第1篇 施工合同補充協(xié)議

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根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟補償、賠償責(zé)任。

2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)?；竟べY之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據(jù)），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。

3、保密義務(wù)：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務(wù)信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶信息等經(jīng)營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無關(guān)人員。

4、雙方約定的其他事項

4.1乙方接受甲方出資引進、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動合同的補充。

4.2勞動合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應(yīng)享有的保險福利待遇。

4.3勞動合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。

5、其他：本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方蓋章：乙方簽字：

簽訂日期年月日簽訂日期年月日

第2篇 施工合同補充協(xié)議

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石材作為一種高檔建筑裝飾材料廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾設(shè)計、幕墻裝飾和公共設(shè)施建設(shè)。目前市場上常見的石材主要分為天然石和人造石、大理石。下面是小編搜集的石材施工合同范xx篇，希望對你有所幫助。

石材施工合同范x

(一)

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就杭州xx公司.精歐榮寓工程石材幕墻施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達成協(xié)議如下：

一、項目概況

1、項目名稱：---------------------

2、項目地址：---------------------

3、項目規(guī)模：---------------------

4、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通，土建工程已具備安裝條件。

5、資金來源：甲方自籌

6、設(shè)計單位:----------------------

7、監(jiān)理單位：---------------------

8、總包單位：---------------------

二、本合同施工范圍：

工程石材幕墻施工，具體包括但不限于以下主要工作內(nèi)容：

工程范圍內(nèi)的材料采購、加工、制作、運輸(含二次運輸)、保管、安裝及成品保護全過程;與總包工程、各分包工程之間配合協(xié)調(diào);提供該工程在質(zhì)量保證期內(nèi)的日常維護、維修保養(yǎng)與質(zhì)量保修服務(wù)。通過竣工驗收、驗收資料及檔案資料的移交;工程材料檢測、抽樣送檢及節(jié)能檢測。

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期： (具體以甲方書面通知為準(zhǔn)) 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

達到國家和____省及____市質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承諾滿足總包單位申報獎杯及總包合同相關(guān)要求。

五、合同價款：

金額：(大寫)暫定人名幣 元： 元

六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序：

合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：

1、本合同協(xié)議書;

2、石材幕墻施工合同，以及甲方確認的樣品(合同履行中，有關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要、補充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準(zhǔn));

3、詢標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書;

4、投標(biāo)文件及補充說明;

5、招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙及其補充說明;

6、石材幕墻施工投標(biāo)報價表;

7、現(xiàn)行國家及____省、____市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。 上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。

七、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

九、合同生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

石材施工合同范x

(二)

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程石材幕墻施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：世際金輝xx

工程地點：____市新耿南街

工程內(nèi)容：建筑高度40.50，建筑長度6

5.56，結(jié)構(gòu)類型框剪。

二、工程承包方式及范圍

承包方式：包工包料、包設(shè)備。

承包范圍：

①

⑨軸正立面的全部石材幕墻工程.其中包括主體結(jié)構(gòu)后置埋件的施工;幕墻全部金屬框架、緊固件的施工及防腐處理;石材面板的加工制作、搬運及安裝;石材幕墻的防雷裝置施工;腳手架工程施工;石材幕墻的設(shè)計施工圖由施工單位提供(含計算書、施工方案各一份)，其費用由施工單位承擔(dān)。

三、合同工期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

四、工程質(zhì)量

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定，以國家或行業(yè)現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因，工程質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

檢查和返工：承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求施工，隨時接受發(fā)包方的檢查和檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有不合格現(xiàn)象，承包人應(yīng)無條件拆除和重新施工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)合格要求，因承包人原因達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費用;施工用電由承包方安裝電表以實計算，所用電費由承包方承擔(dān)。

五、合同價款與支付

合同價款：本合同價款采用固定單價方式(工程量約22502)，除有設(shè)計變更外，任何一方不得擅自改變。

金 額：(大寫)每平方米_______________ (小寫)每平方米 ___________________________

價款支付：承包方人員和主材(槽鋼、角鐵)全部進場后，發(fā)包方支付合同總價款10%;金屬骨架全部施工完后支付總價款40%;石材安裝50%后支付總價款20%;石材幕墻工程全部完成并驗收合格后支付總價款25%;剩余5%留作質(zhì)量保修金，待________年保修期滿后如無質(zhì)量問題，一次性付清。

六、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、發(fā)包人積做好施工中各方關(guān)系的協(xié)調(diào)，為施工提供必要的便

利條件。

2、發(fā)包人隨時有權(quán)過問工程質(zhì)量、進度、安全情況并實施全過程監(jiān)控。

3、承包人應(yīng)按合同約定時間和要求完成以下工作：

①、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作并承擔(dān)相關(guān)費用;

②、竣工工程交付發(fā)包人前由承包方負責(zé)保護并承擔(dān)相應(yīng)費用，竣工交驗后，由發(fā)包人負責(zé);

