第1篇 小區(qū)停車管理規(guī)定辦法

小區(qū)停車管理規(guī)定【1】

一、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準(zhǔn),即有完善的開辦手續(xù)、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施、有值班崗?fù)ぁ⒂泄ぷ髫?zé)任制度、有專職保管員,同時(shí)建立完善的小區(qū)停車場管理規(guī)定。

二、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定:停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志,寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天、日夜)、類別等。

三、機(jī)動(dòng)車保管場的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置,實(shí)行“三公開”制度,即公開保管場責(zé)任人、公開保管員姓名和照片、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定:停車場必須備有消防器材,懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。

五、停車場只作機(jī)動(dòng)車保管之用,車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運(yùn)、擺賣等經(jīng)營活動(dòng)。

六、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定:停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人,不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。場內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱,并定期清潔打掃。

七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位,并按位編號(hào),臨時(shí)停車場也必須因地制宜,盡可能劃位和編號(hào)。

八、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管,設(shè)立摩托車停放架,露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚,并按位編號(hào)。

九、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一,通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛禁止進(jìn)入場內(nèi)保管。

十、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。健全票證管理,完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管、日清月結(jié)。

小區(qū)停車管理規(guī)定【2】

1、本小區(qū)的車輛出入一律出示停車卡,車主在更換車輛原卡有效,但必須從新登記并核對(duì)正確;

2、業(yè)主裝修拉運(yùn)材料、搬家、運(yùn)送貨物的車輛,經(jīng)登記核實(shí)后,由物業(yè)人員指定車輛停放地點(diǎn),裝卸后立即離開;

3、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種車輛進(jìn)入小區(qū),執(zhí)行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時(shí),出入相關(guān)證件,方可駛?cè)?

4、參加婚慶的車隊(duì)進(jìn)入小區(qū)必須先向物業(yè)告知,由物業(yè)服務(wù)統(tǒng)一安排進(jìn)入小區(qū)和停放地點(diǎn),除特殊情況外,葬禮車輛不得進(jìn)入小區(qū);

5、小區(qū)內(nèi)出車位以外的地方一律不準(zhǔn)停放車輛,臨時(shí)停車不得超過20分鐘;

6、車輛停放期間,車主必須關(guān)窗鎖門,車內(nèi)不得存放現(xiàn)金等貴重物品;

7、貨車、農(nóng)用車必須停放在指定位置,2噸以上車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū);

8、外來服務(wù)人員的摩托車、自行車必須停放在物業(yè)管理人

員指定的位置,不得隨意停放。

小區(qū)停車管理規(guī)定【3】

為加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)門衛(wèi)管理工作,保障小區(qū)的管理有序進(jìn)行,并保證小區(qū)財(cái)產(chǎn)、業(yè)主和住戶人身安全,結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。

一、 門衛(wèi)工作職責(zé)

1、業(yè)主和住戶的進(jìn)出監(jiān)控;

2、責(zé)來訪接待,并聯(lián)絡(luò)登記;

3、負(fù)責(zé)監(jiān)管進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)及非機(jī)動(dòng)車輛有序進(jìn)出;

4、負(fù)責(zé)進(jìn)入小區(qū)的物品查驗(yàn)并登記;

5、小區(qū)院內(nèi)住宅樓群的安全巡視,公共區(qū)域的水電暖監(jiān)管,以及夜間大門開關(guān)登記;

6、負(fù)責(zé)保持小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔;

7、保存值班的各項(xiàng)記錄,定期上交。

二、管理辦法

1、值班時(shí)間:

全天24小時(shí),每晚不定時(shí)巡視小區(qū)各區(qū)域2-3次;

2、大門管理:

早晨6:00 點(diǎn)開敞;晚24:00點(diǎn)關(guān)閉(開小門)。

二、 門燈管理

**時(shí)--**時(shí)保持照明狀態(tài)。

若人為因素遭破壞,需照價(jià)賠償。

1、積極配合政府職能部門相關(guān)工作,對(duì)有明顯標(biāo)志的車輛,并執(zhí)行公務(wù)的警車、工商、稅務(wù)、供電、消防、救護(hù)等公務(wù)車輛可免于登記,提供進(jìn)入小區(qū)的便利條件;

2、值班、執(zhí)勤人員要堅(jiān)守崗位,值班不得擅離職守,不得睡覺,不得從事與值班無關(guān)的活動(dòng);

3、做好報(bào)刊收發(fā)工作,對(duì)電匯、掛號(hào)信函要登記通知、交送;

4、對(duì)出入小區(qū)的車輛,有權(quán)進(jìn)行必要的檢查,發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告,特別情況可直接撥打公安機(jī)關(guān)報(bào)警電話;

