第1篇 a別墅業(yè)主司機(jī)人員管理規(guī)章
虹橋高爾夫別墅司機(jī)人員規(guī)章
本規(guī)章作為虹橋高爾夫別墅管理規(guī)約的一部份對(duì)本物業(yè)區(qū)域的各業(yè)主和使用人具有法律約束力。
1.必須遵守條約
1.1.車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)須按小區(qū)指定路線、交通指示牌、限速5公里/小時(shí)要求進(jìn)行文明禮讓行駛;
1.2.車(chē)輛停放須依照《小區(qū)車(chē)輛停放規(guī)章》停放在小區(qū)指定車(chē)位、部位內(nèi),禁止停放在消火栓前或道路路口轉(zhuǎn)角處停車(chē)或輔干道,及超過(guò)15分鐘停放在地下車(chē)庫(kù)單元門(mén)前,以免堵塞通道、妨礙他人車(chē)輛通行;
1.3.車(chē)輛請(qǐng)?jiān)诟髯攒?chē)庫(kù)內(nèi)沖洗,禁止在自用單元車(chē)庫(kù)外等處沖洗,以免妨礙他人通行、路面濕滑安全隱患與污染公共環(huán)境;
1.4.禁止在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙蒂或隨地便溺;
1.5.禁止任意攜帶大件、貴重物品及各類(lèi)危險(xiǎn)品出入小區(qū),如確需攜出,須經(jīng)該戶主人事先書(shū)面確認(rèn)同意,并報(bào)物業(yè)客服簽署《出門(mén)單》后由門(mén)崗保安驗(yàn)單放行;
1.6.未經(jīng)業(yè)(租)戶同意,禁止將業(yè)主小孩(7歲或以下)隨意帶出小區(qū)(受業(yè)(租)戶親筆簽名委托送小孩上學(xué)者除外);
2..證件辦理及出入小區(qū)習(xí)慣
2.1.必須事先向物業(yè)客服前臺(tái)索取與有效填報(bào)《家政(司機(jī))人員登記表》及遞交個(gè)人身份有效證件和叁張一寸彩色證件照、支付工本費(fèi)10元/位及押金50元/位(退證時(shí)可憑該押金收據(jù)與本人該《出入證》雙證退還該筆押金),前往物業(yè)保安部辦理家政者本人的《出入證》正副雙證手續(xù);
2.2.為加強(qiáng)小區(qū)公共安全和小區(qū)人員有效識(shí)別,司機(jī)人員只有憑該有效《出入證》雙證者并將副證主動(dòng)遞交門(mén)崗保安時(shí),才能從小區(qū)地下車(chē)道正常進(jìn)入;也只有須將《出入證》正證掛于胸前才能在公共區(qū)域內(nèi)正常通行;
2.3.未掛有效《出入證》者應(yīng)被保安拒絕進(jìn)入小區(qū)和在小區(qū)內(nèi)通行,或只有在聽(tīng)從保安人員指揮辦理《臨時(shí)出入證》與支付該相應(yīng)押金(10元)后才可進(jìn)入或在小區(qū)內(nèi)通行;
2.4.絕對(duì)禁止將《出入證》借與他人使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)保安須予以立即沒(méi)收,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人、物業(yè)取消其再可辦理正式《出入證》的資格,并可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī)人員;
2.5.如《出入證》遺失(毀損)或即將過(guò)期,持證者須提前一周主動(dòng)到管理處辦理手續(xù)、交納相應(yīng)的工本費(fèi)用(10元)(小區(qū)年度集體換證時(shí)除外);
3..報(bào)修
3.1.通知物業(yè)報(bào)修前必須征得本戶主人同意,并須向物業(yè)客服報(bào)修時(shí)說(shuō)明自己的真實(shí)身份和需要修理的項(xiàng)目、大致要求及費(fèi)用支付的確認(rèn)、時(shí)間約定等具體事項(xiàng);
3.2.任何工程維修人員只能憑客服開(kāi)具的維修單按約定的時(shí)間上門(mén)維修;當(dāng)完成維修后,請(qǐng)即作確認(rèn)簽名并監(jiān)督工程維修人員離去。司機(jī)人員不得在未經(jīng)客服部開(kāi)具書(shū)面維修單通知修理的情況下私請(qǐng)私讓任何工程維修人員進(jìn)行維修或私談私付維修費(fèi)用,否則因此引發(fā)的后果將概由本戶或本人自行承擔(dān)。
4.處罰
