合約管理部工作職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)
部門職能
全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同評(píng)審、勞務(wù)分包的招標(biāo)、合同洽談、合同簽訂、合同管理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部驗(yàn)工計(jì)價(jià)、變更設(shè)計(jì)、清算索賠等合同管理相關(guān)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析工作。
協(xié)助項(xiàng)目相關(guān)部門搞好責(zé)任成本管理。參與工程竣工交驗(yàn),參與工程決算,作好終期計(jì)量。
工作內(nèi)容與要求
一、關(guān)于合約管理部運(yùn)營(yíng)——
(一)工作職責(zé)
1、堅(jiān)持以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心,在科學(xué)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上組織施工局的生產(chǎn)規(guī)劃;
2、了解施工生產(chǎn)情況,定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析,掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)提供匯報(bào),并提供經(jīng)營(yíng);
3、決策建議,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和計(jì)劃經(jīng)營(yíng)方面的參謀;
4、負(fù)責(zé)工地范圍內(nèi)的預(yù)算和定額,搞好合同管理,辦好對(duì)內(nèi)對(duì)外結(jié)算工作;
5、組織實(shí)施“合同評(píng)審”、“工程分包控制”、“服務(wù)”三個(gè)程序,按規(guī)定履行其他程序在實(shí)施過程中的配合、協(xié)管職責(zé);
6、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)資料的收集、整理、統(tǒng)計(jì),匯總各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表,全面掌握合同執(zhí)行情況,負(fù)責(zé)工程調(diào)價(jià)補(bǔ)差和對(duì)外索賠;
7、督促、指導(dǎo)施工各單位的定額,預(yù)算、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)人員的工作;
8、起草合約管理部文件,制定內(nèi)部單位施工定額分解和結(jié)算辦法實(shí)施細(xì)則;
9、負(fù)責(zé)編制有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
(二)協(xié)作職責(zé)
責(zé)任與權(quán)限
一、責(zé)任
二、權(quán)限
崗位設(shè)置 崗位職責(zé) 崗位條件
一、崗位設(shè)置
1、部門編制:合約管理部共設(shè)編制6人。
2、崗位設(shè)置:合約管理部共設(shè)5類崗位,其中:部門經(jīng)理崗位1人,部門主管崗位1人,預(yù)算員2人,合同管理員1人,綜合統(tǒng)計(jì)員1人。
二、崗位職責(zé)
1、部門經(jīng)理崗位
(1)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總經(jīng)濟(jì)師(副總經(jīng)濟(jì)師)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,主管整個(gè)項(xiàng)目的合同管理工作,對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總經(jīng)濟(jì)師(副總經(jīng)濟(jì)師)負(fù)責(zé),完成其交給的有關(guān)工作;
(2)全面主持計(jì)劃合同辦公室的行政管理以及計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、合同管理、工程分包管理、預(yù)算、結(jié)算、調(diào)價(jià)補(bǔ)差、索賠等業(yè)務(wù)工作;負(fù)責(zé)組織合約管理部工作人員完成所規(guī)定的工作,并對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)
(3)協(xié)調(diào)處理與其它部門之間的行政和業(yè)務(wù)聯(lián)系;
(4)審核各類報(bào)表及有關(guān)通報(bào)數(shù)據(jù);
(5)負(fù)責(zé)審核合約管理部各項(xiàng)費(fèi)用支出。
(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、主管:
(1)主管工作中對(duì)建設(shè)單位(業(yè)主)的合同管理、預(yù)決算、監(jiān)理簽證、結(jié)算、調(diào)價(jià)補(bǔ)差、索賠等工作;
(2)主管合同管理工作中對(duì)分包工程和各作業(yè)單位的合同管理、預(yù)決算、結(jié)算;
(3)主管定額測(cè)定與貫徹;負(fù)責(zé)有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的制定、執(zhí)行等工作;
(4)分管工程分包控制及對(duì)工程分承包方進(jìn)行資質(zhì)評(píng)審工作;工程合同評(píng)審及施工過程中的服務(wù)工作;
(5)參與合同的洽談、簽訂與索賠;
(6)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé),完成部門經(jīng)理交給的有關(guān)工作;
4、預(yù)算員:
(1)協(xié)助主管負(fù)責(zé)定額預(yù)算管理的全面工作;
(2)負(fù)責(zé)編制局內(nèi)分包項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)及內(nèi)部承包結(jié)算單價(jià);負(fù)責(zé)審核分包單位的工程預(yù)算;
(3)參與有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的制定工作;參與前方值班、負(fù)責(zé)收集整理定額、預(yù)算方面的各類有關(guān)資料;
5、合同管理員:
(1)協(xié)助主管負(fù)責(zé)合同管理的全面工作;
(2)參與合同的洽談、負(fù)責(zé)書寫有關(guān)文函與索賠;
(3)負(fù)責(zé)關(guān)于合同預(yù)算、補(bǔ)充單價(jià)的編制校核及報(bào)審;收集和分析合同方面的有關(guān)資料,及時(shí)做好索賠和調(diào)價(jià)補(bǔ)差工作;
6、綜合統(tǒng)計(jì)員:
(1)及時(shí)熟悉了解施工工藝、施工程序,了解施工進(jìn)度;
(2)參與各類實(shí)物工程量的計(jì)算;
(3)建立各類統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,參與工程結(jié)算;
(4)負(fù)責(zé)編制月工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表;
(5)負(fù)責(zé)保管工程技術(shù)圖紙、修改聯(lián)系單和有關(guān)工程技術(shù)統(tǒng)計(jì)資料;
(6)負(fù)責(zé)保管項(xiàng)目公司與業(yè)主和監(jiān)理往來(lái)的文件;
崗位要求與規(guī)范
部門間工作關(guān)系