第1篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-7

小區(qū)消防管理規(guī)定(七)

1、為了保障小區(qū)內(nèi)生命財產(chǎn)的安全,保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主有安定的生活和工作環(huán)境,根據(jù)'消防管理規(guī)定'結(jié)合校園的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。

2、小區(qū)內(nèi)(包括公共走道和各戶室)所有消防設(shè)備和消防器材,任何人不得擅自改動,挪用,無事亂動和故意損壞。

3、樓梯、走道和出口必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。

4、通往樓梯的防火門(防煙門)應(yīng)保持經(jīng)常關(guān)閉,但不得上鎖。

5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)存放任何易燃易爆物品。

6、不得在小區(qū)內(nèi)使用電爐,燃燒廢紙、廢物,禁止將燃著的煙頭和其它火種丟在地上或垃圾桶內(nèi),窗外。

7、嚴(yán)禁在室內(nèi)亂拉,亂接臨時用電線路。室內(nèi)電器和電線損壞時,可委托管理部派人維修,切勿自行修理和自已處理。嚴(yán)禁擅自改動液化石油氣管道。

8、需進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)時,須先向管理部申請,經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,在管理部有關(guān)人員監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè)。

9、有下列情形之一的,分別視情節(jié)處單位五百至二千元罰款,處物業(yè)使用人二百至三百元之罰款,如情節(jié)特別嚴(yán)重的送派出所處理。

1)、占用和封堵樓梯,走道,安全疏散出口的。

2)、封閉或損壞安全指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的。

3)、不按規(guī)定使用液化石油氣的。

4)、亂拉、亂接電線電器線路的。

5)、擅自挪動滅火工具、器材或消防備用水源的。

6)、在樓梯、走道或安全疏散出口燒香拜佛的。

10、有下列情況之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別視情況處單位一千至三千元罰款,處業(yè)主二百至五百元罰款,如情節(jié)嚴(yán)重的送派出所所理。

1)、未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的。

2)、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求的,不進(jìn)行防火處理的。

3)、未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的。

4)、燒焊、用火、用電作業(yè)防火安全保障措施不落實(shí)的。

11、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和管理部消防工作人員有關(guān)防火方面的管理,不得以任何手段妨礙消防監(jiān)督工作人員執(zhí)行任務(wù)。

第2篇 z小區(qū)消防安全管理規(guī)定

消防安全管理規(guī)定

為加強(qiáng)小區(qū)的防火管理,保障居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定。

一、小區(qū)的防火工作依據(jù)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自救的原則,依靠居民實(shí)行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。

二、物業(yè)管理站加強(qiáng)宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,居民必須須進(jìn)行經(jīng)常性的了解防火安全有關(guān)知識。

三、物業(yè)管理站定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。

四、嚴(yán)禁外來裝有危險品車輛進(jìn)入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。

五、物業(yè)管理站員工及居民有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理,對情況嚴(yán)重難以撲滅的,應(yīng)及時打'119'電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。

六、居民應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)?燃油)設(shè)施和用具。

七、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。

八、居民進(jìn)行室內(nèi)裝修,必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。

九、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

十、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。

十一、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴(yán)肅處理。

十二、物業(yè)管理站對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,及時制止或向有關(guān)部門報告

第3篇 某某小區(qū)消防管理規(guī)定

第一條 為預(yù)防匯星花園火災(zāi)的發(fā)生,最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際,特制定本規(guī)定。

第二條 有匯星花園物業(yè)管理部協(xié)助縣消防機(jī)關(guān)對匯星花園內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。

第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:

(一) 積極培養(yǎng)消防意識,做好義務(wù)消防隊(duì)的建立和培訓(xùn)工作。

(二) 對全體員工和業(yè)主進(jìn)行消防安全教育,普及消防安全知識。

(三) 管理和維護(hù)各種消防設(shè)備。

(四) 定期進(jìn)行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

第四條

匯星花園所有人員都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火的義務(wù),并有權(quán)對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進(jìn)行勸阻和制止。

第五條 匯星花園所有居住人員不得有下列行為:

(一) 違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品

(二) 將煙頭及其他帶火物品投向窗外。

(三) 占用、堵塞匯星花園消防通道,破壞消防設(shè)施、器材。

(四) 阻攔報火警或謊報火警。

(五) 故意阻礙消防車趕往火災(zāi)現(xiàn)場或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序。