5、要熟悉了解本小區(qū)住戶的姓名、聯(lián)系電話;

6、要按時(shí)開啟照明,發(fā)現(xiàn)設(shè)施發(fā)生故障要及時(shí)報(bào)告保安人員;

7、違反小區(qū)門衛(wèi)制度,單位根據(jù)有關(guān)制度進(jìn)行處罰。

門衛(wèi)值班制度

1、門衛(wèi)24小時(shí)值班,堅(jiān)守崗位,保持高度警惕,認(rèn)真履行職責(zé),并認(rèn)真做好值班記錄和交班記錄;

2、按時(shí)開關(guān)大門,嚴(yán)格控制車輛、人員在小區(qū)出入,尤其非本小區(qū)人車輛和人員;

3、認(rèn)真做好來訪來客的車輛,人員進(jìn)入登記,對(duì)外來車輛、人員注意檢查,防止小區(qū)車輛被盜;

4、收發(fā)報(bào)刊、函件等當(dāng)面查清,并做好登記,做到及時(shí)準(zhǔn)確,不積壓、不私拆;

5、加強(qiáng)夜間大門管理

第2篇 某小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

一、地面停車場管理規(guī)定

1、地面停車場為業(yè)主(住戶)車輛來往或臨時(shí)停車提供方便,采取計(jì)時(shí)收費(fèi)和使用月卡停車的辦法。

2、地面停車場車輛停車半小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi),超過半小時(shí)按龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、長期使用地面車位的業(yè)主(住戶)可購買臨時(shí)停車卡,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照龍巖市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但不固定車位,每月30日前到管理處辦理下月停車卡,停車月卡可使用到次月3日。

4、車輛進(jìn)入車場道口,必須用行駛證換取臨時(shí)停車證或月卡車位牌方可進(jìn)場停車,出場時(shí)憑臨時(shí)停車證或月卡、車位牌換回駕駛證,停車期間由車管員打卡計(jì)時(shí)。

5、停放在車場的所有車輛,必須關(guān)鎖好車門(窗),防止車內(nèi)物品丟失。

二、私家車位停車管理規(guī)定

1、凡無私家車位停車證的車輛,一律不得在私家車位泊車。

2、在住宅區(qū)內(nèi)有停車位的車主,必須持有管理處發(fā)放的停車證,并憑證出入住宅區(qū)。

3、車輛出入住宅區(qū)必須辦理登記、領(lǐng)交車號(hào)牌手續(xù)。車輛進(jìn)入時(shí),要領(lǐng)取車號(hào)牌,登記車號(hào)牌號(hào)碼;出去時(shí)要將車號(hào)牌交回車管員,經(jīng)查核無誤后,才能駛出住宅區(qū)。無車號(hào)牌或車號(hào)牌與存查記錄不符時(shí),其車輛不得離開住宅區(qū),否則車管員有權(quán)扣留其車輛,并報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。

4、進(jìn)入住宅區(qū)內(nèi)停放的車輛,必須停放在劃定的車位內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛,嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。

6、車輛停放后,必須鎖好車門,關(guān)好車窗,并保持車位清潔衛(wèi)生。

7、車管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告,并認(rèn)真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必須追究交接班雙方的責(zé)任。

8、車管員必須堅(jiān)持原則,不得利用工作之便與車主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須從嚴(yán)處理。

第3篇 小區(qū)停車場收費(fèi)管理規(guī)定-6

小區(qū)停車場收費(fèi)管理規(guī)定6

目的:

規(guī)范停車場的管理,明確停車場收費(fèi)管理規(guī)定,更有效地監(jiān)督停車場收費(fèi)。

職責(zé):

安全主辦負(fù)責(zé)停車場票據(jù)、收費(fèi)監(jiān)督管理;

安全班長負(fù)責(zé)停車場發(fā)票、停車費(fèi)領(lǐng)取交納、收費(fèi)管理;

管理處出納負(fù)責(zé)票據(jù)管理;

收費(fèi)崗安全員負(fù)責(zé)停車費(fèi)收取、必開發(fā)票管理。

方法和控制過程:

1.安全班長負(fù)責(zé)到管理處出納處按編號(hào)領(lǐng)取、交納停車場發(fā)票,并對(duì)數(shù)量進(jìn)行登記、注銷;

2.停車場發(fā)票要有連續(xù)編號(hào),安全班長每日領(lǐng)取發(fā)票按回繳費(fèi)用數(shù)量簽領(lǐng),節(jié)假日由安全主辦負(fù)責(zé)領(lǐng)取一定數(shù)量發(fā)票備用,收費(fèi)安全崗位存放的發(fā)票不超過5本;

