管理處消防組織緊急行動(dòng)預(yù)案

項(xiàng)目管理處消防組織緊急行動(dòng)預(yù)案

1.0目的

為了規(guī)范管理處義務(wù)消防隊(duì)組織在發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)的操作程序。

2.0適用范圍

適用于管理處所提供服務(wù)與管理的物業(yè)小區(qū)在發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)的行動(dòng)。

3.0定義

管理處的安防員,均為義務(wù)消防隊(duì)組織成員。若發(fā)生火險(xiǎn)時(shí),承擔(dān)報(bào)警、疏散群眾、協(xié)助撲滅、維持秩序、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的職責(zé)。管理處所有其他員工均為消防組織救援隊(duì)隊(duì)員。

4.0職責(zé)

4.1物業(yè)管理處的安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng),負(fù)責(zé)本預(yù)案的演練培訓(xùn)工作,在緊急行動(dòng)中,承擔(dān)“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)”的職責(zé),負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮。

4.2管理處主管在緊急行動(dòng)中,承擔(dān)“現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)員”的職責(zé),管理處主管不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由當(dāng)值安防班長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

4.3安防隊(duì)的各班班長(zhǎng)在緊急行動(dòng)中分別承擔(dān)各專業(yè)組組長(zhǎng)職責(zé)執(zhí)行任務(wù)。

4.4樓管員、工程技術(shù)人員在緊急行動(dòng)中承擔(dān)消防組織救援隊(duì)隊(duì)員的職責(zé)。

5.0操作要點(diǎn)

5.1接警

5.1.1接警時(shí)要詳細(xì)記錄下樓宇號(hào)和房號(hào),并詢問(起火原因)、燃燒物質(zhì)種類,火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)是否有業(yè)主、使用人在家。

5.1.2消控中心接收到消防設(shè)備報(bào)警信號(hào),立即通知巡邏人員趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),若火險(xiǎn)成立,立即向消控中心報(bào)警。消控中心接到正式火險(xiǎn)警報(bào)信號(hào)后立即向管理處主管報(bào)警。

5.2就地調(diào)度

5.2.1物業(yè)管理處主管就地調(diào)度當(dāng)值安防人員攜帶相關(guān)滅火器材,趕赴火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗,并通知安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)滅火行動(dòng)的指揮工作。

5.2.2就地調(diào)度工程技術(shù)人員,采取對(duì)火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)戶內(nèi)供電線路拉閘斷電,并視火險(xiǎn)具體情況,乘客電梯迫降平層停運(yùn),待命啟動(dòng)消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.2.3就地調(diào)度管理處其他崗位工作人員,佩帶工作證件,到達(dá)火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)周圍,組織人員疏散和控制周邊秩序、勸導(dǎo)圍觀人員離開危險(xiǎn)地段。

5.3通報(bào)救援――管理處主管(當(dāng)值安防班長(zhǎng))

5.3.1向公司經(jīng)理通報(bào)火險(xiǎn)情況時(shí),要將區(qū)域名稱、樓宇棟號(hào)、房號(hào)、燃燒物質(zhì)種類、現(xiàn)場(chǎng)是否有業(yè)主在家等相關(guān)情況詳細(xì)通報(bào)。

5.3.2火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、使用人不在家中,立即向“119”報(bào)警救援。

5.3.3火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、使用人在室內(nèi),視火險(xiǎn)狀況和撲滅程度向“119”報(bào)警。

5.3.4向“119”報(bào)警求援之后,派專人到現(xiàn)場(chǎng)入口的路口、門崗前,接應(yīng)公安消防大隊(duì)的消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

5.3.5安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)接到現(xiàn)場(chǎng)火險(xiǎn)信息,立刻通知備勤的安防員奔赴火險(xiǎn)地點(diǎn),執(zhí)行緊急救援。

5.4義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)(安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng))

5.4.1救援人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),必須服從“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)”的調(diào)度,分派到滅火組、護(hù)衛(wèi)組、治安組有序開展救援工作,安防隊(duì)的各班班長(zhǎng),分別派遣到各專業(yè)組負(fù)責(zé)開展工作。

5.4.2滅火組(1)攜帶滅火器的隊(duì)員,奔赴火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗。

(2)攜帶消防水帶的隊(duì)員,立即奔赴離火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)最近的消火栓或消防水接合器的位置,甩帶、接扣、連接消防用水管道后待命。

(3)接到“現(xiàn)場(chǎng)指揮員”下達(dá)“用水撲滅”的命令后,工程技術(shù)人員立即啟動(dòng)消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)。

