物業(yè)檢測儀表管理辦法規(guī)定

物業(yè)檢測儀表管理辦法

對服務(wù)質(zhì)量有影響的檢測儀表的使用、校準和保管,以保證其正常使用,并能達到所要求的測試能力。

【檢測儀表的分類】

為更好地加強檢測儀表管理,做到保證重點,兼顧全面,實行a、b、c三個等級管理。

a級:是指強制檢定的計量器具,即兆歐表。

b級:是指與設(shè)備安全運行、服務(wù)質(zhì)量直接有關(guān)的主要檢測儀表。如手持式溫濕儀、萬用表、供水、供汽管道系統(tǒng)的主要進出口未端壓力表、測量計等。

c級:是指設(shè)備上的一般指示儀表(如電流表、電壓表)及空調(diào)風機控制器。

【檢測儀表的管理、檢定和控制】

a、b級檢測儀表,由檢測儀表管理員依據(jù)《鑒別號編制說明》進行編號,建立《檢測儀表管理臺帳》,并于每年12月編制《周期檢定日程(計劃)表》報管理部。

a級檢測儀表(兆歐表)每二年校準一次。

b級檢測儀表每一年校準或更換一次。

檢測儀表的校準委托有相應(yīng)資格的授權(quán)機構(gòu)進行。

對于新購檢測儀表,以產(chǎn)品有效的合格證或經(jīng)鑒定合格作為發(fā)放使用的依據(jù)。

c級檢測儀表,檢測儀表管理員每年巡視核查一次,填寫《c級檢測儀表巡查表》并由設(shè)備主任批準,發(fā)現(xiàn)變形、損壞、失準按規(guī)定要求進行申購并更換。

【使用】

管理處保證檢測儀表在有效期內(nèi)正確使用。

校準合格的a級檢測儀表,貼上合格標識。

校準合格或定期更換的b級檢測儀表,貼上'合格證'標識。

巡查合格的c級檢測儀表,貼上'準用證'標識。

發(fā)現(xiàn)檢測儀表不合格時,立即停止使用,并重新校準或更換。

確保在搬運存放時檢測儀表準確度保持完好。

在檢測儀表的技術(shù)資料按要求可以提供的場合,貴方主管部門要求時,**物業(yè)管理公司提供這些資料,以證明其功能的適宜性。