消防重點(diǎn)部位管理辦法
一、目的
加強(qiáng)益民消防重點(diǎn)部位安全管理工作,維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。維護(hù)業(yè)主(使用人)的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
二、適用范圍
適用于在日常消防巡查的基礎(chǔ)上對(duì)增加消防重點(diǎn)部位安全檢查工作。消防重點(diǎn)部位分為設(shè)備房、宿舍、商戶、倉(cāng)庫(kù)及停車場(chǎng)。設(shè)備用房包括:消防監(jiān)控中心、水泵房、恒壓泵房、電梯機(jī)房、高低壓電房、發(fā)電機(jī)房、變壓器房、空調(diào)機(jī)房、層間電房.
三、職責(zé)
1.工程部負(fù)責(zé)設(shè)備房消防安全的巡查及餐飲單元設(shè)備設(shè)施和工程部宿舍的消防安全檢查。
2.物業(yè)部負(fù)責(zé)物業(yè)宿舍和各區(qū)租戶的消防安全巡查。
3.倉(cāng)管員負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防安全巡查。
4.保安部負(fù)責(zé)保安宿舍、車場(chǎng)、各區(qū)消防設(shè)施(滅火器消防栓)消防安全檢查。
四、內(nèi)容
(一)設(shè)備房
1、運(yùn)行班各崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的消防水泵房、恒壓泵房、高低壓電房、變壓器房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(設(shè)備房)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。
2、運(yùn)行班值班電工負(fù)責(zé)層間電房的消防安全巡查,周期為每周一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(設(shè)備房)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。
3、 消防中心負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心的消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(設(shè)備房)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。
4、 各值班電工負(fù)責(zé)電梯機(jī)房消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(設(shè)備房)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。
(二) 倉(cāng)庫(kù)
1、倉(cāng)管員負(fù)責(zé)服務(wù)中心倉(cāng)房消防安全巡查,周期為每天一次(倉(cāng)庫(kù)管理員休息時(shí)除外),并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(倉(cāng)庫(kù))》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。
(三) 車場(chǎng)
1、 保安部負(fù)責(zé)車場(chǎng)消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(車場(chǎng))》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。保安部主管每月查閱巡查表并簽名。
(四)宿舍
1、保安部負(fù)責(zé)保安宿舍消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(宿舍)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。保安部主管每月查閱巡查表并簽名。
2、工程部負(fù)責(zé)工程宿舍消防安全巡查,周期為每天一次,并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表(宿舍)》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫,匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。
五、檢查要求
(一)設(shè)備房
1、滅火器/防煙面罩:是否配置、是否過(guò)期、是否完好。
2、應(yīng)急燈/疏散指示:是否配置、功能是否正常。
3、 煙/溫感:外觀是否完好、安裝是否牢固。
4、 電源控制箱:接線是否規(guī)范。
5、消防電話:外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。
(三)倉(cāng)庫(kù)
1、滅火器/防煙面罩:是否配置、是否過(guò)期、是否完好。
2、應(yīng)急燈:是否配置、功能是否正常。
3、煙/溫感:外觀是否完好、安裝是否牢固。
4、 電源控制箱:接線是否規(guī)范。
5、消防電話:外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。
(四) 車庫(kù)
1、 滅火器/防煙面罩:是否配置、是否過(guò)期、是否完好。
2、應(yīng)急燈/疏散指示:是否配置、功能是否正常。
3、 消防通道:是否保持暢通。
4、煙/溫感:外觀是否完好、安裝是否牢固。
5、消火栓/消防沙箱:外觀是否完好、配件是否齊全。
(五)宿舍
1、 滅火器/防煙面罩:是否配置、是否過(guò)期、是否完好。
2、應(yīng)急燈/疏散指示:是否配置、功能是否正常。
3、 煙/溫感:外觀是否完好、安裝是否牢固。
4、 電源控制箱:接線是否規(guī)范。
5、消防電話:外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。
6、各重點(diǎn)部位消防設(shè)備設(shè)施(煙/溫感、消火栓、噴淋、破玻、警鈴、廣播等)按消防維保合同要求由維保單元實(shí)施,并記錄填寫《***月度/季度檢查登記表》,工程部/消防中心跟進(jìn)。
消防安全管理重點(diǎn)部位清單
序號(hào)
消防安全重點(diǎn)部位名稱
主要消防安全風(fēng)險(xiǎn)
防范措施
1
各區(qū)變壓房和低壓配電房
重要設(shè)備房
自動(dòng)吊掛滅火裝置、消防栓和滅火器
2
各區(qū)空調(diào)配電房和電梯機(jī)房
重要設(shè)備房
滅火器、消防栓
3
e區(qū)發(fā)電機(jī)房
重要設(shè)備房
滅火器、消防栓和消防電話
4
e區(qū)高壓房
重要設(shè)備房
滅火器、消防栓和消防電話
5
各區(qū)商戶閣樓
可燃物較多
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器、
6
倉(cāng)庫(kù)
電、易燃物品
消防栓、滅火器
7
消防監(jiān)控中心
重要設(shè)備房
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器、報(bào)警系統(tǒng)
8
水泵房
重要設(shè)備房
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器、
9
各區(qū)電井房
重要設(shè)備房
火災(zāi)探測(cè)器、消防栓、滅火器、
10
可燃物較多
火災(zāi)探測(cè)器、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器
11
易燃易爆物
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防栓、滅火器、玻破等報(bào)警系統(tǒng)
12
重要滅火部門、設(shè)備房
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器、消防電話
13
易燃物較多
七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、消防電話、滅火器
14
易燃易爆液體
七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、消防電話、滅火器、沙箱
15
重要設(shè)備房
火災(zāi)探測(cè)器、滅火器、應(yīng)急照明、消火栓
16
核心防火部門
火災(zāi)探測(cè)器、滅火器、應(yīng)急照明
17
電、重要設(shè)備房
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器
18
重要設(shè)備房
滅火器、消防電話
19
重要設(shè)備房
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器
20
重要設(shè)備房
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器
21
重要設(shè)備房
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器
22
人員密集場(chǎng)所
滅火器、火災(zāi)探測(cè)器、消火栓