4.1.如司機(jī)人員違反以上第一項(xiàng)內(nèi)條款多項(xiàng),物業(yè)有權(quán)取消'出入證'資格及提請(qǐng)?jiān)搼魳I(yè)主停止繼續(xù)雇傭該司機(jī);
4.2.若是在本小區(qū)內(nèi)接交的車(chē)輛(即憑司機(jī)《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車(chē)輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車(chē)輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車(chē)輛停放規(guī)章》的條款處理;并接受物業(yè)對(duì)違反者司機(jī)個(gè)人處于沒(méi)收《出入證》副證和取消下次進(jìn)入小區(qū)及再辦理或補(bǔ)辦正式《出入證》的資格,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人和可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī);
4.3.若不是在本小區(qū)內(nèi)接交的車(chē)輛(即僅憑小區(qū)《車(chē)標(biāo)》等證駕車(chē)進(jìn)出小區(qū)而非憑司機(jī)《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車(chē)輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車(chē)輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車(chē)輛停放規(guī)章》的條款處理,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人和可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī)與接受小區(qū)對(duì)違反的車(chē)輛取消下次辦理或補(bǔ)辦小區(qū)《車(chē)標(biāo)》及車(chē)位租賃等的資格;
5.本規(guī)章于2008年8月1日起施行。
本人確認(rèn)同意并遵守上述須知。
簽名: 服務(wù)單元號(hào):
身份證號(hào)碼: 證件照片:叁張 日期:200年月日
(本規(guī)章一式叁份:警方、個(gè)人、物業(yè)各執(zhí)一份)
第2篇 別墅業(yè)主司機(jī)人員管理規(guī)章
虹橋高爾夫別墅司機(jī)人員規(guī)章
本規(guī)章作為虹橋高爾夫別墅管理規(guī)約的一部份對(duì)本物業(yè)區(qū)域的各業(yè)主和使用人具有法律約束力。
1.必須遵守條約
1.1 .車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)須按小區(qū)指定路線、交通指示牌、限速5公里/小時(shí)要求進(jìn)行文明禮讓行駛;
1.2 .車(chē)輛停放須依照《小區(qū)車(chē)輛停放規(guī)章》停放在小區(qū)指定車(chē)位、部位內(nèi),禁止停放在消火栓前或道路路口轉(zhuǎn)角處停車(chē)或輔干道,及超過(guò)15分鐘停放在地下車(chē)庫(kù)單元門(mén)前,以免堵塞通道、妨礙他人車(chē)輛通行;
1.3 .車(chē)輛請(qǐng)?jiān)诟髯攒?chē)庫(kù)內(nèi)沖洗,禁止在自用單元車(chē)庫(kù)外等處沖洗,以免妨礙他人通行、路面濕滑安全隱患與污染公共環(huán)境;
1.4 .禁止在公共區(qū)域亂丟垃圾、煙蒂或隨地便溺;
1.5 .禁止任意攜帶大件、貴重物品及各類(lèi)危險(xiǎn)品出入小區(qū),如確需攜出,須經(jīng)該戶主人事先書(shū)面確認(rèn)同意,并報(bào)物業(yè)客服簽署《出門(mén)單》后由門(mén)崗保安驗(yàn)單放行;
1.6 .未經(jīng)業(yè)(租)戶同意,禁止將業(yè)主小孩(7歲或以下)隨意帶出小區(qū)(受業(yè)(租)戶親筆簽名委托送小孩上學(xué)者除外);
2..證件辦理及出入小區(qū)習(xí)慣
2.1 .必須事先向物業(yè)客服前臺(tái)索取與有效填報(bào)《家政(司機(jī))人員登記表》及遞交個(gè)人身份有效證件和叁張一寸彩色證件照、支付工本費(fèi)10元/位及押金50元/位(退證時(shí)可憑該押金收據(jù)與本人該《出入證》雙證退還該筆押金),前往物業(yè)保安部辦理家政者本人的《出入證》正副雙證手續(xù);
