工程結(jié)算管理程序

工程結(jié)算的管理程序

1工程結(jié)算的內(nèi)容

1.1按工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付工程備料款。

1.2按照雙方確定的結(jié)算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計劃和工程價款預(yù)支單,辦理工程預(yù)支款。

1.3月末(或階段完成)呈報以完工程月(或階段)報表和工程價款結(jié)算帳單,同時按規(guī)定抵扣工程備料款和預(yù)付工程款,辦理工程結(jié)算。

1.4跨年度工程年終進(jìn)行已完工程、未完工程盤點(diǎn)和年終結(jié)算。

1.5單位工程竣工時,編寫單位工程竣工書,辦理單位工程竣工結(jié)算。

1.6單項工程竣工時,辦理單項工程竣工結(jié)算。

2 工程結(jié)算的主要依據(jù)

2.1)施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的合同或協(xié)議書。

2.2)施工進(jìn)度計劃、月旬作業(yè)計劃和施工工期。

2.3)施工過程中現(xiàn)場實際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證,如工程簽證單、隱蔽工程驗收記錄、工程交工驗收記錄等。

2.4)施工圖紙及其有關(guān)資料、會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知書和現(xiàn)場工程更改簽證。

2.5)預(yù)算定額、材料預(yù)算價格表和各項費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.6)工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算文件和年度建筑安裝工程量。

2.7)國家和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有關(guān)政策規(guī)定。

2工程結(jié)算的原則

辦理工程結(jié)算必須具備有單項工程完工或單位工程竣工驗收報告。驗收報告中的各項內(nèi)容應(yīng)包括:工程形象進(jìn)度表、工程質(zhì)量驗收報告和工程實物量清單。未完工程或工程質(zhì)量不合格的,不能結(jié)算;需要返工重作的,應(yīng)返工修補(bǔ)合格后,才能結(jié)算。

3工程結(jié)算程序

4工程結(jié)算的控制方法

4.1以單位工程為基礎(chǔ),對施工圖的主要內(nèi)容(如項目、工程數(shù)量、單價和計算公式)進(jìn)行檢查和核對。為了盡可能地減少遺漏和錯誤,項目管理人員必須查對開工前施工準(zhǔn)備與'三通一平'費(fèi)用有無漏算;查對土石方工程與基礎(chǔ)處理有無漏算;查對結(jié)構(gòu)工程中,鋼筋混凝土中的鋼筋(鐵件)含量是否按規(guī)定進(jìn)行了預(yù)算調(diào)整;查對加工定貨的成品半成品數(shù)量規(guī)格與實際施工是否相符;查對特殊工程項目與特殊材料數(shù)量單價有無變動;查對工程設(shè)計與施工變更與增減預(yù)算的調(diào)整是否相符;查對分包工程費(fèi)用與預(yù)算收入是否矛盾;查對施工圖要求與實際施工有無不符的項目;查對現(xiàn)場零星簽證記工與施工原始記錄是否相符。凡查對有問題的要及時予以調(diào)整。

4.2對增減預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行檢查核對無誤后,應(yīng)及時按單位工程進(jìn)行工程竣工結(jié)算的調(diào)整計算。調(diào)整計算時,項目管理人員應(yīng)認(rèn)真確定合理的調(diào)整內(nèi)容。對于設(shè)計修改引起的工程量調(diào)整,應(yīng)根據(jù)設(shè)計變更通知單執(zhí)行;現(xiàn)場施工變更引起的工程量調(diào)整,應(yīng)根據(jù)施工變更核定單執(zhí)行;其他變更引起的工程量調(diào)整,如合同中允許的工程量調(diào)整,編制施工圖預(yù)算時出現(xiàn)的錯誤地方而引起的調(diào)整;現(xiàn)場施工簽證引起的調(diào)整,如現(xiàn)場出現(xiàn)的停水停電而停工的誤工調(diào)整,特殊施工方法而引起的費(fèi)用調(diào)整,零星簽證記工,材料的非二次搬運(yùn)的轉(zhuǎn)運(yùn)調(diào)整,材料的二次再加工等等。項目管理人員必須嚴(yán)格校對所有簽證資料的真實性和合理性。