3.停車場收費(fèi)崗人民幣存底數(shù)量100元整,作為收費(fèi)備用金;

4.停車場收費(fèi)崗收取滿人民幣300元,收費(fèi)崗安全員須向安全班班長上繳,由安全班班長連同發(fā)票存根上繳到出納處,由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和存根,當(dāng)事人簽名認(rèn)可;

5.收費(fèi)崗安全員收取停車場服務(wù)費(fèi)必須遵循收取費(fèi)用開出發(fā)票的原則,收費(fèi)不開出發(fā)票屬貪污行為并受嚴(yán)厲處理;

收費(fèi)崗安全員值班期內(nèi)原則上不得帶個(gè)人私款,如有帶款須在值班前上繳班長代保管;

7.停車場按照政府停車場收費(fèi)管理規(guī)定進(jìn)行收取服務(wù)費(fèi)用,因特殊原因未收車輛停放服務(wù)費(fèi)應(yīng)在《未收費(fèi)車輛登記表》上作詳細(xì)記錄,并請車主或上級(jí)簽名確認(rèn);

8.執(zhí)行公務(wù)的警車、軍車給予方便免收車輛停放服務(wù)費(fèi);

9.收取車輛停放服務(wù)費(fèi)時(shí)對(duì)不愿收取發(fā)票的車主,應(yīng)明示公司的規(guī)定,請車主自行處理或當(dāng)車主面銷毀,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查處按貪污票款嚴(yán)肅處理;

收費(fèi)崗要嚴(yán)格按照崗位操作程序進(jìn)行收費(fèi)開票,注意使用禮貌用語,收票“請”字當(dāng)頭,給票“謝”字不離口。

第4篇 住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定－6

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書

--住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.0目的:維護(hù)停車秩序,保證車輛安全,加強(qiáng)車輛停放管理。

2.0適用范圍:小區(qū)停車場。

3.0職責(zé):護(hù)衛(wèi)員嚴(yán)格管理、認(rèn)真執(zhí)行。

4.0基本內(nèi)容

4.1地下車庫管理規(guī)定

4.1.1地下車庫車位分出售和出租分類,出售車位屬客戶一次性買斷;出租按年(月)出租;車主到管理處簽定車位租賃合同,辦理車輛出入卡,車位租金按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,租金不可拖欠,只能預(yù)交,拖欠租金按合同執(zhí)行。

4.1.2進(jìn)入地下車庫的車輛必須在車庫進(jìn)口處完成刷卡操作程序,方可進(jìn)入地下車庫停車。

4.1.3出庫車輛在地下車庫出口處,憑出入卡刷卡出場,護(hù)衛(wèi)員在對(duì)車輛、司機(jī)、出入卡確認(rèn)后放行。

4.1.4客戶應(yīng)將小區(qū)車輛出入證放在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便識(shí)別,車輛出入卡由客戶妥善保管隨身攜帶,作為出入憑證。

4.1.5客戶所租車位原則上屬專位專車,如果客戶要停放不同牌號(hào)的車輛,必須事先到管理處登記,凡與車位登記之不同牌號(hào)車輛不得停放地下車場。

4.1.6客戶不要把貴重物品放在車內(nèi),停放后,請檢查是否關(guān)好門窗。

4.1.7護(hù)衛(wèi)員必須嚴(yán)格履行車輛出入登記手續(xù),認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定,對(duì)異常情況要及時(shí)報(bào)告。

4.1.8客戶若不慎遺失出入卡,應(yīng)立即向管理處申明補(bǔ)辦,否則,后果自負(fù)。

4.1.9臨時(shí)停放車輛實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi),按政府規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2地面停車場管理規(guī)定

4.2.1地面停車場為客戶車輛來往臨時(shí)停車提供方便。

4.2.2地面停車場車位出售、租賃手續(xù)與上述相同。車輛停放收費(fèi)按政府有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2.3停放在小區(qū)停車場內(nèi)的所有車輛,客戶必須關(guān)好車門窗,請勿將貴重物品留置在車內(nèi),以防止丟失。

4.3本小區(qū)停車場只提供停車場地,車輛若有遺失或損壞由客戶自行承擔(dān),管理處有義務(wù)協(xié)助客戶報(bào)案。

4.4凡客戶在本小區(qū)停車場內(nèi)停放車輛與管理處發(fā)生的任何糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不妥,則由仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

5.0支持性文件和記錄:無

編寫: 審核:批準(zhǔn): 日期:

第5篇 興泰花園小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定范例

1.0地下停車場管理規(guī)定

1.1 地下停車場按月/季/年出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按深圳市物價(jià)局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月30日前收繳下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行。

