第1篇 z小區(qū)消防安全管理規(guī)定

消防安全管理規(guī)定

為加強小區(qū)的防火管理,保障居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定。

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)'預防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自救的原則,依靠居民實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導監(jiān)督。

二、物業(yè)管理站加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,居民必須須進行經(jīng)常性的了解防火安全有關(guān)知識。

三、物業(yè)管理站定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

四、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

五、物業(yè)管理站員工及居民有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應及時打'119'電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

六、居民應自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。

七、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。

八、居民進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災事故。

九、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十一、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。

十二、物業(yè)管理站對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,及時制止或向有關(guān)部門報告

第2篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定2

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(二)

為了預防火災,減少火災危害的發(fā)生,保護小區(qū)人員及財產(chǎn)安全,依據(jù)《機關(guān).團體.企業(yè).事業(yè)業(yè)主消防管理規(guī)定》制定本規(guī)定。

1. 小區(qū)物業(yè)保安部負責公共區(qū)域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機構(gòu)負責檢查.監(jiān)督,小區(qū)業(yè)主應予以協(xié)助并落實小區(qū)消防安全協(xié)議書的內(nèi)容。

2. 消防安全管理應貫徹“預防為主,防消結(jié)合”的管理方針。

3. 小區(qū)的防火

(1)小區(qū)下列部位不得吸煙.動用明火:

*電梯廳.電梯轎廂;

*設(shè)備機房.設(shè)備層.控制中心.配電室;

*油庫間及周圍.液化氣間及周圍以及其它易燃易爆危險場所.地下停車場;

*設(shè)有感煙探測裝置的下端;

*裝修.施工.作業(yè)現(xiàn)場;

*其它設(shè)有嚴禁煙火標牌的部位及消防安全重點部位;

確需動用明火時應辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)小區(qū)的用火

由于裝修.作業(yè)等原因需要動用明火時,動火業(yè)主/人應到保安部辦理動火審批手續(xù).采取嚴格的防火措施;動火人員應配合保安人員的檢查,出示動火證,對于未按動火手續(xù)進行動火的應立即進行整改。

用火完畢后應對現(xiàn)場進行徹底清理,及時消滅遺留火種。

(3)用電

*在裝修.維修.更換電器設(shè)備及導線時,應嚴格按國家電氣有關(guān)規(guī)范設(shè)計負荷.敷設(shè)線路;

*定期檢查.維護用電電器及連接導線,發(fā)現(xiàn)設(shè)備超載.線路短路.導線連接不牢固.絕緣性能差等情況應及時協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)主維修;

*庫房.操作間.機房等重點部位應建立防火制度和措施;

*重點部位.庫房不得使用大功率采暖.灶具等用電設(shè)備;

(4)業(yè)主裝飾.裝修應使用符合國家規(guī)范的不燃.難燃材料;

(5)業(yè)主不得在小區(qū)公共部位組織人員密集的大型活動,確需時應制定滅火.疏散預案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應確保疏散通道及安全出口暢通?；顒又胁坏檬褂没鹧?

(6)業(yè)主不得在小區(qū)儲存.生產(chǎn)具有易燃.易爆.化學反應特性等物體。

4. 小區(qū)的防火檢查及火災隱患的整改

保安部定期對小區(qū)進行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火災隱患向有關(guān)業(yè)主提出整改要求,并發(fā)放《火災隱患整改通知書》。業(yè)主應予以配合,并及時整改有關(guān)隱患,對于未在約定的期限內(nèi)或拒不履行的,保安部有權(quán)協(xié)調(diào)公安消防部門進行處理。

5. 小區(qū)消防設(shè)施.器材的管理

(1)物業(yè)工程部.保安部定期對小區(qū)滅火設(shè)施.消防器材進行維護.檢查,以確保有效.處于運行狀態(tài);

(2)業(yè)主應愛護小區(qū)消防設(shè)施及器材,不得發(fā)生下列行為;

*遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統(tǒng);

*封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設(shè)置障礙;

*破壞.占用防火間距.防火分區(qū);

