第1篇 預(yù)算會議紀要
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時間:20xx年2月18日15:00-17:00
地點:學校會議室
主持人:
出席人:
記錄:
議題:研究討論金集中學20xx年度財務(wù)預(yù)算的有關(guān)問題
一、關(guān)于學校建設(shè)維修費、勞務(wù)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，20xx年學校為達到上級文件要求的標準化條件，計劃完成二號教學樓附屬工程、女生公寓樓附屬工程、校園下水道工程等方面的建設(shè)，所以在上述兩個方面的預(yù)算投入較大，總金額達二十多萬元。為了學校的長遠發(fā)展，這樣的投入是必要的。
二、關(guān)于辦公用品經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，去年的辦公用品費用支出較大，例如:紙張、文具、墨盒等等大大超支，因此，提倡勤儉節(jié)約，養(yǎng)成良好的節(jié)約習慣。
會議要求，新學年度辦公用品經(jīng)費預(yù)算經(jīng)各部門分別預(yù)算后，再由校長室統(tǒng)一審核，校長室將根據(jù)預(yù)算情況，制定出辦公用品發(fā)放的統(tǒng)一標準，并嚴格遵照執(zhí)行。
校長室將去年的辦公用品費用支出情況統(tǒng)計出來，各部門新學年度辦公用品經(jīng)費的預(yù)算原則上按年人均增加5%來做。
三、關(guān)于學生活動經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，學生活動經(jīng)費要統(tǒng)一放到校內(nèi)做預(yù)算。數(shù)額按學生人數(shù)多少按比例分配到各部門。
四、關(guān)于教職員工培訓經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議進一步明確，教職工的培訓經(jīng)費歸口到教導處預(yù)算;相關(guān)功能室如留守兒童之家、團總支、教研組業(yè)務(wù)培訓經(jīng)費歸口到教導處、團總支預(yù)算。
五、關(guān)于實驗室的維修經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議要求，實驗室維持費要充分考慮一般材料用量大、消耗品損壞多的特點，此項預(yù)算越細致越好;設(shè)備維修經(jīng)費由理化組分別預(yù)算后，由教務(wù)處統(tǒng)一審核上報。
六、學校應(yīng)該增加的財務(wù)預(yù)算項目
(一)學校會議費:以學校名義加入具有社會影響的校園文化周、教研會議、運動會等產(chǎn)生的會議費等費用;
(二)教職工活動經(jīng)費
(三)學生食宿管理費用
(四)教師業(yè)務(wù)進修費用
第2篇 預(yù)算會議紀要
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主辦:中國政法大學憲政研究所
財政部財政科學研究所
上海市閔行區(qū)人民政府
項目支持:耶魯大學法學院中國法律中心
20xx年6月21日上午8:30-9:00開幕致辭
為了推動公共預(yù)算改革，使預(yù)算編制科學化、信息充分而具有可讀性，預(yù)算過程民主化，預(yù)算監(jiān)督具有可操作性和實效性，預(yù)算公開透明，以加強人大對預(yù)算的審議和監(jiān)督以及公眾對預(yù)算的參與。為此中國政法大學憲政研究所、財政部財政科學研究所和上海市閔行區(qū)人民政府與耶魯大學法學院中國法中心于20xx年6月21日和22日召開了《預(yù)算編制和績效評估國際研討會》。會議邀請美國聯(lián)邦政府總統(tǒng)預(yù)算和管理辦公室、美國地方議會、財政局的有關(guān)專家介紹了美國公共預(yù)算的有關(guān)實踐，也請了上海閔行區(qū)、廣東南海和浙江溫嶺等正在進行預(yù)算改革地區(qū)的負責人介紹了各地公共預(yù)算改革的經(jīng)驗，會議對對完善公共預(yù)算編制方法，、加強預(yù)算監(jiān)督，建立預(yù)算績效評估體系展開研討。
