第1篇 消防設(shè)備管理規(guī)定

一、工作要求。

1.大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài)，停電后仍正常工作。

2.大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。

3.任何消防設(shè)備安裝于機房內(nèi)，應(yīng)每星期檢查一次。

4.消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次，如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。

5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài)，閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。

6.填寫完整消防保養(yǎng)證明書。

7.每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。

二、消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)制度

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機和煙/溫感控頭一般外判維護保養(yǎng)，物業(yè)服務(wù)公司需做發(fā)各項記錄，對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。

1.每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。

2.每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng)/設(shè)備的下列功能，并應(yīng)填寫季度登記表。

（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

（2）試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。

（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

（4）對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（5）用自動或手動檢查下列消防設(shè)備的功能：

a.防排煙設(shè)備（可半年檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設(shè)備。

b.室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)。

c.水噴霧滅火系統(tǒng)。

d.火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈。

（6）強制消防電梯停于首層試驗。

（7）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。

（8）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

（9）強制切斷非消防電源功能試驗。

（10）開啟消防泵、噴淋泵試運轉(zhuǎn)、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。

3.每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能，每年一次全面檢查所有滅火器，按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。

4.探測器投入運行2年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

三、消防日常檢查流程

由于消防設(shè)備維修由消防局認可分包單位負責(zé)保養(yǎng)維修，工程部及保安部，共同負責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運作，如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障，工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù)，使消防系統(tǒng)在24小時內(nèi)處于正常運行狀態(tài)，并記錄故障點位置及故障情況，通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障，工程部人員應(yīng)及時停止警報鐘響，及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)，以免影響大廈用戶，并立即通知負責(zé)維修分包單元，進行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包事宜后，工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時間，原因，通知分包時間，分包處理人員名稱，分包到大廈的時間，負責(zé)維修人員姓名，完成維修時間，故障原因，修理方法，更換備件名稱及數(shù)目等，當完成報表后，呈報有關(guān)報表給工程部經(jīng)理，以便作為分包維修核算之用。

第2篇 公司ems程序文件：消防設(shè)備管理規(guī)定

公司ems程序文件范本:消防設(shè)備管理規(guī)定

十九.消防設(shè)備管理規(guī)定

1.目的

用來規(guī)范和指導(dǎo)公司所有消防設(shè)備、消防器材的配置、使用、更新等行為:確保公司的消防設(shè)備器材始終處在最佳備用狀態(tài)。

2.范圍

適用于公司所有消防設(shè)備、消防器材的管理。

3.定義

3.1消防栓:與城市自來水道相通的自來水高壓閥門,當需要撲滅較大面積火災(zāi)時,可打開閥門,即有高壓水龍噴出。

3.2消防帶:與消防栓相連的水帶,在備用狀態(tài)時,以纏卷狀置于消防栓箱內(nèi)。

3.3消防報警器:安置在消防栓箱內(nèi)的一種報警裝置,當火警發(fā)生時,按指示將該裝置表面玻璃擊碎報警,該裝置會自動增加水壓,并發(fā)生報警聲。

4.職責(zé)

a)各車間、辦公室負責(zé)各自區(qū)域消防設(shè)備的日常點檢及維護工作;

b)行政部負責(zé)公司所有消防設(shè)備的維修和更換工作;

c)公司安全委員會負責(zé)每月對公司所有消防設(shè)備進行監(jiān)督檢查。

5.程序

5.1各車間、辦公室每兩月對所屬區(qū)域的消防設(shè)備進行一次點檢,將檢查結(jié)果填入《消防設(shè)備點檢單》,并在25日之前交行政部存檔。

5.2行政部應(yīng)及時審核點檢表,對異常情況應(yīng)及時采取糾正和預(yù)防措施,并記錄在《消防設(shè)備維修單》中。

5.3消防設(shè)備應(yīng)由受過培訓(xùn)專人管理,如發(fā)現(xiàn)異常情況,及時向行政部或公司安委會反饋。由行政部負責(zé)維修或更換。

