第1篇 中海項(xiàng)目部經(jīng)理崗位職責(zé)

中?；▓@項(xiàng)目部經(jīng)理崗位職責(zé)

根據(jù)中海花園項(xiàng)目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊(cè)及公司管理制度為依據(jù),對(duì)項(xiàng)目部構(gòu)架及各崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充,要求項(xiàng)目部全體員工明確自己的職責(zé),主動(dòng)為項(xiàng)目管理體系的完善做出貢獻(xiàn)。

經(jīng)理:

1、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、方針政策;

2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù),督促分判商責(zé)任及義務(wù)的落實(shí)情況;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部事務(wù)的全面領(lǐng)導(dǎo)工作;

4、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;

5、負(fù)責(zé)召集和主持項(xiàng)目管理辦公會(huì)(定于月中和每月最后一周周三。月中會(huì)議為擴(kuò)大會(huì)議,各組組長(zhǎng)、地盤(pán)人員參加);

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進(jìn)行

7、保證項(xiàng)目部與其他部門(mén)、地盤(pán)、良好的配合;

8、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵(lì)項(xiàng)目部員工的工作;

9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預(yù)測(cè)并配合公司進(jìn)行分判合約的審核及對(duì)分判商的選擇;

10、初步審定項(xiàng)目部員工的考勤和休假申請(qǐng);

11、對(duì)項(xiàng)目部的費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)進(jìn)行審核。

12、建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的公共關(guān)系;

13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第2篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)2

中?；▓@項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計(jì)部、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售部協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度計(jì)劃,而且及時(shí)檢討和局部調(diào)整計(jì)劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報(bào),初審工程總進(jìn)度計(jì)劃;

2、負(fù)責(zé)出圖計(jì)劃、分判計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃的編制管理;

3、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目提出ci策劃方案;

4、負(fù)責(zé)土建單位進(jìn)場(chǎng)的交底工作;

5、負(fù)責(zé)編制建筑材料樣板計(jì)劃表,督促有關(guān)單位部門(mén)報(bào)送及審批;

6、負(fù)責(zé)樣板房施工中的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)配合工作;

7、負(fù)責(zé)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問(wèn)題,實(shí)施工程樣板的監(jiān)控,對(duì)在建工程進(jìn)行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;

8、負(fù)責(zé)套餐裝修、維修管理的組織工作。例會(huì)、工程驗(yàn)收、客戶投訴等工作;

9、配合客戶服務(wù)部對(duì)售后維修隊(duì)伍的培訓(xùn)工作;

10、配合地盤(pán)經(jīng)理對(duì)土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場(chǎng)簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請(qǐng)單及零星材料申請(qǐng)單;

11、協(xié)助地盤(pán)經(jīng)理組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收事宜,負(fù)責(zé)施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評(píng)估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;

12、負(fù)責(zé)執(zhí)行地盤(pán)例行工作,包括編寫(xiě)地盤(pán)月報(bào)表、地盤(pán)記錄及地盤(pán)會(huì)議記錄等相關(guān)文件及報(bào)表;

13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤(pán)經(jīng)理交辦的其它工作;

第3篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)1

中?；▓@項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)

1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);

2、負(fù)責(zé)地盤(pán)iso9000運(yùn)作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);

3、負(fù)責(zé)召集組織地盤(pán)周例會(huì);

4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場(chǎng)的交底工作;

5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗(yàn)收工作;

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)?、水電等專?xiàng)工程的驗(yàn)收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;

7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、施工單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工計(jì)劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計(jì)部完善、補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實(shí)施,并對(duì)設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實(shí);

8、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目主要設(shè)備工程施工單位后評(píng)估的管理工作;

9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對(duì)ci策劃落實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的管理;

10、負(fù)責(zé)工程臨時(shí)水電的規(guī)劃及開(kāi)工前施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置和施工場(chǎng)地移交的組織工作;

11、負(fù)責(zé)配合營(yíng)銷(xiāo)部、物業(yè)公司對(duì)入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)的移交工作;

12、配合地盤(pán)經(jīng)理對(duì)設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場(chǎng)簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請(qǐng)單及零星材料申請(qǐng)單;

13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;

14、組織及管理項(xiàng)目部員工的培訓(xùn)工作;

15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤(pán)經(jīng)理交辦的其它工作;