上海市閔行區(qū)區(qū)委書記孫潮、人大會副主任凌耀松、副區(qū)長閻祖強、財政部財政科學研究所所長賈康、中國政法大學憲政研究中心主任蔡定劍教授和耶魯大學中國法中心副主任浦杰夫致辭并組織了會議。上海市閔行區(qū)有關(guān)的部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導，以及來自全國其他進行預(yù)算改革地方的人大、政府財政局的負責人，以及媒體共80多人參加了會議。
20xx年6月21日上午9:00-12:00第一單元預(yù)算改革、預(yù)算帳戶和預(yù)算編制簡介
主持人:中國政法大學憲政研究所主任蔡定劍教授
主講人:美國馬里蘭州洛克菲利市財政局長加文.科恩
第3篇 預(yù)算會議紀要
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時間：20xx年6月20日15：00-17：00
地點：創(chuàng)新樓316室
主持人：陳達美
出席人：陳達美譚志峰李群力吳光明區(qū)建昭袁國繁胡克靜
記錄：王曉萍
議題：研究討論學院新學年度財務(wù)預(yù)算的有關(guān)問題
一、關(guān)于外請專家到學院講座的財務(wù)預(yù)算
會議認為，外請專家到學院講座發(fā)生的專家補助屬勞務(wù)報酬，按照往年的貫例，除少部分做專項財務(wù)預(yù)算外，其余的均統(tǒng)一歸口預(yù)算，即行政職能部門分管的講座由本部門做預(yù)算;各系外請專家的費用各系報計劃由教務(wù)處統(tǒng)籌預(yù)算;黨委外請專家的費用由學院黨委辦公室負責預(yù)算。
二、關(guān)于辦公用品經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，去年的辦公用品費用支出較大，例如：紙張、文具、墨盒等等大大超支，因此，提倡勤儉節(jié)約，養(yǎng)成良好的節(jié)約習慣。
會議要求，新學年度辦公用品經(jīng)費預(yù)算經(jīng)各部門分別預(yù)算后，再由學院辦公室統(tǒng)一審核，學院辦公室將根據(jù)預(yù)算情況，制定出辦公用品發(fā)放的統(tǒng)一標準，并嚴格遵照執(zhí)行。
學院辦公室將去年的辦公用品費用支出情況統(tǒng)計出來，各部門新學年度辦公用品經(jīng)費的預(yù)算原則上按年人均增加20%來做。
三、關(guān)于學生活動經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，學生活動經(jīng)費要統(tǒng)一放到系里做預(yù)算。數(shù)額按學生人數(shù)多少按比例分配到系里。
建議學生輔導員人事編制應(yīng)該劃歸到系里，這樣輔導員才有歸屬感，也有利于輔導員開展工作。
四、關(guān)于教職員工培訓經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議進一步明確，教職工的培訓經(jīng)費歸口到人事處預(yù)算;教師、輔導員業(yè)務(wù)培訓經(jīng)費歸口到教務(wù)處預(yù)算。
五、關(guān)于實驗室的維修經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議要求，實驗室維持費要充分考慮一般材料用量大、消耗品損壞多的特點，此項預(yù)算越細致越好;設(shè)備維修經(jīng)費由各系分別預(yù)算后，由教務(wù)處統(tǒng)一審核上報。
六、學院應(yīng)該增加的財務(wù)預(yù)算項目
(一)學院會議費
1、以學院名義加入具有社會影響的理事會產(chǎn)生的年費、會議費等費用;
2、各系加入與專業(yè)有關(guān)的行業(yè)協(xié)會產(chǎn)生的年費、會議費等費用;
(二)院內(nèi)外技能競賽經(jīng)費
1、教職員工技能競賽經(jīng)費;
2、學生技能競賽經(jīng)費。
(三)教職工活動經(jīng)費
(四)招聘教職員工所發(fā)生費用
(五)物業(yè)管理費
1、教職工宿舍的設(shè)備維修費;
2、物業(yè)管理費;
3、樓宇管理費。
(六)交通管理費
(七)學生畢業(yè)就餐費用
此項費用納入學生就業(yè)經(jīng)費。
