電梯安全管理制度合編（十二篇）

發(fā)布時間：2024-11-29 查看人數(shù)：83

電梯安全管理制度合編

第1篇電梯安全管理制度合編

電梯日常維護保養(yǎng)制度

1、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，盡量保持電梯轎廂內(nèi)及各層電梯廳門口處的衛(wèi)生，不要使用電梯運載未做好妥善包裝的液體、粉塵物質和垃圾，以避免造成對電梯的嚴重污染而導致發(fā)生設備損壞甚至造成觸電或火災事故。

檢查司機交接班記錄。

2、在電梯使用過程中應嚴格遵守電梯的使用要求，禁上危險、超重、超體積的物品。更加重視日常對電梯的使用管理及巡視、保潔工作。并配備一些必要的保潔用品(如吸塵器、小毛刷、棉紗、不銹鋼光亮劑……)，以求最大限度的延長電梯設備的使用壽命和安全運行狀態(tài)。

3、應避免因電梯運載超高、超寬、或超過電梯額定載荷的貨物而加大了電梯部件的磨損或導致電梯設備的損壞。若必須要運載物品，應先采取相應的防護措施，并在事先通知本電梯管理部門并獲得同意后，方可運輸。并應本著“少拉、多次”和裝運貨物時應該將貨物盡可能平均的放置于電梯轎廂內(nèi)的原則進行。

4、應至少每日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。

5、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。

6、每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調整和修復以下內(nèi)容：曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。

7、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改計劃(更換曳引機、清洗導軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件)。

8、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修(清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等)。

9、電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等情況應做好纖細記錄并報請?zhí)胤N設備監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用。

10、建立《電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。

電梯安全操作規(guī)程

1、電梯在投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風、照明是否良好，觀察有無其它異?，F(xiàn)象。

2、搞好轎廂、層轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保證電梯門的正常開閉。

3、嚴禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長或重量不明的物品。

4、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開戶層門。

5、不得短接層門或轎門電氣聯(lián)鎖。嚴禁在層門或轎門敞開的狀況下，用檢修速度作正常行駛。轎廂未停穩(wěn)，不準打開轎門;6、電梯出現(xiàn)故障，應及時通知維修人員進行檢修，并協(xié)助檢修人員工作;

7、季檢和年檢應由兩人以上進行，確保安全可靠;

8、電梯在檢修、檢驗及打掃衛(wèi)生時(包括加油)，應斷開機房的總電源開關。廳門懸掛“檢修停用”的標示牌，檢修運行時，不準載貨或載客。

9、進入底坑作業(yè)時，應將底坑檢修急停開關斷開，以保安全。

10、進入轎頂檢修時，應斷開轎頂急停開關。

11、轎頂或底坑檢修時，使用的手燈其工作電壓應為36V安全電壓，雙線圈變壓器。

12、.嚴禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。

13、轎廂內(nèi)應懸掛司機“操作規(guī)程“和“乘梯須知“。

14、電梯運行中發(fā)生故障時，應啟動緊急報警裝置，電梯管理人員應立即切斷電梯電源，及時通知電梯維護保養(yǎng)單位進行處理，并協(xié)助檢修人員工作;

15、電梯困人救援操作規(guī)程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯(lián)系，使其保持鎮(zhèn)靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外;準確判斷轎廂位置，保證層轎門可靠關閉;用三角鑰匙打開層門、轎門，疏散乘客;關閉層轎門，填寫援救記錄并存檔，通知電梯維護保養(yǎng)單位進行處理。

16、電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝置是否可靠復位，防止開鎖后層門未能有效的重新鎖上。

17、發(fā)生火災時禁止搭乘電梯逃生。電梯管理人員應立即按動“消防開關”，使電梯進入消防運行狀態(tài)，當電梯到達基站后疏導乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火時，應設法使轎廂就近到達層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采用絕緣滅火器滅火?；馂陌l(fā)生后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

18、發(fā)生地震時禁止搭乘電梯逃生。應設法使電梯就近到達層站盡快撤離乘客，電梯管理人員應立即切斷電梯電源。地震停止后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

19、當電梯井道內(nèi)進水時，電梯管理人員一般應將電梯開至高于進水的樓層后立即切斷電梯電源;如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應立即停用電梯，且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風吹干。水災過后，應請電梯維修人員嚴格檢查或修理后方可重新投入運行。

20、上崗前不得飲酒，轎廂內(nèi)禁止吸煙;

電梯安全管理人員崗位職責

1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和接受相關主管單位的業(yè)務培訓，對相關部門及人員進行技術指導，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。

2、禁止任何無合法資格的單位和人員從事電梯維保業(yè)務，電梯用戶必須與具有相應資質的電梯維保公司簽訂維保合同。需自行維保自用電梯的單位，必須按《條例》的規(guī)定申辦電梯維修許可證。

堅持每天進行安全施工檢查。保證作業(yè)環(huán)境的安全標識清楚，安全信號正確，防護設施完好，工作場所整潔，發(fā)現(xiàn)不安全因素應及時排除，不能馬上解決的應立即報告主管領導并采取相應的控制措施;

3、做好電梯服務工作，定期巡視電梯運行情況;，保證作業(yè)環(huán)境的安全標識清楚，安全信號正確，防護設施完好，工作場所整潔，發(fā)現(xiàn)不安全因素應及時排除，按要求及時整改，不能馬上解決的應立即報告主管領導并采取相應的控制措施;配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全。

4、督促駕駛員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應立即采取措施，設法讓乘客就近安全離開電梯;認真做好電梯運行安檢工作;定期開展安全教育。