2.2 .為加強(qiáng)小區(qū)公共安全和小區(qū)人員有效識(shí)別,司機(jī)人員只有憑該有效《出入證》雙證者并將副證主動(dòng)遞交門(mén)崗保安時(shí),才能從小區(qū)地下車(chē)道正常進(jìn)入;也只有須將《出入證》正證掛于胸前才能在公共區(qū)域內(nèi)正常通行;
2.3 .未掛有效《出入證》者應(yīng)被保安拒絕進(jìn)入小區(qū)和在小區(qū)內(nèi)通行,或只有在聽(tīng)從保安人員指揮辦理《臨時(shí)出入證》與支付該相應(yīng)押金(10元)后才可進(jìn)入或在小區(qū)內(nèi)通行;
2.4 .絕對(duì)禁止將《出入證》借與他人使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)保安須予以立即沒(méi)收,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人、物業(yè)取消其再可辦理正式《出入證》的資格,并可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī)人員;
2.5 .如《出入證》遺失(毀損)或即將過(guò)期,持證者須提前一周主動(dòng)到管理處辦理手續(xù)、交納相應(yīng)的工本費(fèi)用(10元)(小區(qū)年度集體換證時(shí)除外);
3..報(bào)修
3.1 .通知物業(yè)報(bào)修前必須征得本戶主人同意,并須向物業(yè)客服報(bào)修時(shí)說(shuō)明自己的真實(shí)身份和需要修理的項(xiàng)目、大致要求及費(fèi)用支付的確認(rèn)、時(shí)間約定等具體事項(xiàng);
3.2 .任何工程維修人員只能憑客服開(kāi)具的維修單按約定的時(shí)間上門(mén)維修;當(dāng)完成維修后,請(qǐng)即作確認(rèn)簽名并監(jiān)督工程維修人員離去。司機(jī)人員不得在未經(jīng)客服部開(kāi)具書(shū)面維修單通知修理的情況下私請(qǐng)私讓任何工程維修人員進(jìn)行維修或私談私付維修費(fèi)用,否則因此引發(fā)的后果將概由本戶或本人自行承擔(dān)。
4.處罰
4.1 .如司機(jī)人員違反以上第一項(xiàng)內(nèi)條款多項(xiàng),物業(yè)有權(quán)取消'出入證'資格及提請(qǐng)?jiān)搼魳I(yè)主停止繼續(xù)雇傭該司機(jī);
4.2 .若是在本小區(qū)內(nèi)接交的車(chē)輛(即憑司機(jī)《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車(chē)輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車(chē)輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車(chē)輛停放規(guī)章》的條款處理;并接受物業(yè)對(duì)違反者司機(jī)個(gè)人處于沒(méi)收《出入證》副證和取消下次進(jìn)入小區(qū)及再辦理或補(bǔ)辦正式《出入證》的資格,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人和可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī);
4.3 .若不是在本小區(qū)內(nèi)接交的車(chē)輛(即僅憑小區(qū)《車(chē)標(biāo)》等證駕車(chē)進(jìn)出小區(qū)而非憑司機(jī)《出入證》進(jìn)入小區(qū)取用車(chē)輛的)有違反上述條款現(xiàn)象的,將接受小區(qū)《車(chē)輛進(jìn)/出規(guī)章》、《車(chē)輛停放規(guī)章》的條款處理,并及時(shí)通報(bào)給該業(yè)戶主人和可提請(qǐng)?jiān)搼糁魅送Ｖ估^續(xù)雇傭該司機(jī)與接受小區(qū)對(duì)違反的車(chē)輛取消下次辦理或補(bǔ)辦小區(qū)《車(chē)標(biāo)》及車(chē)位租賃等的資格;
5.本規(guī)章于起施行。
本人確認(rèn)同意并遵守上述須知。
簽名: 服務(wù)單元號(hào):
身份證號(hào)碼: 證件照片:叁張 日期:200_____年_____月_____日
(本規(guī)章一式叁份:警方、個(gè)人、物業(yè)各執(zhí)一份)
