嘉苑小區(qū)空置房管理

麗景嘉苑小區(qū)空置房管理

1.管理要求

客戶服務(wù)部主管為空置房管理第一責(zé)任人,服務(wù)處經(jīng)理每月對空置房的管理情況進(jìn)行抽查,督促客戶服務(wù)部做好空置房的日常安全巡視及停電、停水管理,由工程管理部、環(huán)境管理部實施空置房日常維護(hù)、衛(wèi)生清潔,確保能隨時交付使用人,每月月末對空置房的動態(tài)情況進(jìn)行記錄。

2.空置房日常管理

1)每月一次巡查空置房內(nèi)各部位設(shè)備、設(shè)施和上下水管道,發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù);

2)做好空置房的定期清潔工作,確保室內(nèi)干凈;

3)每年春、秋兩季要做好空置房的通風(fēng)工作,防止室內(nèi)墻面霉變;

4)空置房巡視中發(fā)現(xiàn)問題一般情況三天內(nèi)予以解決,特殊情況安排計劃整改;

5)任何部門不得擅自使用空置房,如確需使用應(yīng)報開發(fā)商審批。

3.空置房屋管理收費

按照國家或地方相關(guān)規(guī)定向空置房產(chǎn)權(quán)人收取管理費用。