第1篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-15

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定15

為了加強(qiáng)小區(qū)的消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和唐山市有關(guān)消防規(guī)定,制訂管理規(guī)定如下:

一、徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,保安組長為消防責(zé)任人,保安人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí);

2、檢查防火安全工作、糾正消防違章、整改火情隱患;

3、消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通;

4、各住宅樓的具體情況,制訂消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

5、火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

二、樓道走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。

三、不得損失消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

四、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營或儲(chǔ)存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在住宅旁燃放煙花、爆竹。

五、安全使用汽油、明火,要經(jīng)常保持燃具清潔,切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。教育小孩不要玩火。

六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

七、各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向管理部門提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。需要增設(shè)電器線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

八、發(fā)生火警,應(yīng)立即告知管理部門并撥打火警電話119,及時(shí)關(guān)閉電閘,迅速離開住所。

九、根據(jù)市消防管理規(guī)定,有下列情況之一者,根據(jù)情況,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)處理,情節(jié)嚴(yán)重造成后果的并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防栓的;

3、不按規(guī)定使用煤氣的;

4、擅自挪動(dòng)用滅火工具、器材和消防設(shè)備水源的。

十、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè):

1、未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理的;

3、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障設(shè)施不落實(shí)的。

十一各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部門工作人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者,送交有關(guān)執(zhí)法部門依法處理。

第2篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定2

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(二)

為了預(yù)防火災(zāi),減少火災(zāi)危害的發(fā)生,保護(hù)小區(qū)人員及財(cái)產(chǎn)安全,依據(jù)《機(jī)關(guān).團(tuán)體.企業(yè).事業(yè)業(yè)主消防管理規(guī)定》制定本規(guī)定。

1. 小區(qū)物業(yè)保安部負(fù)責(zé)公共區(qū)域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢查.監(jiān)督,小區(qū)業(yè)主應(yīng)予以協(xié)助并落實(shí)小區(qū)消防安全協(xié)議書的內(nèi)容。

2. 消防安全管理應(yīng)貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的管理方針。

3. 小區(qū)的防火

(1)小區(qū)下列部位不得吸煙.動(dòng)用明火:

*電梯廳.電梯轎廂;

*設(shè)備機(jī)房.設(shè)備層.控制中心.配電室;

*油庫間及周圍.液化氣間及周圍以及其它易燃易爆危險(xiǎn)場所.地下停車場;

*設(shè)有感煙探測裝置的下端;

*裝修.施工.作業(yè)現(xiàn)場;

*其它設(shè)有嚴(yán)禁煙火標(biāo)牌的部位及消防安全重點(diǎn)部位;

確需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)小區(qū)的用火

由于裝修.作業(yè)等原因需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),動(dòng)火業(yè)主/人應(yīng)到保安部辦理動(dòng)火審批手續(xù).采取嚴(yán)格的防火措施;動(dòng)火人員應(yīng)配合保安人員的檢查,出示動(dòng)火證,對(duì)于未按動(dòng)火手續(xù)進(jìn)行動(dòng)火的應(yīng)立即進(jìn)行整改。

用火完畢后應(yīng)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行徹底清理,及時(shí)消滅遺留火種。

(3)用電

*在裝修.維修.更換電器設(shè)備及導(dǎo)線時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按國家電氣有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)負(fù)荷.敷設(shè)線路;

*定期檢查.維護(hù)用電電器及連接導(dǎo)線,發(fā)現(xiàn)設(shè)備超載.線路短路.導(dǎo)線連接不牢固.絕緣性能差等情況應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)主維修;

*庫房.操作間.機(jī)房等重點(diǎn)部位應(yīng)建立防火制度和措施;

*重點(diǎn)部位.庫房不得使用大功率采暖.灶具等用電設(shè)備;

(4)業(yè)主裝飾.裝修應(yīng)使用符合國家規(guī)范的不燃.難燃材料;

(5)業(yè)主不得在小區(qū)公共部位組織人員密集的大型活動(dòng),確需時(shí)應(yīng)制定滅火.疏散預(yù)案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應(yīng)確保疏散通道及安全出口暢通?；顒?dòng)中不得使用火焰;

