別墅區(qū)環(huán)境噪聲污染管理規(guī)章
虹橋高爾夫別墅 環(huán)境噪聲污染規(guī)章
本規(guī)章作為虹橋高爾夫別墅管理規(guī)約的一部份對本物業(yè)區(qū)域的各業(yè)主和使用人具有法律約束力。
第一章 總則
為防治環(huán)境噪聲污染,保護和改善住戶生活環(huán)境,保障人體健康,促進經(jīng)濟和社會發(fā)展,現(xiàn)制定本規(guī)章。所有業(yè)主及其書面授權(quán)的使用者(包括租戶、家政人員等)必須遵守本規(guī)章。
第二章 社會生活噪聲污染防治
第一條 本規(guī)章所稱社會生活噪聲,是指人為活動所產(chǎn)生的(除工業(yè)、建筑施工和交通運輸噪聲)干擾周圍生活環(huán)境的聲音。 住戶應(yīng)盡量減少室外噪音。
第二條 禁止在本小區(qū)進行任何商業(yè)經(jīng)營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。
在商業(yè)經(jīng)營活動中使用空調(diào)器、冷卻塔等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設(shè)備、設(shè)施的,其經(jīng)營管理者應(yīng)當(dāng)采取措施,使其邊界噪聲不超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準。
第三條 禁止任何住戶使用高音廣播喇叭。
室內(nèi)使用音響器材可能產(chǎn)生干擾周圍生活環(huán)境的過大音量的,必須遵守當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的規(guī)定。
第四條 使用家用電器、樂器或者進行其他家庭室內(nèi)娛樂活動時,應(yīng)當(dāng)控制音量或者采取其他有效措施,避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。
第五條 在已竣工交付使用的住宅樓進行室內(nèi)裝修活動,應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。
第六條 受到環(huán)境噪聲污染危害的住戶,有權(quán)要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。
賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛,可以根據(jù)受影響人的請求,由環(huán)境保護行政主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構(gòu)調(diào)解處理;調(diào)解不成的,受影響人可以向人民法院起訴。受影響人也可以直接向人民法院起訴。
第七條 本規(guī)定于2008年8月1日起執(zhí)行。
附:上海市區(qū)域環(huán)境噪聲標準。
上海市區(qū)域環(huán)境噪聲標準
一、為了貫徹《中華人民共和國環(huán)境保護法(試行)》,為國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(gb3096-82)的實施創(chuàng)造過渡條件,切實有效地控制噪聲污染,特制訂本標準。凡新開發(fā)的各類區(qū)域,均按國家標準執(zhí)行,不在此例。
二、本標準適用于上海市各類功能已建成區(qū)域的室外生活環(huán)境。
三、上海市區(qū)域環(huán)境噪聲標準值如下表
單位:等效聲級db(a)
適用區(qū)域
白天7:00~21:00
早晚5:00~7:00 21:00~23:00
深夜23:00~5:00
特殊住宅區(qū)
50
45
40
居民、文教區(qū)
55
50
45
一類混合區(qū)
60
55
50
二類混合區(qū)
65
60
55
交通干線道路兩側(cè)
75
65
55
1.本標準'適用區(qū)域'定義:
'特殊住宅區(qū)'是指需要特別安靜的住宅區(qū)。
'居民、文教區(qū)'是指純居民區(qū)和文教、機關(guān)區(qū)。
'一類混合區(qū)'是指一般商業(yè)與居民混合區(qū)。
'二類混合區(qū)'是指工業(yè)、商業(yè)、少量交通與居民混合區(qū)。
'交通干道兩側(cè)'是指高峰小時車流量超過二百輛以上的道路兩側(cè)。
2.夜間頻繁突發(fā)出現(xiàn)的噪聲,其峰值不準超過標準10。夜間偶然突發(fā)出現(xiàn)的噪聲,其峰值不準超過標準值15db(a)。
3.本標準為室外允許噪聲級。測量點選在受影響者居住或工作的建筑物外1m,傳聲器高于地面1.2m以上的位置或樓層窗外1m處。
必須在室內(nèi)測量時,室內(nèi)標準值低于所在區(qū)域10db(a)。
四、本標準噪聲級的監(jiān)測和等效聲級的計算方法,按我國《城市環(huán)境噪聲測量方法》中的有關(guān)規(guī)定進行。
五、本標準由上海市環(huán)境保護局負責(zé)解釋。
附加說明:
一、本標準由同濟大學(xué)、華東師范大學(xué)、上海市市政工程研究所、盧灣區(qū)環(huán)境保護辦公室、盧灣區(qū)環(huán)境監(jiān)測站等單位研究提出。
二、本標準由上海市科學(xué)技術(shù)委員會、上海市環(huán)境保護局組織鑒定會通過。