③、承包人隨時清理施工現(xiàn)場，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

本工程全部材料設(shè)備均由承包人采購。

承包人采購材料設(shè)備的約定：

1、石材產(chǎn)品必須按雙方確認的樣品及材料表確定的厚度供貨，其他材料必須按設(shè)計要求及材料表確定的規(guī)格型號進貨。

2、材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和要求。

3、承包人采購的材料設(shè)備必須附有合格證、試驗報告及有關(guān)廠家資料，報發(fā)包人檢查驗收簽字，不合格產(chǎn)品不得進場，承包人對其采購的材料設(shè)備承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

八、工程變更

施工中如發(fā)生設(shè)計變更，由設(shè)計單位出變更通知或發(fā)包方工地代表認可簽字，發(fā)生的費用按合同確定的單價增減。

九、安全文明施工

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全文明檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，要有健全的安全管理制度，做到有專人負責(zé)，專人管理;要做好對工人的安全教育和培訓(xùn)，做到有交底、有檢查、有落實;要有必要的安全防護措施，做到設(shè)施齊全、功能可靠，不留事故隱患;要科學(xué)組織施工、科學(xué)打孔，埋設(shè)后置件不能破壞主體結(jié)構(gòu)，要確保主體結(jié)構(gòu)安全。

如發(fā)生人員及設(shè)備安全事故，一切責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由承包人承擔(dān)。

十、竣工驗收與結(jié)算

竣工驗收：

1、工程具備驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及工程驗收報告。

2、工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期;如在驗收過程中提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成修改的費用，修改后通過竣工驗收的，以承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為竣工日期。

石材施工合同范x

(三)

發(fā)包方：

承包方：

發(fā)包方現(xiàn)將自家一座七層建筑物外墻干掛石材項目以單包人工費的莆式發(fā)包給承包方，經(jīng)雙方就本工程項目協(xié)商一致，訂立工程合同。

一、 工程概況

工程名稱: 住宅樓。

工程地點:____市龍?zhí)镦?zhèn)積庫村

承包形式:包工及施工機具設(shè)備等

二、 工程承包范圍

建筑物外墻、車道、欄桿、室外樓梯板面及欄桿，裝飾柱等干掛石材(包括焊接安裝鐵件及預(yù)埋件，石材打膠，清洗防護等)。

三、 承包單價

1、外墻面每平方按元計算，包括線條及窗套檐、線條檐口等按展開面積計算。

2、欄桿安裝每米按

3、地面板每平方米按

4、外墻工程量按實際面積計算，應(yīng)扣除門窗口面積。

5、羅馬柱按點工計算，按實際量現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。

四、合同工期:

具備施工工作日起計 。

五、質(zhì)量要求：

1、承包方嚴(yán)格按干掛石材裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，達到焊件固件牢固防繡到時位，預(yù)埋件準(zhǔn)確。

2、石材達到橫xx堅直，板面平整，不得把破損的石材安裝上去，板面首先挑選，同一面板材不能有色澤差別。

3、石材膠到位，密封膠不得漏打，防護不得漏涂。對所用材料合理使用，對安裝成品加以保護。

4、按照提供的設(shè)計圖紙施工，如有異議同發(fā)包方協(xié)商解決，不得私自更改圖紙。

5、由安裝造成質(zhì)量問題，承包方自行承坦一切費用。

六、安全要求：

1、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建筑安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)安全法律法規(guī)，進入現(xiàn)場必須配戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，高空作業(yè)時必須系安全帶。

2、上下班要走安全通道，不得攀登腳手架。

3、施工人員不得違章作業(yè)，用電機具安全可靠。

4、進現(xiàn)場工人必須進行安全教育，建立安全規(guī)章制度。

5、設(shè)置安全檢查人員，對施工環(huán)境加強檢查工作，有安全隱患及時向發(fā)包方提出，并進行整改。

6、施工中積極配合其他工種施工，有異議向發(fā)包方提出協(xié)調(diào)。

7、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納相應(yīng)保險費用。

8、承包方嚴(yán)格安全生產(chǎn)管理，承包方的施工人員和設(shè)備在本工程中所發(fā)生的安全問題及安全事故均自行承坦一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

9、施工用電必須工地專職電工接線、拆線。其他人嚴(yán)禁動用電控箱等。

10，施工全過程達到文明施工。

七、工程款支付：

每月按所完成工程量的 %支付。工程全部完成，佘款待工程結(jié)算后付清。

八、其他

1、承包方合理使用發(fā)包方提供的材料，使用不當(dāng)造成材料浪費，承包方按實價賠償。

2、施工現(xiàn)場必須達到完場清，建垃圾承包方自行清理。

3、工程保價時間;經(jīng)雙方驗收合格日起算，保修期為________年。

4、施工過程中發(fā)包方如有變更提前通知承包方。安裝完成后再進行修改所發(fā)生的費用，按實際工程面積計算補給承包方。

5、發(fā)包方不提供點心、煙、由承包方自己承包擔(dān)。

九：合同要求：、

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽定日起生效，直到工程款全部付清自己行失效，末盡事宜在施工過程中雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

