成人在线观看国产,成人免费视频网址,欧美一级做,中国黄色毛片视频,国产成人精品免费久久久久,久久免费黄色,欧美毛片aaaa久久久久

當前位置:1566范文網(wǎng) > 企業(yè)管理 > 企業(yè)管理 > 管理知識

會議大廈房屋裝修與改造的管理

發(fā)布時間:2024-11-29 查看人數(shù):60

會議大廈房屋裝修與改造的管理

會議大廈房屋裝修與改造的管理

行政辦事中心及會議大廈房屋裝修與改造的管理

房屋二次裝修和改造主要影響到房屋結構、荷載的改變。不合理的裝修和不科學的施工方法。直接危害到房屋建筑的安全性。同時,盲目選用不合適的裝飾材料,還會破壞工作生活環(huán)境,危及人體健康。物業(yè)公司在房屋的管理工作中,必須重視對二次裝修和改造的審批、監(jiān)督、追蹤和驗收工作,確保房屋使用安全。

行政辦事中心及會議大廈建筑面積較大,大樓內(nèi)功能多,隨著時間的推移,必定會出現(xiàn)室內(nèi)外二次裝的需求。由于各區(qū)域性質的不同,對裝修要求各有不同,裝修時間也不可能統(tǒng)一,同時不可避免地涉及到動火、拉接臨時電源等特殊要求。為確保大樓建筑結構安全,保證樓宇外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,符合消防安全要求,保持大樓安全靜謐的辦公環(huán)境,達到合理、安全使用物業(yè)的目的,物業(yè)管理公司要結合甲方裝修要求,嚴格參照執(zhí)行建設部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,按以下的程序對房屋裝修實施有效管理和控制:

(1)裝修申報

需裝修的用戶應會同裝修施工單位填寫《裝修申請表》并經(jīng)甲方審批后,向物業(yè)服務中心遞交甲方的審批意見、施工人員、時間、期限,使用機電設備的容量、裝修施工方案、裝修施工圖紙(平面圖、立面圖、電氣布線圖、所有圖紙加蓋章),提供裝修施工單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。經(jīng)審核后,用戶、裝修施工單位、物業(yè)服務中心三方簽訂裝修管理責任書。

公共場所的裝修,應事先向公安消防機構申報,由用戶向公安消防局防火科領取建筑內(nèi)部裝修防火審核呈報表,經(jīng)消防機關審批后報物業(yè)服務中心登記備案,再進行裝修申報手續(xù)。

施工隊進場裝修前。需到物業(yè)服務中心辦理裝修進場手續(xù),遞交有效證件。辦理裝修許可證和施工人員臨時出入證,領取施工馬夾,憑證出入施工,保安員憑施工人

員穿著的施工馬夾、《施工人員臨時出入證》及身份證放行。

(2、現(xiàn)場管理

l、物業(yè)服務中心裝修責任人員負責監(jiān)管每一裝修項目。

2、物業(yè)服務中心監(jiān)管人員每天進入施工現(xiàn)場檢查二次以上,發(fā)現(xiàn)違章施工、違章用電、用火、亂拉亂接臨時電源等,應采取適當措施予以制止處理。

3、動火作業(yè)按消防管理程序辦理,并由監(jiān)管人員負責監(jiān)督。

4、對出入的材料、工具等由經(jīng)查驗放行,嚴格控制易燃材料進入大樓,確保行政辦事中心及會議大廈安全。

5、嚴禁裝修施工人員進入裝修場所以外的辦公區(qū)域,以保證物業(yè)各區(qū)域的安全和安靜。

6、保安員按巡邏時間,把裝修現(xiàn)場作為一個重要巡邏點進行巡視,并填寫巡視記錄表。

(3)垃圾管理

對產(chǎn)生的裝修垃圾,集中堆放,并嚴格做到日產(chǎn)日清,絕不允許堆放在消防通道上。也不允許堆放在影響行政辦事中心及會議大廈形象的任何部位(垃圾清運由施工隊負責)。

(4)裝修驗收

l、裝修工程完工后,物業(yè)服務中心會同用戶、施工單位及有關專業(yè)技術人員參與驗收。

2、對未能通過消防驗收的,物業(yè)服務中心嚴格督促其整改,否則將不準許啟用,以確保行政辦事中心及會議大廈安全。

3、驗收合格后,由施工單位向物業(yè)服務中心交回發(fā)放的施工馬夾及《施工人員臨時出入證》。

4、對需延長裝修期、增加裝修范圍的,需報甲方審批,再報物業(yè)服務中心備案后執(zhí)行。

會議大廈房屋裝修與改造的管理

行政辦事中心及會議大廈房屋裝修與改造的管理房屋二次裝修和改造主要影響到房屋結構、荷載的改變。不合理的裝修和不科學的施工方法。直接危害到房屋建筑的安全性。同時,盲…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

推薦專題

相關會議大廈房屋裝修與改造信息

  • 會議大廈房屋裝修與改造的管理
  • 會議大廈房屋裝修與改造的管理60人關注

    行政辦事中心及會議大廈房屋裝修與改造的管理房屋二次裝修和改造主要影響到房屋結構、荷載的改變。不合理的裝修和不科學的施工方法。直接危害到房屋建筑的安全 ...[更多]