第1篇 房產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)公司的投資測(cè)算、成本控制、預(yù)結(jié)算、成本管理工作;

2、分析和指導(dǎo)項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算工作以及產(chǎn)品定位中的成本測(cè)算工作,上報(bào)審核后的成本測(cè)算結(jié)果。

3、負(fù)責(zé)編制目標(biāo)成本,并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中監(jiān)控項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本,實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的結(jié)算審核工作,審核項(xiàng)目建安成本、相關(guān)費(fèi)用預(yù)算,制訂項(xiàng)目成本和費(fèi)用的控制方法和措施,并監(jiān)督、分析其執(zhí)行情況,控制工程成本。

5、了解建材與施工信息,掌握工程造價(jià)行情,及時(shí)向公司反饋,提出成本控制合理化建議。

6、復(fù)核各項(xiàng)目上報(bào)的工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、預(yù)結(jié)算、簽證、材料設(shè)備報(bào)價(jià)、變更、中期付款;審核并上報(bào)各項(xiàng)目年度、季度資金需求計(jì)劃,審核各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本全面預(yù)算。

崗位要求:

1、房地產(chǎn)、工民建、建筑管理、造價(jià)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷。

2、三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),有成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,具備大型商業(yè)房地產(chǎn)公司、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理知識(shí),工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識(shí),項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整體運(yùn)作程序,國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī);

4、 優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守,愛(ài)崗敬業(yè),誠(chéng)信正直,責(zé)任心強(qiáng)。

第2篇 渠道經(jīng)理房產(chǎn)銷(xiāo)售崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷(xiāo)售渠道的組建。

2、負(fù)責(zé)渠道專(zhuān)員的培訓(xùn)、管理。

3、根據(jù)公司的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，合理的安排渠道專(zhuān)員完成任務(wù)。

4、整合一些小的渠道商。

職位要求：3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理 能力，有一定的渠道資源。熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強(qiáng)，很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

公司項(xiàng)目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會(huì)推出住宅公寓。

特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專(zhuān)

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第3篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷(xiāo)售經(jīng)理代表崗位職責(zé)

銷(xiāo)售經(jīng)理代表崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā)

2、負(fù)責(zé)客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún)，提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù)

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程，包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交

任職資格:

1、大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-30歲之間

2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

3、溝通能力強(qiáng)，普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗

4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神

第4篇 房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)2

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

不同行業(yè)的銷(xiāo)售經(jīng)理有不同的崗位職責(zé),以下以銷(xiāo)售經(jīng)理為例,為大家列出一則房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé),供參考。

(1)協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理推動(dòng)集團(tuán)核心價(jià)值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行;

(2)通過(guò)創(chuàng)造良好的推銷(xiāo)環(huán)境,樹(shù)立良好的企業(yè)形象;

(3)根據(jù)公司要求,充分調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各員工的積極性,營(yíng)造部門(mén)內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍;

(4)了解本部門(mén)每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢(shì),幫助員工認(rèn)識(shí)到業(yè)務(wù)成長(zhǎng)過(guò)程中 的障礙,培養(yǎng)員工個(gè)人發(fā)展能力;

(5)將部門(mén)工作與任務(wù)分解成每位員工的工作,并督促其完成;

(6)評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員的資信及其業(yè)績(jī)表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、培訓(xùn)、 獎(jiǎng)懲及調(diào)配。

2、業(yè)務(wù)管理

(1)參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定;

(2)根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷(xiāo)售計(jì)劃;

(3)根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷(xiāo)售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售方案實(shí)施;

(4)做好對(duì)銷(xiāo)售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作; (5)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作;

3、考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定;

4、將部門(mén)工作和任務(wù)分解到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系,并建立薪酬體系;

5、督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷(xiāo)售培訓(xùn),支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐;

6、負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;

7、負(fù)責(zé)溝通上下級(jí)及本部門(mén)與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系,清除部門(mén)工作障 礙,為本部門(mén)工作開(kāi)展挖掘資源,提高效率,保證銷(xiāo)售進(jìn)度;