石材施工合同范x

(四)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將中國西部陶瓷城陶瓷文xx會展中心干掛石材承包給乙方施工，遵照雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、 承包方式：

1. 乙方實行包工不包料，甲方負責(zé)施工圖紙與乙方施工方案和總包方施工之間的協(xié)調(diào)工作。

2. 乙方自己組織專業(yè)施工隊伍及施工的工具完成甲方交給的石材墻面的干掛安裝及墻面清理，交工驗收等工作。

二、 質(zhì)量要求：

1. 乙方進場后首先熟悉圖紙，主動與甲方進行技術(shù)交底，各部位尺寸應(yīng)確認無誤后方可下料。石材干掛應(yīng)達到橫xx、豎直，連接牢固，符合石材幕墻技術(shù)規(guī)范要求。

2. 乙方在干掛石材板塊時，應(yīng)認真挑選對照色塊，將無明顯色差的板塊安裝在同一立面，如有明顯色差及時通知甲方。應(yīng)做到石材整體墻面無明顯色差、平整，美觀大方且達到石材墻面驗收要求。

3. 乙方在施工中，應(yīng)明確一名質(zhì)檢員及質(zhì)量員。負責(zé)人對所作施工的項目進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保一次性驗收通過。

石材施工合同范x

(五)

需方： (以下簡稱甲方) 地址： 供方： (以下簡稱乙方)

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)c塑膠地板及其安裝

( )，雙方自愿達成如下協(xié)議。

第一條 產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、價格等(詳見下表)

第二條 產(chǎn)品質(zhì)量

2.1 合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方提交本合同中約定的各產(chǎn)品的樣品，乙方所供貨物應(yīng)與樣品質(zhì)量一致。

2.2 本工程各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達到國家現(xiàn)行相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 所有的施工材料進場前，必須檢驗合格后，方可使用。

第三條 合同工期

xxx年____月____日前乙方應(yīng)組織貨物運到交貨地點;________年____月____日前完成安裝工作并經(jīng)甲方驗收合格。

3.2 因以下原因造成竣工日期推遲，工期相應(yīng)順延：

a. 甲方有重大設(shè)計變更;

b. 合同約定的工程量發(fā)生變化;

c. 乙方施工期間出現(xiàn)其他工種交叉施工情況;

第四條 承包方式

包工包料。若有拼花，則拼花部分的方案和價格由甲、乙雙方另行協(xié)商。

第五條 付款方式

5.1 本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價 %，即人民幣 圓整( .00元)作為定金。

5.2 乙方根據(jù)甲方要求交付產(chǎn)品、甲方根據(jù)本合同

第七條檢查無異議后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的 %，即人民幣 圓整( .00元)。

5.3 乙方如期完成安裝工作，申報竣工的____日內(nèi)甲方應(yīng)組織對已完成工作量進行驗收(如超出時限的視為合格)，驗收合格后____日內(nèi)甲方按合同實際總價(合同實際總價按實際測量的鋪設(shè)總面積和合同約定的綜合單價結(jié)算)向乙方付清余款。

5.4 甲方留合同總價的 %即人民幣 圓整( .00元)作為質(zhì)保金，從甲方驗收合格之日起滿________年后____日內(nèi)，甲方向乙方無息支付該款項。

第六條 貨物的驗收和異議

6.1 乙方在交付貨物之前應(yīng)對貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和性能進行全面的檢驗，并在交付貨物時向甲方出具證明貨物與本合同規(guī)定相符的證明書。

6.2 乙方送貨至甲方指定地點后，由甲方根據(jù)工程施工進度對乙方所供貨物的質(zhì)量進行檢驗，甲方檢驗合格后乙方交付行為完成。對乙方不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。甲方行使本條權(quán)利不受時間限制，

第七條 施工范圍

工程施工范圍：(附圖說明)

乙方應(yīng)做好施工組織工作，甲方將對照相關(guān)條文對施工工藝的各階段進行跟蹤檢查，乙方應(yīng)提供配合的方便條件。

第八條 其他條款

8.1 乙方進場后，應(yīng)主動搞好施工人員的責(zé)任意識和安全保護的教育，協(xié)調(diào)好與相鄰施工企業(yè)的關(guān)系，做到安全文明施工。

8.2 施工過程中，若有本合同或之外的變更，須經(jīng)甲方認可簽字同意，作為最終增補或減少結(jié)算依據(jù)。乙方所供貨物按工程實際用量結(jié)算，最終結(jié)算價格以工程驗收合格后的工程決算單為準(zhǔn)。

8.3 甲方需及時向乙方提供水、電、照明及其他相關(guān)施工配合，以保障工期;乙方不另承擔(dān)任何施工配合相關(guān)費用。

第九條 售后服務(wù)

9. 1 乙方保證所供貨物全新。

9.2 乙方承諾全部產(chǎn)品在安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起保修12個月。

9.3 保修期內(nèi)，乙方對本合同產(chǎn)品實行維修，不收取任何費用。

9.4 乙方收到甲方維修的通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場進行維修。

9.5 保修期滿后，乙方對本合同產(chǎn)品提供終身有償維護、維修服務(wù)。維護、維修保養(yǎng)合同可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。