1.2 進(jìn)入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲鲞M(jìn)口處領(lǐng)取《車輛出入卡》,方可進(jìn)入地下停車場停車。

1.3 出場車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲龀隹诮换亍盾囕v出入卡》,車管員在對(duì)車輛、司機(jī)、停車證、查驗(yàn)無誤碼后方可放行。

1.4 車場停車證由車主在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便于識(shí)別,車輛入場后停車證由車主妥善保管,作為出入地下車場存、取車憑證。

1.5 凡與車位登記牌號(hào)不同的車輛不得停放在地下車場。

1.6 車主不得把貴重物品放的車內(nèi),要關(guān)好車門、車窗,做到車停人走。

1.7 車管員必須嚴(yán)格履行車輛出入登記手續(xù),認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定,對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告。

1.8 車主停車證一旦遺失,要立即向管理處申明,并要求補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。

2.0 地面停車場管理規(guī)定

2.1地面停車場車輛停車半小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi),超過半小時(shí)按深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2長期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時(shí)停車卡,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月30日前到管理處辦理下月停車卡,停車月卡可使用到次月3日。

2.3車輛進(jìn)入車場道口,必須用行駛證換取臨時(shí)停車證或月卡車位牌方可進(jìn)場停車,出場時(shí)憑臨時(shí)停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員打卡計(jì)時(shí)。

2.4停放在車場的所有車輛,必須關(guān)鎖好車門(窗),防止車內(nèi)物品丟失。

3.0其他

3.1除公司領(lǐng)導(dǎo)、管理部工作人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)外,任何人無權(quán)查閱相關(guān)記錄或資料。

3.2如發(fā)生車輛丟失等緊急情況,管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時(shí)間內(nèi),安排相關(guān)人員寫出情況說明,同時(shí)搜集其他證據(jù),并盡快報(bào)告公司管理部或公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

第6篇 花園小區(qū)停車場管理規(guī)定5

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定(五)

一、目的

為了規(guī)范**停車場的管理,維護(hù)停車場車輛行駛與停放秩序,停車場的管理工作更順暢的開展,確保停車場安全無意外事。加強(qiáng)小區(qū)車輛出入的秩序及來訪人員管理,便于更好的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、適用范圍

適用于**服務(wù)中心停車場

三方法和過程控制

3.1.**停車場屬私家停車場,原則上外來車輛不得進(jìn)入,要求車場值班員有高度的責(zé)任心、良好的崗位形象、時(shí)刻保持最佳狀態(tài),充分展現(xiàn)出萬科物業(yè)優(yōu)質(zhì)的車場服務(wù)。

3.2車場出入口崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):

1)對(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)私家車輛及外來來訪車輛進(jìn)出的疏導(dǎo)、登記、收費(fèi)以等管理。嚴(yán)格履行車輛核查制度,防止車輛被盜或車輛沖崗,嚴(yán)格落實(shí)收費(fèi)制度

2)對(duì)來訪車輛進(jìn)入必須先通知中心與業(yè)主核對(duì)清楚后方可通行,并填寫《外來來訪車輛登記表》及時(shí)通知巡邏崗予以引導(dǎo)。

3)車輛駛出停車場,進(jìn)出口安全管理員走近距車輛駕駛室窗口一米時(shí)站立并敬禮;禮貌示意小區(qū)業(yè)主車輛自主刷卡,同時(shí)進(jìn)行核車、核人、核卡,無誤后打開地樁;對(duì)來訪車輛以上要求外車場管理員還要代為刷卡并按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

4)收取車輛停車費(fèi)的同時(shí)必須給車主開據(jù)相應(yīng)的停車費(fèi)發(fā)票,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。

5)無進(jìn)出憑證的車輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車、證的核實(shí),在《駛出車輛異常情況登記表》上登記,車主簽名或取得聯(lián)系證實(shí)后方可放行,異常情況應(yīng)立即報(bào)告中心或上級(jí)處理;

6)停車發(fā)票由安全主辦或班長到出納員處簽名領(lǐng)取,編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性,每用完一本發(fā)票后將停車費(fèi)連同發(fā)票存根及時(shí)上交到服務(wù)中心出納員處,由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認(rèn)可。

7)對(duì)不交停車費(fèi)或無理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行解釋相關(guān)規(guī)定;必要時(shí)安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車場證件及相應(yīng)法文,并及時(shí)上報(bào)主辦級(jí)以上人員處理。

8)對(duì)車輛運(yùn)出小區(qū)的大件物品或裝修材料等物資放行進(jìn)行管理,放行時(shí)須開具經(jīng)業(yè)主和服務(wù)中心客戶前臺(tái)一同簽署的《物資放行條》經(jīng)核實(shí)無誤后方可放行。