8、配合公司其他部門(mén)的工作,為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷(xiāo)方面的支持;

9、做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。

第5篇 房產(chǎn)業(yè)務(wù)客戶(hù)經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù),為中高端客戶(hù)提供海外房產(chǎn)交易流程及政策的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún);

2.負(fù)責(zé)挖掘高凈值客戶(hù)需求,制定切實(shí)可行適合客戶(hù)的方案;

3.負(fù)責(zé)開(kāi)拓新客源并維護(hù)現(xiàn)有客戶(hù)資源,拓展銷(xiāo)售渠道,積極參加圈內(nèi)及跨界市場(chǎng)推廣活動(dòng);

4.提高客戶(hù)滿(mǎn)意度,實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹銷(xiāo)售。

任職資格:

1.大專(zhuān)及以上學(xué)歷,熟練掌握海外房地產(chǎn)法規(guī)及政策,1-3年高端客戶(hù)銷(xiāo)售及服務(wù)經(jīng)驗(yàn);

2.熟悉海外房地產(chǎn)、金融投資、移民及留學(xué)者優(yōu)先,有高凈值客戶(hù)關(guān)系工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3.熱愛(ài)銷(xiāo)售,有極強(qiáng)的主動(dòng)性,自信心,溝通能力,抗壓性強(qiáng)。

4.能適應(yīng)海外不定期出差者優(yōu)先。

第6篇 房產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財(cái)務(wù)(副)經(jīng)理(房產(chǎn)建筑物業(yè)商業(yè)) 東森控股集團(tuán)有限公司 東森控股集團(tuán)有限公司,東森 1、財(cái)會(huì)、金融、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

2、具有3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn),

3、精通國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù),熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī),了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策。

4、熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件

5、具有全面的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理及管理經(jīng)驗(yàn),優(yōu)秀的財(cái)務(wù)報(bào)告分析能力;具有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,能承受一定壓力。

6、具有優(yōu)秀的職業(yè)道德,敬業(yè)有責(zé)任心

7、具體工資面議

第7篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)五

房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)(5)

1)對(duì)公司下達(dá)的銷(xiāo)售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對(duì)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負(fù)責(zé);

2)將總銷(xiāo)售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷(xiāo)售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

3)匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告;

4)協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門(mén)之間的具體工作;

6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

7)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;

8)特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷(xiāo)售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;

10)安排、調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作;

11)定期負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;

12)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;

13)負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向,明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方案;

14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案;

16)組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶(hù)型等提出建議;

17)指導(dǎo)銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù);

18)定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議;

19)對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權(quán)

第8篇 房產(chǎn)經(jīng)理人崗位職責(zé)

人事經(jīng)理 工作任務(wù)

1. 主導(dǎo)公司各部門(mén)進(jìn)行swot(公司優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅、機(jī)會(huì)等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長(zhǎng)、中、短期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;

2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門(mén)年度財(cái)務(wù)成本預(yù)算,配合公司的“目標(biāo)管理責(zé)任制”,確保人力資源規(guī)劃目標(biāo)及行政后勤管理目標(biāo)的達(dá)成;

3. 根據(jù)本部門(mén)的年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工作規(guī)劃,擬定并實(shí)施部門(mén)的年度、 月度、周工作計(jì)劃,每月準(zhǔn)時(shí)提交本部門(mén)的工作計(jì)劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;

4. 主導(dǎo)全公司“目標(biāo)管理”績(jī)效考核的推行,與財(cái)務(wù)部及各相關(guān)職能部門(mén)完成對(duì)各部門(mén)、各崗位、 各員工的工作業(yè)績(jī)量化考核;督導(dǎo)人力資源專(zhuān)員及時(shí)收集各部門(mén)及各崗位與“目標(biāo)管理”績(jī)效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào);

