優(yōu)秀示范小區(qū)房屋及公共場(chǎng)地管理規(guī)定

示范小區(qū)房屋及公共場(chǎng)地管理規(guī)定

1.0助理員在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,為住戶提供房屋及公共場(chǎng)所的管理服務(wù)、維護(hù)用戶利益,保障公共場(chǎng)地規(guī)范、合理使用、創(chuàng)造舒適祥和的生活空間。

1.1助理員負(fù)責(zé)巡查、糾正房屋本體設(shè)施及公共場(chǎng)地、不規(guī)范使用現(xiàn)象。

1.2負(fù)責(zé)對(duì)樓道、層面、大堂等處不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行巡查、糾正,并及時(shí)向管理處匯報(bào)。

1.3在發(fā)現(xiàn)房屋及公共場(chǎng)地不規(guī)范使用現(xiàn)象時(shí),有責(zé)任及時(shí)制止并向有關(guān)人員報(bào)告。

1.4巡查時(shí)應(yīng)注意檢查用戶有無私自使用轄區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)地,有無在窗外和玻璃上懸掛、張貼招牌及廣告情況的出現(xiàn)。

1.5在用戶有特殊情況需占用或使用公共場(chǎng)地時(shí),助理員應(yīng)請(qǐng)用戶寫出書面申請(qǐng),在不違反(消防安全管理?xiàng)l例)和房屋的美觀整體的前提下,根據(jù)'有償使用'的原則,對(duì)相關(guān)公共場(chǎng)地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃。

1.6對(duì)違反公共場(chǎng)地使用規(guī)定的,損壞公共場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備者,樓宇管理員除責(zé)令其拆除,撤銷違章物品,修補(bǔ)破損部分并恢復(fù)原狀外,還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。

1.7在日常工作中應(yīng)注意檢查公用場(chǎng)地清潔衛(wèi)生,對(duì)于亂涂、亂畫、亂貼等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理。

1.8樓宇管理員及管理處其他工作人員均有責(zé)任對(duì)房屋公共場(chǎng)所不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行制止和糾正。