(4)滅火組隊(duì)員立即擰開消火栓/消防水接合器的閥門。

(5)當(dāng)火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng),業(yè)主、使用人不在室內(nèi),滅火組隊(duì)員不得“破門而入”,只得待命行動(dòng),必須等待公安消防大隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后協(xié)助撲滅火險(xiǎn)。

(6)業(yè)主、使用人不在室內(nèi),火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)附近有社區(qū)居委會(huì)主任或是該住宅的業(yè)主親人,愿意承擔(dān)“破門而入”的責(zé)任,視火險(xiǎn)火勢(shì)情況由“現(xiàn)場(chǎng)指揮員”決定是否能立即采取“破門而入”撲滅火險(xiǎn)的行動(dòng),還是繼續(xù)等待公安消防大隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后協(xié)助撲滅。

(7)業(yè)主、使用人不在火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng),管理處主管立即電話聯(lián)系業(yè)主,通報(bào)火險(xiǎn)情況,并做好通話記錄

5.4.3護(hù)衛(wèi)組(1)協(xié)助火險(xiǎn)周圍的業(yè)主按樓層疏散人員,維持好消防通道(安全通道)的秩序。

(2)疏散人員樓層次序:著火層―→著火層以上樓面―→著火層以下樓面。

(3)護(hù)衛(wèi)組在組織業(yè)主疏散時(shí),注意清除疏散線路上的障礙物,確認(rèn)無人在著火部位滯留。

(4)護(hù)衛(wèi)組在組織疏散時(shí),注意提醒和協(xié)助老人、兒童安全撤離。

5.4.4治安組(1)安置疏散人員,設(shè)置“疏散人員物資臨時(shí)堆放點(diǎn)”;

(2)派專人維護(hù)周邊治安秩序;

(3)設(shè)置火險(xiǎn)警戒線,勸阻越界圍觀人員,撤退到安全區(qū)域。

(4)火場(chǎng)治安警戒安排:底層出入口,著火層下一層,物資臨時(shí)堆放點(diǎn),火險(xiǎn)警戒線。

5.5現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)――管理處主管

5.5.1管理處主管到達(dá)火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)后,首先向“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)”了解情況,檢查滅火組、護(hù)衛(wèi)組、治安組的各隊(duì)人數(shù)是否能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)撲滅火險(xiǎn)工作的需要,如果仍需要救援人員的增加,立刻通知相關(guān)人員趕赴火險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)增援。

5.5.2接到增援命令的員工,必須立刻執(zhí)行。

5.5.3命令相關(guān)工作人員攜帶照相器材,到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)拍照,調(diào)查,取證。

5.5.4未經(jīng)公司總經(jīng)理援權(quán),任何人不得對(duì)外宣講,泄露有關(guān)火險(xiǎn)情況、撲滅過程的信息。

5.5.5管理處主管負(fù)責(zé)接待公安消防大隊(duì)工作人員的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,取證勘察和匯報(bào)本公司義務(wù)消防隊(duì)參與撲滅火險(xiǎn)的過程。

5.6善后處理

5.6.1火險(xiǎn)撲滅之后,等待公安消防大隊(duì)的警官下令解除警報(bào),立刻做好各項(xiàng)善后工作,協(xié)助撤離人員有序返回,維持好現(xiàn)場(chǎng)治安秩序。

5.6.2工程技術(shù)人員檢查在救險(xiǎn)過程中被損壞的公共設(shè)施設(shè)備狀況。

5.6.3滅火組隊(duì)員清點(diǎn)滅火器材,向“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)”(安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng))匯報(bào)本次行動(dòng)所消耗的滅火器材數(shù)據(jù)。

5.6.4管理處主管負(fù)責(zé)登記匯總在本次火險(xiǎn)突發(fā)事故中所有參加救援人員名單和相關(guān)數(shù)據(jù)

5.6.5管理處主管在火險(xiǎn)事故撲滅后的三天內(nèi),向公司呈交《緊急事故報(bào)告》,在報(bào)告中應(yīng)將事故原因、救助過程、員工典型事跡、小區(qū)公物損壞數(shù)據(jù)、撲滅火險(xiǎn)耗材數(shù)據(jù)等列明上報(bào)。

5.6.6對(duì)本次火險(xiǎn)責(zé)任人進(jìn)行消防安全知識(shí)宣傳,并依法要求其補(bǔ)償救災(zāi)損耗物資費(fèi)用,(滅火器材消耗和因救災(zāi)損壞的小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施材料費(fèi)用。)

5.6.7及時(shí)補(bǔ)充在火險(xiǎn)突發(fā)事故中所消耗的消防器材并將其擺放到原來設(shè)置的位置。

6.0相關(guān)支持文件

《中華人民共和國(guó)

消防法》