第1篇 排水作業(yè)安全技術(shù)操作規(guī)程

（一）設(shè)備操作規(guī)程

1.水泵安置或運行過程中，潛水泵應(yīng)完全浸入水中。

2.發(fā)現(xiàn)水泵運轉(zhuǎn)不正常，應(yīng)立即停泵，并通知值班電工及時處理。

3.水泵安裝時，應(yīng)垂直安置在支架上，不得陷入泥中。

4.應(yīng)定期檢查、更換水泵的密封件，確保軸承長期在潤滑良好的狀態(tài)下工作。

5.水泵在潛水之前必須進行試運轉(zhuǎn)，運轉(zhuǎn)不得超過30秒鐘。

6.不準擅自調(diào)整水泵配電保護裝置。

7.水泵開、停不應(yīng)過于頻繁。

8.水泵放入或吊出水面，必須用適當?shù)匿摻z繩(或鐵絲)吊在水泵耳環(huán)上，不得亂拉電纜線。

9.注意隨時清理水泵進出水孔。

10.搬運安裝水泵，防止碰撞。

11.水窖水溝應(yīng)設(shè)明顯的警示標志，必要時加設(shè)圍欄。

（二）工種操作規(guī)程

1.交接班時，應(yīng)現(xiàn)場交清水泵數(shù)量，上水泵臺數(shù)、運轉(zhuǎn)情況和其它有關(guān)事宜。

2.本班應(yīng)處理的事項不得交于下一班。

3.當班人員勤巡視所負責范圍內(nèi)的水泵運行狀況，不得出現(xiàn)水泵拉風(fēng)、脫水，水窖滿溢現(xiàn)象。

4.當班人員勤巡視所轄范圍內(nèi)的水泵電纜情況，不得出現(xiàn)地面電纜浸水或碾壓現(xiàn)象。

5.夜班人員應(yīng)按指定路線持有良好的照明工具巡視，防止落坡及滑入水窖。

6.禁止潮手赤足操作閘刀，按撳鈕，接電纜、拉電纜必須戴絕緣手套。

7.水泵發(fā)生事故必須先切斷電源，然后請電工檢查。

8.隨時清理水溝，保持水溝暢通。

9.搬遷清理水窖，必須切斷電源進行。

第2篇 排水工:作業(yè)標準規(guī)程

一、 作業(yè)標準

(一) 一般規(guī)定

1、必須熟悉掌握排水設(shè)備的構(gòu)造、性能、技術(shù)特點、工作原理,并要做到會使用、會保養(yǎng)、會排除一般性故障。

2、嚴格遵守有關(guān)規(guī)章制度和勞動紀律,電泵運轉(zhuǎn)時不得干與本職無關(guān)的工作。

3、將存在的問題直接向接班人員認真交待清楚。

(二) 操作流程

1、操作前的準備和檢查:

(1)各緊固螺栓不得松動。

(2)電控設(shè)備各開關(guān)手把應(yīng)在停車位置。

(3)電源電壓應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。

2、灌水:排水泵有底閥時,應(yīng)先打開灌水閥和放氣閥,向泵體灌水,直至泵體內(nèi)空氣全部排除(放氣閥不冒氣),然后關(guān)閉以上各閥。

1、啟動水泵電動機,使電動機進入正常運行。

2、做好巡回檢查。

3、急停車按以下程序進行:

(1)切斷電源,讓電動機停止運行。

(2)關(guān)閉水泵出水閥門。

(3)上報單位,并做好記錄。

二、 質(zhì)量標準

1、注意觀察水倉水位,及時開泵排水;

2、做到管路無跑、冒、滴、漏;

3、經(jīng)常清理水倉中的淤煤、雜物;保證水泵及水倉周圍清潔;

三、 安全標準

排水過程中出現(xiàn)下列情況之一時,應(yīng)緊急停機:

1、異常震動或有故障性異響。

2、水泵不吸水。

3、泵體和水管漏水嚴重。

4、電動機冒煙、冒火。

5、電壓、電流異常。

6、不得睡覺,不得進行與操作無關(guān)的事情。

7、操作高壓電器時應(yīng)一人操作,一人監(jiān)護。

第3篇 給排水設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

三、職責

1、機電維修部主管負責檢查給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的實施情況并負責給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的組織實施。