(八)學生管理值班員值班費
(九)輔導員通訊費
(十)扶貧捐款費用
第4篇 預(yù)算會議紀要
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時間:20xx年2月18日15:00-17:00
地點:學校會議室
主持人:何佩校長
出席人:何佩金永裘明山張廣才沈文波周平高德文周國林
記錄:高德文
議題:研究討論金集中學20xx年度財務(wù)預(yù)算的有關(guān)問題
一、關(guān)于學校建設(shè)維修費、勞務(wù)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，20xx年學校為達到上級文件要求的標準化條件，計劃完成二號教學樓附屬工程、女生公寓樓附屬工程、校園下水道工程等方面的建設(shè)，所以在上述兩個方面的預(yù)算投入較大，總金額達二十多萬元。為了學校的長遠發(fā)展，這樣的投入是必要的。
二、關(guān)于辦公用品經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，去年的辦公用品費用支出較大，例如:紙張、文具、墨盒等等大大超支，因此，提倡勤儉節(jié)約，養(yǎng)成良好的節(jié)約習慣。
會議要求，新學年度辦公用品經(jīng)費預(yù)算經(jīng)各部門分別預(yù)算后，再由校長室統(tǒng)一審核，校長室將根據(jù)預(yù)算情況，制定出辦公用品發(fā)放的統(tǒng)一標準，并嚴格遵照執(zhí)行。
校長室將去年的辦公用品費用支出情況統(tǒng)計出來，各部門新學年度辦公用品經(jīng)費的預(yù)算原則上按年人均增加5%來做。
三、關(guān)于學生活動經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議認為，學生活動經(jīng)費要統(tǒng)一放到校內(nèi)做預(yù)算。數(shù)額按學生人數(shù)多少按比例分配到各部門。
四、關(guān)于教職員工培訓經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議進一步明確，教職工的培訓經(jīng)費歸口到教導處預(yù)算;相關(guān)功能室如留守兒童之家、團總支、教研組業(yè)務(wù)培訓經(jīng)費歸口到教導處、團總支預(yù)算。
五、關(guān)于實驗室的維修經(jīng)費的財務(wù)預(yù)算
會議要求，實驗室維持費要充分考慮一般材料用量大、消耗品損壞多的特點，此項預(yù)算越細致越好;設(shè)備維修經(jīng)費由理化組分別預(yù)算后，由教務(wù)處統(tǒng)一審核上報。
六、學校應(yīng)該增加的財務(wù)預(yù)算項目
(一)學校會議費:以學校名義加入具有社會影響的校園文化周、教研會議、運動會等產(chǎn)生的會議費等費用;
(二)教職工活動經(jīng)費
(三)學生食宿管理費用
(四)教師業(yè)務(wù)進修費用
第5篇 預(yù)算會議紀要
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20xx年4月12日由客建中心組織網(wǎng)絡(luò)發(fā)展部、審計部、設(shè)計和監(jiān)理等單位召開了fttx概預(yù)算編制討論會，會議主要內(nèi)容為要求各部門和單位務(wù)必嚴格執(zhí)行集團和省公司關(guān)于fttx項目編制概預(yù)算的相關(guān)文件和會審紀要，進一步明確了20xx年至今fttx項目中關(guān)于測試分光器的工日與儀器儀表等費用的記取原則。
1.20xx年11月起至20xx年12月(含12月)立項的fttx工程，按中電信[20xx]973號<<關(guān)于發(fā)布中國電信集團fttx等三類工程補充定額的通知>;>;和中電信粵網(wǎng)發(fā)[20xx]6號文件<<關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《中國電信集團fttx等三類工程補充定額的通知》>;>;以及中電信粵網(wǎng)發(fā)[20xx]82號文<<關(guān)于印發(fā)《fttx工程概預(yù)算編制要求(暫行)》的通知>;>;執(zhí)行，即ftthodn工程中針對于光分路器只記取工日不記取otdr測試費用。