5.4公司安委會通過每月一次的安全檢查,監(jiān)督消防設(shè)備的管理情況,如發(fā)現(xiàn)異常問題,及時反饋行政部。

5.5消防設(shè)備應(yīng)放置在指定位置,便于取得,并保持設(shè)備整潔,始終處于可立刻使用狀態(tài)。

5.6應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境配置不同的消防器材。

5.6.1不同類型滅火器適用環(huán)境:

a)干粉滅火器:利用co2或氮氣干粉搶救石油產(chǎn)品、有機溶劑等易燃液體、可燃氣體和電氣設(shè)備的初起火災(zāi)。

b)二氧化碳滅火器:適用于撲救電氣設(shè)備、精密儀器、圖書檔案及范圍不大的油類、氣體和一些不能用水撲救的物質(zhì)所引起的火災(zāi)。

5.6.2公司消防設(shè)備器材配置情況見公司消防平面圖。

5.7已不能使用的消防器材應(yīng)及時撤換,并做報廢處理。

5.8每次使用完的滅火器,應(yīng)及時到指定地點補充滅火劑。

5.9消防器材附近嚴禁堆放其他物品,以保證消防通道的暢通。

5.10緊急出口處嚴禁堆放任何物品,并保證至少有1.2米寬的緊急通道。

5.11消防帶不可有打結(jié),消防報警器應(yīng)保持高度靈敏。

第3篇 消防設(shè)備運行管理規(guī)定

1.目的：保證系統(tǒng)設(shè)備的安全運行及人員安全；

2.范圍：消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施；

3.職責(zé)：主管監(jiān)督及安排專業(yè)人員配合設(shè)備廠家進行維護保養(yǎng)工作，并檢查結(jié)果；

4.管理規(guī)定：

4.1保證消防主機不間斷電源的開啟；

4.2嚴禁修改系統(tǒng)參數(shù)；

4.3專業(yè)人員每天巡查系統(tǒng)運行情況，發(fā)現(xiàn)異常配合廠家處理，做詳實記錄并上報專業(yè)主管；

4.4消防系統(tǒng)各種設(shè)備嚴禁私自拆卸、維修；

4.5消防廣播主機，未經(jīng)公司批準，嚴禁使用該設(shè)備進行無關(guān)內(nèi)容的播放；

第4篇 x市場消防設(shè)備管理規(guī)定

為做好本單位消防工作,避免各類火災(zāi)事故發(fā)生,確保消防設(shè)備能充分發(fā)揮作用。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求,結(jié)合我單位實際,制定本規(guī)定。

第一條本規(guī)定中的消防設(shè)備,是指本單位內(nèi)各建筑物的消防工程所配備的如消火栓、滅火器、消防網(wǎng)管、應(yīng)急、疏散指示標志燈、消防自動報警系統(tǒng)以及室外消防栓等消防專用器材和設(shè)施。

第二條消防設(shè)備管理工作在主管建設(shè)和安全工作的單位領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進行,消防工程的建設(shè)和消防設(shè)備購置、管理、使用三個單位職責(zé)明確,分工負責(zé)。

(一)、消防工程的建設(shè)與管理。建設(shè)單位對消防工程要有明確的技術(shù)要求、維護維修和培訓(xùn)等責(zé)任。消防工程驗收后,要將施工合同、圖紙復(fù)印一份給管理單位和使用單位,方便使用和管理,在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題,要負責(zé)與施工方一起把設(shè)施維護好;管理單位參與檢查驗收要嚴格細致,并進行實際操作檢驗。要檢查督促施工單位履行培訓(xùn)、維護的有關(guān)責(zé)任;使用單位要經(jīng)常檢查消防設(shè)施的運行情況,加強對工作人員的消防培訓(xùn),掌握消防設(shè)施的使用方法和簡單維護。

(二)、消防設(shè)備的采購與管理。總務(wù)科負責(zé)根據(jù)需要和使用單位提出的要求購置消防設(shè)備,市場部負責(zé)組織檢查、落實規(guī)定、整改隱患、協(xié)助購置設(shè)備等工作;各單位(部門)由負責(zé)人根據(jù)實際,指定二名以上責(zé)任心強、有一定消防知識的同志擔(dān)任本單位消防安全員,負責(zé)管理本單位所在區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備。

