住宅群創(chuàng)建無(wú)滲漏工程管理措施

住宅群創(chuàng)建無(wú)滲漏工程的管理措施

施工質(zhì)量是建筑工程最終質(zhì)量的決定性因素,因此作為創(chuàng)建'無(wú)滲漏'工作具體實(shí)施者的施工單位,是搞好住宅建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ),施工單位對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé),對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的'全面'、'全員'、'全過(guò)程'管理。

1、嚴(yán)格貫徹iso9000質(zhì)量貫標(biāo)認(rèn)證要求,根據(jù)創(chuàng)建'無(wú)滲漏'工作的質(zhì)量目標(biāo)建立質(zhì)量保障體系,認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審和技術(shù)交底,在施工組織設(shè)計(jì)中制定創(chuàng)建工作的技術(shù)措施和人員責(zé)任制,建立獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度,并組織管理和施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。

2、在住宅工程中創(chuàng)建'無(wú)滲漏'工作施工中,應(yīng)以'預(yù)防為主',全面落實(shí)創(chuàng)建工作措施,加強(qiáng)事前控制和事后檢查,把產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài):

(1)對(duì)每道工序的操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,對(duì)違章操作,不符合質(zhì)量要求的及時(shí)糾正,防患于未然;

(2)在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上,進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查,堅(jiān)持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則;

(3)隱蔽工程驗(yàn)收檢查后,要辦理簽證手續(xù),列入工程檔案,對(duì)查出的問(wèn)題必須認(rèn)真處理,須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認(rèn)證后,方能轉(zhuǎn)入下道工序;

(4)對(duì)分項(xiàng)工程在未施工前進(jìn)行預(yù)檢,未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格,不得進(jìn)行下道工序施工;

(5)對(duì)成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護(hù)措施,防止后續(xù)工序施工對(duì)成品的污染和損壞。

3、嚴(yán)格對(duì)建筑材料的質(zhì)量選擇和控制,采購(gòu)前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品,做好材料驗(yàn)收和材料合格證明資料收集工作,材料登帳入庫(kù)后做好保管工作,以確保住宅工程的內(nèi)在質(zhì)量。

4、做好創(chuàng)建'無(wú)滲漏'工作的施工資料記錄,在工程提請(qǐng)建設(shè)單位驗(yàn)收時(shí),提出專項(xiàng)總結(jié)報(bào)告申請(qǐng)驗(yàn)收,并在住宅工程竣工驗(yàn)收合格后將創(chuàng)建工作的施工資料記錄整理成冊(cè)歸入檔案。

5、在住宅工程保修期內(nèi),配合建設(shè)方做好創(chuàng)建'無(wú)滲漏'工作的用戶回訪工作,開(kāi)展創(chuàng)建工作的質(zhì)量跟蹤,及時(shí)處理可能出現(xiàn)的滲漏質(zhì)量問(wèn)題。