5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。

6、負責記錄電梯維修單位每次維保工作質量情況。

7、在電梯定期檢驗有效期滿前

個月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。

8、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。

電梯操作人員崗位職責

1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受領導的監(jiān)督和檢查。

2、嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。服從分配，完成本職工作。

3、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄。建立電梯服務規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案。配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。

4、每天運行前，應做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。

5、做好廂內(nèi)清潔工作，定期對電梯門進行保養(yǎng)，保持門面光亮整潔。文明服務，禮貌待人。要有高度的工作責任心，對乘客的安全負責。當班時間不擅離工作崗位。

6、不得在當班時間會客，干與工作無關的事情。

7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應立即排除并解救被困人員，立即報專業(yè)維修人員修理，賓做好維修記錄。

8、保持電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，制止損壞電梯的行為。

9、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品。

10、每日工作完畢，須將廂停在基站，切斷電源，關好門廳，同時做好記錄。

11、嚴格交接班制度，主動向下班人員匯報當班情況。不準遲到、早退。

12、對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要果斷采取應急措施，及時上報。

13、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領導交辦的各項臨時任務。

電梯日常檢查制度

1、配備專職電梯管理人員，對有司機的電梯，應配有受過專門技術培訓的專職司機，能夠正確操作電梯和處理運行中出現(xiàn)的各種緊急狀況;設有經(jīng)過培訓專職維修保養(yǎng)人員，并建立值班制度。

2、每部電梯應設有維修保養(yǎng)工作日志、運行記錄、故障報修單、交接記錄。

3、日保養(yǎng)制度：

(1)每天觀察電梯的運行情況(上下運行、換速、開門、平層等)。每日機房巡視時，必須檢查曳引機各傳動部位狀況;

(2)對機房進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時排除;同時保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內(nèi)嚴禁存放異物

(3)檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現(xiàn)象。

(4)檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。

(5)檢查各接地點是否符合要求。

(6)檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內(nèi)選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。

(7)檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。

(8)檢查轎廂照明和風扇。各指示燈，更換損壞的部件。

(9)檢查消防梯的消防功能。

4、月檢查保養(yǎng)制度：

(1)檢查導靴及靴襯。檢查井道位置傳感器等。

(2)檢查轎頂檢修開關及上、下強迫緩速開關。檢查并調整鋼絲繩張力。

(3)清潔機房、清掃轎頂及底坑衛(wèi)生。檢查緩沖器油位及復位情況。

(4)檢查井道隨行電纜。檢查平衡鏈懸掛及轉動情況。

(5)檢查廳轎門相關尺寸，并作相應的調整。

(6)檢查及調整制動器的制動力矩及制動器閘瓦工作狀況。

(7)清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質，使房門和轎廂門無阻塞。

(8)檢查、調整開關門機構及上、下端站的換速、限位開關，使其位置正確，功能可靠。電梯整機性能的調整檢查，必須有記錄，并存檔。

5、除月檢內(nèi)容外，對電梯的控制系統(tǒng)(包括接觸器、繼電器、過流、過壓欠壓、過熱保護、相序保護、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動部分(如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統(tǒng)等)，進行全面檢查，并進行必要的調整和修理。

(6)年檢查保養(yǎng)制度。每年組織有關技術管理人員進行一次全面性的設備檢查鑒定工作，對電梯的工作狀況作出質量評價，制訂年度保養(yǎng)工作計劃，修復、更換磨損的主要部件。對電梯的專用保護地線、每年試驗一次，保證接地電阻值不大于4Ω，測試檢查工作在每年春季進行。

(7)臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后，都需要進行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長期停用期間，應斷開機房的總電源。

第2篇電梯安全管理和檢查保養(yǎng)制度

1、電梯日常管理要求

(1)配備專職電梯管理人員,對有司機的電梯,應配有受過專門技術培訓的專職司機,能夠正確操作電梯和處理運行中出現(xiàn)的各種緊急狀況。

(2)設有經(jīng)過培訓專職維修保養(yǎng)人員,并建立值班制度。

2、建立嚴格的檢查保養(yǎng)制度

(1)每部電梯應設有維修保養(yǎng)工作日志、運行記錄、故障報修單、交接記錄。

(2)電梯機房應有“周期性檢查加油部位表”,及“機房、井道、底坑安全操作”制度。

(3)日保養(yǎng)制度。每天對機房進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時排除。隨時注意轎廂的停站位置,同時保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生,特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內(nèi)嚴禁存放異物。

(4)月檢查保養(yǎng)制度。對主要安全裝置仔細檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;檢查各潤滑部位,按“周期檢查加油”制度進行,補充新油。

(5)季檢查保養(yǎng)制度。除月檢內(nèi)容外,對電梯的控制系統(tǒng)(包括接觸器、繼電器、過流、過壓欠壓、過熱保護、相序保護、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動部分(如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統(tǒng)等),進行全面檢查,并進行必要的調整和修理。

(6)年檢查保養(yǎng)制度。每年組織有關技術管理人員進行一次全面性的設備檢查鑒定工作,對電梯的工作狀況作出質量評價,制訂年度保養(yǎng)工作計劃,修復、更換磨損的主要部件。對電梯的專用保護地線、每年試驗一次,保證接地電阻值不大于4ω,測試檢查工作在每年春季進行。

(7)臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后,都需要進行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長期停用期間,應斷開機房的總電源。