2、管理員具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

四、程序要點

1、巡視監(jiān)控

(1) 管理員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機房、水池、水箱),每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

(2) 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

a、泵房有無異常聲響或大的振動;

b、電機、控制柜有無異常氣味;

c、電機溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d、電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e、機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例,是否滿足供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);

f、水池、水箱水們是否正常;

g、閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閽是否漏水,標識是否清晰;

i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;

j、臨時接駁用水情況;

k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。

(3) 管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時,應(yīng)及時采取措施加以解決;處理不了問題,應(yīng)及時詳細地匯報給機電維修部主管,請求協(xié)助解決;整改時,應(yīng)嚴格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

2、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理

(1) 主供水管爆裂的處置;

a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;

c、立即通知服務(wù)中心主管及機電維修部主管。機電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修;負責通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;

d、服務(wù)中心在機民維修主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管;

e、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由維修管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現(xiàn)象;

f、確認一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

(2) 水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

(3) 水泵方發(fā)生水浸時的處置;

a、視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān);

b、堵住漏水源;

c、如果漏水較大,應(yīng)立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d、漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e、排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

3、水泵房管理

(1) 非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

(2) 水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

(3) 水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯示眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。

(4) 定期打掃水泵房的衛(wèi)生,清潔水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

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sp;(5) 水泵房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。

(6) 水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由機電維修部主管統(tǒng)一保管,其他管理員不得私自配鑰匙。

4、管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設(shè)備設(shè)施運行日記〉表內(nèi),于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修主管存檔,保存期為二年。

五、記錄

《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理日記》

六、相關(guān)支持文件

1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

第4篇 給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程制度2

給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程(二)

1.0目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

3.0職責

3.1機電維修部主管負責檢查給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的實施情況。

3.2機電維修部水泵房組長負責給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的組織實施。

3.3水泵房管理員具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

4.0程序要點

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1水泵房管理員應(yīng)每兩小時巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閥以及道路上沙井、雨水井。

4.1.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

a)水泵房有無異常聲響或大的振動;

b)電機、控制柜有無異常氣味;

c)電機溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d)電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e)機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);

f)水池、水箱水位是否正常;

g)閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;

i)止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;

j)臨時接駁用水情況;

k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.1.3水泵房管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時,應(yīng)及時采取措施加以解決;處理不了的問題,應(yīng)及時詳細地匯報給機電維修部水泵房組長或主管,請求協(xié)助解決。整改時,應(yīng)嚴格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理

4.2.1主供水管爆裂的處置:

a)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;

c)立即通知公共事物部及機電維修部主管。機電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修;公共事物部負責通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;

d)在機電維修部水泵房組長或機電維修部主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管;

e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現(xiàn)象;

f)確認一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.3水泵房發(fā)生水浸時的處置:

a)視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān);

b)堵住漏水源;

c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d)如果漏水堵住后,應(yīng)立即排水;

e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f)確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

4.1“市電”停時,水泵房管理員應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》立即啟動柴油發(fā)電機,并按《柴油發(fā)電機運行管理標準作業(yè)規(guī)程》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到重新正常供水規(guī)定時間為15分鐘。

4.4水泵房管理

4.4.1非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

4.4.2水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

4.4.3水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并在放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。。

4.4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

4.4.5水泵房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。

4.4.6水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應(yīng)準時接班。

4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人交代,并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施日記》上簽名。

4.5.3有下列情況之一者不準交班:

a)上一班運行情況未交代清楚;

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c)水泵房不干凈;

d)接班人未到崗;

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

4.6水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施日記》表內(nèi),于每月的3日前由水泵房組長將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為二年。

5.0記錄

《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理日記》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

6.2《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》

第5篇 排水管渠井下作業(yè)安全操作規(guī)程

【摘要】通過對下井疏挖作業(yè)安全隱患及井上作業(yè)人員的安全職責的分析，總結(jié)出下井疏挖作業(yè)安全操作規(guī)程，以“安全第一，預(yù)防為主”的安全方針認真做到警鐘長鳴，安全工作長抓不懈。