5. 依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,主導(dǎo)設(shè)置企業(yè)組織機(jī)構(gòu),進(jìn)行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進(jìn)行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責(zé)、利及任職資格要求;

6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;

7. 依公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開(kāi)發(fā)短、中、長(zhǎng)期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;

8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實(shí)施各類(lèi)管理、技術(shù)人員的招幕工作;

9. 建立并實(shí)施培訓(xùn)系統(tǒng)及編制、實(shí)施年度培訓(xùn)計(jì)劃,外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及培訓(xùn)課程的評(píng)定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;

10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類(lèi)人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報(bào);

12. 負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)管理變革與組建公司的團(tuán)隊(duì);

13. 負(fù)責(zé)組織公司管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫(xiě)工作,主導(dǎo)專(zhuān)用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報(bào)審批并監(jiān)督實(shí)施;

14. 協(xié)助、督促各部門(mén)制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報(bào),文書(shū)檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動(dòng)情況;

16. 草擬公司年度總結(jié),工作計(jì)劃和其它綜合性文稿,及時(shí)撰寫(xiě)總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;

17. 《員工提案獎(jiǎng)勵(lì)制度》的建立及督導(dǎo)實(shí)施;

18. 培訓(xùn)各部門(mén)各級(jí)主管掌握人力資源管理知識(shí)、技能,站在人力資源的角度管理下屬;

19. 根據(jù)公司實(shí)際營(yíng)運(yùn)狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時(shí)間之事宜;

20. 負(fù)責(zé)撰寫(xiě)公司性質(zhì)各類(lèi)會(huì)議的會(huì)議記錄,并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施; 工作任務(wù)

1. 主導(dǎo)公司各部門(mén)進(jìn)行swot(公司優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅、機(jī)會(huì)等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長(zhǎng)、中、短期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;

2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門(mén)年度財(cái)務(wù)成本預(yù)算,配合公司的“目標(biāo)管理責(zé)任制”,確保人力資源規(guī)劃目標(biāo)及行政后勤管理目標(biāo)的達(dá)成;

3. 根據(jù)本部門(mén)的年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工作規(guī)劃,擬定并實(shí)施部門(mén)的年度、 月度、周工作計(jì)劃,每月準(zhǔn)時(shí)提交本部門(mén)的工作計(jì)劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;

4. 主導(dǎo)全公司“目標(biāo)管理”績(jī)效考核的推行,與財(cái)務(wù)部及各相關(guān)職能部門(mén)完成對(duì)各部門(mén)、各崗位、 各員工的工作業(yè)績(jī)量化考核;督導(dǎo)人力資源專(zhuān)員及時(shí)收集各部門(mén)及各崗位與“目標(biāo)管理”績(jī)效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào);

5. 依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,主導(dǎo)設(shè)置企業(yè)組織機(jī)構(gòu),進(jìn)行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進(jìn)行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責(zé)、利及任職資格要求;

6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;

7. 依公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開(kāi)發(fā)短、中、長(zhǎng)期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;

8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實(shí)施各類(lèi)管理、技術(shù)人員的招幕工作;

9. 建立并實(shí)施培訓(xùn)系統(tǒng)及編制、實(shí)施年度培訓(xùn)計(jì)劃,外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及培訓(xùn)課程的評(píng)定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;

10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類(lèi)人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報(bào);

12. 負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)管理變革與組建公司的團(tuán)隊(duì);

13. 負(fù)責(zé)組織公司管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫(xiě)工作,主導(dǎo)專(zhuān)用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報(bào)審批并監(jiān)督實(shí)施;

14. 協(xié)助、督促各部門(mén)制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報(bào),文書(shū)檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動(dòng)情況;

16. 草擬公司年度總結(jié),工作計(jì)劃和其它綜合性文稿,及時(shí)撰寫(xiě)總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;

17. 《員工提案獎(jiǎng)勵(lì)制度》的建立及督導(dǎo)實(shí)施;

