第1篇 某某小區(qū)消防管理規(guī)定

第一條 為預防匯星花園火災的發(fā)生,最大限度的減少火災損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實際,特制定本規(guī)定。

第二條 有匯星花園物業(yè)管理部協(xié)助縣消防機關對匯星花園內(nèi)實行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。

第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:

(一) 積極培養(yǎng)消防意識,做好義務消防隊的建立和培訓工作。

(二) 對全體員工和業(yè)主進行消防安全教育,普及消防安全知識。

(三) 管理和維護各種消防設備。

(四) 定期進行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。

第四條

匯星花園所有人員都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警、參加滅火的義務,并有權對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進行勸阻和制止。

第五條 匯星花園所有居住人員不得有下列行為:

(一) 違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品

(二) 將煙頭及其他帶火物品投向窗外。

(三) 占用、堵塞匯星花園消防通道,破壞消防設施、器材。

(四) 阻攔報火警或謊報火警。

(五) 故意阻礙消防車趕往火災現(xiàn)場或擾亂火災現(xiàn)場秩序。

(六) 未經(jīng)公安消防機關許可,擅自清理火災現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預、阻擾火災調(diào)查工作。

第六條 違反上述第五條之規(guī)定的,物業(yè)管理部有權警告、制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進行處理,追究法律責任。

第2篇 x小區(qū)消防管理規(guī)定

認真貫徹《消防法》“預防為主、防消結(jié)合”的方針,實行“誰主管、誰負責”的原則,逐級落實防火責任制和崗位防火責任制,確保小區(qū)業(yè)主、住戶的生命、財產(chǎn)安全,做到人人都熟悉消防安全知識。大家齊動員、齊動手為小區(qū)防火安全作努力。具體要求:

一、認真貫徹消防法規(guī),開展防火宣傳,經(jīng)常檢查各類消防器材設備的完好率和防火安全工作,及時整改火險隱患。

二、嚴禁損壞、挪用消防器材和消防水源。

三、嚴禁未經(jīng)申請審批進行室內(nèi)裝修。

四、進行室內(nèi)裝修需增設電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現(xiàn)場必須配備滅火器材。

五、燒焊等動用明火作業(yè),必須書面申請,審批后做中足安全措施才可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證的作業(yè)人員進行明火作業(yè)。

六、嚴禁占用、堵塞區(qū)內(nèi)任何消防通道、樓梯通道、出口,不得封閉或損壞疏散指示、應急照明、消防標志等。

七、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、汽油等易燃物品;未經(jīng)許可,禁止在區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹、燒烤。

八、禁止在裝有管道煤氣的樓宇使用瓶裝氣,不得擅自拆改、裝燃氣設施和爐具,保持爐具的整潔。

九、住宅單位不得改作它用,禁止存放過量液化氣、燃油、油漆、天那水、泡沫、塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

十、必須服從消防機關和管理處有關消防方面的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行公務。

十一、積極參加管理處舉辦的消防演習,掌握簡易的滅火方法,發(fā)生火警、火災及時報警。

十二、員工應把預防火災視作自己的日常職責,人人都是義務消防員。本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動火的工程,按照《動用明火管理規(guī)定執(zhí)行》

十三、配電房及重要機房內(nèi)不準堆放可燃品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。

十四、小區(qū)所有人員必須遵守國家的消防法津、法規(guī)和公司有關消防管理的規(guī)定。

十五、嚴格維護消防設備,按公司規(guī)定定期進行測試檢查,保證設備完好。

第3篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-7

小區(qū)消防管理規(guī)定(七)

1、為了保障小區(qū)內(nèi)生命財產(chǎn)的安全,保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主有安定的生活和工作環(huán)境,根據(jù)'消防管理規(guī)定'結(jié)合校園的實際情況,制定本規(guī)定。