(六) 未經(jīng)公安消防機(jī)關(guān)許可,擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預(yù)、阻擾火災(zāi)調(diào)查工作。

第六條 違反上述第五條之規(guī)定的,物業(yè)管理部有權(quán)警告、制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進(jìn)行處理,追究法律責(zé)任。

第4篇 興華小區(qū)消防管理規(guī)定

豪園小區(qū)消防管理規(guī)定

為了保障業(yè)戶和物業(yè)財產(chǎn)的安全,防止發(fā)生火災(zāi)事故,避免不必要的損失,保證日常工作的正常開展,本著'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,特制訂本中心消防管理有關(guān)規(guī)定。

消防滅火組織架構(gòu)及職責(zé)

中心設(shè)立三級防火組織,按國家規(guī)定任命三級防火責(zé)任制:一級防火責(zé)任人為**物業(yè)管理有限公司,二級防火責(zé)任人為本小區(qū)物業(yè)管理處,三級防火責(zé)任人為業(yè)主。

防火責(zé)任人的主要職責(zé):

1、認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī),領(lǐng)導(dǎo)本部門、客戶的消防安全工作。

2、制定消防規(guī)章制度和滅火方案。

3、組織實(shí)施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。

4、立足自防自救,對員工、業(yè)戶進(jìn)行防火安全教育,領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì),組織消防演練。

5、布置、檢查、總結(jié)消防工作,定期向消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報告工作情況。

6、組織防火安全檢查,消除火險陷患,組織撲救火災(zāi)事故。

消防中心和各級人員職責(zé)

中心設(shè)立消防中心隸屬管理公司安全管理部直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)對中心實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督,在消防工作上有一定權(quán)威。主要任務(wù)是:

1、負(fù)責(zé)對所有員工、業(yè)戶進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn),開展防火宣傳教育。

2、制訂各種來火安全制度,督促各部門貫徹落實(shí)防火安全措施,負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見,向公司總經(jīng)理報告情況。

3、負(fù)責(zé)檢查中心各部位的防火安全情況,以及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時督促有關(guān)部門進(jìn)行整改。

4、負(fù)責(zé)將每天消防情況以書面報告,每周物業(yè)公司經(jīng)理審核。

5、負(fù)責(zé)調(diào)配及補(bǔ)充消防滅火器材,督促有關(guān)部門(機(jī)電工程部等)定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。

6、負(fù)責(zé)24小時監(jiān)視防火重點(diǎn)部門,發(fā)現(xiàn)火警火災(zāi)及其它問題時,要向安全管理部、客服部報告,并提出處理方法。

7、負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)部位的滅作戰(zhàn)方案,并負(fù)責(zé)組織演練。

8、負(fù)責(zé)中心動火部位的安全監(jiān)督。

9、負(fù)責(zé)協(xié)助公司新建、改造工程、消防設(shè)施的呈報審批手續(xù)。

10、協(xié)助做好重要接待任務(wù)時有關(guān)消防方面的安全和保衛(wèi)工作。

消防中心主任(由安全管理部主管兼任)的職責(zé):

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和公司制定的有關(guān)消防安全工作的有關(guān)消防法規(guī),結(jié)合公司經(jīng)營特點(diǎn)和實(shí)際情況,開展消防工作。

2、制定布置消防的工作計劃安排,督導(dǎo)主管工作。

3、主持主管例會,傳達(dá)貫徹總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理的決定和指令,直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)組織檢查督促各部門防火安全措施的落實(shí),監(jiān)督消除火險隱患,以及消防系統(tǒng)、器材設(shè)備的管理工作。

消防員(由保安隊(duì)長/保安領(lǐng)班/保安員兼任)的職責(zé):

1、絕對報眾上司的指令。

2、熟悉本崗位的任務(wù)與要求。

3、熟悉公司的地形環(huán)境、消防設(shè)籬的頒、滅火器材的擺放點(diǎn)。

4、熟練掌握和使用葉種滅火器材。

5、靈活、果斷的處理當(dāng)值期間發(fā)生的消防總是遇有個人處理不了的總是即報告當(dāng)值領(lǐng)班或安全管理部。

機(jī)電工程部人員對消防設(shè)備使用的職責(zé):