9)停車場夜間23:00-06:00必須使用地樁。疑問車場出入口崗須對(duì)車輛進(jìn)出必須檢查一輛放行一輛,過一輛車開一次道閘,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前,將道閘打開,給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生禮貌制止無牌車輛及裝載危險(xiǎn)物資車輛駛?cè)胄^(qū),禁止行人從車輛出入口行走。

10)熟記小區(qū)私家車輛資料,及時(shí)收集顧客意見和建議,做好記錄并報(bào)告控制中心和安全主辦

11)維護(hù)崗位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,對(duì)崗位周邊的綠化進(jìn)行監(jiān)管,協(xié)助其他崗位做好安全防范工作,及時(shí)完成上級(jí)交與的臨時(shí)工作。

12)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.3車場巡邏崗負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):

1)進(jìn)入停車場的車輛,須服從車場安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車場秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

2)嚴(yán)禁車輛停放與小區(qū)主干路,及時(shí)指揮車輛分類有序停放,防止車輛碰撞或占用私家車位。

3)對(duì)車場車輛在停放的第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查登記,對(duì)有異?，F(xiàn)象的車輛及時(shí)要求車主確認(rèn),并按巡邏路線圖按時(shí)對(duì)車場進(jìn)行巡邏檢查

4)車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場通知部門主管以上人員到現(xiàn)場處理,必要時(shí)報(bào)請交通主管部門進(jìn)行處理;

5)對(duì)場內(nèi)車輛發(fā)生故障的,不帶污染的小型維修,可在車場內(nèi)進(jìn)行,維修完后應(yīng)清理周圍衛(wèi)生,其它維修禁止在車場內(nèi)進(jìn)行,但必須進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。

6)車場車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車場巡邏安全員應(yīng)立即通知車主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車主須將情況上報(bào)部門主管,并安排保潔員進(jìn)行清理;

7)停車場或小區(qū)主干道內(nèi)嚴(yán)禁試剎車練習(xí)或駕駛學(xué)車。

8)因車主原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí),要求車主賠償以此產(chǎn)生的一切損失,事發(fā)時(shí)第一時(shí)間內(nèi)拍照取證,通知控制中心,當(dāng)班班長、安全督察必須到場處理,并上報(bào)部門主辦。

9)因安全管理員原因造成車場內(nèi)車輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴(yán)重時(shí),將依法追究刑事責(zé)任;

10)車輛違章處理方法采取勸解、警告、上報(bào)、鎖車、拖車等形式;

11)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,作好質(zhì)量記錄。

3.4車場票據(jù)的使用及管理(主要包括:車輛臨時(shí)ic卡/停車場發(fā)票):

1)車輛臨時(shí)ic卡/停車場發(fā)票由安全督察負(fù)責(zé)從服務(wù)中心領(lǐng)取,并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記。各車場出入口崗在交接班時(shí)須將卡/證的數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《安全員交接班記錄表》上。

2)對(duì)回收的車輛臨時(shí)ic卡/停車場發(fā)票存根/憑證等應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失,每班由班長負(fù)責(zé)整理核對(duì)。

4.質(zhì)量記錄表格

gzwy7.5.1-a01-f1《安全員交接班記錄表》

gzwy7.5.1-a01-02-f1 《物資搬運(yùn)放行條》

gzwy7.5.1-a01-03-f5 《駛出車輛異常情況登記表》

第7篇 正苑廣場小區(qū)停車場管理規(guī)定

佳苑廣場小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.1小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定。

1.1.1遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施、不亂停放車輛。

1.1.2指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服,注意前后左右車輛護(hù)全并在規(guī)定位置停放。

1.1.3停放好車輛,注意提醒車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)任何場所禁止試車、修車、練車、停剎車。

機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴叫。

不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

1.1.7不準(zhǔn)在道口、車行道、消防通道上停放車輛(摩托車和自行車按規(guī)定停放在各自的停放點(diǎn))。

1.2除執(zhí)行任務(wù)車輛(消防車、警車、救護(hù)車和公司車輛外),其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

1.3停車場實(shí)行月卡、季卡、年卡和臨時(shí)停放收費(fèi)方式,實(shí)行月卡、季卡、年卡的車主(司機(jī))須到各管理辦理有關(guān)手續(xù),臨時(shí)停放按《貴陽市機(jī)動(dòng)車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi),臨時(shí)停放必須保證業(yè)主(住戶)有足夠車位前提下實(shí)行。

1.4停車場必須有專人24小時(shí)值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),并將管理制度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛于出入口的時(shí)顯位置。