第十條 合同附件

下列附件為本合同不可分割的部分：

10.1 經(jīng)雙方代表簽字確認的安裝c塑膠地板要求的書面文件和鋪設(shè)范圍的圖紙;

10.2 在商談本合同時，雙方澄清、確認并共同簽字的補充文件、技術(shù)協(xié)議。

第十一條 違約責(zé)任

1

1.1 乙方所供材料為不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換，如超過____日乙方未更換的，甲方有權(quán)解除合同，。乙方拒絕、拖延履行此項義務(wù)超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受損失。

1

1.2由于乙方原因，工程未能按期交付甲方，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按照每逾期____日，支付工程總造價的千分之一計算。

1

1.3由于甲方不履行施工協(xié)作義務(wù)、工程進度款支付不及時等原因，造成工程不能按期完成，乙方除有權(quán)將工期順延外還可要求甲方賠償因此遭受的實際損失;由于上述因素造成工程逾期的責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十二部分 合同爭議的解決方式

1

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

第十三部分 附則

1。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準(zhǔn)，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.任何一方代理人、地址、電話、開戶銀行及帳號等信息發(fā)生變化，應(yīng)書面通知另一方。

6.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。

7.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。附件及補充協(xié)議、傳真件與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

________年____月____日________年____月____日

第3篇 施工合同補充協(xié)議

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施工合同 亦稱 工程合同 或包工合同。指發(fā)包方 (建設(shè)單位) 和承包方 (施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。下面是關(guān)于防水維修施工 合同范本 五篇，希望對你有所幫助。

防水維修施工合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依照相關(guān)法律 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園區(qū)防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況：

甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺、屋面等項目。

二、 施工方案及工藝：

1、 搭設(shè)雙排腳手架，做好安全防護工作。

2、 拆除漏點處原有建筑做法至基層。

3、 在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。

4、 基層抹灰找平達到做高分子丙綸的施工條件。

5、 做300克高分子丙綸。

6、 粘貼施工設(shè)計對應(yīng)苯板，確保緊貼密實，拼接到位。

7、 刮涂防水膠灰，貼網(wǎng)。

8、 做300克高分子丙綸。

9、 抹灰找平。

10、 貼相同墻面磚，用勾縫劑勾縫。

1、 刷外墻丙烯酸涂料。

2、 外墻窗口防水密封膠。

3、 拆除腳手架，清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

4、 相關(guān)技術(shù)要求按照行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

三、 工程計價方式：

1、 窗口以個為單位，1000元∕個計算。

2、 露臺、屋面等項目以面積為單位，甲方確定價格計算。

四、 雙方權(quán)利、義務(wù)：

(一) 甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、 對園區(qū)內(nèi)防水維修工程量進行統(tǒng)計，依據(jù)乙方施工能力組織維修工作安排。

2、 對乙方在維修工作中遇到技術(shù)問題，給予積極協(xié)助解決。

3、 提供乙方在維修工作中所需要相關(guān)圖紙及文件。

4、 規(guī)范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執(zhí)行，甲方可責(zé)令乙方撤離現(xiàn)場，發(fā)生各項費用不予結(jié)算。

(二) 乙方權(quán)力和義務(wù)：

1、 服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。

2、 乙方在維修過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進行變更。

3、 乙方在維修過程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。

4、 窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現(xiàn)的重復(fù)、重新漏水問題仍由乙方負責(zé)維修，甲方不再支付費用。

5、 乙方對窗口進行維修過程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內(nèi)損失由乙方承擔(dān)。

五、 本合同為單項維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。

六、 本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

七、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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防水維修施工合同范本

(二)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《 民法典 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》，就本次工程防水施工有關(guān)事項，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：

四、施工期限：

五、工程價款： 元(大寫： )

六、結(jié)算方式： 工程施工完畢，乙方提供甲方發(fā)票，甲方付給乙方全部 工程款

七、工程質(zhì)量與保修

本工程在防水質(zhì)量方面，達到____市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，工程保修方面，若乙方方面的原因造成滲漏水，承諾保修________年。

八、合同爭議的解決方式

本合同項下的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商無法解決可依法向 人民法院起訴。

九、附則

本合同共2份，甲方執(zhí) 1份，乙方執(zhí) 1份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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防水維修施工合同范本

(三)

甲方：

乙方：

就甲方的房屋 所出現(xiàn)的滲水問題達成如下維修協(xié)議協(xié)議:

因甲方 商品房 在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負責(zé)對甲方的房屋 進行維修,經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:

1.維修時間：________年____月____日起到________年____月____日止.

2.維修地點：

3.負責(zé)維修單位：

4.維修方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.

5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作.

6.房屋裝潢的復(fù)原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原)：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開始顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必須負責(zé)在對于維修完之后對于甲方的裝潢必須按照原樣進行復(fù)原工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用,如甲方不愿意承擔(dān)此項費用,則乙方可不負責(zé)恢復(fù).