3、制定維護保養(yǎng)工作規(guī)程

(1)季檢和年檢應由兩人以上進行,確保安全可靠。

(2)電梯在檢修、檢驗及打掃衛(wèi)生時(包括加油),應斷開機房的總電源開關。廳門懸掛“檢修停用”的標示牌,檢修運行時,不準載貨或載客。

(3)進入底坑作業(yè)時,應將底坑檢修急停開關斷開,以保安全。

(4)進入轎頂檢修時,應斷開轎頂急停開關。

(5)轎頂或底坑檢修時,使用的手燈其工作電壓應為36v安全電壓,雙線圈變壓器。

(6)嚴禁維修人員在未采取安全措施前,在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。

(7)不準短接廳門門鎖和轎門電氣接點進行快車運行的檢修。

(8)轎廂內(nèi)應懸掛司機'操作規(guī)程'和'乘梯須知'。

4、機房、井道、候梯間管理制度

(1)電機機房除有關人員外,其他人員嚴禁入內(nèi)。

(2)機房應該有加鎖的安全防護鐵門。

(3)機房要保持干燥、清潔、通風良好,機房溫度過高時,應有降溫的安全措施。

(4)井道內(nèi)除電梯設備外,不得存放其他雜物。

(5)候梯間不得堆放雜物,保證出入暢通。

5、因故障突然停梯時,當轎廂地坎高出廳門地坎600mm時,未采取可靠的安全措施前,不準出入轎廂,以保安全。護、相序保護、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動部分(如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統(tǒng)等),進行全面檢查,并進行必要的調整和修理。

(7)臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后,都需要進行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長期停用期間,應斷開機房的總電源。

3、制定維護保養(yǎng)工作規(guī)程

(1)季檢和年檢應由兩人以上進行,確保安全可靠。

(2)電梯在檢修、檢驗及打掃衛(wèi)生時(包括加油),應斷開機房的總電源開關。廳門懸掛“檢修停用”的標示牌,檢修運行時,不準載貨或載客。

(3)進入底坑作業(yè)時,應將底坑檢修急停開關斷開,以保安全。

(4)進入轎頂檢修時,應斷開轎頂急停開關。

(5)轎頂或底坑檢修時,使用的手燈其工作電壓應為36v安全電壓,雙線圈變壓器。

(6)嚴禁維修人員在未采取安全措施前,在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。

(7)不準短接廳門門鎖和轎門電氣接點進行快車運行的檢修。

(8)轎廂內(nèi)應懸掛司機'操作規(guī)程'和'乘梯須知'。

4、機房、井道、候梯間管理制度

(1)電機機房除有關人員外,其他人員嚴禁入內(nèi)。

(2)機房應該有加鎖的安全防護鐵門。

(3)機房要保持干燥、清潔、通風良好,機房溫度過高時,應有降溫的安全措施。

(4)井道內(nèi)除電梯設備外,不得存放其他雜物。

(5)候梯間不得堆放雜物,保證出入暢通。

5、因故障突然停梯時,當轎廂地坎高出廳門地坎600mm時,未采取可靠的安全措施前,不準出入轎廂,以保安全。

第3篇中學電梯安全管理制度

山天中學電梯安全管理制度

為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全，特制定本制度。

一、電梯的運行使用必須取得有市區(qū)技監(jiān)部門頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

二、電梯有總務處專人負責管理，運行鎖鑰匙專人保管，需用時有專人開啟運行，使用完畢及時關閉停運。

三、電梯每月兩次由專業(yè)（有資質）的電梯公司派專人進行維保。維保有記錄。

四、每年按期進行電梯年檢。年檢合格后再運行使用。

五、電梯機房門鑰匙專人保管。非電梯專職維保人員及學校電梯管理人員，一律不得進入機房。

六、電梯進行維保時，電梯門前設明顯的作業(yè)指示牌告知，此時一律不得使用。

七、電梯不得超負荷運行。遇到故障及時向相關部門報告保修。

八、電梯嚴格控制易燃、易爆及化學危險品的運載，未經(jīng)學校領導準許，不得運載。

九、使用電梯裝運物品，要注意保持電梯轎廂內(nèi)的整潔衛(wèi)生。

十、電梯管理人員、維保人員和搭乘電梯人員都必須切實遵守本制度。

第4篇電梯安全使用規(guī)定制度

1. 電梯內(nèi)應張貼“電梯使用須知”,以便使用人員了解電梯常識。

2. 電梯通道及機房門口嚴禁堆積雜物,道路應保持整潔暢通。

3. 電梯無論處于任何工況任何一層廳門、轎廂門必須開關正常,任何一層廳門、轎廂門未關好電梯均不會啟動。嚴禁將門接點短路。

4. 電梯發(fā)生故障時,使用單位及個人必須立即聯(lián)系電氣車間電檢班,嚴禁私自處理,更不允許出現(xiàn)撬門、砸鎖等嚴重違章行為。

5. 電梯內(nèi)的各種安全保護裝置,如發(fā)現(xiàn)磨損、失效影響安全時,必須及時處理,未消除缺陷的電梯應停止使用,嚴禁擅自解除安全保護裝置。

6. 任何情況下人員身體不得依靠在廳門、轎廂門上,嚴禁在廳門、橋廂門處停留。更不允許在轎廂門、廳門開啟情況下,撳應急銨鈕開動電梯。

7. 使用電梯時不準出現(xiàn)野蠻操作行為,避免電梯內(nèi)的功能按鈕等部件損壞。

8. 正常情況下載人的客梯嚴禁運載貨物,更不允許超載使用。特殊情況下因生產(chǎn)需要必須使用客梯運貨時,必須經(jīng)過廠部安監(jiān)科同意,同時到電檢班履行聯(lián)系、交底手續(xù),辦理電梯使用聯(lián)系單,采取防護措施。