1.5停車場內(nèi)按要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由服務(wù)部定期檢查。

1.6停車場和小區(qū)行車道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)。

1.7機(jī)動(dòng)車進(jìn)場時(shí)應(yīng)服從管理人員指揮,遵守停車場管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場有關(guān)手續(xù),按規(guī)定交繳停車費(fèi)。

1.8集裝箱車、拖拉機(jī)、工程車以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入。

1.9不損壞停車場消防、通訊、電器、供水等設(shè)施。

第8篇 小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定-6

小區(qū)停車場泊車管理規(guī)定(6)

1.目的

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車庫、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進(jìn)行停放管理。

2.職責(zé)

2.1**物業(yè)負(fù)責(zé)辦理停車位使用手續(xù);

2.2保安主管負(fù)車輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1物業(yè)統(tǒng)一發(fā)放通行證;

3.1.2進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫內(nèi);

3.1.3如果停放在車庫外,需交納物業(yè)管理費(fèi)(部分車庫除外)。

3.2使用地面(地下)停車位車輛的停放管理

3.2.1使用地面固定車位的業(yè)主,物業(yè)對(duì)停放車位上的車輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車位月租賃費(fèi)100元,管理費(fèi)50元;(租賃費(fèi)歸全體業(yè)主共有,由業(yè)委會(huì)代為保管)

3.2.2使用地下固定車位的業(yè)主,物業(yè)對(duì)停放車位上的車輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車位月租賃費(fèi)150元(已購買車位的業(yè)主憑購買收據(jù)可免收),管理費(fèi)50元;(租賃費(fèi)歸開發(fā)商所有)

3.2.3各車主到物業(yè)部辦理車位使用手續(xù),領(lǐng)取通行證,方可使用停車位;

3.2.4車輛進(jìn)出小區(qū)和停車位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車,通行證與車牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛停放;

3.2.5車主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車主(司機(jī))自負(fù)。

3.3外來車輛的停放管理

3.3.1外來車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,發(fā)放臨時(shí)通行證,方可進(jìn)入;

3.3.2外來車輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.3外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放30分鐘內(nèi)免費(fèi),30分至1小時(shí)內(nèi)收取停車費(fèi)5元,之后按每小時(shí)1元累計(jì)收取;

3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車輛前擋風(fēng)玻璃左側(cè)明顯處。

3.5小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車、工程車等特種車輛除外)。

3.6禁止出租車入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開。

3.7進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車輛又經(jīng)勸阻不聽者,將按《業(yè)主公約》和市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

3.8進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理。

3.9停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時(shí)車主(司機(jī))要鎖好門窗,否則后果自負(fù)。

3.10車位使用者應(yīng)保持車位清潔,無油漬。

3.11根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

第9篇 住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定-22

住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定22

目的:規(guī)范**家園停車場的管理,維護(hù)停車場車輛行駛與停放秩序,停車場的管理工作更順暢的開展,確保停車場安全無意外事。

1、**家園地下停車場屬私家停車場,原則上外來車輛不得進(jìn)入;

2、進(jìn)入停車場的車輛,須服從車場安全員的調(diào)度指揮,不得亂停亂放,擾亂車場秩序,若出現(xiàn)不服從管理者,安全管理員應(yīng)立即通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理;

3、.車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,如有傷者,安全管理員應(yīng)立即救護(hù)并保護(hù)現(xiàn)場通知部門主辦以上人員到現(xiàn)場處理,必要時(shí)報(bào)請交通主管部門進(jìn)行處理;

4.車場內(nèi)車輛若發(fā)生故障,不帶污染的小型維修,可在車場內(nèi)進(jìn)行,維修完后應(yīng)清理周圍衛(wèi)生,其它維修禁止在車場內(nèi)進(jìn)行;

5.車場車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,車場巡邏安全員應(yīng)立即通知車主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車主須將情況上報(bào)部門主辦,并安排保潔員進(jìn)行清理;

6.停車場內(nèi)嚴(yán)禁試剎車練習(xí)、駕駛;

7.因車主原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí),要追究車主責(zé)任,并賠償一切損失;

8.因安全管理員原因造成車場內(nèi)車輛損傷,追究安全管理員責(zé)任,情況嚴(yán)重時(shí),將依法追究刑事責(zé)任;

9.車輛違章處理方法采取勸解、警告、上報(bào)、鎖車、拖車等形式;

10.車輛停駛出停車場,進(jìn)出口安全管理員走近距車輛駕駛室窗口一米時(shí)站立并敬禮;

11.首先問好向車主收回《車輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》,并快速核對(duì)車牌號(hào),進(jìn)入時(shí)間和值班人員的簽名,填好駛出時(shí)間及駛出車輛的序號(hào);

