tǒng)地研究和分析,對市場的中長期發(fā)展趨勢進行預(yù)測。

2.負(fù)責(zé)建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫。

3.負(fù)責(zé)定期編寫《市場調(diào)查與研究》和編寫《項目市場調(diào)

第2篇 投資策劃部總經(jīng)理崗位職責(zé)

?市場調(diào)研與行業(yè)分析

1.負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)行業(yè)進行系統(tǒng)地研究和分析，對市場的中長期發(fā)展趨勢進行預(yù)測。

2.負(fù)責(zé)建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫。

3.負(fù)責(zé)定期編寫《市場調(diào)查與研究》和編寫《項目市場調(diào)査報告》。

4.負(fù)責(zé)各種專題研究。

?營銷策劃

1.負(fù)責(zé)項目的市場定位、編制和控制項目發(fā)展計劃。

2.參與項目概念設(shè)計，負(fù)責(zé)組織項目命名工作。

3.負(fù)責(zé)編制《項目營銷策劃書》，并進行跟進調(diào)整。

4.負(fù)責(zé)編制《項目營銷進度專題報告》、《項目營銷價格專題報告》。

5.參與示范單位的驗收。

6.負(fù)責(zé)項目營銷策劃專題總結(jié)。

?宣傳包裝

1.負(fù)責(zé)建立宣傳媒體和廣告設(shè)計、制作單位名錄。

2.負(fù)責(zé)編制《項目營銷推介專題報告》，負(fù)責(zé)廣告發(fā)布效應(yīng)評估。

3.負(fù)責(zé)審核廣告以及其他宣傳材料的稿樣，監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護工作。

4.負(fù)責(zé)設(shè)計、制作、審核項目的標(biāo)志、項目宣傳資料、項目現(xiàn)場包裝方案等。

5.協(xié)助有關(guān)部門組織開工、封頂、公開發(fā)售、入伙、參展等活動。

6.負(fù)責(zé)撰寫發(fā)展項目對外宣傳文章及對外宣傳稿件的撰寫、組稿。

7.負(fù)責(zé)邀請新聞單位對公司進行采訪和報道，撰寫發(fā)展項目對外宣傳文章，策劃并組織對外公關(guān)活動。

8.負(fù)責(zé)營銷費用的控制。

9.負(fù)責(zé)公司樓盤模型的制作，負(fù)責(zé)樓盤模型.的招標(biāo)、設(shè)計、制作等工作。

?報批報建業(yè)務(wù)

1.負(fù)責(zé)規(guī)劃方案招標(biāo)的報審工作。

2.負(fù)責(zé)項目名稱的注冊工作。

3.負(fù)責(zé)方案設(shè)計、擴初設(shè)計的報建工作。

4.負(fù)責(zé)施工圖的報建工作。

5.負(fù)責(zé)申領(lǐng)樁基工程提前開工許可證、辦理建筑工程開工許可證。

6.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程驗線工作。

7.負(fù)責(zé)繳納土地使用費、檔案保證金。

8.負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房外銷許可證。

9.負(fù)責(zé)商品房預(yù)售面積查丈、竣工面積查丈工作。

10.負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗收證書。

11.負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)資格證的年審工作。

12.負(fù)責(zé)辦理計劃立項批文、投資許可證。

13.負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)的總初始登記，統(tǒng)計項目發(fā)展的基本數(shù)據(jù)。

14.負(fù)責(zé)辦理給排水、供電、燃?xì)狻㈦娦诺鹊膱笈?、報建?/p>

15.負(fù)責(zé)辦理施工過程中用水、用電、路n、排污、綠化、占道、破路等的報批、報建。

16.負(fù)責(zé)辦理《建筑用地規(guī)劃許可證》、《土地證》。

17.負(fù)責(zé)組織對銷售代理機構(gòu)的選定與談判、簽約、落實、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合工作。

18.負(fù)責(zé)公司營銷決策小組的日常工作及項目發(fā)展后評估工作。

19.建立和維護與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。

20.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。