第1篇 安管主管崗位職責
崗位職責:
1、負責前期介入工作;認真執(zhí)行國家消防安全工作法規(guī),維護所在物業(yè)的正常安保工作,帶領(lǐng)本部人員依據(jù)崗位職責認真做好治安、消防、交通等工作,落實各項措施,全面負責物業(yè)的安全、消防工作;
2、及時做好安管部人員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ?
3、制定安管工作計劃,督導(dǎo)下屬工作;定時檢查各崗位工作情況;
4、根據(jù)上級主管的指引協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件;
5、制訂消防安全培訓(xùn)計劃以及消防疏散演練計劃,并監(jiān)督實施;
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職資格:
1、35歲以下,身高1.75米以上,二年以上住宅、寫字樓或綜合性物業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理工作流程;
2、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例,具有扎實的物業(yè)管理理論知識,精通商業(yè)物業(yè)安全管理、消防管理等方面的工作流程,能夠有效的監(jiān)督項目安防設(shè)備維護,安保管理等各項工作;
3、具有能獨立處理各種突發(fā)事件、危機處理之能力和急救常識;
4、沉熟穩(wěn)重,具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力、綜合分析能力、溝通表達能力及嚴密的紀律性;
5、有豐富的培訓(xùn)下屬及舉辦不同演習(xí)的經(jīng)驗;
6、持有物業(yè)管理/消防/保安服務(wù)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先考慮,退役軍官優(yōu)先;
第2篇 物業(yè)項目安管隊主管崗位職責2
物業(yè)項目安管隊主管崗位職責(二)
1、負責制定物業(yè)區(qū)域的治安、消防年度、季度工作計劃,做好安管部年度預(yù)算報告。
2、負責維持物業(yè)區(qū)域區(qū)內(nèi)秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助、配合公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。
3、妥善處理業(yè)主有關(guān)安全方面的各種投訴。
4、開展以'四防'(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查'四防'設(shè)施。
5、主動督促檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)各重點部位的安全工作;確保重點部位的安全。
6、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,并組織落實。
7、負責制定安管監(jiān)控的管理制度和操作程序。
8、適時完善、健全物業(yè)區(qū)域的安全應(yīng)急措施,并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實。
9、定期檢查各項安管措施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。
10、組織好本部門的分工協(xié)作,每日召開部門班長例會。
13、負責對安管部班長、員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及任免和推薦。
14、參加管理處例會,定期向管理處主任匯報工作。
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 安管消防主管崗位職責
一、消防管理
1.制定消防安全知識培訓(xùn)及演練測試計劃并實施;
2.負責消防圖紙審核;
3.消防各項檢查和維護;
二、安防管理
1.全面負責公司的管理安全工作,組織調(diào)查本公司內(nèi)發(fā)生的安全事件及顧客關(guān)于安全方面的投訴;
2.監(jiān)督、檢查主管值勤情況,查崗、查哨、關(guān)心員工生活,總結(jié)經(jīng)驗改進工作方法。三、與外包安保公司的管理和協(xié)調(diào)
第4篇 物業(yè)安管主管崗位職責
崗位職責:
1、認真執(zhí)行國家消防安全工作法規(guī),維護所在物業(yè)的正常安保工作,帶領(lǐng)本部人員依據(jù)崗位職責認真做好治安、消防、交通等工作,落實各項措施,全面負責物業(yè)的安全、消防工作;
2、及時做好安管部人員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ?