1、在發(fā)生火災(zāi)時,工程部人員必須按各自的責(zé)任范圍運(yùn)行各種滅火設(shè)備,如水泵加壓、啟動排煙系統(tǒng)、關(guān)閉有關(guān)防火卷閘、切斷電源等。

2、機(jī)電工程部人員必須定時對消防設(shè)備檢查、維修,保證消防人員在火之類撲救工作中對消防器材的正常使用。

3、機(jī)電工程部的消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)人必須同保安部的消防工作人員保持聯(lián)系,形容制定完善的消防設(shè)備管理方案,協(xié)助安全管理部對消防系統(tǒng)的監(jiān)督。

消防要求

1、做好班前、班后的防火安全檢查。

2、熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,知道安全出口的位置和消防器材擺放位置,懂得消防器材的使用方法,做好消防器材的保管工作。

3、牢記火警電話119及報警電話110。救火時,聽從消防中心人員和現(xiàn)場指揮員的指揮。

4、存放易燃易爆物品的地方或物資倉庫嚴(yán)禁吸煙,物品、碎紙、垃圾要及時清理,保持安全通道的暢通。

5、如發(fā)現(xiàn)有異聲、導(dǎo)味、異色時要及時報告,并積極采取措施處理。

6、當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時,首先保持鎮(zhèn)靜,不可驚慌失措,迅速查明情況向安全管理部報告。報告時要講明地點(diǎn),燃燒物質(zhì)、火勢情況、本人姓名,并積極采取措施,取就近的滅火器材撲滅,電器著火先關(guān)電源,氣體火災(zāi)記著氣閥,如果氣閥無法關(guān)緊的,先不忙滅火,要設(shè)法關(guān)閉氣閥的情況下次才能滅火。有人受傷時,先救人后救火(小火時可同時進(jìn)行)。

7、積極協(xié)助做好火災(zāi)現(xiàn)場的保護(hù)警戒。

防火規(guī)范

本單位和外單位因施工動火的工程,必須到管理處辦理動火證。

(1)施工單位動火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,要有專人負(fù)責(zé),動火完畢后必須立即清理現(xiàn)場。不辦證而擅自動火的,發(fā)現(xiàn)后還在施工的,除責(zé)成其補(bǔ)辦動火證外,對施工單位的負(fù)責(zé)人要罰款,一旦造成事故時,要追究其刑事責(zé)任。

(2)在重點(diǎn)部位、危險地段動火(液化站、油庫、變壓器室、電房、電腦房、

電話機(jī)房、各機(jī)房、樓層天花板和倉庫內(nèi)等處),必須由有關(guān)部門會審,無異議方能動火,違者按有關(guān)規(guī)定處罰。

注:動火必須做到'六不、四要、一清'。動火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場,防止留下火種而引起著火。

動火前'六不':

防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火;

周圍的易燃雜物未消除不動火;

附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火;

凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫的及場所未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火;

在高空進(jìn)行焊接或其它作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火;

未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火

動火中'四要'

動火時要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé);

現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須時刻注意火情,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;

發(fā)生火災(zāi),爆炸事故時,要及時補(bǔ)救。

動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

動火后'一清'

動火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,才能離開現(xiàn)場。

(3)非飲食業(yè)租戶不準(zhǔn)使用電爐、煤氣、柴油爐和擴(kuò)大功率的電器

設(shè)備。確因經(jīng)營需要,應(yīng)經(jīng)管理處同意后方可使用,并做好消防安全工作。

1、不準(zhǔn)在鋪內(nèi)焚燒東西,嚴(yán)禁在鋪內(nèi)吸煙。

2、飲食業(yè)租戶注意電器設(shè)備的安全使用,每日離開時確保所有火種已熄滅。

3、配電房內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品,倉庫內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。

4、各安全出口、走道、樓梯等部位要保持暢通。

5、裝有復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)的部位禁止吸煙,使用沾有油墨和易燃物品的紙張時及時清理,機(jī)器周圍不準(zhǔn)堆放可燃物品和廢紙。

6、公司租戶人員必須遵守國家消防法規(guī)以及順德市消防大隊(duì)有關(guān)規(guī)定和公司的消防管理規(guī)定。

7、不準(zhǔn)私帶易燃易爆物品進(jìn)入本公司租戶的經(jīng)營點(diǎn)內(nèi)使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部沒收,并按有關(guān)條例處罰,如發(fā)生事故,一切后果自負(fù)。