2、小區(qū)內(nèi)(包括公共走道和各戶室)所有消防設備和消防器材,任何人不得擅自改動,挪用,無事亂動和故意損壞。

3、樓梯、走道和出口必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。

4、通往樓梯的防火門(防煙門)應保持經(jīng)常關閉,但不得上鎖。

5、嚴禁在小區(qū)內(nèi)存放任何易燃易爆物品。

6、不得在小區(qū)內(nèi)使用電爐,燃燒廢紙、廢物,禁止將燃著的煙頭和其它火種丟在地上或垃圾桶內(nèi),窗外。

7、嚴禁在室內(nèi)亂拉,亂接臨時用電線路。室內(nèi)電器和電線損壞時,可委托管理部派人維修,切勿自行修理和自已處理。嚴禁擅自改動液化石油氣管道。

8、需進行燒焊等動火作業(yè)時,須先向管理部申請,經(jīng)消防機關批準后,在管理部有關人員監(jiān)護下,方可作業(yè)。

9、有下列情形之一的,分別視情節(jié)處單位五百至二千元罰款,處物業(yè)使用人二百至三百元之罰款,如情節(jié)特別嚴重的送派出所處理。

1)、占用和封堵樓梯,走道,安全疏散出口的。

2)、封閉或損壞安全指示,事故照明設施或消防標志的。

3)、不按規(guī)定使用液化石油氣的。

4)、亂拉、亂接電線電器線路的。

5)、擅自挪動滅火工具、器材或消防備用水源的。

6)、在樓梯、走道或安全疏散出口燒香拜佛的。

10、有下列情況之一的,責令停止作業(yè),并分別視情況處單位一千至三千元罰款,處業(yè)主二百至五百元罰款,如情節(jié)嚴重的送派出所所理。

1)、未辦理申報審批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的。

2)、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求的,不進行防火處理的。

3)、未辦理申報手續(xù)即進行動火作業(yè)的。

4)、燒焊、用火、用電作業(yè)防火安全保障措施不落實的。

11、各使用人必須服從消防機關和管理部消防工作人員有關防火方面的管理,不得以任何手段妨礙消防監(jiān)督工作人員執(zhí)行任務。

第4篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定

一、目的

為了保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全,確保消防設施設備的正常運行。

二、適用范圍

適用于花城小區(qū)。

三、方法與過程控制

3.1嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。

3.3進行室內(nèi)裝修需要增設電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。

3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務中心裝修辦提出申請,審批后在小區(qū)服務中心管理人員的指導下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。

3.6嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口、嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等加工作業(yè)。

3.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設施或消防標志等。

3.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。

3.10嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

3.11嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

3.12各住戶必須服從消防機關和服務中心有關消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務。

第5篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-11

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定11

1.目的

加強消防管理,保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全。

2.范圍

適用于**管理處

3.方法和過程控制

3.1嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。

3.3進行室內(nèi)裝修需要增設電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)管理處裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。

3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并應向消防機關提出申請,審批后在小區(qū)管理處管理人員的指導監(jiān)護下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。

3.6 嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口;嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。

3.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設施或消防標志等。

3.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

3.10嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

3.11各住戶必須服從消防機關和管理處有關消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務。

3.12管理處全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災時,必須迅速報告監(jiān)控中心或報火警,參加滅火救援,并且聽從消防機關或管理處監(jiān)控中心的指揮。

第6篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)

1.目的:在物業(yè)公司直接領導下,認真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責,保障消防安全。

2.適用范圍

管理處所有工作人員

3.管理規(guī)定

3.1 消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責人,樓宇事務管理員,保安人員為義務消防責任人和義務消防員消防責任人義務消防員的職責是:

3.1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識。

3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。

3.1.3管理消防器材設備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。

3.1.5接到火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在設立禁令的通道上停放車輛。

3.3不得損壞消防設備和器材,妥善維護樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。

3.4轄區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。

3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。

3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。

3.7各住戶進行室內(nèi)裝修,須向客戶服務中心提出書面申請,經(jīng)批準后主可動工,需要增設電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉,亂接臨時用電線路。裝修應采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關批準,按規(guī)定進行防火處理。

3.8發(fā)生火警,應立即告知客戶服務中心或撥火警電話119,并關閉電閘,迅速離開住所。

3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責任人處罰,經(jīng)報請有關部門批準,可并處行政拘留。

