某大廈防火管理措施范例

大廈防火管理措施范例

一、任何單位和個人需要在轄區(qū)內(nèi)施工動火,必須提前到管理處辦理動火作業(yè)手續(xù),

并通知消防監(jiān)控中心。在重點部位、危險地段(如變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機房、樓層和裙樓辦公室等)動火,必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn),違者按有關(guān)規(guī)定處罰。

二、動火前,施工單位必須采取切實有效的防火安全措施,且管理處必須派人督促檢

查落實情況,動火完畢后立即派人清查現(xiàn)場。對私自動火作業(yè)的,除責(zé)成其迅速補辦動火作業(yè)手續(xù)外,可給予其必要的處罰;對造成事故的,除加重處罰外,還必須移交司法機關(guān)追究其法律責(zé)任。

三、施工動火過程必須做到'七不'、'四要'、'一清'。

(一)動火前的'七不':

1、防火、滅火設(shè)施不落實前不動火。

2、周圍的易燃雜物未清理前不動火。

3、附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取有效安全防范措施前不動火。

4、盛裝過油類等易燃物品的容器內(nèi)的殘存油質(zhì)未徹底清除前不動火。

5、凡儲存有易燃、易爆物品的場所,易燃物品未搬出前不動火。

6、進(jìn)行高空焊接或切割作業(yè),下面的可燃物品未清理或未采取有效安全防護(hù)措施前不動火。

7、未備好相應(yīng)的滅火器材前不動火。

(二)動火中的'四要':

1、動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。

2、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須密切注意動火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。

3、發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時,要及時撲救。

4、動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

(三)動火后的'一清':

動火結(jié)束后,動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,在確認(rèn)無任何殘余火種的情況下,才能離開現(xiàn)場。

三、配電房及重要機房內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃物品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。

四、通道、樓梯口等部位必須保持暢通,疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好。禁止業(yè)主/物業(yè)使用人在走道、垃圾桶旁焚香、燒紙。

五、大廈所有人員必須遵守《中華人民共和國消防條例》和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。

六、嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備,按公司規(guī)定定期進(jìn)行測試檢查,保證設(shè)備完好。