【關(guān)鍵詞】下井疏挖作業(yè) 安全 操作規(guī)程

近年來我國的安全生產(chǎn)形勢依然嚴峻，重、特大事故時有發(fā)生，如中原鋼鐵公司“7·7”鋼水爆濺傷亡事故、空分集團有限公司“7·11”觸電死亡事故、西區(qū)污水處理廠“7·21”中毒窒息事故等，不僅給人民群眾生命財產(chǎn)和國家經(jīng)濟帶來極大的危害，而且給社會造成了巨大的負面影響。因此，研究生產(chǎn)企業(yè)存在的安全管理問題，建立健全安全操作規(guī)程，嚴格按操作規(guī)程進行施工，讓隱患得到消除，這對建設(shè)更加安全、幸福、美好的和諧社會至關(guān)重要。井下疏挖作業(yè)，這一看似平常的工作，其實也屬于高危工作，對其應(yīng)該有一套完善的安全工作規(guī)程。為此，作者根據(jù)多年實際工作經(jīng)驗總結(jié)，就排水管渠井下作業(yè)安全操作規(guī)程的內(nèi)容探討如下：

一、下井作業(yè)人員應(yīng)提前準備好安全標志，檢查施工所用的機械設(shè)備、工具是否安全可靠、完好、適用，所配備的安全防護器材是否齊全。

二、施工場地堆放的施工材料、工具等物品，不得影響行人車輛的交通安全。

三、夜間作業(yè)時，應(yīng)設(shè)安全標志、架設(shè)紅燈，夜間除應(yīng)按日間操作規(guī)程作業(yè)外，一般情況不得進入井內(nèi)作業(yè)。

四、下井作業(yè)時必須有施工負責人在場監(jiān)督安全措施的落實，指定2人以上的監(jiān)護人。

五、下井作業(yè)前必須將相鄰上、下游4-5個井蓋打開，并設(shè)置安全標志，使井內(nèi)自然通風(fēng)，排放井內(nèi)沼氣，然后使用多功能氣體檢測儀進行有害氣體檢測，確定危險氣體未超標，由施工負責人同意后，方可下井作業(yè)。

六、為保證施工作業(yè)人員安全，進入施工現(xiàn)場必須頭戴防護帽，身扣防護帶，并系安全繩，口罩戴好后，方可下井作業(yè)，井內(nèi)嚴禁吸煙。同時場地必須配備防毒面具、氧氣袋至少兩個。

七、施工作業(yè)人員進入井下作業(yè)時必須牢固樹立“安全第一”的思想，不違章作業(yè)，不盲目作業(yè)。施工負責人發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)的，應(yīng)及時制止，對違規(guī)作業(yè)的，應(yīng)給予經(jīng)濟處罰，發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)追究其刑事責任。

八、下井作業(yè)時，嚴禁小孩在附近玩耍，并說服行人不要圍觀。

九、下井后，工具、配件必須使用工具袋吊接，嚴禁拋扔，作業(yè)井周圍1m范圍以內(nèi)不得有石塊、磚頭、工具等有可能造成打擊傷害的物體。

十、井下作業(yè)如需時間較長，應(yīng)輪流下井，如井下作業(yè)人員有頭暈、腿軟、憋氣、惡心等不適感，必須立即上井休息。

十一、井下作業(yè)所有電器設(shè)備必須是防爆型，包括燈、開關(guān)等。

十二、下井操作時，施工負責人和監(jiān)護人員必須堅守崗位，精力集中，不得從事其他作業(yè)，堅持2分鐘向井下喊話，注意觀察，特別是井下作業(yè)人員狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)問題，避免安全事故的作業(yè)，井上不得吸煙，嚴禁向井內(nèi)拋扔物品和煙頭。

十三、作業(yè)完畢后，應(yīng)及時將井蓋還原，同時清理周圍堆放的廢棄物。

十四、發(fā)生作業(yè)險情時，整救人員需配戴氧氣袋下井救人，并帶另一氧氣袋插入暈倒人鼻孔吸氧，并立即撤出危險地段，同時向施工負責人匯報，并及時與急救中心聯(lián)系，說明出事地點與具體情況。

十五、下井作業(yè)人員必須身體健康、神志清醒。未滿十八歲人員和有呼吸道、心血管、過敏癥或皮膚過敏癥、飲酒后不得從事該工作。

十六、遇重大自然災(zāi)害，及狂風(fēng)暴雨等惡劣天氣，應(yīng)盡量減少或杜絕下井作業(yè)。

出現(xiàn)安全事故的單位，從來都不缺乏嚴厲甚至苛刻的安全規(guī)程。往往都是由于相關(guān)責任人安全意識的淡漠，不能嚴格按照相關(guān)規(guī)程遵守。因此從這個角度說，切實提高相關(guān)疏挖作業(yè)人員的安全意識、建立嚴格的安全責任追究制度及應(yīng)急搶險預(yù)案制度意義更大。