18. 培訓(xùn)各部門(mén)各級(jí)主管掌握人力資源管理知識(shí)、技能,站在人力資源的角度管理下屬;

19. 根據(jù)公司實(shí)際營(yíng)運(yùn)狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時(shí)間之事宜;

20. 負(fù)責(zé)撰寫(xiě)公司性質(zhì)各類(lèi)會(huì)議的會(huì)議記錄,并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施;

第9篇 房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

崗位職責(zé):

1、獨(dú)立完成客戶(hù)的開(kāi)發(fā)及產(chǎn)品銷(xiāo)售

2、負(fù)責(zé)客戶(hù)開(kāi)拓,建立穩(wěn)定的客戶(hù)關(guān)系,維護(hù)現(xiàn)有客戶(hù)資源

3、分析客戶(hù)心理,制定行之有效的銷(xiāo)售策略,完成銷(xiāo)售目標(biāo)

4、進(jìn)行商務(wù)談判,參與銷(xiāo)售合同具體條款的制定及合同簽訂

任職資格:

1、本科以上學(xué)歷,至少2年以上銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),有互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

2、具有優(yōu)秀的拓展和銷(xiāo)售能力、陌生拜訪(fǎng)及挖掘客戶(hù)能力 、人際交往能力

3、準(zhǔn)確的客戶(hù)分析能力、有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作能力

4、具備良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)及商務(wù)談判能力

第10篇 房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)3

房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)(三)

銷(xiāo)售經(jīng)理概念

銷(xiāo)售經(jīng)理,sales manager ,指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的實(shí)際銷(xiāo)售。通過(guò)確定銷(xiāo)售領(lǐng)域、配額、目標(biāo)來(lái)協(xié)調(diào)銷(xiāo)售工作,并為銷(xiāo)售代表制定培訓(xùn)項(xiàng)目。分析銷(xiāo)售數(shù)據(jù),確定銷(xiāo)售潛力并監(jiān)控客戶(hù)的偏好

銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責(zé)

1.區(qū)域銷(xiāo)售計(jì)劃的制定與執(zhí)行:根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶(hù)群的需求分析及公司年度銷(xiāo)售計(jì)劃,分解并制定本區(qū)域銷(xiāo)售人員具體的銷(xiāo)售目標(biāo);組織下屬執(zhí)行銷(xiāo)售政策及策略,指導(dǎo)下屬的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)技能,檢查、監(jiān)督銷(xiāo)售計(jì)劃的完成情況,出現(xiàn)偏差及時(shí)糾正,保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷(xiāo)售目標(biāo);

2.銷(xiāo)售回款:指導(dǎo)下屬收集信息、評(píng)估客戶(hù)資信及對(duì)公司的重要程度,審批客戶(hù)資信額度,并隨時(shí)跟蹤資信使用情況,確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息,指導(dǎo)下屬提高回款技能,確保貨款順利回收;

3.銷(xiāo)售費(fèi)用控制:根據(jù)公司的銷(xiāo)售費(fèi)用管理規(guī)定及銷(xiāo)售部門(mén)的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo),組織下屬?lài)?yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷(xiāo)售任務(wù),審核銷(xiāo)售折扣,審核、控制并不斷降低銷(xiāo)售費(fèi)用,保證完成公司的銷(xiāo)售費(fèi)用控制指標(biāo);

4.市場(chǎng)開(kāi)發(fā):根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及銷(xiāo)售部門(mén)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),配合市場(chǎng)部門(mén)組織實(shí)施本區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃及具體的實(shí)施方案,促進(jìn)公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶(hù)需求動(dòng)態(tài),指導(dǎo)下屬挖掘潛在客戶(hù),并對(duì)客戶(hù)開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行跟蹤;以實(shí)現(xiàn)公司市場(chǎng)占有率不斷增長(zhǎng)的目標(biāo);