(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設施或消防栓的;

(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;

(4)亂拉、亂接電器線路的;

(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

3.10有下列情形之一的,責令停止作業(yè),并分別情況直接責任人相應處罰。

(1)未辦理申請報批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理;

(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。

3.11各住戶必須服從消防機關和管理處人員有關防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責的,直接責任人處罰,經(jīng)報請有關部門批準,可處行政拘留,直至依法追究刑事責任。

第7篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強本小區(qū)消防管理,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:

第一條、消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責任方。主要責任為:

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指標,開展防火宣傳,普及消防知識。

2、定期進行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險隱患。

3、管理消防器材設備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5、接到火災報警后,向消防機關準確報警的同時,迅速奔赴火場,運用消防設備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛。

第三條、不得損壞消防設備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標和應急照明設施。

第四條、小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

第五條、安全使用燃氣,教育小孩不要玩火。安全用電,嚴禁超負荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。

第六條、各業(yè)主在裝修時應采用阻燃材料,不得將燃氣管道置于裝飾內(nèi)部。

第七條、發(fā)生火情,應及時通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關閉電閘及燃氣閥門,迅速離開現(xiàn)場。

第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責任人100至2000元罰款,經(jīng)報請有關部門批準,可并處行政拘留。

1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設施或消防標志的;

3、不按規(guī)定使用液化氣的;

4、亂拉、亂接電器線路的;

5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

第九條、有下列情形之一的,責令停止作業(yè),并報請有關部門處理。

1、未辦理申請報批不符合防火要求,未進行防火處理;

2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進行防火出理;

3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實的;

第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機關和管理部門的有關防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責的,經(jīng)報請有關部門批準,處以行政拘留,直到依法追究刑事責任。

第8篇 興華小區(qū)消防管理規(guī)定

豪園小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)戶和物業(yè)財產(chǎn)的安全,防止發(fā)生火災事故,避免不必要的損失,保證日常工作的正常開展,本著'預防為主,防消結(jié)合'的方針,特制訂本中心消防管理有關規(guī)定。

消防滅火組織架構(gòu)及職責

中心設立三級防火組織,按國家規(guī)定任命三級防火責任制:一級防火責任人為**物業(yè)管理有限公司,二級防火責任人為本小區(qū)物業(yè)管理處,三級防火責任人為業(yè)主。

防火責任人的主要職責:

1、認真執(zhí)行消防法規(guī),領導本部門、客戶的消防安全工作。

2、制定消防規(guī)章制度和滅火方案。

3、組織實施防火責任制和崗位責任制。

4、立足自防自救,對員工、業(yè)戶進行防火安全教育,領導義務消防隊,組織消防演練。

5、布置、檢查、總結(jié)消防工作,定期向消防監(jiān)督機關報告工作情況。

6、組織防火安全檢查,消除火險陷患,組織撲救火災事故。

消防中心和各級人員職責

中心設立消防中心隸屬管理公司安全管理部直接領導,負責對中心實施嚴格的消防監(jiān)督,在消防工作上有一定權威。主要任務是:

1、負責對所有員工、業(yè)戶進行消防業(yè)務知識的培訓,開展防火宣傳教育。

2、制訂各種來火安全制度,督促各部門貫徹落實防火安全措施,負責調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見,向公司總經(jīng)理報告情況。

3、負責檢查中心各部位的防火安全情況,以及各種消防設備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時督促有關部門進行整改。

4、負責將每天消防情況以書面報告,每周物業(yè)公司經(jīng)理審核。

5、負責調(diào)配及補充消防滅火器材,督促有關部門(機電工程部等)定期進行消防設備檢測保養(yǎng)、維修,及時排除消防設備故障。

6、負責24小時監(jiān)視防火重點部門,發(fā)現(xiàn)火警火災及其它問題時,要向安全管理部、客服部報告,并提出處理方法。

7、負責制定重點部位的滅作戰(zhàn)方案,并負責組織演練。

8、負責中心動火部位的安全監(jiān)督。

9、負責協(xié)助公司新建、改造工程、消防設施的呈報審批手續(xù)。

10、協(xié)助做好重要接待任務時有關消防方面的安全和保衛(wèi)工作。

消防中心主任(由安全管理部主管兼任)的職責:

1、認真貫徹執(zhí)行國家和公司制定的有關消防安全工作的有關消防法規(guī),結(jié)合公司經(jīng)營特點和實際情況,開展消防工作。

2、制定布置消防的工作計劃安排,督導主管工作。

3、主持主管例會,傳達貫徹總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理的決定和指令,直接向總經(jīng)理負責。

4、負責組織檢查督促各部門防火安全措施的落實,監(jiān)督消除火險隱患,以及消防系統(tǒng)、器材設備的管理工作。

消防員(由保安隊長/保安領班/保安員兼任)的職責:

1、絕對報眾上司的指令。

2、熟悉本崗位的任務與要求。

3、熟悉公司的地形環(huán)境、消防設籬的頒、滅火器材的擺放點。

4、熟練掌握和使用葉種滅火器材。

5、靈活、果斷的處理當值期間發(fā)生的消防總是遇有個人處理不了的總是即報告當值領班或安全管理部。

機電工程部人員對消防設備使用的職責:

1、在發(fā)生火災時,工程部人員必須按各自的責任范圍運行各種滅火設備,如水泵加壓、啟動排煙系統(tǒng)、關閉有關防火卷閘、切斷電源等。

2、機電工程部人員必須定時對消防設備檢查、維修,保證消防人員在火之類撲救工作中對消防器材的正常使用。

3、機電工程部的消防系統(tǒng)負責人必須同保安部的消防工作人員保持聯(lián)系,形容制定完善的消防設備管理方案,協(xié)助安全管理部對消防系統(tǒng)的監(jiān)督。

消防要求

1、做好班前、班后的防火安全檢查。

2、熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設備及物品情況,知道安全出口的位置和消防器材擺放位置,懂得消防器材的使用方法,做好消防器材的保管工作。

3、牢記火警電話119及報警電話110。救火時,聽從消防中心人員和現(xiàn)場指揮員的指揮。

4、存放易燃易爆物品的地方或物資倉庫嚴禁吸煙,物品、碎紙、垃圾要及時清理,保持安全通道的暢通。

5、如發(fā)現(xiàn)有異聲、導味、異色時要及時報告,并積極采取措施處理。

6、當發(fā)生火警火災時,首先保持鎮(zhèn)靜,不可驚慌失措,迅速查明情況向安全管理部報告。報告時要講明地點,燃燒物質(zhì)、火勢情況、本人姓名,并積極采取措施,取就近的滅火器材撲滅,電器著火先關電源,氣體火災記著氣閥,如果氣閥無法關緊的,先不忙滅火,要設法關閉氣閥的情況下次才能滅火。有人受傷時,先救人后救火(小火時可同時進行)。

7、積極協(xié)助做好火災現(xiàn)場的保護警戒。

防火規(guī)范

本單位和外單位因施工動火的工程,必須到管理處辦理動火證。

(1)施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,要有專人負責,動火完畢后必須立即清理現(xiàn)場。不辦證而擅自動火的,發(fā)現(xiàn)后還在施工的,除責成其補辦動火證外,對施工單位的負責人要罰款,一旦造成事故時,要追究其刑事責任。

(2)在重點部位、危險地段動火(液化站、油庫、變壓器室、電房、電腦房、

電話機房、各機房、樓層天花板和倉庫內(nèi)等處),必須由有關部門會審,無異議方能動火,違者按有關規(guī)定處罰。

注:動火必須做到'六不、四要、一清'。動火后要認真檢查現(xiàn)場,防止留下火種而引起著火。

動火前'六不':

防火、滅火設施不落實不動火;

周圍的易燃雜物未消除不動火;

附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火;

凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫的及場所未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火;

在高空進行焊接或其它作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火;

未有配備相應的滅火器材不動火

動火中'四要'

動火時要指定現(xiàn)場安全負責;

現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須時刻注意火情,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;

發(fā)生火災,爆炸事故時,要及時補救。

動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

動火后'一清'