第三條采購消防設(shè)備落實登記制度。在消防設(shè)備購置登記本上要注明以下內(nèi)容:設(shè)備名稱、數(shù)量、購置日期、購置原因、安放位置、經(jīng)手人簽名、使用單位負責(zé)人或消防安全員簽名等。

第四條消防設(shè)備管理工作實行責(zé)任制,由消防安全員負責(zé)。

第五條消防安全員要熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備的配置位置、數(shù)量及完好情況,固定消防設(shè)施正常運行情況,應(yīng)急、疏散指示標志燈和消防自動報警系統(tǒng)工作情況等。

第六條消防安全員對管轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備的管理以檢查的方式進行,一般部位每周檢查一次,重點部位必須堅持每日檢查一次,檢查結(jié)果要進行登記。登記內(nèi)容有:設(shè)備名稱、數(shù)量、安放位置、設(shè)備狀況、檢查日期、檢查人簽名和消防安全員簽名等。

第七條使用或檢查消防設(shè)備時,發(fā)現(xiàn)有下列隱患之一的,須迅速報告管理處,由市場部通知有關(guān)單位和人員限期整改,需向防火安全管理人報告的,要按程序及時報告。

(一)、消火栓、滅火器和其它設(shè)備丟失、損壞或挪作它用的;

(二)、自動報警系統(tǒng)和應(yīng)急、疏散指示標志燈損壞不能正常工作;

(三)、消防設(shè)施、器材周邊有堆放其它物品的;

(四)、安全疏散通道不暢通的;

(五)、違章關(guān)閉消防設(shè)施的;

(六)、防火安全責(zé)任人不明確,消防設(shè)備管理制度不落實的;

(七)、工作人員缺乏防火安全基本知識,不會使用滅火器材的;

(八)、其他影響消防安全,應(yīng)當責(zé)令限期整改的。

第八條管理處對本單位的消防設(shè)備、消防安全員和管轄區(qū)域進行登記造冊,負責(zé)檢查、督促消防設(shè)施管理規(guī)定的落實情況。通常每季度組織一次全單位的消防設(shè)備完好情況和管理登記情況巡查。對消防設(shè)備管理良好和登記清楚的單位和人員提出表揚,發(fā)現(xiàn)存有消防設(shè)備管理差和登記混亂的,對單位和當事人提出批評并責(zé)令整改。

第九條本規(guī)定由本單位治安綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)解釋。

第十條本規(guī)定自公布之日起施行。

第5篇 某市場消防設(shè)備管理規(guī)定

為做好本單位消防工作，避免各類火災(zāi)事故發(fā)生，確保消防設(shè)備能充分發(fā)揮作用。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求，結(jié)合我單位實際，制定本規(guī)定。

第一條 本規(guī)定中的消防設(shè)備，是指本單位內(nèi)各建筑物的消防工程所配備的如消火栓、滅火器、消防網(wǎng)管、應(yīng)急、疏散指示標志燈、消防自動報警系統(tǒng)以及室外消防栓等消防專用器材和設(shè)施。

第二條 消防設(shè)備管理工作在主管建設(shè)和安全工作的單位領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進行，消防工程的建設(shè)和消防設(shè)備購置、管理、使用三個單位職責(zé)明確，分工負責(zé)。

（一）、消防工程的建設(shè)與管理。建設(shè)單位對消防工程要有明確的技術(shù)要求、維護維修和培訓(xùn)等責(zé)任。消防工程驗收后，要將施工合同、圖紙復(fù)印一份給管理單位和使用單位，方便使用和管理，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，要負責(zé)與施工方一起把設(shè)施維護好；管理單位參與檢查驗收要嚴格細致，并進行實際操作檢驗。要檢查督促施工單位履行培訓(xùn)、維護的有關(guān)責(zé)任；使用單位要經(jīng)常檢查消防設(shè)施的運行情況，加強對工作人員的消防培訓(xùn)，掌握消防設(shè)施的使用方法和簡單維護。