13.按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),并完善交費(fèi)手續(xù);

14.收取車輛停車費(fèi),必須給車主開據(jù)相應(yīng)的停車費(fèi)發(fā)票,嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理;

15.對(duì)于回收的《車輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》應(yīng)妥善保管,防止風(fēng)吹雨淋、遺失,每日由當(dāng)值班長負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行整理并上交到管理處指定的負(fù)責(zé)人,由票據(jù)管理員登記保管,每月對(duì)《車輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》存根進(jìn)行抽查核實(shí),再進(jìn)行統(tǒng)一銷毀;

16.對(duì)車輛進(jìn)出必須檢查一輛放行一輛,過一輛車開一次道閘,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前,將路障打開,給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗行為發(fā)生;

17.對(duì)無進(jìn)出憑證的車輛,應(yīng)要求其出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車、證的核實(shí),在《車輛駛出情況登記表》上登記,車主簽名或取得聯(lián)系證實(shí)后方可放行,異常情況應(yīng)立即報(bào)告中心或上級(jí)處理;

18.對(duì)于《車輛臨時(shí)停放服務(wù)憑證》的發(fā)放,要求由當(dāng)值安全班長當(dāng)日按適當(dāng)數(shù)量從管理處指定票據(jù)管理人員處領(lǐng)取,并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記,各車場安全崗位在交接班時(shí)必須將票據(jù)數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性情況記錄在《安全員交接班記錄表》上;

19.停車發(fā)票由安全主辦或班長到出納員處簽名領(lǐng)取,編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性,停車費(fèi)滿200元和發(fā)票存根及時(shí)上交到管理處出納員處,由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù),由當(dāng)事人簽名認(rèn)可;

20.對(duì)不交車位使用費(fèi)或無理取鬧堵塞交通者,安全管理員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行解釋相關(guān)條文;

21.必要時(shí)安全管理員應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)停車場證件及相應(yīng)法文,并及時(shí)上報(bào)主辦級(jí)以上人員處理。

第10篇 小區(qū)停車庫停車場管理規(guī)定

花園小區(qū)停車庫(場)管理規(guī)定

一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)居住出行方便提供室內(nèi)停車庫及室外停車場,物業(yè)管理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)服務(wù)管理(臨時(shí)停車處例外)。對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛均實(shí)行有償服務(wù)。

二、特別說明:無論室內(nèi)及室外停車庫(場),只提供停車位使用及場地清潔和公共設(shè)施維護(hù)服務(wù),所收取費(fèi)用僅為車位使用及場地清潔和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),不含車輛的盜損保險(xiǎn)費(fèi)和保證保管費(fèi)。故入庫(場)停放車輛,車主須自行向保險(xiǎn)公司投保,若損壞丟失,由公安機(jī)關(guān)勘察出具證明。物業(yè)管理公司附加提供的安保措施為預(yù)防性質(zhì)。

三、業(yè)主(使用人)自購車位或租賃車位,應(yīng)先在物業(yè)管理公司辦理手續(xù),繳納相關(guān)費(fèi)用。領(lǐng)取停車牌并放置于車輛醒目處。

四、來訪車輛出入小區(qū)在入口處辦理登記手續(xù),服從安保人員的疏導(dǎo),合理停放在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。

五、任何進(jìn)入本小區(qū)停放的車輛(不含物業(yè)公司車輛及執(zhí)行公務(wù)的車輛),均應(yīng)按照規(guī)定繳費(fèi)。

六、為保障本小區(qū)道路暢通,凡在本小區(qū)內(nèi)非劃定停車區(qū)域(如道路,公共場地如樓道等)等停放的車輛,即使已購買或租賃車位,均按照規(guī)定及時(shí)加倍收費(fèi)。

七、業(yè)主若停止使用停車位,請及時(shí)到物業(yè)管理公司辦理注銷手續(xù)。租賃車位到期未辦理續(xù)租首選的,按計(jì)時(shí)收費(fèi)。對(duì)阻礙交通的車輛,物業(yè)公司有權(quán)施移,車主需無條件支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并承擔(dān)其后果。

八、車輛入庫(場)后現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券和其他貴重物品請勿放置在車內(nèi)。若發(fā)生丟失現(xiàn)象,物業(yè)管理公司不負(fù)賠償責(zé)任。

九、請勿在停車場或停車場范圍內(nèi)洗車、修車、加油或清理雜物。漏油、漏水車輛請勿進(jìn)入車庫。

十、為避免意外事故發(fā)生,進(jìn)入車庫人員請勿嬉戲打鬧,請勿騎行非機(jī)動(dòng)車輛;進(jìn)入車庫的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、劇毒或污染物品。車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,違者處罰。