我們的下井疏挖作業(yè)人員如果都能嚴格按照安全規(guī)程作業(yè)，井上人員及相關(guān)責任領(lǐng)導(dǎo)都以高度負責的態(tài)度認真對待每一次作業(yè)，下井疏挖工作一定會將安全事故降到最低。

第6篇 給排水設(shè)備設(shè)施操作標準作業(yè)規(guī)程制度3

給排水設(shè)備設(shè)施操作標準作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司邊轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的操作。

3.0職責

3.1機電維修部主管負責檢查《給排水設(shè)備設(shè)施操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。

3.2水泵房管理員具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的操作。

4.0程序要點

4.1啟動水泵(潛水泵)前的檢查

4.1.1檢查水泵(潛水泵)進、出水閘是否已打開,否則應(yīng)擰開閘閥。

4.1.2排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)

4.1.3檢查電壓表、信號燈指示情況。

4.1.4手盤水泵軸轉(zhuǎn)動3圈,應(yīng)靈活無阻滯。

4.2啟動水泵(潛水泵)

4.2.1合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(guān),將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動”位置。

4.2.2按下啟動按鈕,水泵(潛水泵)啟動,注意觀察啟動電流。

4.2.3如果一次不能啟動成功,可以再試啟動兩次,每次應(yīng)間隔3分鐘。如果3次都末啟動成功,則應(yīng)停下來查找原因,排除故障后才能再啟動。

4.2.4啟動成功后,讓其運轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運轉(zhuǎn)電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。

4.2.5確認一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。

4.2.6將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動”位置,水泵(潛水泵)自動啟動運行。

4.3停止水泵(潛水泵)

4.3.1將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“0”(停止)位置,水泵(潛水泵)停止運轉(zhuǎn)。

4.3.2拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(guān)(如果需要)。

4.3.3關(guān)水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。

4.3.4檢查有無不正常情況,如有則及時處理。

5.0記錄

6.0相關(guān)支持文件

第7篇 給排水設(shè)施設(shè)備標準作業(yè)規(guī)程

（1）給排水設(shè)施設(shè)備運行管理

a）巡視監(jiān)控 水泵房管理員每兩小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房。 巡視監(jiān)控內(nèi)容：水泵房有無異常聲響或大的震動；電機控制柜有 無異常氣味；電機溫度是否正常，電壓表、電流表指示是否正常；控 制柜上信號燈顯示是否正確， 控制柜內(nèi)各原器件是否工作正常； 水池、 水箱水位是否正常。 水泵房管理員在巡視中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)施設(shè)備有不正常情況時， 應(yīng) 及時采取措施加以解決，處理不了的問題，應(yīng)及時詳細匯報機電維修 房的主管，請求協(xié)助解決。

b）發(fā)生異常情況的處理 主供水管迸裂的處置：立即關(guān)閉相關(guān)連的水管的開關(guān)；如果關(guān)閉 了水管的開關(guān)仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；立即通 知機電維修部主管，進行處理。 水泵房發(fā)生水浸的處置： 視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)施設(shè)備 并拉下電源開關(guān)；堵住漏水源；立即排水，進行除濕處理。

e）水泵房管理 非值班人員不準進入水泵房，如需要進入，須經(jīng)機電維修部主管 同意并在值班人員陪同下進入。 水泵房嚴禁存放有毒、有害物品。

（2）給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng) 給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)分為：水泵機組維修保養(yǎng)，水泵管理員 每年 4 月、10 月對小區(qū)內(nèi)所有水泵機進行一次清潔、保養(yǎng)。 電動機維修保養(yǎng)：檢查電動機軸承有無異常聲響，清潔電動機外 殼，檢查電動機是否脫漆嚴重。

第8篇 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作標準作業(yè)規(guī)程制度

給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施(含消防供水機組)的維修保養(yǎng)。

三、職責

1、物業(yè)經(jīng)理負責審核《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。

2、機電維修部主管負責組織制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。

3、維修管理員具體負責實施水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

4、服務(wù)中心主管負責向有關(guān)用戶通知停水的情況。

四、程序要點

1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定:

(1)每年的12月15日之前,由機電維修部主管制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報物業(yè)經(jīng)理審批。

(2)制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》的原則:

a、給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度;

b、給排水設(shè)備設(shè)施運行狀況(故障隱患);

c、合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。

(3)《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

a、維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;

b、備品、備件計劃;

c、具體實施維修保養(yǎng)的時間;

d、預(yù)計費用。

2、管理員對給排水設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)時,應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。

3、小區(qū)內(nèi)主供水管(dn100以上加壓管)爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變頻器、pc中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成,其余維修保養(yǎng)由機電維修部主管負責。

4、水泵機組維修保養(yǎng)。維修部管理員每年的4月、10月份應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。

(1)電動機維修保養(yǎng):

a、用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù);

b、檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;

c、檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;

d、清潔電動機外殼;

e、檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

(2)水泵維修保養(yǎng):

a、檢查水泵軸承是否靈活、如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤滑油;如有異常磨擦聲響,則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;

b、轉(zhuǎn)動水泵軸,如果有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸;

c、檢查壓盤根處是否漏水成線,如是應(yīng)加壓盤根;

d、清潔水泵外表;

e、如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。

(3)檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應(yīng)更換。

(4)檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊。

5、控制柜維修保養(yǎng)。管理員每年的5月、11月應(yīng)對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進行一次清潔、保養(yǎng)。

(1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件,清潔控制柜外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。

(2)檢查、緊固接線對,對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換。

(3)檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改。

(4)交流接觸器維修保養(yǎng):

a、消除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

b、清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

c、清潔鐵芯上的油污及臟物;

d、檢查復(fù)位調(diào)簧情況;

e、擰緊所有緊固件。

(5)自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):

a、用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5mω,否則應(yīng)進行干燥處理;

b、外殼應(yīng)可靠接地,如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后,擰緊接地線。

(6)熱繼電器維修保養(yǎng):

a、檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應(yīng)更換;

b、檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應(yīng)更換。

(7)自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng):

a、用500v搖表測量絕緣電阻,應(yīng)不低于100mω,否則應(yīng)烘干處理;

b、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換;

c、自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象;

d、檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,娟則應(yīng)將其消除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。

(8)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng):對中間繼電器、信號繼電器應(yīng)做模擬試驗,檢查兩者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有應(yīng)更換型號的中間繼電器、信號繼電器。

(9)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng):

a、檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡;

b、檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應(yīng)作適當調(diào)整,調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。

(10)遠傳壓力表維修保養(yǎng):

a、檢查表內(nèi)是否有積水,如有則應(yīng)干燥處理;

b、檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應(yīng)重新焊接;

c、偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應(yīng)拆換。

6、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)

(1)閘閥維修保養(yǎng):

a、檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應(yīng)更換密封膠墊;

b、檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應(yīng)重新黃油麻油;

c、對閘閥閥桿加黃油潤滑;

d、對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。

(2)止回閥維修保養(yǎng):

a、檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應(yīng)更換;

b、檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧;

c、檢查止回閥油漆是否脫胎換骨落花流水,如脫落花流水嚴重則應(yīng)處理后重新油漆。

(3)浮球閥維修保養(yǎng):

a、檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應(yīng)更換;

b、檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應(yīng)校直;

c、檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應(yīng)更換。

(4)液位控制器維修保養(yǎng):

a、檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應(yīng)更換;

b、清除壓力室內(nèi)污物,疏通控制水道;

c、檢查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊;

d、緊固所有螺母。

7、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)

(1)用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25mω以上,否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理。

(2)檢查密封圈是否已老化,如已老化則應(yīng)更換。

(3)檢查軸承磨損情況,如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)更換同型號同規(guī)格的軸承。

(4)清潔潛水泵、排污泵外殼、如銹蝕嚴重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。

(5)檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水示、排污泵上的所有螺母。

8、明裝給排水管理維修保養(yǎng)(每年10月進行一次)

(1)檢查支持托回是否牢固,否則應(yīng)加強。

(2)檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應(yīng)整改。

(3)檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應(yīng)重新油漆一遍。

(4)檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象,如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。