8、煙頭不得與垃圾混放一起,每天應(yīng)清理垃圾、紙碎。

9、各廚房餐廳使用液化氣爐必須注意防火安全。

10、下班時要關(guān)牢氣閥,熄滅火種。

11、每季度或半年清洗一次廚房的抽油煙機(jī)及管罩,廚工清洗廚房時不要將水噴灑到電插座、電開關(guān)處,防止電器短路引起火災(zāi)。

12、熱油開炸時,注意控制油溫,防止油鍋著火而引發(fā)其它物品。

13、高低壓配電房、發(fā)電機(jī)房、空壓機(jī)房、變壓器室內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃雜物,禁止存放

易燃易爆物品,嚴(yán)禁煙頭。

14、各部位不準(zhǔn)私自暗加各種電器調(diào)節(jié)器和或亂拉亂接電線,需要增加大功率的電器

設(shè)備,必須經(jīng)管理處同意。危險場所的電器設(shè)備要裝安全防爆型設(shè)施。

15、各重點(diǎn)部位的防火設(shè)施及公司的各建筑物防雷設(shè)備每年由工和部及有關(guān)政府部門

進(jìn)行測檢。

16、公司建筑物存放有物品的地方、人員活動的地方、公共場所、樓層間、機(jī)房、電房、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備經(jīng)便手提式的滅火器(安全管理部內(nèi)應(yīng)存放一定數(shù)量的滅火器作備用),同管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管有外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變擺放消防器材的位置要知會安全管理部或取得同意。有意破壞消防器材要處罰,情節(jié)嚴(yán)重要追究責(zé)任。

17、嚴(yán)格維護(hù)消防自動報警系統(tǒng)設(shè)備,定期進(jìn)行測試檢查,保證設(shè)備的完好。

火災(zāi)撲救

火災(zāi)是指失去控制而對財物和人身造成損害的燃燒現(xiàn)象。

火災(zāi)初起階段,燃燒面積小,溫度低,火勢較弱,蔓速度慢。初起時火容易撲救。因此各職員及業(yè)戶應(yīng)樹立起自救滅火意識。

報警

發(fā)生火災(zāi)后,現(xiàn)場的人員要立即進(jìn)行撲救的同時,要及時向周圍的人、本單位專職、義務(wù)消防隊(duì)、公安消防隊(duì)報警。

及時用火警119電話報警。當(dāng)電話接通后,應(yīng)沉著、準(zhǔn)確講清起火單位地址、火勢大小,起火部位、報警姓名及聯(lián)絡(luò)電話。

滅火

組織專職、義務(wù)消防隊(duì),按消防組織的分工、任務(wù)進(jìn)行滅火行動。

起動消防供水系統(tǒng)、消防泵等消防滅火設(shè)施。

組織專職、義務(wù)消防隊(duì)使用固定的滅火裝置和滅火器滅火。

切斷電源。

救人

積極搶救受火災(zāi)威脅的人員,是滅火工作的首要任務(wù)。當(dāng)有人受到火勢威脅時,應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小,現(xiàn)有的滅火力量,首先組織參戰(zhàn)人員搶救人命,同時部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下,應(yīng)將主要力量投入救人工作。

火場救人的方法:

1、對神志清醒的人員可指定通道或由工作人員引導(dǎo),讓他們自行離開危險區(qū)。

2、對在煙霧中失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時派工作人員護(hù)送,對處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進(jìn)行安定情緒或說服動員工作。

3、對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法救出火場。

4、在通道被火勢隔斷或燒毀時,可以利用安全繩、消防梯或其它救助設(shè)備救人。

5、疏散與保護(hù)物資

疏散與保護(hù)物資是滅火戰(zhàn)斗中一項(xiàng)重要任務(wù),對受火勢威脅的各種物資設(shè)備以及圖書檔案資料等是進(jìn)行疏散還是就地保護(hù),要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是盡量避免或減少國農(nóng)和人民財產(chǎn)的損失。

(1)火煙霧等直接威脅而無法保護(hù)時,要進(jìn)行疏散,特別是鷺的如不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。

(2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或析出毒氣等危險時,要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。

(3)當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時,要進(jìn)行搬遷或疏散。對于能夠助長火勢蔓延的物資,要予以疏散或隔離。