(6)業(yè)主不得在小區(qū)儲(chǔ)存.生產(chǎn)具有易燃.易爆.化學(xué)反應(yīng)特性等物體。

4. 小區(qū)的防火檢查及火災(zāi)隱患的整改

保安部定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患向有關(guān)業(yè)主提出整改要求,并發(fā)放《火災(zāi)隱患整改通知書》。業(yè)主應(yīng)予以配合,并及時(shí)整改有關(guān)隱患,對(duì)于未在約定的期限內(nèi)或拒不履行的,保安部有權(quán)協(xié)調(diào)公安消防部門進(jìn)行處理。

5. 小區(qū)消防設(shè)施.器材的管理

(1)物業(yè)工程部.保安部定期對(duì)小區(qū)滅火設(shè)施.消防器材進(jìn)行維護(hù).檢查,以確保有效.處于運(yùn)行狀態(tài);

(2)業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)消防設(shè)施及器材,不得發(fā)生下列行為;

*遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統(tǒng);

*封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設(shè)置障礙;

*破壞.占用防火間距.防火分區(qū);

*挪動(dòng).拆卸.損壞探測.報(bào)警裝置;

*遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設(shè)施標(biāo)志.標(biāo)牌;

*私自動(dòng)用自動(dòng)報(bào)警.滅火裝置,并造成報(bào)警,設(shè)備誤動(dòng)作的;

*在卷簾門下.防火門旁堆放物品;

*非緊急情況動(dòng)用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設(shè)置部位等;

*拆除防火墻.防火材料;

*封堵感煙.感溫探測裝置的探測空間;

*碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤.玻璃球等部件。

7. 消防安全教育和宣傳

保安部每年在小區(qū)張貼.懸掛有關(guān)消防安全的圖片.常識(shí)性知識(shí),提高小區(qū)人員的逃生.滅火.報(bào)警等技能。加強(qiáng)內(nèi)部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識(shí)。

8. 緊急情況的處置

發(fā)生火災(zāi)后,第一發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即撥打119報(bào)警,拉下或按下小區(qū)火災(zāi)報(bào)警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統(tǒng)進(jìn)行滅火。業(yè)主應(yīng)按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進(jìn)行逃生.疏散,并隨手關(guān)閉有關(guān)空調(diào)等用電電器。

第3篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)

1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。

2.適用范圍

管理處所有工作人員

3.管理規(guī)定

3.1 消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責(zé)人,樓宇事務(wù)管理員,保安人員為義務(wù)消防責(zé)任人和義務(wù)消防員消防責(zé)任人義務(wù)消防員的職責(zé)是:

3.1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí)。

3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。

3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。

3.1.5接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。

3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

3.4轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。

3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄,教育小孩不要玩火。

3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

3.7各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向客戶服務(wù)中心提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后主可動(dòng)工,需要增設(shè)電器線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉,亂接臨時(shí)用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

3.8發(fā)生火警,應(yīng)立即告知客戶服務(wù)中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開住所。

3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可并處行政拘留。

(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;

(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;

(4)亂拉、亂接電器線路的;

(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

3.10有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況直接責(zé)任人相應(yīng)處罰。

(1)未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理;

(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

3.11各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

第4篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-9

花園小區(qū)消防管理規(guī)定(九)

為了加強(qiáng)本小區(qū)的消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和居民生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人們共和國消防法》和重慶市相關(guān)校方規(guī)定,特制定以下規(guī)定。

一、貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,制定消防工作規(guī)章制度,本小區(qū)物業(yè)管理公司指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防隊(duì)員,經(jīng)常檢查防火安全工作,進(jìn)行防火教育,開展消防練習(xí)。

二、禁止在樓梯、走廊、消防通道堆放雜物,以保證公共通道的暢通和清除消防隱患。

三、不得封閉和損壞室內(nèi)外消防設(shè)備和器材。

四、切勿懸掛任何物件于消防自動(dòng)噴淋下。

五、安全使用天然氣設(shè)施。煙頭火柴要隨時(shí)熄滅,教育小孩不要玩火,裝飾中天然氣管道不得暗埋,廚具灶具須符合安全要求。

六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器和設(shè)備,用電量增容應(yīng)向物業(yè)管理公司書面申請(qǐng)批準(zhǔn),各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)使用阻燃材料并對(duì)線路進(jìn)行絕緣性測試。