9. 運載貨物時應均勻將運載貨物放入轎廂底板平臺上,保持電梯承重平衡。電梯需裝載氧氣或乙炔瓶時,必須將氣瓶隔絕門關嚴,不得漏氣,且必須氧氣、乙炔瓶分開運送。

10. 無論何時何種情況下,使用電梯的人員必須愛護電梯,保證電梯完好。

11. 外施工隊使用電梯,也要嚴格執(zhí)行以上規(guī)定,使用貨梯執(zhí)行電梯使用聯(lián)系單。

第5篇 z園區(qū)電梯機房安全管理制度

園區(qū)電梯機房安全管理制度

電梯機房值班人員,在公司工程部的領導下工作。工程部負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。

1、電梯機房管理制度:

1)、非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;

2)、機房應配足消防器材,免放易燃易爆品;

3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔;

4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。

2、交接班制度:

1)、正常時,按時交接班。并簽署《電梯設備巡視記錄》;

2)、當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應請示工程部主管尋求解決;

3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應由交班人員繼續(xù)負責事故的處理,接班人員協(xié)助處理。

第6篇塔吊施工電梯定期安全生產(chǎn)檢查制度

一、認真執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度,施工現(xiàn)場必須堅持每旬進行安全自檢自糾。

二、每旬由項目經(jīng)理(工地負責人)組織有關人員,按建設部部頒《建筑施工安全技術標準》(jgj59-99)對施工現(xiàn)場進行全面的檢查。

三、對查出的事故隱患及問題,要認真作好記錄,反映在各項檢查驗收記錄上,本著'三定'原則(定人,定時間、定措施)及時進行整改,必要時停工整改后方可施工。

四、經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患,施工現(xiàn)場無能力排除時,應立即停止施工并采取相應防范措施,并及時將情況上報本單位安全管理部門。

福建省第一建筑工程公司

莆田萬科城項目e地塊工程項目部

2023年12月01日

第7篇電梯安全操作制度范本

一. 電梯運行前應做到:

1. 在開啟廳門進入轎廂前,必須確認轎廂停在該層,在進入轎廂。

2. 開啟轎廂內(nèi)照明燈及風扇,將“有司機/無司機”鑰匙或開關轉到“無司機”位置。

3. 隨電梯上下運行一個回程,檢查運行是否正常,有無故障。

二. 電梯運行是應作到:

1. 防止電梯超員,超載運行,隨時注意電梯過載保護功能。

2. 客梯嚴禁載貨。

3. 禁止裝運易燃,易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況,需經(jīng)有關部門批準,并采取必要安全保護措施。

4. 嚴禁在轎門,廳門開啟的情況下,用檢修速度作為正常運行。

5. 嚴禁掀按“檢修”,“急?！卑磁ぷ鳛檎Ｐ旭傊邢枴?/p>

6. 嚴禁開啟轎廂頂安全窗,裝運超長物體。

7. 不準乘客將身體依靠轎門,廳門上。

8. 轎廂頂部應保持整潔,不得堆放其它雜物。

9. 在平層準確度不能滿足的情況下,可以用檢修速度在平層。

10. 嚴禁以手動轎門的開啟,閉作為電梯的操作控制。

11. 行使時不得突然換向,必須在電梯停止后再換向啟動。

12. 載貨應盡可能穩(wěn)當?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運行中傾倒,損壞轎廂。

13. 運行時如發(fā)生突然停電,司機應勸告乘客不要驚慌,應菜取安全救護措施,妥善進行處理。

14. 停梯時應將轎廂停在首層,將轎廂內(nèi)“有司機/無司機‘或開關鑰匙轉到有司機位置上,在關閉燈和風扇,最后在關首層鑰匙開關。

三, 發(fā)生下故障應立即按“急?！盎螂娫捦ㄖS修人員

1, 廳,轎門關閉后,而電梯未能正常啟動運行。

2 ,運行速度有明顯變化。

3,行駛方向與指令方向相反。

4,內(nèi)選,平層,換速,呼梯和指層信號失靈,失控。

5,有異常響聲,轎大振動和沖擊。

6,超越目的層站位置而繼續(xù)運行,

7,安全鉗誤動作。

8,轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。

9,電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。

四, 維修人員在機房用手輪盤車,使電梯轎廂作短程升降時,必須首先切斷主電源開關。

五, 在救護被困轎廂人員時,維護人員必須采取適當安全措施取保安全。

第8篇 z住宅區(qū)電梯安全運行管理制度

住宅區(qū)電梯安全運行管理制度

電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設備,是大廈主要的交通運輸工具。為了確保電梯正常運行,更好地為業(yè)主服務,特制訂以下安全管理規(guī)定以及安全教育制度:

一、安全管理規(guī)定

1、要具有對電梯維修保養(yǎng)相適應的各種機具、設備、儀表、儀器、和調試、檢測等技術手段,并按規(guī)定進行保養(yǎng)工作。

2、電梯維修技術人員須有一定文化基礎,持有廣州市技監(jiān)局認可的有關機構簽發(fā)的上崗證方可上崗,并定期參加復審。(對分包電梯的管理處,要求電梯公司提供操作規(guī)程、法律法規(guī)、應急救援等相關培訓記錄、維修人員信息及資料,并歸檔。

3、非電梯維修人員未經(jīng)允許不得進入電梯機房,禁止操作電梯任何設備(主要部件不得隨意調動)。

4、不設電梯司機操作的電梯,由乘客自行操作,要確定合理的電梯運行時間,并加強日常的巡視和維修保養(yǎng)。

5、消防中心保安24小時監(jiān)控電梯運行情況;提醒并制止乘客的不文明行為或攜帶大體積物品、易燃、易爆的危險品及各種國家禁運的物品;發(fā)生電梯困人故障,應首先用監(jiān)控室至電梯轎廂內(nèi)的對講安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動,勸告乘客不要自己強行開門,并盡快通知電梯應急維修工或經(jīng)過本公司培訓的人員前往救援乘客;發(fā)生火災時,若有消防電梯,應及時打開迫降開關,將消防電梯降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),并迅速關閉不具備消防功能的電梯。

