第1篇 電梯管理規(guī)定辦法

一、電梯操作規(guī)程

1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運(yùn)行。

2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。

3、若需專人駕駛電梯,只需將normal選擇開關(guān)打至hand即可實(shí)現(xiàn)手動控制。

4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯,電梯自動回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運(yùn)行。

5、在火災(zāi)情況下,消防隊(duì)員工可于基站控制電梯回降至基站。

二、電動扶梯操作規(guī)程

(一)啟動

1、檢查確認(rèn)梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。

2、在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯。

3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

4、一切正常交付使用。

(三)應(yīng)急停止

緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運(yùn)行。

(四)轉(zhuǎn)變行程方向

1、檢查確認(rèn)扶梯級無乘客。

2、停止電扶梯運(yùn)行。

3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動。

三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定

1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。

2、每天::開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。

3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。

4、進(jìn)行檢查時,應(yīng)放置工作牌。

5、升降機(jī)的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。

6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時,應(yīng)及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。

7、故障及緊急事故時,采取臨時應(yīng)變措施。

8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定

1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。

2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。

3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。

4、當(dāng)值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。

五、電梯設(shè)備維修管理制度

1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。

2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時通知物管部。

3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設(shè)備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。

5、強(qiáng)電管理員對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

6、當(dāng)電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

六、電梯故障應(yīng)急處理方案

(一)電梯困人

如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:

1、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。

2、確定電梯轎廂位置。

3、當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

4、當(dāng)電梯未停在上述位置時,則必須用機(jī)械方法移動轎廂后救人。步驟如下:

(1)轎門應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關(guān)上。利用電梯內(nèi)對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動。

(2)在曳引電動機(jī)軸尾裝上盤車裝置。

(3)兩人把持

盤車裝置,防止電梯在機(jī)械松抱閘時意外或過快移動,然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘,當(dāng)抱閘松開時,另外兩人用力絞動盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動。

(4)按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動到平層±15cm位置上。

(5)使抱閘恢復(fù)正常,然后在廳門對應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂,并協(xié)助乘客撤出轎廂。

5、當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時,應(yīng)立即停止救援并及時通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。

6、事后書面報告物管部經(jīng)理。

(二)水浸事故

1、電梯維修員發(fā)現(xiàn)或接報發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時應(yīng)立刻通知物管部,當(dāng)值保安員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。

2、電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關(guān)閉該電梯。

3、攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。

4、即刻將情況報告主管管理員和電梯承包商。

(三)巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常

1、電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。

2、監(jiān)控中心當(dāng)值人員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。

3、電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。

第2篇 電梯運(yùn)行管理規(guī)定辦法

1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。

2、每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。

3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。

4、進(jìn)行檢查時,應(yīng)放置工作牌。

5、升降機(jī)的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。

6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時,應(yīng)及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。

7、故障及緊急事故時,采取臨時應(yīng)變措施。

8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

第3篇 維護(hù)部電梯安全管理辦法規(guī)定

一、目的

為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,確保檢修人員在施工過程中的安全與健康,結(jié)合公司現(xiàn)場檢修的具體情況,制定本規(guī)定。

二、適用范圍

維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。

三、引用文件

1 、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》;

2 、《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》;

3 、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。

四、崗位職責(zé)

1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作,配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作,負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。

2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用,報修和試運(yùn)工作。

3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)對外聯(lián)系報檢工作,負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作,負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。

五、內(nèi)容及要求

1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)?？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書后方可從事作業(yè)和管理。

2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位,遵守操作規(guī)程,做到耐心仔細(xì)解答,并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測檢驗(yàn)工作。

4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

5、保持電梯機(jī)房整潔,關(guān)好門窗,防止風(fēng)雨、沙灰、小動物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放無關(guān)物品。

6、機(jī)房內(nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。

7、電梯機(jī)房屬安全重地,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。

8、電梯設(shè)備的外維,由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修,具體規(guī)定如下:

(1)維修電梯設(shè)備的公司(簡稱乙方)須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員,并遵守京豐公司(甲方)的各項(xiàng)規(guī)章制度,必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。