七、裝修期間室內(nèi)必須自行配置滅火器材。

八、房間內(nèi)切勿儲(chǔ)藏易燃易爆品,如遇到易燃物品氣味時(shí),切勿觸動(dòng)任何電器開關(guān),敞開門窗讓空氣流通,盡快通知物業(yè)管理公司。

九、發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即撥打火警電話119,同時(shí)告知安保人員,并關(guān)閉電、氣閘閥,迅速離開火警區(qū)域。

十、各業(yè)主(使用人)有協(xié)助物業(yè)管理公司做好消防工作的義務(wù),嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》和重慶市相關(guān)只能部門的消防規(guī)定。

第5篇 小區(qū)消防臨時(shí)動(dòng)火焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

小區(qū)消防工作制度:臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)安全管理規(guī)定

為規(guī)范在小區(qū)范圍內(nèi)從事臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,根據(jù)中華人民共和國建筑消防管理規(guī)則及省、市消防主管部門有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)定。

(一)申請(qǐng)

(1)需在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,必須提前向管理處提出書面動(dòng)火申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)列明動(dòng)火作業(yè)時(shí)間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名,提交承諾遵守小區(qū)一切規(guī)定,同時(shí)提交操作者的有效操作證書復(fù)印件。

(2)管理處接到申請(qǐng)后兩個(gè)工作日審批。審批申請(qǐng)過程中若認(rèn)為有必要,管理處可以要求申請(qǐng)人提交操作者操作證原件及消防部門的有關(guān)批文原件,以供查驗(yàn)。

(二)分級(jí)審批管理

根據(jù)用火的危險(xiǎn)程序,把審批動(dòng)火管理權(quán)分為三級(jí):

(1)一級(jí)動(dòng)火須由用火部門防火責(zé)任人會(huì)同工程部、保安部認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場,定出可靠的防火措施,填寫一級(jí)動(dòng)火申請(qǐng)單(重大動(dòng)火項(xiàng)目要寫出專題備忘錄),由管理處防火總負(fù)責(zé)人簽署后,報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門審批,經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)措施可靠,逐條落實(shí)后,方可批準(zhǔn)動(dòng)火。

(2)二級(jí)和三級(jí)動(dòng)火必須由用火部門防火負(fù)責(zé)人制定消防措施,填寫動(dòng)火申請(qǐng)單后,報(bào)管理處防火總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),工程部、保安部現(xiàn)場檢查監(jiān)督。

(3)焊接和切割(簡稱焊割)屬于明火作業(yè)。公安消防管理部門規(guī)定,從事燒焊作業(yè)的人員,必須持有當(dāng)?shù)夭块T培訓(xùn)后發(fā)放的焊工證,方可上崗燒焊。

(三)動(dòng)火作業(yè)的“八不”、“四要”和“一消”

1.動(dòng)火前“八不”

(1)防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。

(2)周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。

(3)附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動(dòng)火。

(4)凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。

(5)凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。

(6)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的房間、倉庫等場地未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火。

(7)在高空進(jìn)行焊接或開始焊割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取保護(hù)措施的不動(dòng)火。

(8)未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。

2.動(dòng)火中“四要”

(1)動(dòng)火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。

(2)現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。

(3)發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí),要及時(shí)補(bǔ)救。

(4)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

3.動(dòng)火后“一清”

動(dòng)火人員和現(xiàn)場安全責(zé)任人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,確保火種完全熄滅,留守現(xiàn)場15~30分鐘才能離開現(xiàn)場。

(四)違反規(guī)定的處理

在廣場范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)的單位或個(gè)人,違反本規(guī)定時(shí),管理處有權(quán)視其情節(jié)輕重采取以下處理措施:

(1)限時(shí)整改;

(2)責(zé)令立即停止動(dòng)火作業(yè);

(3)移交消防管理部門處理。

(五)相關(guān)表格

動(dòng)火作業(yè)許可證

動(dòng)火許可證申請(qǐng)表

動(dòng)火審批申請(qǐng)登記表

第6篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)本小區(qū)消防管理,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:

