xx居管理處人員工作職責(zé)

桂花居管理處人員工作職責(zé)

1、物業(yè)經(jīng)理職責(zé)

1.1在總公司的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)工作。

1.2負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目進(jìn)行日常管理和控制,其結(jié)果對總公司負(fù)責(zé)。

1.3負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所有事物的對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。

2、管理員職責(zé)

2.1負(fù)責(zé)對業(yè)主的日常聯(lián)絡(luò)、接待、溝通、協(xié)調(diào)工作。

2.2負(fù)責(zé)電話的接聽、具體工作任務(wù)的傳達(dá)、保潔服務(wù)過程的考核和監(jiān)督。

2.3負(fù)責(zé)收集分公司文件、資料整理工作。

2.4負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用的收取工作。

3、維修人員職責(zé):

3.1嚴(yán)格按各崗位作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作,并認(rèn)真填寫運(yùn)行日志,完善運(yùn)行技術(shù)參數(shù)。

3.2及時(shí)調(diào)整運(yùn)行方式,降低空耗,節(jié)約費(fèi)用。

3.3加強(qiáng)與其他專業(yè)的協(xié)作配合,確保整體設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、公共秩序管理員職責(zé)

4.1工作期間要具有良好的親和力。

4.2工作時(shí)間內(nèi),嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書值守現(xiàn)場。

4.3負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的公共秩序維護(hù)、交通秩序管理、消防、安防監(jiān)控。