（二）、消防設(shè)備的采購與管理?？倓?wù)科負責(zé)根據(jù)需要和使用單位提出的要求購置消防設(shè)備，市場部負責(zé)組織檢查、落實規(guī)定、整改隱患、協(xié)助購置設(shè)備等工作；各單位（部門）由負責(zé)人根據(jù)實際，指定二名以上責(zé)任心強、有一定消防知識的同志擔(dān)任本單位消防安全員，負責(zé)管理本單位所在區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備。

第三條 采購消防設(shè)備落實登記制度。在消防設(shè)備購置登記本上要注明以下內(nèi)容：設(shè)備名稱、數(shù)量、購置日期、購置原因、安放位置、經(jīng)手人簽名、使用單位負責(zé)人或消防安全員簽名等。

第四條 消防設(shè)備管理工作實行責(zé)任制，由消防安全員負責(zé)。

第五條 消防安全員要熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備的配置位置、數(shù)量及完好情況，固定消防設(shè)施正常運行情況，應(yīng)急、疏散指示標志燈和消防自動報警系統(tǒng)工作情況等。

第六條 消防安全員對管轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備的管理以檢查的方式進行，一般部位每周檢查一次，重點部位必須堅持每日檢查一次，檢查結(jié)果要進行登記。登記內(nèi)容有：設(shè)備名稱、數(shù)量、安放位置、設(shè)備狀況、檢查日期、檢查人簽名和消防安全員簽名等。

第七條 使用或檢查消防設(shè)備時，發(fā)現(xiàn)有下列隱患之一的，須迅速報告管理處，由市場部通知有關(guān)單位和人員限期整改，需向防火安全管理人報告的，要按程序及時報告。

(一)、消火栓、滅火器和其它設(shè)備丟失、損壞或挪作它用的；

(二)、自動報警系統(tǒng)和應(yīng)急、疏散指示標志燈損壞不能正常工作；

(三)、消防設(shè)施、器材周邊有堆放其它物品的；

(四)、安全疏散通道不暢通的；

(五)、違章關(guān)閉消防設(shè)施的；

(六)、防火安全責(zé)任人不明確，消防設(shè)備管理制度不落實的；

(七)、工作人員缺乏防火安全基本知識，不會使用滅火器材的；

(八)、其他影響消防安全，應(yīng)當責(zé)令限期整改的。

第八條 管理處對本單位的消防設(shè)備、消防安全員和管轄區(qū)域進行登記造冊，負責(zé)檢查、督促消防設(shè)施管理規(guī)定的落實情況。通常每季度組織一次全單位的消防設(shè)備完好情況和管理登記情況巡查。對消防設(shè)備管理良好和登記清楚的單位和人員提出表揚，發(fā)現(xiàn)存有消防設(shè)備管理差和登記混亂的，對單位和當事人提出批評并責(zé)令整改。

第九條 本規(guī)定由本單位治安綜合治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)解釋。

第十條 本規(guī)定自公布之日起施行。

第6篇 消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

目的與試用范圍

1.1為規(guī)范對各類消防設(shè)備設(shè)施器材的管理，保障消防設(shè)備設(shè)施器材的完好有效，確保公司消防安全，結(jié)合公司實際制定本規(guī)定；

1.2本規(guī)定適用于公司所屬各單位。

管理職責(zé)：

2.1生產(chǎn)單位和智能管理單位；

2.1.1車間各生產(chǎn)單位建立本單位消防設(shè)施的管理臺賬。辦公樓內(nèi)職能管理單位由人力資源部統(tǒng)一建立消防設(shè)備設(shè)施的管理臺賬；

2.1.2各單位確定本單位消防責(zé)任區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施日常維護管理責(zé)任人，并實行目視化管理；

2.1.3定期對各類消防設(shè)備設(shè)施實施點檢，以及組織對自動消防設(shè)備的檢測維保工作，確保本單位消防設(shè)備設(shè)施完好有效；

2.1.4對發(fā)生故障的自動消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)立即采取措施排除故障，無法排除的應(yīng)立即報告行政辦公室。