動火人員和現(xiàn)場工作負責人在動火后,應徹底清理現(xiàn)場火種,才能離開現(xiàn)場。

(3)非飲食業(yè)租戶不準使用電爐、煤氣、柴油爐和擴大功率的電器

設備。確因經(jīng)營需要,應經(jīng)管理處同意后方可使用,并做好消防安全工作。

1、不準在鋪內(nèi)焚燒東西,嚴禁在鋪內(nèi)吸煙。

2、飲食業(yè)租戶注意電器設備的安全使用,每日離開時確保所有火種已熄滅。

3、配電房內(nèi)不準堆放物品,倉庫內(nèi)不準吸煙。

4、各安全出口、走道、樓梯等部位要保持暢通。

5、裝有復印機、傳真機的部位禁止吸煙,使用沾有油墨和易燃物品的紙張時及時清理,機器周圍不準堆放可燃物品和廢紙。

6、公司租戶人員必須遵守國家消防法規(guī)以及順德市消防大隊有關規(guī)定和公司的消防管理規(guī)定。

7、不準私帶易燃易爆物品進入本公司租戶的經(jīng)營點內(nèi)使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部沒收,并按有關條例處罰,如發(fā)生事故,一切后果自負。

8、煙頭不得與垃圾混放一起,每天應清理垃圾、紙碎。

9、各廚房餐廳使用液化氣爐必須注意防火安全。

10、下班時要關牢氣閥,熄滅火種。

11、每季度或半年清洗一次廚房的抽油煙機及管罩,廚工清洗廚房時不要將水噴灑到電插座、電開關處,防止電器短路引起火災。

12、熱油開炸時,注意控制油溫,防止油鍋著火而引發(fā)其它物品。

13、高低壓配電房、發(fā)電機房、空壓機房、變壓器室內(nèi)不準堆放可燃雜物,禁止存放

易燃易爆物品,嚴禁煙頭。

14、各部位不準私自暗加各種電器調(diào)節(jié)器和或亂拉亂接電線,需要增加大功率的電器

設備,必須經(jīng)管理處同意。危險場所的電器設備要裝安全防爆型設施。

15、各重點部位的防火設施及公司的各建筑物防雷設備每年由工和部及有關政府部門

進行測檢。

16、公司建筑物存放有物品的地方、人員活動的地方、公共場所、樓層間、機房、電房、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備經(jīng)便手提式的滅火器(安全管理部內(nèi)應存放一定數(shù)量的滅火器作備用),同管轄部門負責維護保管有外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變擺放消防器材的位置要知會安全管理部或取得同意。有意破壞消防器材要處罰,情節(jié)嚴重要追究責任。

17、嚴格維護消防自動報警系統(tǒng)設備,定期進行測試檢查,保證設備的完好。

火災撲救

火災是指失去控制而對財物和人身造成損害的燃燒現(xiàn)象。

火災初起階段,燃燒面積小,溫度低,火勢較弱,蔓速度慢。初起時火容易撲救。因此各職員及業(yè)戶應樹立起自救滅火意識。

報警

發(fā)生火災后,現(xiàn)場的人員要立即進行撲救的同時,要及時向周圍的人、本單位專職、義務消防隊、公安消防隊報警。

及時用火警119電話報警。當電話接通后,應沉著、準確講清起火單位地址、火勢大小,起火部位、報警姓名及聯(lián)絡電話。

滅火

組織專職、義務消防隊,按消防組織的分工、任務進行滅火行動。

起動消防供水系統(tǒng)、消防泵等消防滅火設施。

組織專職、義務消防隊使用固定的滅火裝置和滅火器滅火。

切斷電源。

救人

積極搶救受火災威脅的人員,是滅火工作的首要任務。當有人受到火勢威脅時,應根據(jù)救人任務的大小,現(xiàn)有的滅火力量,首先組織參戰(zhàn)人員搶救人命,同時部署一定力量撲救火災。在力量不足的情況下,應將主要力量投入救人工作。

火場救人的方法:

1、對神志清醒的人員可指定通道或由工作人員引導,讓他們自行離開危險區(qū)。

2、對在煙霧中失方向的人員要引導他們撤出,必要時派工作人員護送,對處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進行安定情緒或說服動員工作。

3、對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法救出火場。

4、在通道被火勢隔斷或燒毀時,可以利用安全繩、消防梯或其它救助設備救人。

5、疏散與保護物資

疏散與保護物資是滅火戰(zhàn)斗中一項重要任務,對受火勢威脅的各種物資設備以及圖書檔案資料等是進行疏散還是就地保護,要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是盡量避免或減少國農(nóng)和人民財產(chǎn)的損失。

(1)火煙霧等直接威脅而無法保護時,要進行疏散,特別是鷺的如不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。

(2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受較大壓力的桶、罐等容器或設備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或析出毒氣等危險時,要抓緊疏散或加強保護措施。

(3)當物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時,要進行搬遷或疏散。對于能夠助長火勢蔓延的物資,要予以疏散或隔離。

(4)在火場上,疏散與保護物資要分清主次,緩急行動迅速,方法得當,避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。

(5)在較大的火場或撲救物資倉貯單位火災時,搶救物資的工作要有專人負責指揮,并分派專門力量有組織、有秩序地進行。必要時,疏散物資的消防人員可以編成若干組,要避免造成混亂,影響疏散速度、安全工作的進行。

(6)疏散出來的物資不得堵塞通道,應放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點,并派人看護,防止丟失和損壞。

(7)疏散物資的前提條件是確保人員人身安全,如人身安全受到威脅時,將棄物資而保全人命。

第9篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)

為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關消防法規(guī),制訂本規(guī)定:

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領導監(jiān)督。

二、小區(qū)的防火管理實行分工負責制,物業(yè)管理處具體負責。

三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。

四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關方面采取相應措施,并監(jiān)督實施。

五、管理處負責組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。

六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

七、管理處在進行公共消防設施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設施故障,應及時報告有關部門,并采取有效的防范措施。

八、任何情況下消防設施停水、停電不得過夜。

九、管理處積極組織義務消防隊員及業(yè)主進行初期火災撲救和安全疏散演練。

十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

十一、管理處員工及業(yè)主有責任發(fā)現(xiàn)初期火災后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應及時打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

十二、業(yè)主應自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設施和用具。

十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關規(guī)定,杜絕火險隱患。

十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災事故。

十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十六、樓梯、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十七、消防設施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。

十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設施器材的行為,應及時制止或向有關部門報告

第10篇 某小區(qū)消防管理規(guī)定7

小區(qū)消防管理規(guī)定7

為了加強本小區(qū)的防火、防災工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和**市有關消防規(guī)定,特制訂消防管理規(guī)定如下:

第一條:消防工作要貫徹'預防為主,防消結(jié)合'的方針,小區(qū)物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防責任人,公司全體員工為義務消防員。消防責任人和義務消防員的職責:

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改為險隱患。

3、管理消防器材設備,定期檢查,確保各類器材和裝備處于良好狀態(tài),安全消防通道要時刻保持暢通。

4、監(jiān)護動火作業(yè)。

5、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

6、接到火災報警后,在向消防部門準確報警的同時,迅速趕赴現(xiàn)場,啟用消防應急預案,利用消防設施進行積極撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

第二條:樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛、堆放物品。

第三條:不得損壞消防設備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標志和事故照明設施。

第四條:小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹,炸藥,雷管、汽油等易燃物品以及各類劇毒物品。

第五條:教育小孩不要玩火,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。

第六條:遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。

第七條:本小區(qū)內(nèi)商鋪必須按30平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于30平方米的配備1只,大于30平方米的配備2只以上)并放置在易于取用的明顯位置。

第八條:需要進行燒焊等動火作業(yè)時,須向物業(yè)服務處申請,經(jīng)批準好防護措施后,在專業(yè)人員監(jiān)護下方可作業(yè)。

第九條:發(fā)生火警,應立即告知服務處并撥火警:119,并關閉電閘,迅速離開場所。

第十條:根據(jù)市消防管理有關規(guī)定,有下列情形之一、造成經(jīng)濟損失,防火責任人和直接責任人負賠償責任,并視情節(jié)嚴重送交消防機關處理:

1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的

2、封閉或損壞消防標志,事故照明設施或消防設施、設備的。

3、不按規(guī)定使用管道煤氣(燃氣)的。

4、亂拉、亂接電氣線路的。

5、擅自挪用滅火工具,器材或啟用消防設備用水的。

第十一條:有下例情形之一的責令停工作業(yè),并分別視情況按不關規(guī)定處理

1、未辦理申請報批手續(xù)即自行動火作業(yè)的。

2、不按規(guī)定配置消防器材、設施、設備及消防安全標志的。

3、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理的。

4、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。

第十二條:各住戶、業(yè)主必須服從消防機關和相關人員對有關防火方面的管理,凡刁難、辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法履行職責,視情節(jié)按有關規(guī)定處理。情節(jié)嚴重者,報有關部門處以行政拘留或依法追究刑事責任。

第11篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定-5

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(5)

目的:

預防火災發(fā)生,杜絕火種,維護消防設施正常使用,確保小區(qū)消防安全。

職責:

1、貫徹執(zhí)行“預防為主,防消結(jié)合”的消防方針,遵守《消防管理條例》的法律、法規(guī);

2、任何人員都具有維護消防安全,保護消防設施、設備、預防火災、協(xié)助消防工作,報告火警及參與滅火工作的義務;

3、禁止任何人損壞消防設施、設備,占用消防通道、挪用消防物資;

4、禁止任何人員攜帶任何具有火災、爆炸危險隱患的物品進入小區(qū),嚴禁生產(chǎn)、銷售具有火災、爆炸性隱患的物品;

5、禁止在小區(qū)內(nèi)使用明火,未經(jīng)許可不得隨意燒紙、燒香,特殊情況使用明火應按規(guī)定辦理審批手續(xù),作業(yè)人員應當遵守消防安全規(guī)定,并采取防范措施;

6、小區(qū)動用電焊、氣焊等有危險的作業(yè),操作人員必須持證上崗并嚴格遵守消防操作規(guī)程;

7、按消防規(guī)定使用管道煤氣,禁止使用瓶裝煤氣;

8、裝修應采用防火材料,使用易燃和可燃材料必須經(jīng)消防機關批準,進行防火處理;

9、室內(nèi)裝修須增設電器線路或進行動火作業(yè)必須符合安全要求,經(jīng)管理處批準;

10、各商鋪必須配備有足夠的滅火器材,包括50平方米須配置1個滅火器;

11、管理處每月定期對各商鋪的滅火器材、設施、設備及消防安全進行全面檢查,并做好記錄。

第12篇 新城小區(qū)消防管理規(guī)定

新星城小區(qū)消防管理規(guī)定

第一條 為預防新星城火災的發(fā)生,最大限度的減少火災損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實際,特制定本規(guī)定。

第二條 由新星城物業(yè)管理處協(xié)助縣消防機關對新星城內(nèi)實行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。

第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:

(一)積極培養(yǎng)消防意識,做好義務消防隊的建立和培訓工作。

(二)對全體員工和業(yè)主進行消防安全教育,普及消防安全知識。

(三)管理和維護各種消防設備。

(四)定期進行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。

第四條 新星城業(yè)主有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警、參加滅火的義務,并有權對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進行勸阻和制止。

第五條 新星城內(nèi)業(yè)主或住戶不得有下列行為:

(一)違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品

(二)將煙頭及其他帶火物品投向窗外。

(三)占用、堵塞樓內(nèi)通道,破壞消防設施、器材。

(四)阻攔報火警或謊報火警。

(五)故意阻礙消防車趕往火災現(xiàn)場或擾亂火災現(xiàn)場秩序。

(六)未經(jīng)公安消防機關許可,擅自清理火災現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預、阻擾火災調(diào)查工作。

第六條 違反上述第五條 之規(guī)定的,物業(yè)管理處有權制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進行處理,追究法律責任。