(4)在火場上,疏散與保護(hù)物資要分清主次,緩急行動迅速,方法得當(dāng),避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。

(5)在較大的火場或撲救物資倉貯單位火災(zāi)時,搶救物資的工作要有專人負(fù)責(zé)指揮,并分派專門力量有組織、有秩序地進(jìn)行。必要時,疏散物資的消防人員可以編成若干組,要避免造成混亂,影響疏散速度、安全工作的進(jìn)行。

(6)疏散出來的物資不得堵塞通道,應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn),并派人看護(hù),防止丟失和損壞。

(7)疏散物資的前提條件是確保人員人身安全,如人身安全受到威脅時,將棄物資而保全人命。

第5篇 物業(yè)小區(qū)消防安全管理規(guī)定

1、嚴(yán)禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的消防通道和安全疏散路口,嚴(yán)禁損壞消防設(shè)備設(shè)施,不得挪用消防器材,不得將消防用水作為民用;

2、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁攜入、儲存易燃易爆等危險品;

3、各裝修單位應(yīng)嚴(yán)守防火規(guī)范,凡屬有一定危險的作業(yè)由管理處批準(zhǔn)方可施工,嚴(yán)禁亂接、亂拉電線等違章作業(yè)行為的發(fā)生;

4、注意防火,在施工結(jié)束時,應(yīng)切斷電源,并檢查確實(shí)沒有火災(zāi)隱患方可離開施工現(xiàn)場;

5、各住戶必須嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定,如有火災(zāi)發(fā)生及時報警,并在保護(hù)安全的情況下協(xié)助滅火工作;

6、管理公司將定期對工作人員及業(yè)主進(jìn)行防火的安全教育,并定期檢查消防器材,定期進(jìn)行消防演習(xí);

7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹;

8、安全的使用煤氣及灶具,使用家用電器不可超負(fù)荷使用;

9、如有火災(zāi)發(fā)生,立即報警,及時通知管理公司,正確報告火情及現(xiàn)場情況;

10、釀成火災(zāi)后,除滅火人員外,其他人員應(yīng)及時有序地將物品轉(zhuǎn)移到安全地帶,以免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

第6篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定

一、目的

為了保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于花城小區(qū)。

三、方法與過程控制

3.1嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

3.2嚴(yán)禁未申請審批即進(jìn)行室內(nèi)裝修。

3.3進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務(wù)中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

3.4嚴(yán)禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務(wù)中心裝修辦提出申請,審批后在小區(qū)服務(wù)中心管理人員的指導(dǎo)下方可作業(yè),嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行動火作業(yè)。

3.6嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口、嚴(yán)禁在樓道、天臺上進(jìn)行噴油漆等加工作業(yè)。

3.7嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

3.8嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。

3.9嚴(yán)禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。

3.10嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

3.11嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

3.12各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第7篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)

1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。

2.適用范圍

管理處所有工作人員

3.管理規(guī)定

3.1 消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責(zé)人,樓宇事務(wù)管理員,保安人員為義務(wù)消防責(zé)任人和義務(wù)消防員消防責(zé)任人義務(wù)消防員的職責(zé)是:

3.1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識。

3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。

3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。

3.1.5接到火災(zāi)報警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。

3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

3.4轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。

3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。

3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,以免發(fā)生事故。

3.7各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向客戶服務(wù)中心提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后主可動工,需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉,亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

3.8發(fā)生火警,應(yīng)立即告知客戶服務(wù)中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開住所。

3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),可并處行政拘留。

(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;

(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;

(4)亂拉、亂接電器線路的;

(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

3.10有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況直接責(zé)任人相應(yīng)處罰。

(1)未辦理申請報批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理;

(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

3.11各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn),可處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

第8篇 仁園小區(qū)消防管理規(guī)定

荔園小區(qū)消防管理規(guī)定

(一)貫徹 '預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,全體業(yè)主和物業(yè)使用人共同愛護(hù)消防器材和設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告。

(二)不得挪用或損壞消防設(shè)備和器材,小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施,包括消防栓、消防水帶、噴淋頭、煙感器、手動報警按鈕、警鈴、消防電梯、消防電話、安全疏散指示等標(biāo)志及消防線路等,均不準(zhǔn)擅自移動、拆改、破壞,保證消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。未經(jīng)消防部門批準(zhǔn)而擅自更改消防設(shè)施者,報消防安全管理部門予以處罰并對由此造成的事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)全部責(zé)任。