(2)乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理,在檢修工作中存在安全隱患的必須整改,不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改,符合要求后方可開工。

(3)乙方在簽訂合同后應(yīng)定期(每月2次)對甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查,并填寫維護(hù)報告,維護(hù)報告見附頁1。

(4)乙方在檢查甲方的電梯設(shè)備時發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工,并制定檢修方案或措施,防止發(fā)生意外事故。

(5)甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞,乙方必須在接到電話通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。

(6)甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好,在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。

(7)乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件,在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。

(8)甲方的電梯設(shè)備的年檢,由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作,報檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、電梯鑰匙的管理:

(1)我公司在冊使用電梯三部,每部電梯鑰匙兩把,一把在電梯專責(zé)人手里,另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。

(2)電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意,不得轉(zhuǎn)借他人使用,發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。

10、對在安全生產(chǎn)中做出顯著成績者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎懲制度”辦理。

維護(hù)部

2009-6-13

第4篇 電梯安全管理規(guī)定辦法

電梯安全管理規(guī)定

電梯的功能發(fā)揮及故障率的降低,主要依靠平時經(jīng)常性的維修保養(yǎng)與管理。管理是維修保養(yǎng)的監(jiān)督付予實(shí)施的保證,因此為獲得電梯高質(zhì)量的服務(wù),必須設(shè)有專門管理電梯的部門,對電梯實(shí)行全面管理。電梯的全面管理包括有關(guān)人員和設(shè)備的兩方面管理。對司機(jī)、維修保養(yǎng)人員,應(yīng)負(fù)責(zé)編制提高技術(shù)水平的培訓(xùn)計(jì)劃并予以付諸實(shí)現(xiàn),定期考評有關(guān)人員的應(yīng)知應(yīng)會,制定有關(guān)人員的崗位責(zé)任制并監(jiān)督實(shí)施;對設(shè)備應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,負(fù)責(zé)接受當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的安全檢查工作,制定設(shè)備修理計(jì)劃等。

1.接受當(dāng)?shù)卣?guī)定的定期安全檢查。

2.機(jī)房必須設(shè)鎖,經(jīng)常檢查,防止閑人進(jìn)入。在明顯處放置搶閘板手及盤車手輪,并記牌標(biāo)明。

3.凡是停止開關(guān)操作裝置就是紅色,并標(biāo)明“停止”字樣加以識別;報警開關(guān)按鈕應(yīng)是黃色,并標(biāo)明以鐘形符號加以識別,紅、黃兩色不應(yīng)用于其它按鈕。

4.在轎廂中應(yīng)設(shè)置安全使用說明銘牌,在通往機(jī)房和隔音層門或活地板的外面,應(yīng)標(biāo)明“電梯曳引機(jī)―危險!未經(jīng)許可,禁止入內(nèi)“,“謹(jǐn)防墜落―重新關(guān)好活地板門”的醒目字句。

5.當(dāng)同一機(jī)房內(nèi)設(shè)有數(shù)臺曳引機(jī)時,各主開關(guān)及照明開關(guān),均應(yīng)設(shè)置各開關(guān)所對應(yīng)的電梯編號。

6.電梯機(jī)房內(nèi)或曳引機(jī)旁,應(yīng)設(shè)有詳細(xì)的說明,當(dāng)電梯萬一發(fā)生故障時,應(yīng)遵循操作規(guī)程去做。

7.在曳引機(jī)上靠近盤車手輪處,應(yīng)明顯標(biāo)出轎廂運(yùn)行方向,在排除故障時使用的緊急電氣操作按鈕上或其旁亦應(yīng)標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向。

8.在機(jī)房起重吊鉤上應(yīng)標(biāo)明最大允許載荷。

9.在井道檢修門近旁應(yīng)設(shè)有“電梯井道―危險,未經(jīng)許可,禁止入內(nèi)”的醒目字句。

10.應(yīng)使有關(guān)人員熟知使用緊急開起層門的鑰匙,并妥善保管好,為避免緊急情況發(fā)生時管理人員不在,應(yīng)將該鑰匙與機(jī)房門鑰匙放置在明顯的箱內(nèi),交由專業(yè)人員管理。