7.家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對于施工時的人員安全負責(zé)，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害).在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。

8.房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準(zhǔn)備,包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情(如垃圾材料的堆放).

9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn).

10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責(zé)監(jiān)督,施工方予以負擔(dān)。

1.如此次維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修,再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責(zé).

2.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第 種方式進行:

1)甲方負責(zé)全部材料,乙方負責(zé)施工,對于因為甲方購買的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問題乙方不負責(zé),因此而產(chǎn)生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責(zé):由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問題,則乙方負責(zé)全部材料的費用,甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長

2)甲方負責(zé)主要材料,乙方負責(zé)部分材料,乙方負責(zé)施工,其他的由雙方協(xié)商

3)乙方負責(zé)全部的材料,乙方負責(zé)施工,對于因此出現(xiàn)的問題乙方負全部責(zé)任.

3.本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣 元(大寫 ),關(guān)于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式,甲方應(yīng)在乙方進場之后付本次維修費用的50%,在維修結(jié)束后付45%,余下的5%待保修期滿后甲方在行支付.

4.本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份.

5.關(guān)于保修:保修期60天,自維修結(jié)束之日起算,保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,并采取其他相關(guān)措施

6.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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防水維修施工合同范本

(四)

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。

一、 工程概念

施工地點：吉xx嚇如村

施工內(nèi)容：房屋維修

維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從________年____月____日開工至________年____月____日。

二、 工程總價及結(jié)算方式

付款方式：工程總價款270900元(大寫：xxx元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

三、 施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)

(1) 甲方義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

(2) 乙方義務(wù)

1、 對甲方房屋維修的做法進行現(xiàn)場說明。

2、 乙方指派技術(shù)負責(zé)人，負責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責(zé)人各項事宜。

(3) 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方進行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。

2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。

3、 工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收，甲方自接驗收通知____日內(nèi)進行驗收。

(

4) 雙方 違約責(zé)任

自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或 解除合同 。

(

5) 糾紛處理

本 合同履行 期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(

6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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防水維修施工合同范本

(五)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：

一、費用及付款方式：

甲方委托乙方修補，乙方以包干價的形式承包，包干費用元，大寫，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準(zhǔn)。付款方式：。

二、施工責(zé)任：

乙方自行負責(zé)工程所需材料費(注：主材為防水材料)和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費，并全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

三、工期及保質(zhì)期：

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負責(zé)修補，并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用，質(zhì)保期為年。

四、人員管理：

乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責(zé)清理運走。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付元的 違約金 ，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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第4篇 施工合同補充協(xié)議

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出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?/p>

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。

4.其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章) 承租方(章)

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

第5篇 施工合同補充協(xié)議

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出租人：_____________ 簽訂地點：_____________

承租人：_____________

簽訂時間：_____________ _____________年 _____________月 日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：_____________

第二條、 租賃物資的用途及使用方法：_____________

第三條、租賃期限：_____________自 _____________年 _____________月 日至 _____________年 _____________月 日，共計 天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_____________ 租金的支付方式和期限：_____________

第五條、押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金 元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_____________ 。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔(dān)。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：_____________ 。

第十條、本合同解除的條件：_____________ 。

第十一條、違約責(zé)任一、出租人違約責(zé)任：_____________

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：_____________ 。

二、承租人違約責(zé)任：_____________

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：_____________ 。

第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：_____________

(一)提交 仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：_____________ 。

第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條、本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人

出租人(章)：_____________

住所：_____________

法定代表人(簽名)：_____________

委托代理人(簽名)：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

開戶銀行：_____________

賬號：_____________

________編碼：_____________

承租人

出租人(章)：_____________

住所：_____________

法定代表人(簽名)：_____________

委托代理人(簽名)：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

開戶銀行：_____________

賬號：_____________

________編碼：_____________

鑒(公)證意見：_____________

鑒(公)證機關(guān)(章)：_____________

經(jīng)辦人：_____________

_____________年 _____________月 日

第6篇 施工合同補充協(xié)議

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目錄

一、合同協(xié)議書

二、合同通用條款

第1條 詞語定義

第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

第4條 監(jiān)理范圍

第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)

第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)

第7條 甲方的權(quán)利

第8條 乙方的權(quán)利

第9條 監(jiān)理合同期

第10條 合同的變更和解除

第11條 監(jiān)理酬金與支付

第12條 人員的更換

第13條 獎勵與賠償

第14條 轉(zhuǎn)讓與分包

第15條 違約、爭議與仲裁

三、合同專用條款

第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第4條 監(jiān)理范圍

第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)

第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)

第8條 乙方的權(quán)利

第9條 監(jiān)理合同期

第11條 監(jiān)理酬金與支付

第13條 獎勵與賠償

第15條 違約、爭議與仲裁

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1．本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2．下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱本合同）不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：

（1）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

（3）合同專用條款；

（4）合同通用條款；

（5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（6）與本合同有關(guān)的其它文件。

3．甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。

4．雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。

5．本合同施工監(jiān)理期為_________個月（天），即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

6．本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。

7．本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

單位地址：_________ 單位地址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：_________ 簽約地點：_________

