花園小區(qū)治安管理措施7

花園小區(qū)治安管理措施(七)

治安、消防、車(chē)輛管理工作實(shí)施規(guī)范運(yùn)作。如下表:

工作安排

定崗檢查

進(jìn)出口、停車(chē)場(chǎng):24小時(shí);

流動(dòng)巡查

消防設(shè)施:1遍/周;

小區(qū)安全:24小時(shí)

違章行為:24小時(shí)

車(chē)輛停放:24小時(shí)

車(chē)輛保管:24小時(shí)

突發(fā)事件:90~120秒,責(zé)任保安到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

學(xué)習(xí)

訓(xùn)練學(xué)習(xí)法規(guī):1次/周;

訓(xùn)練:2次/周;

演示培訓(xùn):1次/周;

檢查項(xiàng)目及處理方法檢查

項(xiàng)目1、查可疑人員、外來(lái)人員;

2、查違章停車(chē)、違章裝修;

3、查室外施工、搭建情況;

4、查亂擺賣(mài)現(xiàn)象;

5、查高空拋物、亂扔垃圾現(xiàn)象;

6、查破壞綠化、占用綠地現(xiàn)象;

7、查漏水、漏電、漏氣現(xiàn)象;

8、查房屋本體設(shè)施和公共設(shè)施情況。

處理

方法按照公司iso9002標(biāo)準(zhǔn),對(duì)輕微不合格項(xiàng)匯報(bào)隊(duì)長(zhǎng)及主管房管員,嚴(yán)重不合格項(xiàng)上報(bào)主任。

考核

標(biāo)準(zhǔn)日常周檢、月檢考核按iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

年終按國(guó)家建設(shè)部規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)。

1、保安管理承諾:

為保證各崗位人員能?chē)?yán)于職守,領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)各崗位的督察,做好巡查記錄,要求各崗人員分析和掌握各崗所存在的治安情況。

(1)對(duì)來(lái)訪(fǎng)、業(yè)務(wù)洽談人士做到先通報(bào)后放行。

(2)保安員在上班時(shí)間做好區(qū)域內(nèi)不定時(shí)巡邏。

(3)在巡視區(qū)域內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)有危及人員安全的地方,有防范,并設(shè)置明顯的標(biāo)志。

(4)遇有緊急情況時(shí),保持鎮(zhèn)靜,斗智斗勇,能制服的要立即制服,并立即呼叫隊(duì)友,及時(shí)報(bào)案,號(hào)召群眾支援。

(5)對(duì)犯罪分子逃跑時(shí),掌握罪證,人證物證齊全,記清地點(diǎn)、人數(shù)、相貌特征,采取充足力量快速追逐,協(xié)助公安機(jī)關(guān)及時(shí)破案。

(6)對(duì)來(lái)訪(fǎng)人員以禮相待,熱情友好,在任何情況下不與業(yè)主發(fā)生吵嘴,發(fā)生糾紛及時(shí)處理。

(7)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間、做好值班記錄、做到警容嚴(yán)整,文明執(zhí)勤。上班時(shí)間不得與他人閑談,不準(zhǔn)看報(bào)或做與值班無(wú)關(guān)的事情。

(8)執(zhí)勤人員要嚴(yán)守本職崗位,不得擅自離開(kāi)崗位,要與隊(duì)友團(tuán)結(jié)助好,緊密配合,共同完成值班任務(wù),吃飯時(shí)輪流進(jìn)行,不同時(shí)離開(kāi),留守人員加倍提高警惕。

2、 保安隊(duì)伍的建設(shè)

保安隊(duì)伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,嚴(yán)抓招聘、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),實(shí)施'準(zhǔn)軍事化管理',統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。保安員選聘以?xún)?yōu)秀退伍軍人為主,具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能,建立業(yè)務(wù)、績(jī)效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。保安人員在管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評(píng)中,實(shí)行10%淘汰制,保持保安員的高素質(zhì)和戰(zhàn)斗力,對(duì)聘用的保安人員實(shí)行政審后可方可錄用。

3、管理標(biāo)準(zhǔn)及工作流程詳見(jiàn)附件(略)。