誠粵公寓業(yè)戶權籍管理方案

誠基公寓業(yè)戶權籍管理方案

1.經理要掌握管理區(qū)域內入住業(yè)戶的權屬情況,負責業(yè)戶資料的收集,并將業(yè)戶相關的資料記錄在管理手冊中,管理手冊要動態(tài)的反映業(yè)戶產權的轉移、使用權的變更情況;能正確反映業(yè)戶權屬轉移、變更的時間和方式。

2.物業(yè)管理科負責編制產權清冊、租賃清冊,并輸入計算機.

3.產權清冊內容

3.1房屋類型

3.2使用面積、建筑面積

3.3土地分攤面積

5.3.4使用情況

3.5附設設施情況

3.6車庫使用情況

4.租賃清冊內容

4.1租賃戶姓名

4.2租賃時間

4.3使用房屋地址

4.4內部裝修情況

4.5其它

5.經理每月出一份產權清單、租賃清單,清單要系統(tǒng)正確反映目前實際情況。

6.管理處經理負責審核產權清單、租賃清單。每月一次抽查業(yè)戶接待的管理手冊,對于抽查中發(fā)現記錄不規(guī)范或不及時登錄權屬變更情況,管理處經理應書面通知業(yè)戶接待整改。