5.客戶(hù)關(guān)系管理:根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,通過(guò)組織安排所轄區(qū)域各客戶(hù)群客戶(hù)到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶(hù)溝通渠道;負(fù)責(zé)拜訪(fǎng)本區(qū)域的重要客戶(hù),監(jiān)督、檢查銷(xiāo)售員對(duì)客戶(hù)的定期訪(fǎng)問(wèn)情況,隨時(shí)了解客戶(hù)要求;及時(shí)處理客戶(hù)異議和投訴,以提高客戶(hù)滿(mǎn)意度,建立長(zhǎng)期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶(hù)關(guān)系;

6.售后服務(wù):依據(jù)公司的售后服務(wù)規(guī)定及產(chǎn)品特點(diǎn),通過(guò)與客戶(hù)服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)部門(mén)溝通,協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作,共同實(shí)現(xiàn)售后服務(wù)目標(biāo);

7.銷(xiāo)售信息管理:根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn),組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場(chǎng)行情變化及重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售策略、市場(chǎng)策略等信息,并對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)并制定對(duì)策,及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提供建議;對(duì)客戶(hù)檔案、交易記錄等進(jìn)行綜合分析;保證銷(xiāo)售信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,為銷(xiāo)售、采購(gòu)、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;

8.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè):根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要和規(guī)章制度,組織對(duì)下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)分配及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等,制定下屬的考核目標(biāo)并定期溝通績(jī)效評(píng)估結(jié)果、提出改進(jìn)建議,幫助下屬員工提高工作業(yè)績(jī),增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力和合作精神,以建立一支高效的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),支持銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成。

第11篇 房產(chǎn)中介經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,組織制定和實(shí)施公司整體發(fā)展戰(zhàn)略、年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé);

2、根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)做好整體經(jīng)營(yíng)和目標(biāo)管理,負(fù)責(zé)通過(guò)平臺(tái)建設(shè)、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)等策略,達(dá)成并超越預(yù)期任務(wù)目標(biāo);

3、實(shí)施公司網(wǎng)絡(luò)科技平臺(tái)建設(shè),有效運(yùn)維及持續(xù)優(yōu)化,充分實(shí)現(xiàn)平臺(tái)在消費(fèi)金融場(chǎng)景中的價(jià)值;

4、招聘、組建、配與和管理符合公司整體發(fā)展、文化價(jià)值觀及業(yè)務(wù)特點(diǎn)的精英團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)公司管理層做好人才梯隊(duì)建設(shè)等任務(wù);

5、傳遞和弘揚(yáng)集團(tuán)公司文化價(jià)值觀,宣導(dǎo)公司各項(xiàng)規(guī)章制度,并落實(shí)執(zhí)行。

崗位要求:

1、 管理類(lèi)或金融類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、豐富的房地產(chǎn)、金融行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及營(yíng)銷(xiāo)大團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

3、較強(qiáng)的綜合分析能力和駕馭全局的能力;具備出眾的領(lǐng)導(dǎo)管理才能和良好的金融業(yè)管理理念,熟悉先進(jìn)的管理模式;

4、精力充沛,團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng),能承受較大的工作壓力。'

第12篇 房產(chǎn)投資經(jīng)理崗位職責(zé)

房產(chǎn)顧問(wèn)(迪拜上班)投資經(jīng)理 要求找中國(guó)人或者華人華僑,在中國(guó)國(guó)內(nèi)有過(guò)工作經(jīng)驗(yàn)。如既有中國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)又有迪拜工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

或者以下符合要求之一:

一是有海外地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)者;

二是做過(guò)奢侈品、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)等產(chǎn)品的銷(xiāo)售且客戶(hù)資源或渠道資源豐富的人。 要求找中國(guó)人或者華人華僑,在中國(guó)國(guó)內(nèi)有過(guò)工作經(jīng)驗(yàn)。如既有中國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)又有迪拜工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

或者以下符合要求之一:

一是有海外地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)者;

二是做過(guò)奢侈品、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)等產(chǎn)品的銷(xiāo)售且客戶(hù)資源或渠道資源豐富的人。