3、監(jiān)督和考核外派保安公司,確保其符合合約要求;
4、制定安管工作計劃,督導(dǎo)下屬工作;定時檢查各崗位工作情況;
5、根據(jù)上級主管的指引協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件;
6、制訂消防安全培訓(xùn)計劃以及消防疏散演練計劃,并監(jiān)督實施;
7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
二、任職資格:
1、35歲以下,身高1.75米以上,二年以上住宅、寫字樓或綜合性物業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理工作流程;
2、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例,具有扎實的物業(yè)管理理論知識,精通商業(yè)物業(yè)安全管理、消防管理等方面的工作流程,能夠有效的監(jiān)督項目安防設(shè)備維護,安保管理等各項工作;
3、具有能獨立處理各種突發(fā)事件、危機處理之能力和急救常識;
4、沉熟穩(wěn)重,具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力、綜合分析能力、溝通表達能力及嚴密的紀律性;
5、有豐富的培訓(xùn)下屬及舉辦不同演習(xí)的經(jīng)驗;
6、持有物業(yè)管理/消防/保安服務(wù)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先考慮,退役軍官優(yōu)先;
第5篇 安管部主管崗位職責
1.0崗位名稱：安管部主管。
2.0 直接上級：管理處經(jīng)理。
3.0 直接下屬：安管班長。
4.0 本職工作：全面負責管轄范圍內(nèi)的治安及消防安全管理工作。
5.0 直接責任：
5.1 在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做好管轄范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)和消防安全管理工作。
5.2 負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。
5.3 全面主持本部門工作，負責落實并建立健全各項治安保衛(wèi)和消防安全制度及本部門各項規(guī)章制度及本部門的員工崗位描述，并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。
5.4 協(xié)助項目經(jīng)理制定屬下安管員、義務(wù)消防隊員的訓(xùn)練計劃和消防演習(xí)工作計劃，并在有關(guān)部門的配合下按計劃實施。
5.5 負責制定及調(diào)整本部門培訓(xùn)計劃，主持本部門員工的崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、知識培訓(xùn)、素質(zhì)培訓(xùn)，并編寫培訓(xùn)教材，做好培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)資料的收集工作。
5.6 負責本部門員工的工作績效考核，并根據(jù)實際運作情況提出修改、調(diào)整的合理化建議，并做好員工考核情況記錄。
5.7 負責制定本部門工作計劃、工作目標、起草年度總結(jié)報告，督導(dǎo)本部門員工按工作計劃的目標實施，并不斷改進管理，努力提高工作質(zhì)量和效率。
5.8 按工作流程和質(zhì)量標準對管轄范圍內(nèi)的治安、消防工作及消防設(shè)施進行檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理，并配合工程部實施消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃。
5.9 負責做好治安、消防方面的宣傳教育工作，使之防患未然。
5.10 負責制定治安、消防隱患應(yīng)急處理方案及防范措施。
5.11 掌握管轄范圍內(nèi)的物業(yè)基本情況及業(yè)主、用戶的基本情況，做好二次裝修工程中的治安、消防監(jiān)督工作。
5.12 協(xié)助管理處經(jīng)理進行與物業(yè)管理相關(guān)的對外協(xié)調(diào)工作。
5.13 審查和批準在授權(quán)范圍內(nèi)的請示、報告和各項計劃。
5.14 批閱授權(quán)范圍內(nèi)的文件和起草授權(quán)范圍內(nèi)的文件。
5.15 負責做好下屬的思想工作，了解員工情況，合理布置工作，解決下屬提出的問題的困難，并做好內(nèi)務(wù)（宿舍、警具、通訊器材等）管理工作。
5.16 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
6.0 領(lǐng)導(dǎo)責任：
6.1 對其職責范圍內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)行為所產(chǎn)生的最終結(jié)果負責。
6.2 對本部門下屬員工的工作失誤造成的后果負責。
6.3 對本部門工作效率的工作質(zhì)量負責。
6.4 對本部門管理秩序和所屬員工工作紀律的行為負責。
6.5 對本部門公事法律行為負相應(yīng)的法律責任。
7.0 主要權(quán)利：
7.1 部門人事調(diào)度權(quán)及下屬員工考核、批評、處理權(quán)。
7.2 管轄范圍內(nèi)的審核權(quán)和授權(quán)范圍內(nèi)的批準、檢查權(quán)。