2.20xx年1月起立項的fttx工程，根據(jù)省公司會審紀要[20xx]195號文<<關(guān)于印發(fā)廣東20xx年fttx工程第二批次初步設(shè)計會審紀要的通知>;>;中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即ftthodn工程中取消測試分光路器工作(集團補充定額bftx-070、071)。
3.對于集團和省公司各相關(guān)文件沒有規(guī)定或者明確的地方，可根據(jù)項目的實際需要進行計列，但必須在項目的相關(guān)會審紀要或者文件中明確。
4.詳情請參見附件中集團和省公司的相關(guān)文件。
第6篇 預(yù)算會議紀要
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為最后審定物業(yè)20xx年財務(wù)預(yù)算，居委會、業(yè)委會、物業(yè)管理處、會同審議小組以及部分業(yè)主代表，于20xx年1月5日召開聯(lián)席會議，會議由業(yè)委會分管副主任主持，專題討論并審定了物業(yè)20xx年財務(wù)預(yù)算，具體內(nèi)容如下：
1、業(yè)委會作有關(guān)說明;
(1)、業(yè)委會重申了20xx年財務(wù)預(yù)算的指導思想：由于我們對物業(yè)的聘用期是二年，因此第一年(20xx年)對酬金制管理進行了調(diào)研和試運行。第二年(今年)將在去年運行基礎(chǔ)上要求物業(yè)進一步攤帳并增收節(jié)支，讓業(yè)主明明白白消費，讓大家了解小區(qū)的財務(wù)開支，讓大家來選擇物業(yè)服務(wù)和費用的標準。
(2)、業(yè)委會通報了這次對物業(yè)預(yù)算審議的組織發(fā)動過程：去年11月26日公示了《關(guān)于審核物業(yè)20xx年服務(wù)成本預(yù)算的通知》;招募和邀請了部分有財務(wù)專業(yè)特長的熱心業(yè)主成立了審議小組，并組織進行了多次商討;12月11日又進行了專題研討;由于參與人員較少真正提建議意見的不多，12月22日我們又向全體業(yè)主發(fā)通知再次進行動員，希望大家關(guān)心并參與審議工作。20xx年1月5日再次召開專題聯(lián)席會議。
(3)、業(yè)委會根據(jù)部分業(yè)主的議論，提出了解決當前物業(yè)預(yù)算發(fā)生赤字問題的方案：a、緊縮服務(wù)人員編制;b、降低物業(yè)服務(wù)標準;c、增收節(jié)支、費用赤字控制在小區(qū)的公共收益中支付。
2、物業(yè)管理處楊經(jīng)理對20xx年財務(wù)預(yù)算作了說明，并表示了態(tài)度;
(1)、挖掘潛力適當調(diào)整預(yù)算項目。
(2)、配合業(yè)委會積極做好增收節(jié)支工作，認真落實車庫節(jié)電、設(shè)備檢修、節(jié)約用水、車輛收費管理等。
(3)、小區(qū)財務(wù)總費用收支不產(chǎn)生赤字。
3、與會人員對物業(yè)預(yù)算提出了意見和建議，居委會張書記表示支持大家實事求是的分析，楊經(jīng)理作了解釋并承諾有的問題請示公司后再作回答，主要問題如下;
(1)上實公司的管理籌金過高(20xx年9月業(yè)委會曾提出過10﹪方案)，楊經(jīng)理表示公司有調(diào)為11﹪意向。
(2)、辦公費用中電話費、業(yè)務(wù)招待費等不妥。
(3)、支付部分管理人員開支不妥，如會計工資。
(4)、廣告費用和有關(guān)場地租用(例凈水機)的收支管理。
(5)、工程隊長、保安隊長、物業(yè)經(jīng)理編制核算問題。
(6)、對地庫財務(wù)必須單獨核算。
最后大家一致認為：小區(qū)應(yīng)不斷提高管理層次，保持歐香四季的優(yōu)美特色。希望采用業(yè)委會提出的c項方案即：增收節(jié)支、費用赤字控制在小區(qū)的公共收益中支付，物業(yè)楊經(jīng)理表示同意大家意見。
地杰國際城(f)街坊業(yè)委會
20xx年1月5日
第7篇 預(yù)算會議紀要