6、電梯內(nèi)求救警鐘、應急燈及風扇必須完好,以免緊急時無法求救及導致人員窒息。

7、電梯工應每天對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄;對不能解決的問題應及時書面報告管理處設備負責人,如管理處不能解決,應立即向相關部門反應研究解決。(外包的管理處由電梯維保公司解決)

8、經(jīng)常檢查井道內(nèi)有無漏水滲水情況。如有滲水,應立即停用以防觸電,將電梯升高至較安全地方,并立即報告有關負責人處理。

9、如有地震發(fā)生時,根據(jù)震前預報由電梯維修工關閉所有電梯;地震過后投入運行前,需要對電梯進行安全檢測,經(jīng)確認無異常后方可投入正常運行。

10、載貨電梯的載重量不允許超過額定載重量,貨物在轎廂內(nèi)盡可能擺放均衡、平穩(wěn)、避免集中載荷、偏載或因貨物傾倒傷人、損壞設備。在載運危險品時,必須按該危險品的特性采取相應的安全保護措施。

11、未經(jīng)主管部門書面批準,電梯任何設備及功能不準變動。

12、電梯工應按《電梯保養(yǎng)技術要求》認真執(zhí)行電梯周保、月保、半年保及年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認真維修電梯所發(fā)生的故障,并填寫各級維修保養(yǎng)記錄及《電梯保養(yǎng)工作單》,工程經(jīng)理、維修主任負責將本管理處電梯資料歸檔(一梯一檔)。

13、電梯維修人員維修完畢填寫《電梯保養(yǎng)工作單》上報管理處,由設備管理員進行維修確認.相應的更換配件由工程經(jīng)理、維修主任進行確認確保更換的質量以及材料的節(jié)約。

14、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應在首層放牌告示。

二、安全教育制度

1、對每名員工發(fā)公司員工手冊進行入職教育。

2、每半年管理處召開一次安全會議,會議內(nèi)容按工作情況進行相應的安全教育和要求,會議要求工程經(jīng)理、維修主任、電梯工以上人員參加,并將情況記錄在《安全會議記錄表》上;在每周、月召開的電梯班組工作列會上,要進行安全知識教育和檢查,并填寫在《周列會記錄》表。

3、相應的安全培訓教育在公司員工培訓記錄和辦公室培訓記錄中有所體現(xiàn)。

4、在對電梯工進行季度考核內(nèi)容方面應包含安全知識。

5、每季度管理處至少組織一次安全檢查,抽檢率為25%。并填寫《安全檢查表》,對于提出的安全隱患,相關人員應立即整改。安全檢查人員應對發(fā)現(xiàn)的的安全隱患下達《安全隱患整改通知單》并進行確認。

6、安全檢查員應對電梯工在工作中進行安全檢查,檢查電梯工在工作中是否遵守安全操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)問題有無及時糾正并改正。填寫《員工工作安全檢查表》。

第9篇電梯安全操作制度

一．電梯運行前應做到：

1. 在開啟廳門進入轎廂前，必須確認轎廂停在該層，在進入轎廂。

2. 開啟轎廂內(nèi)照明燈及風扇，將“有司機/無司機”鑰匙或開關轉到“無司機”位置。

3. 隨電梯上下運行一個回程，檢查運行是否正常，有無故障。

二．電梯運行是應作到：

1. 防止電梯超員，超載運行，隨時注意電梯過載保護功能。

2. 客梯嚴禁載貨。

3. 禁止裝運易燃，易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關部門批準，并采取必要安全保護措施。

4. 嚴禁在轎門，廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常運行。

5. 嚴禁掀按“檢修”，“急停”按扭作為正常行駛中消號。

6. 嚴禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體。

7. 不準乘客將身體依靠轎門，廳門上。

8. 轎廂頂部應保持整潔，不得堆放其它雜物。

9. 在平層準確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度在平層。

10. 嚴禁以手動轎門的開啟，閉作為電梯的操作控制。

11. 行使時不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動。

12. 載貨應盡可能穩(wěn)當?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂。

13. 運行時如發(fā)生突然停電，司機應勸告乘客不要驚慌，應菜取安全救護措施，妥善進行處理。

14. 停梯時應將轎廂停在首層，將轎廂內(nèi)“有司機/無司機‘或開關鑰匙轉到有司機位置上，在關閉燈和風扇，最后在關首層鑰匙開關。

三，發(fā)生下故障應立即按“急停“或電話通知維修人員

1，廳，轎門關閉后，而電梯未能正常啟動運行。

2 ，運行速度有明顯變化。

3，行駛方向與指令方向相反。

4，內(nèi)選，平層，換速，呼梯和指層信號失靈，失控。

5，有異常響聲，轎大振動和沖擊。

6，超越目的層站位置而繼續(xù)運行，

7，安全鉗誤動作。

8，轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。

9，電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。

四，維修人員在機房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降時，必須首先切斷主電源開關。

五，在救護被困轎廂人員時，維護人員必須采取適當安全措施取保安全。

第10篇電梯運行安全管理制度辦法

為保證本單位正常經(jīng)營工作順利進行,落實安全生產(chǎn)的主體責任,加強對特種設備的安全管理,確保設備安全運行,為本單位的發(fā)展提供合法、安全、可靠、經(jīng)濟、有效的硬件設施設備保障,使設備安全管理工作步入系統(tǒng)化、規(guī)范化、制度化、科學化的軌道,依據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》(以下簡稱《條例》)等法規(guī)、規(guī)范的要求,結合本單位實際,特制定本制度。