*挪動.拆卸.損壞探測.報警裝置;

*遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設(shè)施標志.標牌;

*私自動用自動報警.滅火裝置,并造成報警,設(shè)備誤動作的;

*在卷簾門下.防火門旁堆放物品;

*非緊急情況動用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設(shè)置部位等;

*拆除防火墻.防火材料;

*封堵感煙.感溫探測裝置的探測空間;

*碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤.玻璃球等部件。

7. 消防安全教育和宣傳

保安部每年在小區(qū)張貼.懸掛有關(guān)消防安全的圖片.常識性知識,提高小區(qū)人員的逃生.滅火.報警等技能。加強內(nèi)部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識。

8. 緊急情況的處置

發(fā)生火災后,第一發(fā)現(xiàn)人應立即撥打119報警,拉下或按下小區(qū)火災報警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統(tǒng)進行滅火。業(yè)主應按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進行逃生.疏散,并隨手關(guān)閉有關(guān)空調(diào)等用電電器。

第3篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定15

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(十五)

為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)'預防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實行分工負責制,物業(yè)管理處具體負責。

三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應措施,并監(jiān)督實施。

五、管理處負責組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。

六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務(wù)消防隊員及業(yè)主進行初期火災撲救和安全疏散演練。

十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應及時打'119'電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

十二、業(yè)主應自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。

十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災事故。

十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。

十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應及時制止或向有關(guān)部門報告。

第4篇 某物業(yè)小區(qū)消防安全管理規(guī)定

1、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口,嚴禁損壞消防設(shè)備設(shè)施,不得挪用消防器材,不得將消防用水作為民用;

2、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入、儲存易燃易爆等危險品;

3、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范,凡屬有一定危險的作業(yè)由管理處批準方可施工,嚴禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生;

4、注意防火,在施工結(jié)束時,應切斷電源,并檢查確實沒有火災隱患方可離開施工現(xiàn)場;

5、各住戶必須嚴格遵守消防管理規(guī)定,如有火災發(fā)生及時報警,并在保護安全的情況下協(xié)助滅火工作;

6、管理公司將定期對工作人員及業(yè)主進行防火的安全教育,并定期檢查消防器材,定期進行消防演習;

7、小區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花、炮竹;

8、安全的使用煤氣及灶具,使用家用電器不可超負荷使用;

9、如有火災發(fā)生,立即報警,及時通知管理公司,正確報告火情及現(xiàn)場情況;

10、釀成火災后,除滅火人員外,其他人員應及時有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶,以免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

第5篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)

為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實行分工負責制,物業(yè)管理處具體負責。

三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應措施,并監(jiān)督實施。

五、管理處負責組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。

六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務(wù)消防隊員及業(yè)主進行初期火災撲救和安全疏散演練。

十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應及時打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

十二、業(yè)主應自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。

十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災事故。

十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。

十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應及時制止或向有關(guān)部門報告

第6篇 物業(yè)小區(qū)消防安全管理規(guī)定

1、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口,嚴禁損壞消防設(shè)備設(shè)施,不得挪用消防器材,不得將消防用水作為民用;

2、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入、儲存易燃易爆等危險品;

3、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范,凡屬有一定危險的作業(yè)由管理處批準方可施工,嚴禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生;

4、注意防火,在施工結(jié)束時,應切斷電源,并檢查確實沒有火災隱患方可離開施工現(xiàn)場;

5、各住戶必須嚴格遵守消防管理規(guī)定,如有火災發(fā)生及時報警,并在保護安全的情況下協(xié)助滅火工作;

6、管理公司將定期對工作人員及業(yè)主進行防火的安全教育,并定期檢查消防器材,定期進行消防演習;

7、小區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花、炮竹;

8、安全的使用煤氣及灶具,使用家用電器不可超負荷使用;

9、如有火災發(fā)生,立即報警,及時通知管理公司,正確報告火情及現(xiàn)場情況;

10、釀成火災后,除滅火人員外,其他人員應及時有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶,以免人員傷亡和財產(chǎn)損失。