(三)保持消防區(qū)及樓梯、走道和出口暢通,妥善維護(hù)安全疏散指示、事故照明和消防指令標(biāo)志等。

(四)住戶內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品(生活燃料除外,但不能超量儲存)。

(五)禁止在樓道內(nèi)、綠化帶、窗外燃放煙花爆竹,如需燃放需在小區(qū)指定位置的空曠位置燃放;煙頭及余火余灰 應(yīng)隨時熄滅,要教育小孩不要玩火。

(六)小區(qū)內(nèi)各幢樓宇、商鋪應(yīng)按規(guī)定配備滅火器,并放置于易取易拿的位置。

(七)遵守安全用電管理規(guī)定。

(八)發(fā)生火警,應(yīng)立即告知服務(wù)中心(撥電話或按戶內(nèi)對講機(jī)報警)或拔 119、110,必須關(guān)閉電源、燃?xì)忾y門和門窗,并迅速離開住所,嚴(yán)禁使用電梯。

(九)物業(yè)服務(wù)中心將堅持巡回檢查及重大節(jié)慶的安全檢查,不定期的進(jìn)行消防演習(xí),各位業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極參與和配合。

第9篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定9

住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(九)

為加強(qiáng)**物業(yè)公司小區(qū)工作,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護(hù)公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和汕頭市有關(guān)消防規(guī)定,特訂如下管理規(guī)定:

一.消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自防自救的原則,實(shí)行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理。

二.做好消防工作是全體人員的共同職責(zé)。

三.管理處主任為本住宅區(qū)消防責(zé)任人,管理處全體工作人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

2.經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火災(zāi)隱患。

3.管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。

4.根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。

5.值班人員接到火災(zāi)報警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

四.所有業(yè)主和住戶應(yīng)遵守下列管理規(guī)定:

1、樓梯通道和出口,必須保持暢通無阻,不得占用或封堵,嚴(yán)禁在通道上停放車輛。

2、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、通道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。

3、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

4、安全使用石油氣,石油氣爐氣管要經(jīng)營保持清潔,膠管、接頭要經(jīng)營檢查、及時更換。

5、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電,以免發(fā)生事故。

6、各業(yè)主、住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修,須向管理處提出書面申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動工。需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料,商場、辦公樓裝修報消防部門批準(zhǔn),并按審批方案進(jìn)行。

7、發(fā)生火警,應(yīng)立即實(shí)施撲救同時告辭管理處或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘、氣閥,迅速離開住所。

8、樓宇內(nèi)嚴(yán)禁燒廢紙雜物,以防引起火災(zāi)和污染環(huán)境。

五、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的分別情況,可處以罰款或報請有關(guān)部門批準(zhǔn),處以行政拘留。

1、封堵樓梯或走道,盜竊疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或其它消防標(biāo)志的;

2、封閉或損壞消防設(shè)施、安全疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

3.不按規(guī)定使用液化石油氣的;

4.亂拉、亂接電器線路的;

5.偷盜滅火工具、器材或消防備用水源的;

六.有下列情形之一的,可責(zé)令其停止作業(yè),并分別視其情節(jié),相應(yīng)對責(zé)任人進(jìn)行罰款。

1.未辦理申報手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進(jìn)行防火處理;

3.實(shí)施動火作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

七.各業(yè)主、住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難,辱罵或以暴力威脅等手段防礙消防監(jiān)督人同依法執(zhí)行職責(zé)的,分別情況,可報請有關(guān)部門批準(zhǔn),處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。

常 用 電 話 號 碼

火警: 119

匪警: 110

急救中心:120

有線電視故障報修:**

*園供水管理報漏電話:****供電:8**

*園供電線修急線:****供水:8***

編 制審 核

批 準(zhǔn)生效日期

防火責(zé)任人任命書

茲任命____同志擔(dān)任____區(qū)域防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)本區(qū)域的消防安全工作,該責(zé)任人具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)管理有限公司

二0**年六月十六日

第10篇 新城小區(qū)消防管理規(guī)定

新星城小區(qū)消防管理規(guī)定

第一條 為預(yù)防新星城火災(zāi)的發(fā)生,最大限度的減少火災(zāi)損失,根據(jù)國家法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際,特制定本規(guī)定。

