第1篇 z步行街管理處消防管理制度

東莞市**物業(yè)服務(wù)有限公司

步行街管理處消防管理制度

為了保障本公司的各位業(yè)主,顧客及員工的生命、財產(chǎn)安全,依據(jù)《中華人民共和國消防法》的務(wù)例,結(jié)合本單位實際情況,本著預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針,將此制定本管理制度。

一.商場消防管理制度

(一)義務(wù)消防隊的建立

根據(jù)本公司的組建架構(gòu),本公司的安防組即為本公司的消防隊,消防隊隊長由安防主管擔(dān)任,安防部的三名領(lǐng)班擔(dān)任消防隊的副隊長,所有安防員為消防隊隊員。所有消防隊員必須懂得各類滅火器、消防栓及防毒面具的使用方法,熟悉消防設(shè)施的位置,了解防火門、防毒面具及消防通道的作用及火災(zāi)時的疏散方法,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時要積極撲救。

(二)滅火器材的配置

商場應(yīng)按規(guī)定配備足量的滅火器、消防栓、消防自動噴淋煙感報警器、防毒面具等各種消防設(shè)施。

(三)消防值班、報警和處理

消防監(jiān)控中心,24小時派專人負責(zé)值班。消防監(jiān)控中心當(dāng)值安防員收到消防報警信號或電話報警香,應(yīng)按下列程序處理。

1.立即通知巡邏安防員和領(lǐng)班趕到現(xiàn)場核實。

2.立即向當(dāng)值經(jīng)理報告,講清報警地點。

3.將監(jiān)控鏡頭定在報警地點監(jiān)視,并將情況及時向當(dāng)值經(jīng)理報告。

當(dāng)值的巡邏安防員和領(lǐng)班,接到消防中心當(dāng)值安防員呼叫后,應(yīng)以最快速度趕到報警地點核實,經(jīng)到報警地點現(xiàn)場檢查,確認屬誤報的,即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值安防員復(fù)位。經(jīng)現(xiàn)場檢查,確認為火警后,應(yīng)按下列火警處理程序處理。

1.即時報告當(dāng)值經(jīng)理,報告內(nèi)容包括火警具體地點、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等。

2.立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發(fā)展。

3.在可能的情況下,關(guān)閉窗以減緩火勢蔓延速度。

當(dāng)值經(jīng)理接到火警報告后,應(yīng)按下列程序處理。

1.帶領(lǐng)消防人員攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場。

2.立即指揮在場人員進行滅火撲救。

3.指揮監(jiān)控中心當(dāng)值安防員打報警電話“119”。

4.指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用正確的路線疏散。

5.指揮安防員把守好各路口,維護好人員和車輛秩序,迎接消防車的到來。

(四)在火警處理中,應(yīng)該特別注意的幾點事項。

1.人員疏散應(yīng)走消防樓梯通道,嚴禁使用電梯。

2.人員疏散次序先疏散火災(zāi)層及火災(zāi)層以上人員,后疏散火災(zāi)層以下人員。

3.搶救原則是“先救人,后救物”。

二.工地消防管理制度

(一)施工現(xiàn)場必須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數(shù)量的滅火器(一般是50

第2篇 z步行街消防設(shè)施器材管理制度

步行街消防設(shè)施器材管理制度

1消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域,實行'誰主管,誰負責(zé)'的原則,使消防器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

2保安部制定年度消防設(shè)施器材的檢查計劃,并按計劃定期檢查、清理和登記造冊存檔。

3消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

4溫、煙感控制箱體,指示燈,開關(guān),探頭經(jīng)常處理良好備用狀態(tài)。

5消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統(tǒng)定期放水檢查一次。

6消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

7定期對滅火器進行檢查、更換,確保處于良好狀態(tài)。

8消防廣播器材隨時處于良好狀態(tài)。

9消防扳手存放在顯要位置,隨時備用。

10加強消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。

11消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置,嚴禁損壞丟失。

12因裝修、擴建、改建消防設(shè)施故障需要暫停消防設(shè)施運行的,必須先到物業(yè)部辦理相應(yīng)手續(xù)。

第3篇 z步行街轄區(qū)消防管理制度

步行街轄區(qū)消防管理制度

1嚴格執(zhí)行《消防法》的有關(guān)規(guī)定,完善本轄區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備和器材的配置管理。