9、每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時間計劃不允許超過8小時,如必須超過8小進,則應(yīng)由機電維修部主管填寫《申請延時維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準后方可延時。

10、對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作,應(yīng)由機電維修部主管盡快補充至計劃中;對于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障,先經(jīng)機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《事故報告》并上報物業(yè)經(jīng)理。

11、管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《

維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天之內(nèi)由維修部主管整理成冊后存檔,保存其為長期。

12、停水管理。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時,應(yīng)由機電維修部主管填寫《停申請表》,經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準后通知服務(wù)中心,由服務(wù)中心提前24小時通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然停水,應(yīng)在恢復(fù)供水12小時內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。

五、記錄

第9篇 物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

三、職責

1、機電維修部主管負責檢查給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的實施情況并負責給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的組織實施。

2、管理員具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

四、程序要點

1、巡視監(jiān)控

(1)管理員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機房、水池、水箱),每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

(2)巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:

a、泵房有無異常聲響或大的振動;

b、電機、控制柜有無異常氣味;

c、電機溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d、電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e、機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例,是否滿足供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);

f、水池、水箱水們是否正常;

g、閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閽是否漏水,標識是否清晰;

i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;

j、臨時接駁用水情況;

k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。

(3)管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時,應(yīng)及時采取措施加以解決;處理不了問題,應(yīng)及時詳細地匯報給機電維修部主管,請求協(xié)助解決;整改時,應(yīng)嚴格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

2、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理

(1)主供水管爆裂的處置;

a、立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;

c、立即通知服務(wù)中心主管及機電維修部主管。機電維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修;負責通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況;

d、服務(wù)中心在機民維修主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管;

e、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由維修管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現(xiàn)象;

f、確認一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

(2)水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

(3)水泵方發(fā)生水浸時的處置;

a、視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān);

b、堵住漏水源;

c、如果漏水較大,應(yīng)立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;

d、漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;

e、排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

3、水泵房管理

(1)非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。

(2)水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。

(3)水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯示眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。

(4)定期打掃水泵房的衛(wèi)生,清潔水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。

(5)水泵房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。

(6)水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由機電維修部主管統(tǒng)一保管,其他管理員不得私自配鑰匙。

4、管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設(shè)備設(shè)施運行日記〉表內(nèi),于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修主管存檔,保存期為二年。

五、記錄

《給排水設(shè)備設(shè)施運行管理日記》

六、相關(guān)支持文件

1、《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

2、《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》

第10篇 排水工作業(yè)標準規(guī)程

一、 作業(yè)標準

（一） 一般規(guī)定

1、必須熟悉掌握排水設(shè)備的構(gòu)造、性能、技術(shù)特點、工作原理，并要做到會使用、會保養(yǎng)、會排除一般性故障。

2、嚴格遵守有關(guān)規(guī)章制度和勞動紀律，電泵運轉(zhuǎn)時不得干與本職無關(guān)的工作。

3、將存在的問題直接向接班人員認真交待清楚。

（二） 操作流程

1、操作前的準備和檢查：

（1）各緊固螺栓不得松動。

（2）電控設(shè)備各開關(guān)手把應(yīng)在停車位置。

（3）電源電壓應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。

2、灌水：排水泵有底閥時，應(yīng)先打開灌水閥和放氣閥，向泵體灌水，直至泵體內(nèi)空氣全部排除（放氣閥不冒氣），然后關(guān)閉以上各閥。

1、啟動水泵電動機，使電動機進入正常運行。

2、做好巡回檢查。

3、急停車按以下程序進行：

（1）切斷電源，讓電動機停止運行。

（2）關(guān)閉水泵出水閥門。

（3）上報單位，并做好記錄。

二、 質(zhì)量標準

1、注意觀察水倉水位，及時開泵排水；

2、做到管路無跑、冒、滴、漏；

3、經(jīng)常清理水倉中的淤煤、雜物；保證水泵及水倉周圍清潔；

三、 安全標準

排水過程中出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)緊急停機：

1、異常震動或有故障性異響。

2、水泵不吸水。

3、泵體和水管漏水嚴重。

4、電動機冒煙、冒火。

5、電壓、電流異常。

6、不得睡覺，不得進行與操作無關(guān)的事情。

7、操作高壓電器時應(yīng)一人操作，一人監(jiān)護。