某某廣場消防管理措施

某廣場消防管理措施

建立行之有效的消防安全管理體系是保證業(yè)主生命和財產(chǎn)安全的根本保證。由于其特殊性及重要性,在具體的管理工作中是決不允許有半點瑕疵與紕漏的。正是充分認識到其重要性,將就消防管理事項作以下要求:

一、消防管理的職責

1、物管部經(jīng)理為管理處消防責任人,并對管理處的消防工作全面負責。

2、管理處員工如護管員、維修工等為安全檢查員及義務消防員,發(fā)現(xiàn)消防隱患及時處理,制止違章作業(yè)。

3、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

4、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章、整改火險隱患

5、消防器材定期檢查,確保器材的良好狀態(tài)。

6、制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案

7、接到火災報警后,在向消防機關報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災原因。

二、消防意識培訓與宣傳

消防是安全工作中重要的一環(huán),廣泛宣傳消防意義,提高群策群防的消防意識,加強消防設施的管理,貫徹'預防為主、防消結合'的方針。

措施具體內容

成立義務消防隊動員業(yè)主特別是商鋪的用戶參加義務消防隊,提高其消防意識。并制定消防檢查計劃,培訓義務消防隊員,定期檢查,消除隱患。確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。

消防技能培訓密切配合公安消防部門,定期舉辦消防、逃生演習、咨詢講座,強化消防意識,提高消防技能。推廣消防社會化

自救消防設備的保障發(fā)揮業(yè)主消防防范自治的意識,每戶每家商鋪都須配備家庭滅火器,提供消防設備最基本保障。

三、消防管理的主要內容

1、消防工作由公安機關實施監(jiān)督。知曉《中華人民共和國消防條例》及《高層建筑消防管理條例》。

2、定期巡視、檢測、維修、保養(yǎng)更新消防器材和設備,使消防器材、設備、設施處于100%的完好狀態(tài)。

3、單位或個人都有責任維護消防設施,不準破壞和擅自挪用消防設備、器材,不準占用消防間距、堵塞消防通道。

4、積極開展防火宣傳教育。建筑物的走道、樓梯、出口等部位經(jīng)常保持暢通,嚴禁堆放物品。

5、室內裝修及改造須明火作業(yè)的,要經(jīng)物業(yè)管理公司批準。

6、堅持管理人員、安全人員的巡回檢查制度,對物業(yè)設施中存在的隱患應及時整改。

7、加強施工管理,嚴格裝修審批和監(jiān)督制度。

四、臨時動火作業(yè)的'七不、四要、一清'

1、'七不':

1)防火、滅火措施不落實不動火作業(yè)。

2)周圍易燃雜物未清楚不動火。

3)附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。

4)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈,排除殘有的油質不動火。

5)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經(jīng)排除易燃物品的不動火。

6)在高空進行焊接或切割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。

7)未配備響應的滅火器材不動火。

2、'四要':

1)動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。

2)動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

3)發(fā)生意外事故時,要及時撲救。

4)現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火把情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。

3、'一清':

動火人員和現(xiàn)場負責人在動火后,應徹底清理現(xiàn)場火種后才能離開現(xiàn)場

五、防火安全'三級'檢查制度

1、一級檢查由班組織實施

2、二級檢查由管理處領導實施

3、三級檢查由公司領導實施