一、特種設備安全生產(chǎn)責任制和崗位責任制

安全生產(chǎn)責任制度是特種設備安全管理制度的核心,是明確單位各級領導、各個部門、各類人員在各自職責范圍內(nèi)對安全生產(chǎn)應負責的制度,應根據(jù)部門和人員職責分工來明確具體內(nèi)容,充分體現(xiàn)責、權、利相統(tǒng)一的原則,形成全員、全面、全過程的安全管理。

本單位的法定代表人是負責特種設備安全的第一責任人。本單位設置特種設備安全管理部門全面負責本單位的特種設備安全管理工作,并配備專職的安全管理人員,各級領導、各個部門、各類人員的特種設備崗位責任制如下:

(一)崗位責任制

1、各級人員的安全生產(chǎn)責任制:

(1)法定代表人崗位職責:

本單位的法定代表人是負責特種設備安全的第一責任人,全面負責本單位特種設備安全工作。

嚴格執(zhí)行國家和有關特種設備安全管理的有關法規(guī)、規(guī)范及有關標準的要求。

明確落實特種設備安全的措施,設立負責特種設備安全的管理機構和人員,負責資金的投入,制定、發(fā)布特種設備安全管理的各項制度和操作規(guī)程。

定期組織特種設備安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改。

負責組織編制應急預案和應急演練。

負責本單位事故、突發(fā)事件的應急、調查、處理和報告。

(2)特種設備安全管理機構、專職/兼職管理人員崗位職責:

在法人領導下,對特種設備安全管理具體負責。

掌握相關特種設備安全知識,滿足國家有關安全技術規(guī)范對其任職資格的要求;并經(jīng)特種設備安全監(jiān)察部門考核合格,持證上崗。

具體組織制定、修改、落實各項安全管理制度,安全操作規(guī)程等,并檢查執(zhí)行情況。

傳達、貫徹上級有關特種設備安全的指示以及法律、法規(guī)、標準;

定期、不定期檢查特種設備;發(fā)現(xiàn)問題,及時處理;

具體負責特種設備事故的調查、處理、統(tǒng)計、上報等工作。

明確特種設備的安全管理(使用、維保、檢驗等)的各個環(huán)節(jié)及責任人員,操作人員的安全技術培訓、考核及管理。

具體負責特種設備應急預案的制、修訂,具體負責應急預案的演練;具體負責突發(fā)事件或事故的響應、處理、調查和報告等。

(3)特種設備相關使用部門及負責人員崗位職責:

在法人領導下,配合安全管理部門(人員)對本部門使用的特種設備安全管理具體負責。

掌握相關特種設備安全知識,滿足國家有關安全技術規(guī)范對其任職資格的要求;并經(jīng)特種設備安全監(jiān)察部門考核合格,持證上崗。

落實本單位有關安全管理制度,具體組織制定、修改、落實本部門各項安全管理制度,安全操作規(guī)程等,并檢查執(zhí)行情況。

傳達、貫徹上級及安全管理部門的有關特種設備安全的指示以及法律、法規(guī)、標準;

負責本部門特種設備的日常檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理和上報;

明確本部門特種設備的安全使用、維保、檢驗的各個環(huán)節(jié)的責任人員,并協(xié)助安全部門做好操作人員的安全技術培訓及管理。

做好特種設備的定期檢驗以及安全附件、儀器儀表的檢測、校驗工作;按照安全技術規(guī)范的定期檢驗要求,在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。并配合檢驗機構做好檢驗工作。檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題,應及時整改。

具體負責特種設備應急預案的制、修訂,具體負責應急預案的演練;具體負責突發(fā)事件或事故的響應、處理、調查和報告等。

確定特種設備操作規(guī)程的編制、修訂。

(4)特種設備作業(yè)人員崗位職責:

嚴格執(zhí)行單位特種設備安全管理制度,確保本崗位的設備和安全設施齊全完好。

持證上崗,嚴格按照特種設備操作規(guī)程操作有關設備,不違章作業(yè),按時巡回檢查、準確分析、判斷和處理特種設備的運行中的異常情況,出現(xiàn)緊急異常情況立即采取措施,啟動應急預案,報告領導。

按時參加有關安全技術培訓,提高水平,確保特種設備安全。

按照單位安排,認真參加應急演練,做好應急反應等工作。

(5)特種設備安全技術檔案管理人員崗位職責:

嚴格執(zhí)行單位特種設備安全技術檔案管理制度,確保本單位使用設備安全技術檔案齊全完好。特種設備技術檔案應至少包括以下內(nèi)容:特種設備出廠時所附帶的有安全技術規(guī)范要求的設計文件、產(chǎn)品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等;特種設備運行管理文件包括:注冊登記文件、安裝監(jiān)督檢驗報告、年度檢驗報告、日常運行記錄、故障排除及維修保養(yǎng)記錄等。

二、特種設備安全管理制度

為保證本單位使用的電梯設備安全、正常、有效使用,特制定安全管理規(guī)定,內(nèi)容如下:

(一)特種設備安裝

特種設備安裝前,使用部門先確定具有國家相應安裝許可的單位負責安裝工作,開工前應照規(guī)定向特種設備安全監(jiān)察部門辦理開工告知手續(xù)。任何部門不得擅自安裝未經(jīng)批準的特種設備。

安裝完成后,本單位(或者應督促安裝單位)應向有關特種設備檢驗檢測機構申報驗收檢驗。

(二)對各類特種設備進行注冊登記。特種設備在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi),由本單位相關部門負責向市、區(qū)質量技術監(jiān)督部門辦理注冊登記。登記標志以及檢驗合格標志應當置于或者附著于該特種設備的顯著位置。