第一條、消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責(zé)任方。主要責(zé)任為:

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指標(biāo),開展防火宣傳,普及消防知識(shí)。

2、定期進(jìn)行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險(xiǎn)隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。

4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5、接到火災(zāi)報(bào)警后,向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速奔赴火場,運(yùn)用消防設(shè)備進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛。

第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)和應(yīng)急照明設(shè)施。

第四條、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲(chǔ)存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第五條、安全使用燃?xì)?教育小孩不要玩火。安全用電,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。

第六條、各業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)采用阻燃材料,不得將燃?xì)夤艿乐糜谘b飾內(nèi)部。

第七條、發(fā)生火情,應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃?xì)忾y門,迅速離開現(xiàn)場。

第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責(zé)任人100至2000元罰款,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可并處行政拘留。

1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

3、不按規(guī)定使用液化氣的;

4、亂拉、亂接電器線路的;

5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

第九條、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處理。

1、未辦理申請(qǐng)報(bào)批不符合防火要求,未進(jìn)行防火處理;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進(jìn)行防火出理;

3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實(shí)的;

第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部門的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),處以行政拘留,直到依法追究刑事責(zé)任。

第7篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定

一、目的

為了保障業(yè)主、住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于花城小區(qū)。

三、方法與過程控制

3.1嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴(yán)禁未申請(qǐng)審批即進(jìn)行室內(nèi)裝修。

3.3進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務(wù)中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

3.5燒焊等動(dòng)火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務(wù)中心裝修辦提出申請(qǐng),審批后在小區(qū)服務(wù)中心管理人員的指導(dǎo)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

3.6嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺(tái)出口或其他安全出疏散口、嚴(yán)禁在樓道、天臺(tái)上進(jìn)行噴油漆等加工作業(yè)。

3.7嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

3.8嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時(shí)必須避開高溫撞擊;嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴(yán)禁儲(chǔ)存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。

3.10嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

3.11嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺(tái)堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

3.12各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第8篇 小區(qū)消防管理規(guī)定13

小區(qū)消防管理規(guī)定(十三)

為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī),特制定本規(guī)定:

第一條消防工作要貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,**物業(yè)服務(wù)中心必須指定防火人和義務(wù)消防員,其職責(zé)是:

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí);

2、組織逐級(jí)防火責(zé)任制,落實(shí)有關(guān)防火措施;

3、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患;

4、監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè);

5、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時(shí)刻保持暢通;

6、定人、定時(shí)、定期檢查,同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案;

7、接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速啟用消防設(shè)備進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

第二條實(shí)行業(yè)主防火責(zé)任制,各業(yè)主為自然防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。

第三條消防區(qū)及樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位和個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上堆放物品。

第四條不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

第五條室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第六條遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電器,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,要經(jīng)常保持清潔,切勿明火試漏。

第七條本小區(qū)內(nèi)每套房室內(nèi)必須按每30平方米(建筑面積)配備滅火器1只,小于30平方米配備1只,大于30平方米配備2只以上,并放置于易取的固定位置。

第八條小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品及其它廢 棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。

第九條業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時(shí),必須先經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線;裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料,并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備1只滅火器(小于50平方米配備1只,大于50平方米配備2只以上);如使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)**市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理,并按每100平方米配備3只滅火器。(小于100平方米配3只,大于100平方米配3只以上)

第十條需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的,應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后,在專人監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè)。

第十一條發(fā)生火警,應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119,并關(guān)閉電源總開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗,迅速離開住所;住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠。

第十二條有下列違反消防管理規(guī)定行為之一,尚未造成嚴(yán)重后果的,對(duì)責(zé)任者處以警告或500元-1000元以下的罰款。

1、違反消防安全規(guī)定,在有禁火標(biāo)志或易燃易爆化學(xué)物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進(jìn)入小區(qū)的;

2、指使或強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定冒險(xiǎn)作業(yè)造成火險(xiǎn)的;不具有專業(yè)合格證進(jìn)行電業(yè)、電氣焊、易燃易爆化學(xué)物品作業(yè)的;

3、負(fù)責(zé)監(jiān)控用火、用電和使用危險(xiǎn)品的人員擅離職守的;

