z辦公樓裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則

辦公樓裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則

(一)人員、材料、垃圾出入辦公區(qū)管理規(guī)則

1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員,必須頭帶安全帽,身穿統(tǒng)一服裝,佩帶由物業(yè)管理發(fā)放的出入證件在門(mén)衛(wèi)外排隊(duì)集合,并由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)。經(jīng)門(mén)衛(wèi)保安與出入證核實(shí)后由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)地下室乘貨梯到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、上班必須保證在大樓工作人員上班前半小時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

下班必須保證在大樓工作人員下班后,在施工現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)集合,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)地下室地下通道出門(mén)衛(wèi)。

3、其它任何時(shí)間不得出入現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地。如特殊情況提前與物業(yè)管理聯(lián)系,遵得同意后在物業(yè)管理跟蹤下,方可出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、出入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料,必須由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、出入施工現(xiàn)場(chǎng)的具體時(shí)間(必須是晚上),以書(shū)面形式有項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。提前呈報(bào)物業(yè)管理公司,并取得材料的出入證(出入證件必須有w公司行政部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字)及指定出入時(shí)間。

5、出入現(xiàn)場(chǎng)的施工材料(砂、石、水泥必須袋裝)車(chē)輛在晚上指定的時(shí)間,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持材料出入證件經(jīng)門(mén)衛(wèi)報(bào)案核實(shí),由物業(yè)管理跟蹤走地下車(chē)道出入地下室。

6、迅速將施工材料裝卸上樓并將現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈。車(chē)輛由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)門(mén)衛(wèi)保安核實(shí)方可出門(mén)。

(二)環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制管理規(guī)則

1、在各樓層設(shè)置臨時(shí)垃圾堆放區(qū)一個(gè),四樓設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間一個(gè),并派專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)管理。

2、在各樓層設(shè)專(zhuān)職衛(wèi)生清掃員一個(gè),將發(fā)生的零散廢料、木屑碎料和垃圾渣土及時(shí)灑水清掃裝袋,運(yùn)至垃圾堆放區(qū)。

3、每天晚上按照指定的時(shí)間,由專(zhuān)職衛(wèi)生管理員持垃圾出入證,經(jīng)門(mén)衛(wèi)保安核實(shí),由物業(yè)管理跟蹤將垃圾車(chē)輛走地下車(chē)道進(jìn)地下室。

4、迅速將樓層堆放區(qū)垃圾清理下樓裝車(chē),并將現(xiàn)場(chǎng)清掃。車(chē)輛由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)門(mén)衛(wèi)保安核實(shí)方可出門(mén)。

5、將噪音大的設(shè)備(空壓機(jī)、鋸臺(tái)、切割機(jī))安置在地下室隔音較好地方,并搭設(shè)隔音板圍檔封閉。

6、必要在現(xiàn)場(chǎng)有噪音設(shè)備的施工,盡可能在星期六、星期天,或提前與物業(yè)管理聯(lián)系,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)部門(mén)給予支持和諒解后,方可在晚上加班施工。但必須搭設(shè)隔音板圍檔,盡量降低產(chǎn)生的噪音。

7、能夠在外加工生產(chǎn)的產(chǎn)品,盡量在外加工成成品來(lái)現(xiàn)場(chǎng)安裝(特別是油漆或有氣味的產(chǎn)品)。

(三)、貨梯使用管理規(guī)則

1、現(xiàn)場(chǎng)施工貨梯,安排持專(zhuān)業(yè)上崗證的專(zhuān)職司機(jī),并簽定目標(biāo)責(zé)任書(shū),確保貨梯不得進(jìn)入其他樓層。

2、上班前檢查貨梯電源及設(shè)備,確保正常后方可使用。隨時(shí)清掃貨梯內(nèi)衛(wèi)生,保持貨梯內(nèi)空氣流通。下班后檢查貨梯設(shè)備、關(guān)閉電源、鎖好貨梯門(mén)。

3、施工進(jìn)場(chǎng)前對(duì)貨梯進(jìn)行外表保護(hù),定期進(jìn)行一次大型的貨梯設(shè)備檢查及貨梯井的清掃,確保貨梯的安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(四)、臨時(shí)用水、電管理規(guī)則

1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)《規(guī)范》要求,有合理的施工組織設(shè)計(jì),有編制人和審核人簽字,臨時(shí)用電要有嚴(yán)格的管理制度和臨時(shí)用電措施及臨時(shí)用電網(wǎng)絡(luò)圖,有完整的作業(yè)檔案資料。

2、每層設(shè)置獨(dú)立的配電系統(tǒng),必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零接地保護(hù)系統(tǒng)。非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用相應(yīng)的接零接地保護(hù)方式,各種電器設(shè)備和電力施工的機(jī)械外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采用可靠的接零接地保護(hù)。

3、配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電,各類(lèi)配電箱開(kāi)關(guān)的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱,開(kāi)關(guān)箱采用鋼板制作,鋼板厚度應(yīng)大于1.5mm,固定式配電箱。開(kāi)關(guān)箱的底與地面的垂直距離大于1.3m小于1.5m,配電箱電器設(shè)施必須可靠完好,選型定值符合規(guī)定,開(kāi)關(guān)電器必須表明用途,專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,下班斷電后配電箱必須上鎖。

4、手持電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,各類(lèi)手持工具的電源線插頭和插座應(yīng)完好,電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換,工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損,維護(hù)和保管應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電的安全防護(hù)均按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,臨時(shí)用電規(guī)范執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。臨時(shí)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員定期檢查,做好記錄接受公司的監(jiān)督管理。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)要節(jié)約用水,臨時(shí)用水要有嚴(yán)格的管理制度,避免長(zhǎng)流水現(xiàn)象。