第二條 由新星城物業(yè)管理處協(xié)助縣消防機(jī)關(guān)對新星城內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的消防監(jiān)督和管理。

第三條 物業(yè)消防管理的內(nèi)容:

(一)積極培養(yǎng)消防意識,做好義務(wù)消防隊(duì)的建立和培訓(xùn)工作。

(二)對全體員工和業(yè)主進(jìn)行消防安全教育,普及消防安全知識。

(三)管理和維護(hù)各種消防設(shè)備。

(四)定期進(jìn)行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。

第四條 新星城業(yè)主有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參加滅火的義務(wù),并有權(quán)對違反消防管理、妨礙消防安全的行為進(jìn)行勸阻和制止。

第五條 新星城內(nèi)業(yè)主或住戶不得有下列行為:

(一)違反消防安全規(guī)定,經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管等易燃易爆物品及各類劇毒物品

(二)將煙頭及其他帶火物品投向窗外。

(三)占用、堵塞樓內(nèi)通道,破壞消防設(shè)施、器材。

(四)阻攔報火警或謊報火警。

(五)故意阻礙消防車趕往火災(zāi)現(xiàn)場或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序。

(六)未經(jīng)公安消防機(jī)關(guān)許可,擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場、挪動現(xiàn)場物跡或干預(yù)、阻擾火災(zāi)調(diào)查工作。

第六條 違反上述第五條 之規(guī)定的,物業(yè)管理處有權(quán)制止,并視情節(jié)輕重提請公安消防部門依法對其進(jìn)行處理,追究法律責(zé)任。

第11篇 生活小區(qū)消防管理規(guī)定

某生活小區(qū)消防管理規(guī)定

為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財產(chǎn)和業(yè)主、使用人生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條列》和安徽省有關(guān)消防規(guī)定,特制訂本管理規(guī)定。

一、本校區(qū)實(shí)行業(yè)主、使用人防火責(zé)任制,業(yè)主、使用人負(fù)責(zé)做好各自單元的消防安全工作。

二、消防區(qū)域及樓道走道和通道,必須保持暢通無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道消防無阻,不得占用封堵,禁止在樓道走道等消防通道上停放車輛、對方家具和其它雜物。

三、不得損壞消防器材和設(shè)備設(shè)施,妥善維護(hù)樓梯,走道和出口的安全疏散指示,應(yīng)急照明器具的標(biāo)志。

四、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹等易燃易爆物品,違者承擔(dān)法律責(zé)任。

五、業(yè)主、使用人應(yīng)遵守安全用電、用氣管理規(guī)定,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,擅自增大戶內(nèi)符合容量;燃?xì)庥镁咭?jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,以防皮管老化,對燃?xì)夤艿罊z測切勿使用明火;晚間;臨睡前,請關(guān)閉燃?xì)忾y門。

六、小區(qū)范圍內(nèi)公共場所禁止燃放煙花爆竹,禁止焚燒香火、紙張及其他廢棄物品。煙頭及火柴要隨手熄滅,業(yè)主、使用人要教育小孩不要玩弄火種。

七、業(yè)主、使用人房屋裝修需要燒焊等明火作業(yè)的,應(yīng)向物業(yè)管理處提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)同意并落實(shí)防火措施后,在專人監(jiān)管下方可作業(yè)。

八、業(yè)主、使用人必須服從公安消防部門和物業(yè)管理處有關(guān)防火事項(xiàng)的管理,如發(fā)生刁難,辱罵或以暴力,威脅等手段妨礙消防監(jiān)督行使職權(quán)的行為,報請政府主管部門依法追究其法律責(zé)任。

第12篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定2

小區(qū)消防安全管理規(guī)定(二)

為了預(yù)防火災(zāi),減少火災(zāi)危害的發(fā)生,保護(hù)小區(qū)人員及財產(chǎn)安全,依據(jù)《機(jī)關(guān).團(tuán)體.企業(yè).事業(yè)業(yè)主消防管理規(guī)定》制定本規(guī)定。

1. 小區(qū)物業(yè)保安部負(fù)責(zé)公共區(qū)域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢查.監(jiān)督,小區(qū)業(yè)主應(yīng)予以協(xié)助并落實(shí)小區(qū)消防安全協(xié)議書的內(nèi)容。