附件

水運工程施工監(jiān)理合同（通用條款）

第1條 詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。

1．監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。

2．工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。

3．甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。

4．甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。

5．乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。

6．監(jiān)理機構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。

7．總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)人。本合同中簡稱總監(jiān)。

8．監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。

9．第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

10．天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11．書面形式：指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1．監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

2．在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。

3．監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準(zhǔn)。

4．本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準(zhǔn)，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

1．甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。

2．監(jiān)理依據(jù)

（1）國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；

（2）交通部及有關(guān)部門的規(guī)章；

（3）國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；

（4）依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；

（5）工程設(shè)計文件。

第4條 監(jiān)理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。

第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)

1．在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責(zé)在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

2．在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。

3．應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。

4．免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

5．如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。

6．在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7．按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。

第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)

1．按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應(yīng)在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。

2．審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，提出審查意見；檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準(zhǔn)確性；審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。

3．嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。

4．檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進度滯后于計劃時，應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5．核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。

6．控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。

7．參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。

8．在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9．應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。

10．審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。

11．審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12．不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。

13．乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。

第7條 甲方的權(quán)利

1．對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。

2．對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。

3．審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。

4．有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第8條 乙方權(quán)利

甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：

1．對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退；對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。

2．有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

3．根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。

4．根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條 監(jiān)理合同期

1．監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。

2．由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補充協(xié)議。

第10條 合同的變更和解除

1．若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補充協(xié)議。

2．一方要求變更合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議；若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3．若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。

4．一方要求解除合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù)；若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。

5．本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。

第11條 監(jiān)理酬金與支付

1．甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。

2．監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。（除乙方原因造成的工程延誤外）。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān)理酬金20％～30％的數(shù)額，向乙方預(yù)付監(jiān)理酬金；工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5％。

3．若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。

4．若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。

5．乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔(dān)。

6．若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條 人員的更換

1．若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。

2．若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。

3．若甲方需更換其代表，應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。

第13條 獎勵與賠償

1．獎勵：

（1）乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應(yīng)給予表揚和獎勵。

（2）乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10％～30％獎勵給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。

2．賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應(yīng)向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率（扣除稅金）。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。

第14條 轉(zhuǎn)讓與分包

1．本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。

2．除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位（分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50％），但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權(quán)。

3．乙方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4．乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條 違約、爭議與仲裁

1．任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2．在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進行處理：

（1）向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

水運工程施工監(jiān)理合同（專用條款）

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。

第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1．本合同約定的適用的法規(guī)：_________

2．雙方的權(quán)利、義務(wù)若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權(quán)利、義務(wù)需再約定的內(nèi)容為：_________

3．輔助語言：_________

第4條 監(jiān)理范圍

監(jiān)理工程范圍包括：

1．工程名稱：_________

2．工程地點：_________

3．工程規(guī)模：_________

4．工程界限：_________

5．工程投資：_________

6．施工期：_________

7．監(jiān)理工作階段及內(nèi)容：_________

第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)

1．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

2．甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期：_________

3．雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間：_________

4．甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施：_________；乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：_________

5．在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。

6．監(jiān)理工作程序的約定：甲方應(yīng)在_________天內(nèi)審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的辦法、期限和責(zé)任：_________

7．甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責(zé)任的約定：_________

第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)

1．乙方應(yīng)在_________年_________月_________日向甲方提交監(jiān)理機構(gòu)的組成、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實施細則；

8．乙方應(yīng)在_________天內(nèi)審查（或核實）各類報告、報表的程序、責(zé)任：_________

9．乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定：_________

12．本工程需要保密的內(nèi)容約定：_________

13．監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法：_________

第8條 乙方權(quán)利

4．對設(shè)計內(nèi)容進行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：_________

第9條 監(jiān)理合同期

1．本監(jiān)理合同期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________月（或天）

2．本監(jiān)理合同期延長條件的約定：_________

第11條 監(jiān)理酬金與支付

2．甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監(jiān)理酬金（含預(yù)付款，進度款等）：_________

3．甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監(jiān)理酬金進行調(diào)整：_________；監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：_________

4．甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：_________

第13條 獎勵與賠償

1．獎勵條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________

第15條 違約、爭議與仲裁

1．違約處理方式的約定：_________

2．爭議的具體解決辦法的約定：_________

3．在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

《水運工程施工監(jiān)理合同范本》主要適用于全國水運工程（含合資或外資在國內(nèi)建設(shè)的水運工程）的施工監(jiān)理，包括港口、航道、船廠、防波堤、修造船建筑物、船閘、渠化及其配套工程。

《水運工程施工監(jiān)理合同范本》包括《合同協(xié)議書》，《合同通用條款》和《合同專用條款》三部分。

（1）合同協(xié)議書是整個監(jiān)理合同概括性的總匯，它以簡練、概括性語言，將合同的要點寫入?yún)f(xié)議書中，雙方一旦達成協(xié)議，只要書寫很少的文字即可簽署合同。