4、挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的;

5、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的;

6、拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進(jìn)行消防監(jiān)督檢查的;

7、故意阻礙消防車、船執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場秩序,影響滅火救災(zāi)的;

8、隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的;

9、其他影響消防安全,尚不夠追究刑事責(zé)任或安防處罰的行為。

第十三條 有下列行為之一,尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的,對(duì)責(zé)任者處以1000元以上3000元以下的罰款。

1、發(fā)生火災(zāi)后,未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場的;

2、涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的;

3、使用不符合防火安全要求的裝修材料的;

4、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建可燃工棚等建筑物,造成火險(xiǎn)隱患的,或占用防火間距,阻塞消防通道的;在滅火、搶險(xiǎn)的緊急情況下,拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮,

5、影響滅火救災(zāi)的;

6、謊報(bào)火警的;

7、發(fā)生火災(zāi)后不報(bào)警、延誤報(bào)警、阻攔報(bào)警的;

8、未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的;

9、擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定和認(rèn)證的消防產(chǎn)品的;

第十四條 本規(guī)定如有不盡事項(xiàng),按《消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。

第9篇 某小區(qū)消防管理規(guī)定7

小區(qū)消防管理規(guī)定7

為了加強(qiáng)本小區(qū)的防火、防災(zāi)工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和**市有關(guān)消防規(guī)定,特制訂消防管理規(guī)定如下:

第一條:消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,小區(qū)物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防責(zé)任人,公司全體員工為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé):

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識(shí)。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改為險(xiǎn)隱患。

3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝備處于良好狀態(tài),安全消防通道要時(shí)刻保持暢通。

4、監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。

5、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

6、接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防部門準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速趕赴現(xiàn)場,啟用消防應(yīng)急預(yù)案,利用消防設(shè)施進(jìn)行積極撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

第二條:樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛、堆放物品。

第三條:不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。

第四條:小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹,炸藥,雷管、汽油等易燃物品以及各類劇毒物品。

第五條:教育小孩不要玩火,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄。

第六條:遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

第七條:本小區(qū)內(nèi)商鋪必須按30平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于30平方米的配備1只,大于30平方米的配備2只以上)并放置在易于取用的明顯位置。

第八條:需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)時(shí),須向物業(yè)服務(wù)處申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)好防護(hù)措施后,在專業(yè)人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。

第九條:發(fā)生火警,應(yīng)立即告知服務(wù)處并撥火警:119,并關(guān)閉電閘,迅速離開場所。

第十條:根據(jù)市消防管理有關(guān)規(guī)定,有下列情形之一、造成經(jīng)濟(jì)損失,防火責(zé)任人和直接責(zé)任人負(fù)賠償責(zé)任,并視情節(jié)嚴(yán)重送交消防機(jī)關(guān)處理:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的

2、封閉或損壞消防標(biāo)志,事故照明設(shè)施或消防設(shè)施、設(shè)備的。

3、不按規(guī)定使用管道煤氣(燃?xì)?的。

4、亂拉、亂接電氣線路的。

5、擅自挪用滅火工具,器材或啟用消防設(shè)備用水的。

第十一條:有下例情形之一的責(zé)令停工作業(yè),并分別視情況按不關(guān)規(guī)定處理

1、未辦理申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)即自行動(dòng)火作業(yè)的。

2、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)施、設(shè)備及消防安全標(biāo)志的。

3、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進(jìn)行防火處理的。

4、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

第十二條:各住戶、業(yè)主必須服從消防機(jī)關(guān)和相關(guān)人員對(duì)有關(guān)防火方面的管理,凡刁難、辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法履行職責(zé),視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定處理。情節(jié)嚴(yán)重者,報(bào)有關(guān)部門處以行政拘留或依法追究刑事責(zé)任。

第10篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)

為加強(qiáng)小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實(shí)行綜合治理,并接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制,物業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)。

三、管理處加強(qiáng)宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗,并對(duì)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施,并監(jiān)督實(shí)施。

