zx醫(yī)院中央空調(diào)日常運行管理維護(hù)計劃

醫(yī)院中央空調(diào)日常運行管理及維護(hù)計劃

(一)、中央空調(diào)日常運行管理

1、當(dāng)值管理員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機(jī)組,巡視部位包括:中央空調(diào)主機(jī)、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。

2、巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

a)檢查線電壓(正常380v,不能超額定值的±10%);

b)檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);

c)檢查油壓(正常10-15kg/cm2);

d)檢查高壓(<12kg/cm2);

e)檢查低壓(>2.5kg/cm2);

f)冷卻水進(jìn)水溫度(正常<35℃);

g)冷卻水出水溫度(正常<40℃);

h)冷凍水進(jìn)水溫度(正常10-18℃);

0)冷凍水出水溫度(正常6-10℃);

j)檢查中央空調(diào)主機(jī)運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音;

k)檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常;檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好;

m)檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。

3、巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當(dāng)值管理員應(yīng)及時采取措施予以解決,處理不了的問題應(yīng)及時詳細(xì)地匯報給管理中心工程部經(jīng)理,請求支援解決。應(yīng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4、當(dāng)值管理員應(yīng)根據(jù)用冷部門的要求,按時開關(guān)中央空調(diào),并根據(jù)負(fù)荷情況啟用相應(yīng)的中央空調(diào)機(jī)組,調(diào)整相應(yīng)的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。

(二)、中央空調(diào)機(jī)房安全管理

1、非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)管理中心工程部同意,并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房。

2、中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險品。

3、中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品,并應(yīng)放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

4、每班打掃一次中央空調(diào)機(jī)房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。

5、中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠、門窗開啟靈活。

6、中央空調(diào)機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值管理員保管,當(dāng)值管理員不得私自配鑰匙。

(三)、交接班要求

1、接班人員應(yīng)準(zhǔn)時接班。

2、接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無誤后在《中央空調(diào)運行日記》表上簽名。

3、有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:

a)上一班運行情況未交代清楚;

b)記錄不規(guī)范、不清晰、不完整;

c)中央空調(diào)機(jī)房不干凈;

d)接班人員未到崗;

e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接人協(xié)助進(jìn)行。

4、對于中央空調(diào)的運行情況,當(dāng)值管理員應(yīng)及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調(diào)運行日記》表內(nèi),并于每月的3號之前由管理中心維修部組長把上一個月的記錄整理成冊后交管理中心維修部存檔,保存期為2年。

(四)、中央空調(diào)保養(yǎng)

1、日常保養(yǎng):

1)、冷凍機(jī):

1.1、保持冷凍空調(diào)機(jī)房清潔,保持設(shè)備表面清潔,無塵。

1.2、每小時檢查說明中運行檢查項目。

1.3、每班檢查高低壓壓力。是否在規(guī)定范圍內(nèi)

2)、空調(diào)水泵:

2.1、水泵,電機(jī)軸承溫升及運轉(zhuǎn)是否有異響及震動。

2.2、水泵壓力表讀書是否正常。

2.3、水泵機(jī)械密封是否漏水。

3)、冷卻水塔:

3.1、運轉(zhuǎn)時是否有異響和震動。

3.2、塔內(nèi)的水流及水位是否正常。

3.3、每天檢查噴嘴是否杜塞,

4)、風(fēng)機(jī)

4.1、每天檢查風(fēng)機(jī)軸承溫度及機(jī)組運轉(zhuǎn)情況有否振動和異響。

4.2、每周檢查離心風(fēng)機(jī)皮帶的張緊度及有否漏水漏氣。

4.3、每周檢查冷凝水排泄情況及時讀調(diào)節(jié)器的位置。

4.4、每周檢查盤管是否堵塞及風(fēng)閥是否在正常位置。

2、月度保養(yǎng):

1)、空調(diào)主機(jī):

1.1、更換不正常儀表。

1.2、檢查冷凍劑是否有泄漏或漏水漏油現(xiàn)象。

1.3、根據(jù)運行記錄表分析機(jī)組運行情況。

2)、空調(diào)水泵:

2.1、軸承加油。

2.2、檢查各緊固件是否松動。檢查水泵密封水否漏水。

3)、冷卻塔:

3.1、冷卻風(fēng)機(jī)加油,

3.2、檢查連接螺栓是否松動。

3.3、清洗冷卻塔內(nèi)外表面。

4)、風(fēng)機(jī)盤管:

4.1、檢查室內(nèi)空調(diào)效果、各風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)皮帶張緊度及磨損情況。

4.2、清洗風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)。

4.3、檢查冷凝水管及冷凍管暢通情況。

3、季度保養(yǎng):

1)、空調(diào)水泵:

1.1、電機(jī)軸承、水泵軸承的清潔、加油。

1.2、檢查官到過濾網(wǎng)。

2)、水系統(tǒng):

2.1、檢查水質(zhì),必要時換水。

2.2、清理閥門絲桿,并加油。

2.3、檢查管路是否有漏水現(xiàn)象。

4、年度保養(yǎng):

1)、空調(diào)主機(jī):

1.1、檢查各儀表的正確可靠性。

1.2、全面檢查冷凍機(jī)系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。

1.3、清洗機(jī)油過濾器。必要時更換。

1.4、模擬試驗各安全裝置的性能。

1.5、檢查控制電路,并保養(yǎng)控制柜。

2)、空調(diào)水泵:

2.1、檢查各運動部件的損耗情況。

2.2、做好風(fēng)葉輪,風(fēng)機(jī)殼及所有附屬件的防銹工作。

2.3、緊固所有連接螺栓。

3)、風(fēng)機(jī)盤管:

3.1、全面檢查各風(fēng)機(jī)盤管運轉(zhuǎn)情

3.2、對盤管風(fēng)機(jī)加油或更換。

3.3、檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣性。附屬閥件。

3.4、檢查皮帶輪的磨損情況。

3.5、檢查管系、盤管有否漏水、漏氣堵塞。

3.6、清潔風(fēng)機(jī)及散熱翹片。

4)、風(fēng)管:

4.1、檢修保溫層。

4.2、調(diào)節(jié)分支管的風(fēng)量。

4.3、檢查防火閥熱烷片的完好性。