商場廣告位管理細則

商場廣告位管理細則

一、**商場廣告位界定

(1)各樓層公共區(qū)域的墻面、柱面、天花板、地面;

(2)各樓層的公共設(shè)施、公共空間;

(3)樓外墻體固定廣告位;

(4)商場大樓內(nèi)外其他可以臨時張貼、懸掛商品宣傳物的一切設(shè)施(臨時廣告位)。

二、職責(zé)

(1)**商場場內(nèi)外廣告位,由商場企劃部統(tǒng)一規(guī)劃、招租和管理。

(2)企劃部本著“美化環(huán)境,有利傳播”的原則,提前對場內(nèi)廣告位進行合理規(guī)劃,標明位置、尺寸、價格。

(3)臨時廣告位租用,是指重大節(jié)日和品牌促銷活動期間,商戶有償占用共享空間進行廣告宣傳。

(4)各商場經(jīng)理協(xié)助企劃部對廣告位進行招租。

三、廣告位規(guī)劃原則

(1)要保持整合性與一體性

廣告位是場內(nèi)空間環(huán)境設(shè)計的一部份,是**商場整體景觀的一個重要聚集點和視覺延伸。整合性是指場內(nèi)廣告與整體環(huán)境形象的相融合;一體性強調(diào)的是場內(nèi)廣告與周圍環(huán)境要和諧一致。

(2)要合理控制密度

根據(jù)每個區(qū)域的功能特點,合理控制廣告位設(shè)置的數(shù)量,使其疏密有序,錯落有致。

四、管理

(1)**商場廣告位實行有償使用,租期分為:一年、半年和臨時三種。

(2)原則上,**商場廣告位只對場內(nèi)品牌招租。

(3)商戶、品牌廠家租用**商場廣告位的,需提前一個月向企劃部提出書面申請。企劃部審核同意后,雙方簽訂《**商場廣告位租用合同書》。

(4)商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質(zhì)、時間,完成廣告牌安裝。

(5)企劃部對廣告牌安裝擁有監(jiān)督、檢查權(quán)。

(6)廣告內(nèi)容不得違反國家法律和社會公德,有傷風(fēng)化。

(7)合同期內(nèi),商戶不得私自更改廣告內(nèi)容;確需更換的,須報企劃部審批。

(8)廣告位租用期內(nèi),商戶承擔對廣告牌的維護責(zé)任,**商場起協(xié)助作用。

(9)租用期滿,商戶應(yīng)按企劃部要求拆除廣告牌;需要續(xù)簽租用的,提前一個月向企劃部提出書面申請,逾期視為本廣告位原租戶放棄優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

(10)因不可抗因素造成廣告位暫?；虿坏美^續(xù)租用的,商場退還給商戶未到期時間段的租金。

(11)臨時廣告位申請應(yīng)提前3天;臨時廣告位由企劃部審核后方可使用。

(12)臨時廣告位不在企劃部已規(guī)劃的廣告位之列,所以,商戶租用臨時廣告位原則上不超過15天,不得影響周圍整體環(huán)境。

(13)商戶租用臨時廣告位,應(yīng)酌情收取租金。

(14)臨時廣告位租用到期后,商戶自行拆除,并恢復(fù)廣告位原貌。

五、廣告位收費標準

(1)**商場對商戶占用的現(xiàn)有廣告位,實行一年期無償使用;截止日期為2023年10月底。

(2)**商場場廣告位按廣告設(shè)置的位置、面積和使用時間等,核算收費金額;樓體外墻廣告、重點廣告位實行競拍收費,每年11月份對次年此類廣告位進行競拍。

(3)**商場樓外墻體廣告位,原則上以“100―150―120元/平米/年”為參照標準;場內(nèi)重點廣告位(客流量大的主通道),原則上以“100/平米/年”為參照表現(xiàn)準;其他次要位置,原則上以“60/平米/年”為參照表現(xiàn)準。

(4)**商場廣告位收費標準每年11月份調(diào)整一次,原廣告位租用戶享有優(yōu)先選擇權(quán),同時不受當期廣告位調(diào)(高)價影響。

(5)商戶、品牌廠家租用**商場廣告位,應(yīng)一次性交納合同期租金。

六、處罰

(1)商戶、品牌廠家未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的,企劃部有權(quán)拆除該廣告;同時對所屬商場經(jīng)理記“較嚴重過失”一次。

(2)商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自拆除已有廣告牌的,商場視情況給予責(zé)任商戶或品牌經(jīng)營者50――100元罰款;同時對所屬商場經(jīng)理和區(qū)域主管記“輕度過失”一次。

(3)商戶、品牌廠家未經(jīng)審批擅自更換廣告內(nèi)容的,企劃部有權(quán)拆除該廣告。

(4)商戶、品牌廠家

七、其他

(1)本管理規(guī)定由**商場企劃部負責(zé)解釋。

(2)此前已租用場內(nèi)廣告位的商戶,須與企劃部簽訂正式合同,方可享受無償租用期滿后“原租用戶”的權(quán)利。