2.1.5人力資源部對到期或者失效的消防器材應(yīng)及時報告進行維修充裝或更換。

2.2人力資源部：

2.2.1建立公司消防設(shè)備設(shè)施的總臺帳；

2.2.2統(tǒng)一制定公司消防器材管理標識；

2.2.3組織并做好對平臺、中心自動消防設(shè)備設(shè)施的檢測維保工作；

2.2.4統(tǒng)一做好對各單位消防器材的配置及維修充裝工作；

2.2.5對各單位各類消防設(shè)備設(shè)施管理維護情況設(shè)施監(jiān)管。

管理要求：

3.1嚴禁挪用、損壞各類消防設(shè)備設(shè)施。

3.2消防器材應(yīng)配置合理外觀整潔，完好有效。

3.3自動消防設(shè)備設(shè)施日常維護管理責(zé)任人，應(yīng)按照標準進行管理維護。

3.4消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)外觀整潔，運行正常。

新建的消防設(shè)備設(shè)施：

內(nèi)部承建單位應(yīng)保證其質(zhì)量的可靠性和完好性，并做好與業(yè)務(wù)單位的移交手續(xù)。移交手續(xù)應(yīng)包含操作人員的培訓(xùn)和操作規(guī)程等相關(guān)資料。

管理措施：

5.1各單位應(yīng)將消防設(shè)備設(shè)施的日常維護管理情況列入對所屬單位的考核。

5.2人力資源部和制造部安全員對在督察過程中發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定的，應(yīng)通知責(zé)任單位進行整改。必要時將予以曝光，并列入安全績效指標的稽核。

5.3對因管理不善，導(dǎo)致消防設(shè)備設(shè)施不能正常投入使用，貽誤戰(zhàn)機，造成重大消防事故的，將追究責(zé)任單位有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

相關(guān)文件：

《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》

第7篇 消防設(shè)備器材維護管理規(guī)定

(一)、消防設(shè)施、器材,由安全辦統(tǒng)一建檔管理。

(二)、應(yīng)定期組織人員對消防設(shè)施、器材進行檢測、維護保養(yǎng),確保完整好用。

(三)、消防設(shè)施、器材的周圍,不得堆放物品,要便于提取使用。

(四)、未經(jīng)管理部門許可,任何部門和個人不得擅自挪動或動用消防設(shè)施、器材。

(五)、消防設(shè)施、器材使用后,要立即進行維護保養(yǎng)、更新。

第8篇 消防設(shè)備管理規(guī)定范文

一、工作要求。

1.大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。

2.大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。

3.任何消防設(shè)備安裝于機房內(nèi),應(yīng)每星期檢查一次。

4.消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。

5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。

6.填寫完整消防保養(yǎng)證明書。

7.每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。

二、消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)制度

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機和煙/溫感控頭一般外判維護保養(yǎng),物業(yè)服務(wù)公司需做發(fā)各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。

1.每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時排除。

2.每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng)/設(shè)備的下列功能,并應(yīng)填寫季度登記表。

(1)采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

(2)試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。

(3)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

(4)對備用電源進行1-2次充放電試驗,1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

(5)用自動或手動檢查下列消防設(shè)備的功能:

a.防排煙設(shè)備(可半年檢查1次)、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設(shè)備。

b.室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)。

c.水噴霧滅火系統(tǒng)。

d.火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈。

(6)強制消防電梯停于首層試驗。

(7)消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。

(8)檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

(9)強制切斷非消防電源功能試驗。

(10)開啟消防泵、噴淋泵試運轉(zhuǎn)、檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。

3.每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。

4.探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。

三、消防日常檢查流程

由于消防設(shè)備維修由消防局認可分包單位負責(zé)保養(yǎng)維修,工程部及保安部,共同負責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運作,如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障,工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù),使消防系統(tǒng)在24小時內(nèi)處于正常運行狀態(tài),并記錄故障點位置及故障情況,通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障,工程部人員應(yīng)及時停止警報鐘響,及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng),以免影響大廈用戶,并立即通知負責(zé)維修分包單元,進行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包事宜后,工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時間,原因,通知分包時間,分包處理人員名稱,分包到大廈的時間,負責(zé)維修人員姓名,完成維修時間,故障原因,修理方法,更換備件名稱及數(shù)目等,當完成報表后,呈報有關(guān)報表給工程部經(jīng)理,以便作為分包維修核算之用。