第1篇 大廈綠化管理方案

軟件大廈綠化管理方案

大廈區(qū)域和周邊綠化是大廈環(huán)境及其功能與美觀相結(jié)合的整體,針對軟件大廈的具體情況,我公司接管后將安排專業(yè)綠化隊進行養(yǎng)護、管理。

a 制定全年綠化養(yǎng)護管理計劃

b 建立健全綠化養(yǎng)護人員崗位職責,完善管理制度。

c 綠化養(yǎng)護工程程序

a物業(yè)園藝師根據(jù)實際情況和業(yè)主需求,制定綠化改造方案和每月綠化工作內(nèi)容,并定期檢查工作的落實情況,報業(yè)主接口部門和物業(yè)項目負責人。

b項目負責人根據(jù)園藝師制訂的綠化改造方案和每月綠化工作內(nèi)容,安排綠化維護員開展工作。

d 室外綠化養(yǎng)護

(1) 嚴禁踐踏草坪,保證草坪生長良好。

(2) 搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。

(3) 花木的死株、病株及時清除,缺株補植。

(4) 發(fā)現(xiàn)病蟲害進行捕捉或噴藥消滅。

(5) 花木、草坪根據(jù)季節(jié)調(diào)整澆水時間。

(6) 草坪的除雜工作要定期進行,保持草坪的純凈。

(7) 花木每周除草、松土二次以上,并進行施肥。

(8) 草坪要經(jīng)常扎剪,草高控制在5

第2篇 大廈綠化保潔管理方案-5

大廈綠化保潔管理方案(五)

綠化保潔直接關系到大廈形象及業(yè)主工作環(huán)境,也是測定環(huán)境質(zhì)量的一個重要指標。

(一)管理內(nèi)容:

1、綠化養(yǎng)護:綠化工應做到管理日?；?、養(yǎng)護科學化。

(1)根據(jù)氣候,給花木適量澆水;

(2)根據(jù)花木長勢,給花木適量施肥,適當松土;

(3)制定預防措施,防治病蟲害;

(4)及時清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對遭受損壞的花木及時扶正,整修或補種合適的苗木、花草;

(5)對大廈內(nèi)部公共場所進行綠化布置和養(yǎng)護;

(6)定期對建筑小品進行修飾;

(7)做到大廈周圍綠地和花草植被養(yǎng)護完好。

2、清潔衛(wèi)生:通過日常保潔工作,使大廈公共環(huán)境和公共部位整潔,公共設施潔凈、無異味、無破損。

(1)根據(jù)材質(zhì)選擇最佳保養(yǎng)方法,定期上光打蠟,保持材質(zhì)表面光亮整潔;

(2)公共衛(wèi)生間設專人巡回清潔,保持整潔無異味;

(3)樓層公共煙缸每天擦試兩次,巡回清理,無煙蒂堆積;

(4)大堂設專人巡回保潔,玻璃門窗保持光亮,無明顯印漬;

(5)大廈各公共區(qū)域保持清潔,無隨意堆放雜物和占用公共場所現(xiàn)象,隨時清除各類污漬、積水;

(6)每天定時(正常上班時間前)收集垃圾一次,確保垃圾袋裝化,并扎緊袋口,以免滲漏,每周對垃圾桶清潔、消毒,清潔垃圾房內(nèi)外墻壁及地面,每月對垃圾房消毒二次;

(7)定期進行外墻清洗;

(8)各類公共照明、消防等設施,每月保潔一次;

(9)定期對下水道等排污管道清理一次;

(10)告示牌、指示牌等每天保潔一次;

(11)電梯轎廂每天保潔二次,每月對電梯門槽進行一次清潔;

(12)春夏秋季每周在害蟲滋生地用藥滅蟲一次(冬季每月一次);

(13)對違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為進行制止。

(二)管理措施:

1、建立綠化保潔制度,按月制訂養(yǎng)護計劃,按操作規(guī)程規(guī)范操作;

2、加強業(yè)務培訓,增強專業(yè)技能,聘請專業(yè)人員指導養(yǎng)護;

3、落實“三查”(綠化清潔工自查、管理員巡查、管理處主任抽查),加強日常監(jiān)督檢查,按月考核,確保綠化服務滿意率95%、保潔服務滿意率95%;

4、強化行為規(guī)范管理,服裝統(tǒng)一、標識齊全、言行文明。