2制訂《消防檢查制度》,組織消防專職人員定期巡檢,并做好消防安全周檢、月檢報告,發(fā)現(xiàn)問題或不符合要求的及時向有關(guān)負責(zé)人發(fā)《整改通知書》的確認,并向消防負責(zé)人作出書面報告。

3主管負責(zé)制定消防演習(xí)方案,組織實施各種模式的消防演習(xí),并總結(jié)消防演習(xí)中出現(xiàn)的問題及時糾正整改。

4轄區(qū)消防中心當(dāng)值負責(zé)對日常消防設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的故障報警運行處理,并填寫在《消防中心工作記錄》上,不能處理的應(yīng)立即通知相關(guān)部門進行跟進,確保轄區(qū)內(nèi)所有的消防設(shè)備正常運行。

5主管負責(zé)全體員工的技能業(yè)務(wù)水平培訓(xùn)工作,并制定《防火安全制度》與實施,同時做好《消防季度檢查、年度檢查報告》。

6現(xiàn)消防設(shè)備、設(shè)施存在問題應(yīng)通知相關(guān)部門跟進維修,確保轄區(qū)消防設(shè)備設(shè)設(shè)施正常運行。

7檢查中發(fā)現(xiàn)的問題管理主任應(yīng)做好消防年檢書面報告,向物業(yè)經(jīng)理以及公司匯報消防工作。

第4篇 z步行街轄區(qū)日常消防管理制度

步行街轄區(qū)日常消防管理制度

1消防宣傳教育能加強員工的防火意識,認識防火的重要性。處理火警的原則:任何火警的信息都必須認為是真的,有關(guān)人員必須第一時間奔赴現(xiàn)場,進行察看或撲救。

2宣傳教育的內(nèi)容包括:消防規(guī)章制度、防火的重要性,防火先進事跡和案例等。

3宣傳教育可采取印發(fā)消防資料、圖片,組織員工學(xué)習(xí),請專人講解,實地模擬消防演練等方式進行。

4義務(wù)消防員的培訓(xùn)工作由保安部具體負責(zé),各部門協(xié)助進行。

5保安部全體員工均為義務(wù)消防員,按人數(shù)比例培訓(xùn)考核后定為項目義務(wù)消防員。

6保安部主任(管)負責(zé)擬定培訓(xùn)計劃,由保安部專案領(lǐng)班協(xié)助定期、分批對員工進行消防培訓(xùn)。

7消防培訓(xùn)的內(nèi)容包括:

7.1了解項目消防要害重點部位:配電房、車庫、商場、客戶單元、倉庫、辦公室、保安部等;

7.2了解項目種種消防設(shè)施的情況,掌握滅火器的安全使用方法;

7.3火災(zāi)時撲救工作的知識和技能,自救知識和技能;

7.4組織觀看實地消防演練,進行現(xiàn)場模擬培訓(xùn)。

8培訓(xùn)后,進行書面知識和實際操作技能考核,合格者發(fā)給證書,并挑選優(yōu)秀者給予獎勵。

9防火檢查是發(fā)現(xiàn)和清除火警隱患,落實消防措施,預(yù)防火災(zāi)事故的重要手段。

10防火檢查分為:

10.1保安部人員巡視檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,及時指出和幫助處理;

10.2各部門人員的分級檢查。第一級是班組人員每日自檢自查;第二級是領(lǐng)班重點檢查;第三級是部門主任(管)全面檢查或獨自進行抽查。

11防火檢查的內(nèi)容:

11.1員工對防火安全的意識和重視程度;

11.2部門安全防火規(guī)章制度、操作規(guī)范健全,防火設(shè)備齊備;

11.3部門人員按安全防火規(guī)范的程序進行操作;

11.4各種設(shè)備、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火安全要求。

12所有員工一旦發(fā)現(xiàn)有火警,能自己撲滅的,立刻采取措施,根據(jù)火警的性質(zhì),就近使用水或滅火器材進行撲救。

13火勢較大,在場人員又不能撲滅的,應(yīng)立刻通知就近其他人員進行撲滅工作,同時報上級管理人員。

14若火勢發(fā)展很快,無法立刻撲滅時,應(yīng)立刻報上級管理人員,執(zhí)行火災(zāi)處理的撲救管理相關(guān)規(guī)定。