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時間:20xx年10月15日下午16:00
地點:學院第二辦公樓第三會議室
主持人:后勤產(chǎn)業(yè)處處長付東
記錄人:韓吉榮
出席人:后勤產(chǎn)業(yè)處科以上干部(付東、彭世國、何定煦、杜芙蓉、徐建軍、韓吉榮、任均、黃柯、張宇、馮欣、袁玉文、周向東)
會議議題:
1、學習學院《關(guān)于編報20xx年績效預(yù)算的通知》及編制要求、說明;
2、布置后勤產(chǎn)業(yè)處編報20xx年績效預(yù)算工作。
首先，集體學習了學院《關(guān)于編報20xx年績效預(yù)算的通知》及編制要求、說明。
付東處長就后勤產(chǎn)業(yè)處20xx年預(yù)算編制工作作了布置和要求:各中心科室在編制20xx年預(yù)算時要圍繞新校區(qū)建設(shè)經(jīng)費為基本點，從節(jié)約的角度多打算考慮，按照學院20xx年預(yù)算編制說明要求認真仔細梳理開支項目，科學、合理、完整編制，各中心科室編制的預(yù)算于20xx年10月25日前以電子版形式交傳給韓吉榮處，便于整個后產(chǎn)處20xx年預(yù)算編制匯總，下一次處工作會審議后上報學院計財處。
二〇xx年十月十六日
第8篇 預(yù)算會議紀要
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為最后審定物業(yè)20xx年財務(wù)預(yù)算，居委會、業(yè)委會、物業(yè)管理處、會同審議小組以及部分業(yè)主代表，于20xx年1月5日召開聯(lián)席會議，會議由業(yè)委會分管副主任主持，專題討論并審定了物業(yè)20xx年財務(wù)預(yù)算，具體內(nèi)容如下：
1、業(yè)委會作有關(guān)說明;
(1)、業(yè)委會重申了20xx年財務(wù)預(yù)算的指導思想：由于我們對物業(yè)的聘用期是二年，因此第一年(20xx年)對酬金制管理進行了調(diào)研和試運行。第二年(今年)將在去年運行基礎(chǔ)上要求物業(yè)進一步攤帳并增收節(jié)支，讓業(yè)主明明白白消費，讓大家了解小區(qū)的財務(wù)開支，讓大家來選擇物業(yè)服務(wù)和費用的標準。
(2)、業(yè)委會通報了這次對物業(yè)預(yù)算審議的組織發(fā)動過程：去年11月26日公示了《關(guān)于審核物業(yè)20xx年服務(wù)成本預(yù)算的通知》;招募和邀請了部分有財務(wù)專業(yè)特長的熱心業(yè)主成立了審議小組，并組織進行了多次商討;12月11日又進行了專題研討;由于參與人員較少真正提建議意見的不多，12月22日我們又向全體業(yè)主發(fā)通知再次進行動員，希望大家關(guān)心并參與審議工作。20xx年1月5日再次召開專題聯(lián)席會議。
(3)、業(yè)委會根據(jù)部分業(yè)主的議論，提出了解決當前物業(yè)預(yù)算發(fā)生赤字問題的方案：a、緊縮服務(wù)人員編制;b、降低物業(yè)服務(wù)標準;c、增收節(jié)支、費用赤字控制在小區(qū)的公共收益中支付。
2、物業(yè)管理處楊經(jīng)理對20xx年財務(wù)預(yù)算作了說明，并表示了態(tài)度;
(1)、挖掘潛力適當調(diào)整預(yù)算項目。
(2)、配合業(yè)委會積極做好增收節(jié)支工作，認真落實車庫節(jié)電、設(shè)備檢修、節(jié)約用水、車輛收費管理等。
(3)、小區(qū)財務(wù)總費用收支不產(chǎn)生赤字。
3、與會人員對物業(yè)預(yù)算提出了意見和建議，居委會張書記表示支持大家實事求是的分析，楊經(jīng)理作了解釋并承諾有的問題請示公司后再作回答，主要問題如下;
(1)上實公司的管理籌金過高(20xx年9月業(yè)委會曾提出過10﹪方案)，楊經(jīng)理表示公司有調(diào)為11﹪意向。
(2)、辦公費用中電話費、業(yè)務(wù)招待費等不妥。
(3)、支付部分管理人員開支不妥，如會計工資。
(4)、廣告費用和有關(guān)場地租用(例凈水機)的收支管理。
(5)、工程隊長、保安隊長、物業(yè)經(jīng)理編制核算問題。
(6)、對地庫財務(wù)必須單獨核算。