十一、車輛進(jìn)出車庫,請愛護(hù)車庫的設(shè)施設(shè)備,若發(fā)生意外碰撞,造成車庫的損失,由責(zé)任人承擔(dān)賠償。超過車庫標(biāo)高及車位長寬限度的車輛不得進(jìn)入。

十二、消防醫(yī)護(hù)、道路搶修、排障、公共工程車輛、軍隊(duì)司法警務(wù)車輛等除為執(zhí)行公務(wù)并有相關(guān)證明的可免費(fèi)停車外,下列情況的車輛均應(yīng)按規(guī)定繳費(fèi):

1、以業(yè)主或來訪者身份駕駛,非為公務(wù)而停留小區(qū)內(nèi)的車輛。

2、包括但不限于上述機(jī)構(gòu)以單位名義購買本小區(qū)內(nèi)單位,用于居住或辦公,其所屬車輛進(jìn)出于停留在小區(qū)的情形。

第11篇 花園物業(yè)小區(qū)停車場管理規(guī)定-10

物業(yè)管理有限公司

花園小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.目的

為確保本小區(qū)車輛安全,為住戶提供良好的場地服務(wù)。

2.適用范圍

本小區(qū)停車場

3.規(guī)定

3.1本區(qū)停車場實(shí)行24小時(shí)值班制度,由本管理處管理人員負(fù)責(zé)管理,車輛可隨時(shí)進(jìn)出、停放;

3.2本區(qū)停車場實(shí)行有償服務(wù),車主須憑車輛進(jìn)出卡進(jìn)入停車場;

3.3車輛進(jìn)入:車輛進(jìn)入車輛必須服從管理人員的安排,征的管理員的許可后方可進(jìn)入。進(jìn)入時(shí),司機(jī)須向管理人員遞交該車的有效證件后,管理員發(fā)給停放證并登記牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間、外表配件是否齊全,以備查閱。

3.4車輛停放:車輛停放時(shí)注意前后左右車輛的安全,在規(guī)定位置上停放,并與周圍的車輛保持適當(dāng)?shù)木嚯x,不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和使用造成阻礙。車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車?yán)镔F重物品隨身攜帶。

管理任指揮車輛停放,查看車輛有無上鎖,有無外部損壞,如有,應(yīng)知會(huì)車主并登記。

3.5駛離:車輛駛離停車場時(shí)應(yīng)注意周圍車輛安全,并在出口處向管理員交回停車卡,管理員核對(duì)車牌,將有效證件歸還業(yè)主,方可駛離;

3.6管理人值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé),熱情服務(wù),不得會(huì)客、喝酒、睡覺,不得離開停車場,不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進(jìn)入,嚴(yán)格核對(duì)駛離車輛的牌號(hào),對(duì)車主的合理要求應(yīng)給予滿足。交接班時(shí)核對(duì)車輛與登記表是否相符,并簽字交接;

3.7停車場內(nèi)不得練習(xí)車、修理車,禁止裝載有毒、易燃易爆與其他危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

第12篇 和園小區(qū)停車場管理規(guī)定

荔園小區(qū)停車場管理規(guī)定

1.1小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定。

1.1.1遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,不亂停放車輛。

1.1.2指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放,注意前后左右車輛護(hù)全并在規(guī)定位置停放。

1.1.3停放好車輛,注意提醒車主必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

1.1.4機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)任何場所禁止試車、修車、練車。

1.1.5機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴叫。

1.1.6不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

1.1.7不準(zhǔn)在道口、車行道、消防通道上停放車輛(摩托車和自行車按規(guī)定停放在各自的停放點(diǎn))。

1.2除執(zhí)行任務(wù)車輛(消防車、警車、救護(hù)車和公司車輛外),其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

1.3停車場實(shí)行月卡、季卡、年卡和臨時(shí)停放收費(fèi)方式,實(shí)行月卡、季卡、年卡的車主(司機(jī))須到服務(wù)中心辦理有關(guān)手續(xù),臨時(shí)停放按規(guī)定繳費(fèi),臨時(shí)停放必須保證業(yè)主(住戶)有足夠車位前提下實(shí)行。

1.4停車場必須有專人24小時(shí)值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),并將管理制度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛于出入口的時(shí)顯位置。

1.5停車場內(nèi)按要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由公司定期檢查。

1.6停車場和小區(qū)行車道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)。

1.7機(jī)動(dòng)車進(jìn)場時(shí)應(yīng)服從管理人員指揮,遵守停車場管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場有關(guān)手續(xù),按規(guī)定交繳停車費(fèi)。

1.8運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入。

1.9不損壞停車場消防、通訊、電器、供水等設(shè)施。