第1篇 住宅小區(qū)裝修管理辦法7

住宅小區(qū)裝修管理辦法(七)

為了使居住小區(qū)的業(yè)戶在裝飾裝修過程中能夠有良好的工作條件,保證公共設(shè)施、設(shè)備和公共環(huán)境不受到損壞,管理公司根據(jù)《**市家庭居室裝飾裝修規(guī)定》特制訂以下規(guī)定。

一、裝飾裝修單位的安全規(guī)定:

1.凡進(jìn)入現(xiàn)場的裝修人員必須佩帶管理公司核發(fā)的臨時(shí)出入證(不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借)。

2.凡進(jìn)入現(xiàn)場施工人員,應(yīng)按小區(qū)規(guī)定的作業(yè)時(shí)間施工,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)吸煙、做飯、留宿。

3.凡在現(xiàn)場施工人員,嚴(yán)禁在社區(qū)內(nèi)隨地便溺和粘貼、懸掛各種宣傳品等。

4.在小區(qū)的裝修施工人員,應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。

5.嚴(yán)禁從樓上向地面或下水道拋棄廢棄物品和亂倒垃圾。

6.嚴(yán)禁向下水道內(nèi)傾倒易燃、易爆的裝修剩余材料。如油漆、涂料、稀料等危險(xiǎn)品。

7.工程中如需動(dòng)用明火,須提前三天向保衛(wèi)部審報(bào)《動(dòng)火證》,并按要求留有看火人員,一切未經(jīng)批準(zhǔn)的動(dòng)火(包括電氣焊)行為,將被視為嚴(yán)重不安全隱患,管理公司將對其行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

8.嚴(yán)禁在飄窗窗臺上存放體積大,份量重的物體,防止墜落傷人。

9.各裝修公司應(yīng)按電梯工作人員的要求使用電梯。

以上各項(xiàng)規(guī)定,要求施工單位切實(shí)遵照執(zhí)行,如有違約者,保衛(wèi)部有權(quán)處以但不限于50元-500元的經(jīng)濟(jì)處罰。

二、裝飾裝修單位要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)

1.不得在承重墻、抗震墻上開洞;

2.不得任意擴(kuò)大原有門窗洞口;

3.不得任意增加樓面荷載;

4.不得任意填充、加厚陽臺地面;

5.不得任意剔、鑿樓頂板及承重墻;

6.不得隨便更改給排水、供暖設(shè)施和燃?xì)夤艿涝O(shè)施;

7.嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi);

8.所有預(yù)留的下水道口應(yīng)在裝修開始前進(jìn)行封堵。

以上規(guī)定如有發(fā)現(xiàn)違反之處,管理公司工程部將處以但不限于500元-3000元的經(jīng)濟(jì)處罰,并視情況責(zé)成責(zé)任人予以恢復(fù),如發(fā)生重大違章違規(guī)操作行為,裝修公司應(yīng)承擔(dān)法律后果。望裝修施工單位認(rèn)真遵照執(zhí)行。

第2篇 住宅小區(qū)裝修施工管理辦法-7

住宅小區(qū)裝修施工管理辦法(七)

1、裝修施工必須嚴(yán)格遵守發(fā)展商提供的《住宅使用說明書》之使用要求。所有施工必須按照管理公司審批的方案進(jìn)行,不得隨意更改。如有更改,必須事先報(bào)管理公司審批,經(jīng)管理處出具同意更改通知后方可施工。

2、施工期間,住戶應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理,以保證裝修施工隊(duì)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)規(guī)定,按規(guī)定作業(yè),文明施工。

3、裝修期限:中小工程為20天,較大工程為30天,最長不超過50天,如確實(shí)需要延期,應(yīng)到管理公司辦理延期手續(xù)。

4、施工時(shí)間:每天施工時(shí)間為9:00―12:00,14:00―20:00。

5、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的裝表容量,嚴(yán)禁擅自論接、亂拉電源線,超容量用電與管理公司協(xié)商后,在管理公司監(jiān)督下,有管理人員在指定位置接臨時(shí)電源線,否則造成的一切后果有住戶負(fù)責(zé)。

6、管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁?必須符合國家標(biāo)準(zhǔn))的安裝、維修、拆移、改裝,必須持有專業(yè)資格證的單位專業(yè)人員施工,用戶不得自行安裝、拆除、改裝。

7、空調(diào)機(jī)應(yīng)按管理公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,不得破壞樓宇結(jié)構(gòu),鑿壞墻體。

8、不得任意改變窗戶、陽臺色調(diào);不得改變陽臺用途;不得隨意加裝防盜網(wǎng)、防盜門。

9、施工過程中要注意垃圾袋裝后,每天按指定地方放置。樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好整潔。

10、未經(jīng)管理公司事先同意,電梯不得作為運(yùn)送裝修材料和貨物的工具。