最后大家一致認為：小區(qū)應(yīng)不斷提高管理層次，保持歐香四季的優(yōu)美特色。希望采用業(yè)委會提出的c項方案即：增收節(jié)支、費用赤字控制在小區(qū)的公共收益中支付，物業(yè)楊經(jīng)理表示同意大家意見。
第9篇 預(yù)算會議紀要
閱讀小貼士：本篇共計917個字，預(yù)計看完需要3分鐘，共有221位用戶收藏，25人推薦！
時 間：
主持人：
參加會議人員：
物業(yè)公司：
業(yè) 主：
記 錄：
會議主要內(nèi)容：針對物業(yè)公司20xx年預(yù)算方案與小鎮(zhèn)20xx年簽約的《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》附件一(物業(yè)維護資金的年度預(yù)算)進行對照比較。
一、參加會議委員、業(yè)主對不合理、變化大的科目進行提問和要求：
1、格林小鎮(zhèn)收入明細：20xx年預(yù)算物業(yè)管理費、車位費等共計1102.01萬元。20xx年預(yù)算車位費共166.28萬元，而20xx年車位費實際收入178.58萬元，20xx年車位費不應(yīng)低于20xx年收費，特別是臨時車位管理要加強。收入預(yù)算基準率為實收100%，在執(zhí)行過程中支出按適當百分比進行控制(可討論)。
2、管理服務(wù)人員工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費：20xx年預(yù)算437.96萬元，20xx年404.57萬元總金額變化不多;但人員變化大，現(xiàn)在崗人數(shù)89人，20xx年在崗人數(shù)128人;要求提供詳細人員崗位工資編制表及相關(guān)依據(jù)(包括人員配置、崗位作用)。
3、保潔費用：20xx年預(yù)算160.66萬元，20xx年100.91萬元。相差約50多萬元漲得過快。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過兩次價，要求提供相關(guān)依據(jù)(合同、服務(wù)標準)。
4、綠化費用：20xx年預(yù)算49.46萬元，20xx年47.05萬元。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過1次價，要求提供相關(guān)依據(jù)(合同、服務(wù)標準)。
5、其他費用：20xx年預(yù)算家庭財產(chǎn)險7.52萬元不應(yīng)出現(xiàn)在成本里;20xx年合同有說明家庭財產(chǎn)險由物業(yè)公司酬金中支付。物業(yè)解釋家庭財產(chǎn)險是從酬金中支付的，預(yù)算格式設(shè)計有問題，可以調(diào)整格式說明。
6、公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行，維護費用：希望對基礎(chǔ)設(shè)施加大投入，壓縮不必要的消耗性支出，管理費要合理安排到該用的地方。
二、業(yè)委會與物業(yè)公司雙方確認了目前小鎮(zhèn)管理標準是按《北京市物業(yè)管理四級服務(wù)標準》執(zhí)行，物業(yè)公司提供了書面的四級服務(wù)標準并做了說明。
三、業(yè)委會要求物業(yè)公司逐漸規(guī)范化，回原到20xx年簽約合同，按合同執(zhí)行。外包出去保潔、綠化、消防費用變動時要提前與業(yè)主、業(yè)委會溝通討論后才能變更合同并到業(yè)委會備案。主要保潔方面要有個說明上網(wǎng)公布，讓小鎮(zhèn)業(yè)主監(jiān)督。將20xx年預(yù)算和實際執(zhí)行情況與20xx年預(yù)算對應(yīng)比較有變動的進行文字說明。
四、物業(yè)公司孫茂峰主任發(fā)言：今天的激烈碰撞是來小鎮(zhèn)工作幾年來第一次，溝通很有意義。提出的問題對提高物業(yè)管理工作有幫助，清楚關(guān)注點在哪里。從業(yè)主角度來說希望小區(qū)變得越來越好，物業(yè)也希望為業(yè)主提供好的服務(wù)。
第10篇 預(yù)算會議紀要
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一、參加會議委員、業(yè)主對不合理、變化大的科目進行提問和要求：
