公司內(nèi)部裝修安全管理辦法

第一章

第一條 為規(guī)范內(nèi)部裝修程序,加強(qiáng)管理,確保施工安全,根據(jù)《消防法》、《消防安全管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合公司實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于銀座各店內(nèi)部裝修工程。

第三條 各店物業(yè)部(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)部)負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修工程和消防安全的監(jiān)督工作。

第二章 進(jìn)場(chǎng)手續(xù)

第四條 內(nèi)部裝修前申請(qǐng)部門(mén)(各商場(chǎng))必須填寫(xiě)《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》,同時(shí)提供電氣設(shè)計(jì)圖紙、資料及裝修用材說(shuō)明,填寫(xiě)時(shí)應(yīng)注明裝修的具體內(nèi)容,按統(tǒng)一要求布置施工現(xiàn)場(chǎng)的封閉物及擋板。

第五條 接到《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》后,物業(yè)部應(yīng)立即進(jìn)行專業(yè)技術(shù)審查、批復(fù)。

第六條 《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》填寫(xiě)完畢,由施工單位到物業(yè)部辦理手續(xù)。

第七條辦理施工手續(xù)時(shí),施工單位須攜帶以下資料及費(fèi)用:

1、《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》

2、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張;

3、施工證工本費(fèi)

4、施工押金

5、滅火器租賃費(fèi)(辦理動(dòng)火證時(shí)交納,可自備8kg干粉滅火器2具)

6、施工人員《特種行業(yè)操作證》(如焊工證、電工證)。

第八條 進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理流程:

(1)、查驗(yàn)《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》;

(2)、施工單位交納施工證工本費(fèi)、施工證押金、施工押金、滅火器租金等,并開(kāi)具收據(jù)(財(cái)務(wù)部辦理);

(3)、查驗(yàn)《特種行業(yè)操作證》,留存身份證復(fù)印件;

(4)、發(fā)放《施工須知》,并告知施工單位注意事項(xiàng);

(5)、填寫(xiě)《內(nèi)部裝修登記表》;

(6)、通知物業(yè)部電氣科;

第九條 手續(xù)辦理完畢,施工單位憑《內(nèi)部裝修申請(qǐng)表》與物業(yè)部進(jìn)行施工規(guī)范及要求對(duì)接。

第三章 過(guò)程管理

第十條 施工過(guò)程中,申請(qǐng)部門(mén)應(yīng)指定專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào),物業(yè)部應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督。

第十一條 施工用電屬臨時(shí)用電,由物業(yè)部指導(dǎo)施工單位接用臨時(shí)用電,并嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》(gb50194-93)。

第十二條 內(nèi)部裝修應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防要求,不得損壞消防箱;不得擅自拆卸、移動(dòng)、遮擋噴淋頭、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急燈、疏散標(biāo)志燈、煙感溫感探頭、應(yīng)急廣播喇叭、消防電話、強(qiáng)弱電接線盒等;不得防礙防火卷簾門(mén)安全運(yùn)行,防火卷簾門(mén)周?chē)朊變?nèi)不得存放任何物品;消火栓周?chē)幻變?nèi)不得存放任何物品;物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行;不得將疏散通道地面、防火門(mén)與貨區(qū)進(jìn)行一體化裝修。

第十三條 每日(次)施工完畢,施工單位必須做到人走電停,切斷臨時(shí)電源,清理現(xiàn)場(chǎng)物品及垃圾,消除火險(xiǎn)等安全隱患。物業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)組及時(shí)檢查。

第十四條 內(nèi)部裝修選用的材料要符合國(guó)家、行業(yè)等安全標(biāo)準(zhǔn),并優(yōu)先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質(zhì)量和外觀設(shè)計(jì)應(yīng)好于推薦品牌且該品牌通過(guò)國(guó)家“3c”認(rèn)證。

第十五條 施工單位必須嚴(yán)格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》【gb(50257-50259)-96】等國(guó)家規(guī)范、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司有關(guān)規(guī)定。

第十六條 內(nèi)部裝修完畢,申請(qǐng)部門(mén)會(huì)同物業(yè)部、施工單位根據(jù)竣工圖紙,按照規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,填寫(xiě)《內(nèi)部裝修驗(yàn)收表》,由物業(yè)部電氣人員送電運(yùn)行。

第十七條 內(nèi)部裝修驗(yàn)收不合格的,由物業(yè)部向申請(qǐng)單位發(fā)出《內(nèi)部裝修整改通知書(shū)》,責(zé)令限期整改。

第十八條 內(nèi)部裝修有下列情況之一的,不予送電運(yùn)行;

1、未驗(yàn)收;

2、驗(yàn)收不合格;

3、違反《施工安全協(xié)議書(shū)》,拒不整改;

第四章 退場(chǎng)

第十九條 施工敷設(shè)完畢,施工單位攜帶以下資料辦理退場(chǎng)手續(xù):

1、《內(nèi)部裝修驗(yàn)收表》;

2、交款收據(jù)、施工證、滅火器;

第二十條 退場(chǎng)手續(xù)辦理流程;

(1)查驗(yàn)《內(nèi)部裝修驗(yàn)收表》(回收物業(yè)部存檔);

(2)查驗(yàn)收款收據(jù);

(3)查驗(yàn)施工證;

(4)清算退還施工押金(由財(cái)務(wù)部退還)。

第五條 附則

第二十一條 內(nèi)部裝修中為設(shè)計(jì)的其他技術(shù)問(wèn)題,施工單位應(yīng)與物業(yè)部積極協(xié)商,并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 本辦法由物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起,與《施工安全協(xié)議書(shū)》一并執(zhí)行。