（2）合同通用條款主要是依據(jù)交通部水運工程施工監(jiān)理規(guī)定（試行）的精神，參照菲迪克（fidic）條款并結(jié)合我國水運工程施工的實際情況而提出的施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，合同雙方原則上應(yīng)當(dāng)遵守，簽約和履約過程中，一般不作改動。

（3）合同專用條款是甲乙雙方根據(jù)不同工程項目的特點和所處的自然和社會環(huán)境，對合同條款的一種完善與補充，如：工程中的具體內(nèi)容，如工程規(guī)模，監(jiān)理項目、工程造價、監(jiān)理合同期、監(jiān)理費用、特殊檢測項目及費用、獎勵條件等都應(yīng)在專用條款中寫明，由甲乙雙方協(xié)商一致后填寫，雙方若認為需要，可在其中增加約定的補充條款和修正條款，以及附加條款。

合同專用條款應(yīng)當(dāng)對應(yīng)合同通用條款的順序進行填寫，例如：第2條，要根據(jù)工程的具體情況填寫所適用的部門和地方的法規(guī)與規(guī)章。第4條，寫明監(jiān)理范圍時，一般要具體寫出工程項目和它包括的總概算，單位工程概算所涵蓋的工程范圍應(yīng)與總承包合同相一致。在寫明監(jiān)理內(nèi)容時，首先要具體寫明是哪個階段或哪幾個階段的監(jiān)理任務(wù)；其次要寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，以免遺漏。如果甲方還要求乙方承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細列出。如，建設(shè)項目可行性研究，編制概預(yù)算，編制標(biāo)底，提供臨時設(shè)施的設(shè)計等。第5條，在填寫甲方向乙方提供或乙方自備的設(shè)施時，一般是指下列設(shè)備：（1）檢測設(shè)備，（2）測量設(shè)備，（3）通信設(shè)備，（4）交通設(shè)備，（5）照相錄像設(shè)備，（6）電算設(shè)備，（7）打字復(fù)印設(shè)備，（8）辦公用房及設(shè)備，（9）生活用房及設(shè)備。

若甲方對乙方自備的設(shè)備進行補償時，一般應(yīng)寫明補償金額，其計算方法是：補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。

在監(jiān)理期間，若有特殊的檢測項目，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。補償金額=設(shè)備使用期占折舊期的比率×設(shè)備原值+管理費。

在監(jiān)理期間，若有特殊的檢測項目，雙方應(yīng)增加有關(guān)此方面的約定，并寫明檢測費用的計算方式、支付時間和金額。

第7篇 施工合同補充協(xié)議

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發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)

承包人：四川(以下簡稱乙方)

為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)， 在《 建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

一. 工程概況

1. 工程名稱： 住宅工程

2. 工程地址：

3. 建筑面積：51118.13m2

4. 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨立地下室1層

5. 設(shè)計單位：四川

6. 監(jiān)理單位：四川

二. 工程內(nèi)容及承包范圍

1. 乙方負責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)。

2. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

3. 甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)

1. 開、竣工日期

1.1 開工日期： 20__年10月2日;竣工日期： 20__年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準(zhǔn)。

2. 施工進度

2.1 本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。

2.2 乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2.3 二層頂板完成時間：一號樓：20__年12月5日;二號樓：20__年12月15日;四號樓：20__年1月20日.

2.4 三號樓一層頂板完成時間：20__年1月31日;地下室完成時間：在20__年7月31日.

3. 工期違約責(zé)任

3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20__元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20__元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5. 工期不順延情況：

5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);

5.2 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

5.3 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：

6.1 按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

6.2 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四. 質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)

1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格;

1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。

1.3 乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

1.4 設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五. 合同價款與支付

1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準(zhǔn)。

1.1 合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.1.1 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;

1.1.2 措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、

1.1.3 措施費(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護。

1.1.4 其他不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費

1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：

2.1 乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

2.2 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2.3 乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)20__年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。

2.4 施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。

2.5 獎勵

2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。

2.5.2 乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3. 工程進度款的支付

3.1 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。

3.2 支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監(jiān)理單位確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;

3.3 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。

3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款。

3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。

3.6 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。

3.7 工程結(jié)算

3.7.1 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

3.8 結(jié)算審計：

3.8.1 結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。

3.8.2 結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。

六. 材料價格及材料的采購

1. 材料價格調(diào)整

1.1 若甲方對某項主要材料進行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調(diào)整。

1.2 非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風(fēng)險系數(shù)5%，超過5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

2. 材料采購

2.1 乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。

2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

七. 工程變更及簽證

1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。

2. 本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3. 甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。

4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實施。

5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應(yīng)謹慎保護可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。

7. 乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。

8. 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。

9. 臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

10. 辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八. 竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行。

九. 工程質(zhì)量保修

1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

2.1 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;

2.2 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;

2.3 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

2.4 給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

2.5 供熱及制冷系統(tǒng)為2年;

2.6 其他項目的保修期為2年

3. 質(zhì)量保修責(zé)任

3.1 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3.2 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。

3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負的責(zé)任。

3.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

3.5 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

十. 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方代表及職責(zé)