2. 消防安全管理應(yīng)貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的管理方針。

3. 小區(qū)的防火

(1)小區(qū)下列部位不得吸煙.動用明火:

*電梯廳.電梯轎廂;

*設(shè)備機(jī)房.設(shè)備層.控制中心.配電室;

*油庫間及周圍.液化氣間及周圍以及其它易燃易爆危險場所.地下停車場;

*設(shè)有感煙探測裝置的下端;

*裝修.施工.作業(yè)現(xiàn)場;

*其它設(shè)有嚴(yán)禁煙火標(biāo)牌的部位及消防安全重點(diǎn)部位;

確需動用明火時應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。

(2)小區(qū)的用火

由于裝修.作業(yè)等原因需要動用明火時,動火業(yè)主/人應(yīng)到保安部辦理動火審批手續(xù).采取嚴(yán)格的防火措施;動火人員應(yīng)配合保安人員的檢查,出示動火證,對于未按動火手續(xù)進(jìn)行動火的應(yīng)立即進(jìn)行整改。

用火完畢后應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行徹底清理,及時消滅遺留火種。

(3)用電

*在裝修.維修.更換電器設(shè)備及導(dǎo)線時,應(yīng)嚴(yán)格按國家電氣有關(guān)規(guī)范設(shè)計負(fù)荷.敷設(shè)線路;

*定期檢查.維護(hù)用電電器及連接導(dǎo)線,發(fā)現(xiàn)設(shè)備超載.線路短路.導(dǎo)線連接不牢固.絕緣性能差等情況應(yīng)及時協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)主維修;

*庫房.操作間.機(jī)房等重點(diǎn)部位應(yīng)建立防火制度和措施;

*重點(diǎn)部位.庫房不得使用大功率采暖.灶具等用電設(shè)備;

(4)業(yè)主裝飾.裝修應(yīng)使用符合國家規(guī)范的不燃.難燃材料;

(5)業(yè)主不得在小區(qū)公共部位組織人員密集的大型活動,確需時應(yīng)制定滅火.疏散預(yù)案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應(yīng)確保疏散通道及安全出口暢通?；顒又胁坏檬褂没鹧?

(6)業(yè)主不得在小區(qū)儲存.生產(chǎn)具有易燃.易爆.化學(xué)反應(yīng)特性等物體。

4. 小區(qū)的防火檢查及火災(zāi)隱患的整改

保安部定期對小區(qū)進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患向有關(guān)業(yè)主提出整改要求,并發(fā)放《火災(zāi)隱患整改通知書》。業(yè)主應(yīng)予以配合,并及時整改有關(guān)隱患,對于未在約定的期限內(nèi)或拒不履行的,保安部有權(quán)協(xié)調(diào)公安消防部門進(jìn)行處理。

5. 小區(qū)消防設(shè)施.器材的管理

(1)物業(yè)工程部.保安部定期對小區(qū)滅火設(shè)施.消防器材進(jìn)行維護(hù).檢查,以確保有效.處于運(yùn)行狀態(tài);

(2)業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)消防設(shè)施及器材,不得發(fā)生下列行為;

*遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統(tǒng);

*封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設(shè)置障礙;

*破壞.占用防火間距.防火分區(qū);

*挪動.拆卸.損壞探測.報警裝置;

*遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設(shè)施標(biāo)志.標(biāo)牌;

*私自動用自動報警.滅火裝置,并造成報警,設(shè)備誤動作的;

*在卷簾門下.防火門旁堆放物品;

*非緊急情況動用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設(shè)置部位等;

*拆除防火墻.防火材料;

*封堵感煙.感溫探測裝置的探測空間;

*碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤.玻璃球等部件。

7. 消防安全教育和宣傳

保安部每年在小區(qū)張貼.懸掛有關(guān)消防安全的圖片.常識性知識,提高小區(qū)人員的逃生.滅火.報警等技能。加強(qiáng)內(nèi)部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識。

8. 緊急情況的處置

發(fā)生火災(zāi)后,第一發(fā)現(xiàn)人應(yīng)立即撥打119報警,拉下或按下小區(qū)火災(zāi)報警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統(tǒng)進(jìn)行滅火。業(yè)主應(yīng)按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進(jìn)行逃生.疏散,并隨手關(guān)閉有關(guān)空調(diào)等用電電器。