承租戶裝修管理規(guī)定范本
承租戶裝修管理規(guī)定
一、裝修程序
1、承租戶需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)向物業(yè)管理部門提出書面申請(qǐng)和裝修方案。
2、裝修方案經(jīng)我公司審核同意后,由裝修方向物業(yè)管理部門交納3000元以下的裝修押金。
3、裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前必須到物業(yè)管理部門辦理施工人員的臨時(shí)出入證,裝修結(jié)束,裝修隊(duì)伍退場(chǎng)場(chǎng)前必須到物業(yè)管理部門辦理施工人員臨時(shí)出入證退還手續(xù),辦理后證件如有遺失,每張賠償10元。
4、裝修完工后,裝修方應(yīng)通知物業(yè)管理部門。
5、物業(yè)管理部門在接到通知的十天內(nèi)檢查裝修方是否按章施工,如無違規(guī)行為,押金在一月內(nèi)退還。
二、裝修要求
1、嚴(yán)禁對(duì)承重墻、外墻、梁柱、樓板、陽臺(tái)、通道及窗臺(tái)等進(jìn)行鑿、拆、改建,不得隨意拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體或自建門窗等。違者除責(zé)令其恢復(fù)原貌外,根據(jù)情節(jié)輕重處以一定的罰款。
2、不得在地面和房頂?shù)乃鄬印⒏魺釋蛹胺浪畬由翔?鉆)孔,所有裝修材料只能選用輕質(zhì)材料,嚴(yán)禁亂搭、亂建等違章行為。
3、嚴(yán)禁將辦公和生產(chǎn)污水排入雨水管道。更換衛(wèi)生間地面瓷磚必須作防水處理。造成樓層滲漏的,一切后果由裝修方負(fù)責(zé)。
4、不準(zhǔn)在施工區(qū)域以外進(jìn)行施工。裝修垃圾由裝修方負(fù)責(zé)及時(shí)清運(yùn)。嚴(yán)禁隨意拋撒垃圾。
5、管線鋪設(shè)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。空調(diào)機(jī)應(yīng)安裝在指定位置,以保持外觀統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。
6、設(shè)立廣告牌必須征得批準(zhǔn)同意,并安裝在指定位置,否則,一切后果自負(fù)。
7、進(jìn)行焊接、切割作業(yè)時(shí),必須事先申請(qǐng),批準(zhǔn)后在專業(yè)人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。
8、裝修人員不得在工作場(chǎng)所留宿、煮食、隨地便溺。
9、嚴(yán)禁擅自動(dòng)用消防設(shè)施。
10、裝修期間,物管人員有權(quán)進(jìn)入裝修場(chǎng)地,檢查各項(xiàng)工程是否符合報(bào)批內(nèi)容。
三、違規(guī)責(zé)任
1、在裝修過程中如有違反上述規(guī)定的,物業(yè)管理部門有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰部分乃至全部裝修押金。
2、裝修施工中對(duì)公共設(shè)備或他人財(cái)產(chǎn)、物品造成損壞的,必須照價(jià)賠償(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。