1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為王*輝。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責(zé)設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

2.乙方駐工地代表及其他人員

2.1 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

2.2 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

2.3 乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

2.4 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

2.5.1 因病而不能堅持工作者;

2.5.2 無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

2.5.3 因刑事責(zé)任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項工作。

2.5.4 被吊銷資格證。

2.5.5 甲方認為不稱職者。

2.6 乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。

2.7 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

2.8 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

2.8.1 對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員;

2.8.2 業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員;

2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;

2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

2.8.5 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);

2.8.6 與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;

2.8.7 與本工程施工無關(guān)的人員等。

3.甲方的工作

3.1 施工前準(zhǔn)備

3.1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。

3.1.2 負責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

3.1.3 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探明。

3.1.4 將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責(zé)保護，若保護不當(dāng)造成的損失由乙方負擔(dān)。

3.1.5 向乙方提供8套施工圖。

3.2 施工期間

3.2.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3.2.2 根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3.2.3 負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

4. 乙方的工作

4.1 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準(zhǔn)后進場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

4.2 遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。

4.3 負責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

4.4 負責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4.5 提供大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。

4.6 乙方須提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進度計劃(采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計施工。

4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進行提示。

4.8 每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進度款或支付時間順延。

4.9 工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)

4.10 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。

4.11 本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責(zé)。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應(yīng)予以支持。

4.12 在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。

4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

4.14 工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

4.15 負責(zé)組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。

4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

4.17 工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。

4.18 與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進行檢查。

4.19 乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。

4.20 乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細審閱設(shè)計文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4.21 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負責(zé)。

4.23 加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。

4.24 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求(若有)及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4.25 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守。

4.26 乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

5. 現(xiàn)場管理

5.1 安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。

5.2 安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。

5.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

5.6 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

5.7 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。

5.8 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

5.9 現(xiàn)場用水用電管理

5.9.1 乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。

5.9.2 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準(zhǔn)。

5.9.3 乙方負責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

十一. 其他

1. 乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

1.1 甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

1.2 對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負責(zé)管理配合。分包工程配合費按以下費率收?。?/p>

1.2.1 普通水電工程按中標(biāo)價的2%收取;

1.2.2售樓部土建工程按中標(biāo)價的1%收取;

1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價的1.5%收取。

1.3 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4 指定分包方應(yīng)在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1.5 乙方對工程進度、安全及文明協(xié)助管理。

1.6 乙方應(yīng)對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

1.7 乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。

1.8 提供標(biāo)高、定位點線等。

2. 乙方分包管理

2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項工程對外進行轉(zhuǎn)包。

2.2 乙方分包要求

2.2.1 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

2.2.2 乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進度負責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2.2.3 乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。

4. 銷售配合

3.1 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。

3.2 為配合銷售而需要提前施工的項目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3.2.1 按甲方要求的時間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

3.2.2 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3.2.3 樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3.2.4 樣板間外施工通道的上層防護措施應(yīng)按規(guī)范做好。

3.2.5 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。

3.2.6 以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

3.2.7 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費用。

十二. 協(xié)議解除

1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

2. 當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬模瑸楸ＷC工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理

8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算。

9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償

11.在竣工時，須提交竣工資料4套。

十二. 合同生效與終止、爭議的處理

1. 本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。

3. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4. 本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

5. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 施工合同補充協(xié)議

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甲方：__________（以下簡稱甲方）

乙方：__________（以下簡稱乙方）

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂的《____________________合同/協(xié)議》（下稱“原協(xié)議”）中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同簽署了《________________合同/協(xié)議》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《_______________合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。()合同內(nèi)容補充部分：_____

其它事項說明：__________

本協(xié)議生效：

本協(xié)議生效后，即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分，與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定人代表法定人代表

（或授權(quán)代表）：（或授權(quán)代表）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

第9篇 施工合同補充協(xié)議

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經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補充協(xié)議：

一、 工程概況

1、工程名稱：江蘇涌淶1#車間

2、地址：

3、建筑面積：7.2萬平方米。

4、框架結(jié)構(gòu)共計2層。

二、工程內(nèi)容及承包范圍：

1、乙方對本工程進行施工總承包，承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、

2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工，若發(fā)現(xiàn)使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。

三、付款方式：

1、乙方在接到甲方開工通知后，進場施工，本工程施工過程。甲方不支付預(yù)付款。

2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%，二層封頂后付工程總價的60%，砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。

3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)，支付民工工資及其它任何費用。

四、開竣工日期：開工 ，竣工： ， 若遇停水停電，地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

五、違約責(zé)任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗收報告取出后合格方可進行下一道工序，若野蠻施工，若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無條件出場。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇 施工合同補充協(xié)議

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甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項目。

二、承包內(nèi)容：

1、改移水管

2、水溝

3、硬路肩

4、臨時網(wǎng)片的拆除

三、承包數(shù)量：見附件1。

四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叁萬壹仟貳佰叁拾伍元整)

五、支付方式：執(zhí)行原合同條款。

本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗收合格后協(xié)議自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日