7.3 管轄范圍的事件向上級領(lǐng)導(dǎo)報告權(quán)。
7.4 授權(quán)后的對外代表權(quán)。
8.0 素質(zhì)要求：
8.1 年齡：25—45歲。
8.2 身高：1.74米以上。
8.3 學(xué)歷：高中以上文化程度。
8.4 專業(yè)：公安保衛(wèi)專業(yè)或部隊轉(zhuǎn)業(yè)軍人。
8.5 素質(zhì)：
8.5.1身體健康。
8.5.2有相關(guān)專業(yè)的管理經(jīng)驗，持有《物業(yè)管理從業(yè)人員崗位合格證》及市公安消防局頒發(fā)的《消防上崗證》。
8.5.3軍事素質(zhì)過硬，道德品質(zhì)好，愛崗敬業(yè)，能吃苦耐勞，且法
律意識強，熱愛物業(yè)管理工作。
第6篇 安管部主管工作崗位職責
1.0 崗位名稱:安管部主管。
2.0 直接上級:管理處經(jīng)理。
3.0 直接下屬:安管班長。
4.0 本職工作:全面負責管轄范圍內(nèi)的治安及消防安全管理工作。
5.0 直接責任:
5.1 在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下做好管轄范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)和消防安全管理工作。
5.2 負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。
5.3 全面主持本部門工作,負責落實并建立健全各項治安保衛(wèi)和消防安全制度及本部門各項規(guī)章制度及本部門的員工崗位描述,并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。
5.4 協(xié)助項目經(jīng)理制定屬下安管員、義務(wù)消防隊員的訓(xùn)練計劃和消防演習(xí)工作計劃,并在有關(guān)部門的配合下按計劃實施。
5.5 負責制定及調(diào)整本部門培訓(xùn)計劃,主持本部門員工的崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、知識培訓(xùn)、素質(zhì)培訓(xùn),并編寫培訓(xùn)教材,做好培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)資料的收集工作。
5.6 負責本部門員工的工作績效考核,并根據(jù)實際運作情況提出修改、調(diào)整的合理化建議,并做好員工考核情況記錄。
5.7 負責制定本部門工作計劃、工作目標、起草年度總結(jié)報告,督導(dǎo)本部門員工按工作計劃的目標實施,并不斷改進管理,努力提高工作質(zhì)量和效率。
5.8 按工作流程和質(zhì)量標準對管轄范圍內(nèi)的治安、消防工作及消防設(shè)施進行檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理,并配合工程部實施消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃。
5.9 負責做好治安、消防方面的宣傳教育工作,使之防患未然。
5.10 負責制定治安、消防隱患應(yīng)急處理方案及防范措施。
5.11 掌握管轄范圍內(nèi)的物業(yè)基本情況及業(yè)主、用戶的基本情況,做好二次裝修工程中的治安、消防監(jiān)督工作。
5.12 協(xié)助管理處經(jīng)理進行與物業(yè)管理相關(guān)的對外協(xié)調(diào)工作。
5.13 審查和批準在授權(quán)范圍內(nèi)的請示、報告和各項計劃。
5.14 批閱授權(quán)范圍內(nèi)的文件和起草授權(quán)范圍內(nèi)的文件。
5.15 負責做好下屬的思想工作,了解員工情況,合理布置工作,解決下屬提出的問題的困難,并做好內(nèi)務(wù)(宿舍、警具、通訊器材等)管理工作。
5.16 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
6.0 領(lǐng)導(dǎo)責任:
6.1 對其職責范圍內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)行為所產(chǎn)生的最終結(jié)果負責。
6.2 對本部門下屬員工的工作失誤造成的后果負責。
6.3 對本部門工作效率的工作質(zhì)量負責。
6.4 對本部門管理秩序和所屬員工工作紀律的行為負責。
6.5 對本部門公事法律行為負相應(yīng)的法律責任。
7.0 主要權(quán)利:
7.1 部門人事調(diào)度權(quán)及下屬員工考核、批評、處理權(quán)。
7.2 管轄范圍內(nèi)的審核權(quán)和授權(quán)范圍內(nèi)的批準、檢查權(quán)。
7.3 管轄范圍的事件向上級領(lǐng)導(dǎo)報告權(quán)。
7.4 授權(quán)后的對外代表權(quán)。
8.0 素質(zhì)要求:
8.1 年齡:25—45歲。
8.2 身高:1.74米以上。
8.3 學(xué)歷:高中以上文化程度。
8.4 專業(yè):公安保衛(wèi)專業(yè)或部隊轉(zhuǎn)業(yè)軍人。
8.5 素質(zhì):
8.5.1身體健康。
8.5.2有相關(guān)專業(yè)的管理經(jīng)驗,持有《物業(yè)管理從業(yè)人員崗位合格證》及市公安消防局頒發(fā)的《消防上崗證》。
8.5.3軍事素質(zhì)過硬,道德品質(zhì)好,愛崗敬業(yè),能吃苦耐勞,且法
律意識強,熱愛物業(yè)管理工作。