(三)管理人員應明確所有設備的安裝位置、使用情況、操作人員、管理人員及安全狀況,并負責制定相關的設備管理制度和安全技術操作規(guī)程。

(四)特種設備檔案資料的管理。

特種設備安全技術檔案管理,是為特種設備安全運行提供技術保障的唯一可追溯的技術文件。各相關責任人均應給予高度重視和妥善保管。當需調閱特種設備技術檔案資料時,檔案管理責任人應嚴格照章辦事,履行調用借閱手續(xù)并由相關領導審批后,方可交給資料借閱人。

特種設備技術檔案應當包括以下內(nèi)容:特種設備的設計文件、制造單位、產(chǎn)品質量合格證明、使用維護說明書等文件以及安裝技術文件和資料等;特種設備運行管理文件包括:特種設備的定期檢驗和定期自行檢查的記錄;特種設備的日常使用狀況記錄(運行記錄);特種設備及其安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄;特種設備運行故障和事故記錄等。

(五)特種設備使用制度

1.特種設備使用部門的各級管理人員,應具有安全生產(chǎn)意識和特種設備使用管理相關知識,加強特種設備使用環(huán)節(jié)的安全管理工作。

2.各設備使用地點、場所(如:電梯機房等)應設置安全警示標志,嚴格履行出入人員登記手續(xù),安全管理人員、操作人員,一律按規(guī)定登記進入。凡進入危險場所其他人員(包括領導檢查、外來參觀、設備維保、設備檢測人員)進入,應由本單位或部門負責人批準,并在安全管理人員、操作人員等陪同下進入,進入后嚴格遵守相關制度,不得操作特種設備。其他人員不得進入上述地點、場所。

實行24小時運行值班制度,值班人員應做好值班記錄,發(fā)現(xiàn)事故隱患應正確處理,并及時上報。

設備使用地點嚴禁吸煙,使用明火,放置雜物等。

3.依據(jù)《條例》、《特種設備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,特種設備的作業(yè)人員和安全管理人員應經(jīng)特種設備安全監(jiān)察部門考核合格后,方可從事相應特種設備的作業(yè)或管理工作。嚴禁安排無證人員操作特種設備,杜絕違章指揮和違章操作現(xiàn)象。特種設備操作人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)設備事故隱患或者其他不安全因素,應當立即向設備安全管理人員和部門安全負責人報告。

各設備使用部門應當對特種設備作業(yè)人員進行條件審核,保證作業(yè)人員的文化程度、身體條件等符合有關安全技術規(guī)范的要求;并進行特種設備安全教育和培訓,保證特種設備作業(yè)人員具備必要的特種設備安全作業(yè)知識。培訓應做出記錄。特種設備作業(yè)人員的資格證書到期前三個月,應提出復審申請,復審不合格人員不得繼續(xù)從事特種設備的作業(yè)。

4.特種設備作業(yè)人員應當嚴格執(zhí)行特種設備的操作規(guī)程(操作規(guī)程可根據(jù)法規(guī)、規(guī)范、標準要求,以及設備使用說明書、運行工作原理、安全操作要求、注意事項等內(nèi)容制定,具體內(nèi)容可參考《特種設備操作規(guī)程》)和有關的安全規(guī)章制度。

設備運行前,做好各項運行前的檢查工作,包括:電源電壓、各開關或節(jié)門狀態(tài)、油溫、油壓、液位、安全防護裝置以及現(xiàn)場操作環(huán)境等。發(fā)現(xiàn)異常應及時處理,禁止不經(jīng)檢查強行運行設備。

設備運行時,按規(guī)定進行現(xiàn)場監(jiān)視或巡視,并認真填寫運行記錄;按要求檢查設備運行狀況以及進行必要的檢測;根據(jù)經(jīng)濟實用的工作原則,調整設備處于最佳工況,降低設備的能源消耗。

當設備發(fā)生故障時,應立即停止運行,同時啟動備用設備。若沒有備用設備時,則應立即上報主管領導,并盡快排除故障或搶修,保證正常經(jīng)營工作。嚴禁設備在故障狀態(tài)下運行。

因設備安全防護裝置動作,造成設備停止運行時。應根據(jù)故障顯示進行相應的故障處理。一時難以處理的,應在上報領導的同時,組織專業(yè)技術人員對故障進行排查,并根據(jù)排查結果,搶修故障設備。禁止在故障不清的情況下強行送電運行。

當設備發(fā)生緊急情況可能危及人身安全時,操作人員應在采取必要的控制措施后,立即撤離操作現(xiàn)場,防止發(fā)生人員傷亡。

5.各使用部門應加強特種設備的維護保養(yǎng)工作,對特種設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及相關儀器儀表進行定期檢修,填寫檢修記錄,并按規(guī)定時間對安全附件進行校驗,校驗合格證應當置于或者附著于該安全附件的顯著位置。

6.設備使用部門應按照特種設備安全技術規(guī)范的定期檢驗要求,在安全檢驗合格有效期滿前30天,向相應特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。各設備使用部門應予以積極地配合、協(xié)助檢驗檢測機構做好檢驗工作。未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備,不得繼續(xù)使用。根據(jù)特種設備檢驗結論,通知各使用部門做好設備及安全附件的維修、維護工作,以保證特種設備的安全狀況等級和使用要求。對設備進行的安全檢驗檢測報告以及整改記錄,應建立檔案記錄留存。

7.單位根據(jù)設備使用情況,定期(至少每月進行一次)組織安全檢查和巡視,并做出記錄。各部門特種設備安全管理人員應當對所屬特種設備的使用狀況進行檢查(但每月不少于一次),發(fā)現(xiàn)問題或異常情況應立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用特種設備。

8.特種設備如存在嚴重事故隱患,或無改造、維修價值,或超過安全技術規(guī)范規(guī)定使用年限,應及時予以報廢,并特種設備監(jiān)察科辦理注銷手續(xù)。