1、格林小鎮(zhèn)收入明細：20xx年預(yù)算物業(yè)管理費、車位費等共計1102.01萬元。20xx年預(yù)算車位費共166.28萬元，而20xx年車位費實際收入178.58萬元，20xx年車位費不應(yīng)低于20xx年收費，特別是臨時車位管理要加強。收入預(yù)算基準率為實收100%，在執(zhí)行過程中支出按適當百分比進行控制(可討論)。
2、管理服務(wù)人員工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費：20xx年預(yù)算437.96萬元，20xx年404.57萬元總金額變化不多;但人員變化大，現(xiàn)在崗人數(shù)89人，20xx年在崗人數(shù)128人;要求提供詳細人員崗位工資編制表及相關(guān)依據(jù)(包括人員配置、崗位作用)。這個應(yīng)該跟業(yè)主解釋清楚：工資和在崗人員都是如何變化的，不同崗位的工資預(yù)算，這樣可以讓業(yè)主有基本的合理性判斷。不同崗位人員的在崗工作情況，也應(yīng)該可以隨時可查。另外，人數(shù)減少，相應(yīng)服務(wù)質(zhì)量下降的情況，應(yīng)該有具體說明。
3、保潔費用：20xx年預(yù)算160.66萬元，20xx年100.91萬元。相差約50多萬元漲得過快。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過兩次價，要求提供相關(guān)依據(jù)(合同、服務(wù)標準)。服務(wù)標準應(yīng)該提供，業(yè)主可以此做基本的合理性判斷
4、綠化費用：20xx年預(yù)算49.46萬元，20xx年47.05萬元。物業(yè)解釋外包出去后調(diào)過1次價，要求提供相關(guān)依據(jù)(合同、服務(wù)標準)。同第3條
5、其他費用：20xx年預(yù)算家庭財產(chǎn)險7.52萬元不應(yīng)出現(xiàn)在成本里;20xx年合同有說明家庭財產(chǎn)險由物業(yè)公司酬金中支付。物業(yè)解釋家庭財產(chǎn)險是從酬金中支付的，預(yù)算格式設(shè)計有問題，可以調(diào)整格式說明。這個應(yīng)該解釋清楚
6、公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行，維護費用：希望對基礎(chǔ)設(shè)施加大投入，壓縮不必要的消耗性支出，管理費要合理安排到該用的地方。這些都是原則性的話，具體落實的數(shù)字是什么，及相應(yīng)的依據(jù)?
應(yīng)該有一個總結(jié)式說明：
----物業(yè)費上漲主要用在哪里了
----物業(yè)服務(wù)標準下降主要在哪里，解決了多少物業(yè)費的問題
----目前的服務(wù)標準和相應(yīng)預(yù)算選擇的合理性解釋
二、業(yè)委會與物業(yè)公司雙方確認了目前小鎮(zhèn)管理標準是按《北京市物業(yè)管理四級服務(wù)標準》執(zhí)行，物業(yè)公司提供了書面的四級服務(wù)標準并做了說明。
物業(yè)應(yīng)該解釋原來采用的是什么標準，目前標準與原標準的差距(服務(wù)及收費)
三、業(yè)委會要求物業(yè)公司逐漸規(guī)范化，回原到20xx年簽約合同，按合同執(zhí)行。外包出去保潔、綠化、消防費用變動時要提前與業(yè)主、業(yè)委會溝通討論后才能變更合同并到業(yè)委會備案。主要保潔方面要有個說明上網(wǎng)公布，讓小鎮(zhèn)業(yè)主監(jiān)督。將20xx年預(yù)算和實際執(zhí)行情況與20xx年預(yù)算對應(yīng)比較有變動的進行文字說明。
四、物業(yè)公司孫茂峰主任發(fā)言：今天的激烈碰撞是來小鎮(zhèn)工作幾年來第一次，溝通很有意義。提出的問題對提高物業(yè)管理工作有幫助，清楚關(guān)注點在哪里。從業(yè)主角度來說希望小區(qū)變得越來越好，物業(yè)也希望為業(yè)主提供好的服務(wù)。加強溝通，對業(yè)主、業(yè)委會和物業(yè)公司會產(chǎn)生多贏局面。所有的問題、困難都亮出來，讓業(yè)主李姐;群策群力，一起尋找解決方案，才是正路。