五、管理處負(fù)責(zé)組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險(xiǎn)隱患。

六、管理處定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報(bào)公司備案。

七、管理處在進(jìn)行公共消防設(shè)施檢查、試驗(yàn)、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強(qiáng)防范,如遇消防設(shè)施故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務(wù)消防隊(duì)員及業(yè)主進(jìn)行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。

十、嚴(yán)禁外來裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理,對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的,應(yīng)及時(shí)打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

十二、業(yè)主應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時(shí)電氣線路,嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)?燃油)設(shè)施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險(xiǎn)隱患。

十四、業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修,必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。

十五、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴(yán)肅處理。

十八、管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應(yīng)及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告

第11篇 新粵小區(qū)消防管理規(guī)定

新城小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)主住戶生命財(cái)產(chǎn)安全,確保業(yè)主、住戶的安居樂業(yè),特制定如下消防管理規(guī)定:

一、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

二、嚴(yán)禁未申請(qǐng)審批進(jìn)行室內(nèi)裝修。

三、進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時(shí),必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

四、嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

五、燒焊等明火作業(yè),應(yīng)向管理處提出申請(qǐng),批準(zhǔn)后在管理處管理人員的監(jiān)護(hù)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行明火作業(yè)。

六、嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺(tái)出口或其它安全疏散口;嚴(yán)禁在樓道、天臺(tái)上進(jìn)行噴油漆等作業(yè)。

七、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

八、嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時(shí)必須避開高溫撞擊;液化石油氣最大儲(chǔ)存量為兩瓶,嚴(yán)禁超量儲(chǔ)存。

九、嚴(yán)禁儲(chǔ)存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品,不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。

十、嚴(yán)禁把煙頭及其它帶火物品投向戶外。

十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺(tái)堆放燃油、油漆、天那水及其它可燃性溶劑,泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

十二、住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處消防工作的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

十三、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災(zāi)時(shí),必須迅速報(bào)管理名處或報(bào)火警,并且聽從消防機(jī)關(guān)或管理處的指揮。

十四、違反以上第一條至第十一條任何一款者,根據(jù)情節(jié)輕重,處以人民幣100-2000元罰款,并可上報(bào)處以行政拘留;違反第十二條至十三條任何一款者,處以人民幣300-500元罰款;情節(jié)嚴(yán)重者,依實(shí)際情況從嚴(yán)處理。

十五、縱火者,則追究刑事責(zé)任。

十六、管理處全體保安人員為有組織的義務(wù)消防員;本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。

第12篇 生活小區(qū)消防管理規(guī)定

某生活小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和業(yè)主、使用人生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條列》和安徽省有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本管理規(guī)定。

一、本校區(qū)實(shí)行業(yè)主、使用人防火責(zé)任制,業(yè)主、使用人負(fù)責(zé)做好各自單元的消防安全工作。

二、消防區(qū)域及樓道走道和通道,必須保持暢通無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道消防無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道等消防通道上停放車輛、對(duì)方家具和其它雜物。

三、不得損壞消防器材和設(shè)備設(shè)施,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示,應(yīng)急照明器具的標(biāo)志。

四、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲(chǔ)存煙花爆竹等易燃易爆物品,違者承擔(dān)法律責(zé)任。

五、業(yè)主、使用人應(yīng)遵守安全用電、用氣管理規(guī)定,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,擅自增大戶內(nèi)符合容量;燃?xì)庥镁咭?jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,以防皮管老化,對(duì)燃?xì)夤艿罊z測切勿使用明火;晚間;臨睡前,請(qǐng)關(guān)閉燃?xì)忾y門。

六、小區(qū)范圍內(nèi)公共場所禁止燃放煙花爆竹,禁止焚燒香火、紙張及其他廢棄物品。煙頭及火柴要隨手熄滅,業(yè)主、使用人要教育小孩不要玩弄火種。

七、業(yè)主、使用人房屋裝修需要燒焊等明火作業(yè)的,應(yīng)向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)同意并落實(shí)防火措施后,在專人監(jiān)管下方可作業(yè)。

八、業(yè)主、使用人必須服從公安消防部門和物業(yè)管理處有關(guān)防火事項(xiàng)的管理,如發(fā)生刁難,辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督行使職權(quán)的行為,報(bào)請(qǐng)政府主管部門依法追究其法律責(zé)任。