9.為了保障特種設備安全運行,本單位制定了詳盡的、可靠的、操作性強應急預案,主要內(nèi)容包括:應急救援組織及其職責;危險目標的確定和潛在危險性評估;應急救援預案啟動程序;緊急處置措施方案;應急救援組織的訓練和演習;應急救援設備器材的儲備;經(jīng)費保障。應確保在遇到突發(fā)事件或意外情況時,能夠迅速控制及疏導人員,防止引發(fā)事故。

單位定期組織相關人員演練,每年不得少于一次,演練做出記錄存檔。

10.本單位負責人,將采取定期檢查和不定期抽查的方式,對各特種設備使用部門的安全生產(chǎn)管理情況進行檢查,并將檢查結果以書面形式反饋給使用部門。

11.本單位結合年終評比工作,對在特種設備安全使用管理過程中成績突出的部門或個人,給予通報表揚和獎勵。對使用管理不善、設備隱患較多,給本單位造成經(jīng)濟損失和不良影響的部門或個人,視情節(jié)予以批評教育或處罰,觸犯法律的要追究相關責任人的法律責任。

(六)其他

設備大修、改造、移動、報廢、更新及拆除應嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定,按單位內(nèi)部逐級審批,并向特種設備安全監(jiān)察部門辦理相應手續(xù)。嚴禁擅自大修、改造、移動、報廢、更新及拆除未經(jīng)批準或不符合國家規(guī)定的設備,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除給予嚴肅處理外,責任人還應承擔由此而造成的事故責任。

三、特種設備維護保養(yǎng)制度

加強設備的維護保養(yǎng),是保證設備安全運行、降低能源消耗、延長設備使用壽命的有效手段,各設備使用部門應認真學習并貫徹落實本制度。

(一)根據(jù)設備使用的規(guī)范要求、使用年限、磨損程度以及故障情況,編制設備的年度、月、周、日維護保養(yǎng)計劃,明確維護保養(yǎng)工作的開始時間及完成日期,按期完成計劃項目。

(二)根據(jù)設備運行周期,定期對設備進行檢修。按設備使用情況,進行有針對性的維修和保養(yǎng)。維護保養(yǎng)工作應根據(jù)設備的不同部位,編制維護保養(yǎng)項目明細,對易磨損、老化部位實施重點維護保養(yǎng),及時更換破損、變形部件,保證設備的安全等級和質量標準。

(三)在維護保養(yǎng)工作中,摸索設備使用及磨損規(guī)律,確定維護保養(yǎng)周期。依據(jù)維護保養(yǎng)周期,儲備維護保養(yǎng)工作所需的設備零部件,保障及時有效地實施維修保養(yǎng)計劃。

(四)在不影響維修保養(yǎng)質量的前提下,大力提倡修舊利廢。增強設備維修人員節(jié)支降耗意識,減少或降低維修保養(yǎng)的物料消耗。

(五)維修保養(yǎng)工作切忌走過場,敷衍了事。應建立設備維護保養(yǎng)檔案記錄,將每次維修情況、維修內(nèi)容、更換配件情況用文字記錄備案。使維修工作制度化、規(guī)范化、系統(tǒng)化,為員工專業(yè)技術培訓提供教案。做到心中有數(shù)。設備使用部門的管理人員應隨時掌握維護保養(yǎng)計劃的落實情況,并負責監(jiān)督檢查,使設備維修保養(yǎng)制度化、規(guī)范化。

設備維修質量高低,取決于維修人員的專業(yè)技術水平。各部門應加大維修人員專業(yè)技術培訓的力度,使其不斷學習新知識,掌握新技術,才能滿足本單位硬件設施設備不斷更新的技術要求。

(六)當設備發(fā)生故障時,維修人員應迅速趕赴設備現(xiàn)場,根據(jù)故障現(xiàn)象,分析判斷故障原因,并針對故障原因實施有效地維修處理。同時,對設備故障點相關部位進行附帶檢查,防止遺漏其它事故隱患。確認排除故障后,交由運行人員啟動設備,待設備運行正常后方能撤離設備維修現(xiàn)場。

如果達到了應急預案的預警要求,應迅速啟動應急預案,確保緊急情況得到有效處理,防止故障擴大。

(七)電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得國家相應許可的單位進行。

電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

本單位安全管理部門(人員)和電梯管理部門應督促日常維護保養(yǎng)單位、維保人員在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范和保養(yǎng)標準《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求,按時認真完成維保工作,保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術性能,并負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證施工安全。填寫相應的維保記錄,并經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認。

電梯的日常維護保養(yǎng)單位,應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。接到故障通知后,應當立即趕赴現(xiàn)場,并采取必要的應急救援措施。

第11篇物業(yè)電梯維修保養(yǎng)安全檢驗制度格式怎樣的

物業(yè)電梯維修保養(yǎng)安全檢驗制度

1.0目的確保物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的電梯處于正常運行狀態(tài)。

2. 0適用范圍物業(yè)公司所屬各管理處。

3. 0管理內(nèi)容3.1日常電梯維護保養(yǎng)由組團責任人組織,相關維修人員負責實施。

電梯運行維護人員每天應對電梯進行巡檢,其中包括機房設備,各樓層廂內(nèi),外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運行狀態(tài),轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填《電梯巡檢記錄》,組團責任人審核簽字。

3. 2周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實行周檢制

3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責。

3.2.2 每周電梯維護人員應對電梯的機房設備,各樓層廂內(nèi),外呼樓層指示燈,電梯乘搭舒適感,廳門,轎門運行狀態(tài),轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況進行巡檢。

周檢完成后由維護人員填《電梯巡檢記錄》,組團負責人審核簽字。

3. 3季檢年檢制