11.載貨電梯應(yīng)嚴(yán)格管理,勿搭乘人員。

12.電梯若因故停止使用超過一周時,在其重新使用之前,必須進(jìn)行詳細(xì)的檢查。

13.對電梯進(jìn)行檢查和修理的記錄,應(yīng)詳細(xì)注明日期,并將檢驗(yàn)及檢修報告及觀察記錄存檔保管。

14.因當(dāng)?shù)卣?guī)定變更,須加裝或更改設(shè)備時,應(yīng)與制造廠或有關(guān)單位聯(lián)系后再進(jìn)行改造。

第5篇 電梯日常管理檢查規(guī)定辦法

1、 貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運(yùn)載貨物。商場專設(shè)貨梯,嚴(yán)禁超載運(yùn)行。

2、 貨梯在無人和自動行駛中,各類人員使用時應(yīng)文明操作,嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。

3、 貨物進(jìn)出貨梯轎箱,須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁,如對電梯造成損壞,當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4、 不得超載運(yùn)作,當(dāng)超載訊號鳴響時,人員或貨物應(yīng)自覺退出,不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。

5、 部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。

6、 電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

7、 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,維護(hù)和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人,操作維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。

8、 負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo),組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進(jìn)行抽查。

9、 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。

10、 嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。

11、 當(dāng)電梯在運(yùn)行中,突然發(fā)生意外時,請按警鈴,等待保安前來解救,切勿拍打按鈕,強(qiáng)行撬門等違章行為。

12、 使用電梯須服從管理人員和電梯司機(jī)的管理,如不服從管理,管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯,嚴(yán)重者匯報公司對其進(jìn)行處罰。

13、 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進(jìn)行處理,并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

14、 貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。為保證貨梯的使用安全,在正常使用時間之外貨梯停止使用。

15、 為節(jié)約能源,降低損耗,貨梯在不載物的情況下,嚴(yán)禁人員單獨(dú)乘坐。

第6篇 電梯、升降機(jī)安全管理規(guī)定辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)電梯、升降機(jī)的安全管理,防止發(fā)生安全事故,特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于中國石油潤滑油公司(以下簡稱公司)所屬單位及合資公司。

第二章 職責(zé)

第三條 生產(chǎn)技術(shù)部門是電梯、升降機(jī)的歸口管理部門。

第四條 安全管理部門負(fù)責(zé)對電梯、升降機(jī)的安全使用監(jiān)督檢查。

第五條 使用單位負(fù)責(zé)電梯、升降機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢查等管理工作。

第三章 人員要求

第六條 電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。 第七條 電梯、升降機(jī)駕駛?cè)藛T應(yīng)具備必要的電梯、升降機(jī)知識,能正確操縱電梯、升降機(jī)和處理運(yùn)行中出現(xiàn)的各種緊急狀態(tài),并能排除一般性的常見故障。

第八條 維修人員應(yīng)受過技術(shù)培訓(xùn),掌握電梯、升降機(jī)的工作原理、各部分的主要構(gòu)造與功能,能處理及排隊(duì)各種故障,能對電梯、升降機(jī)進(jìn)行日常性的維修保養(yǎng)。

第四章 常規(guī)檢查

第九條 電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時性檢查四種。

第十條 電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機(jī)持證安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,由生產(chǎn)技術(shù)部門負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢,并組織單位有關(guān)部門對電梯、升降機(jī)安全情況進(jìn)行抽查。電梯、升降機(jī)日常檢查與維護(hù)人員負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。

第十一條 電梯、升降機(jī)常規(guī)檢查應(yīng)做好檢查記錄,在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報告有關(guān)人員及時處理。

第五章 維護(hù)保養(yǎng)

第十二條 電梯、升降機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)分為:日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

第十三條 日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的,具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān),專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯、升降機(jī)維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。 第十四條 電梯、升降機(jī)每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄,電梯、升降機(jī)安全管理人員必須向電梯、升降機(jī)專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄,并進(jìn)行存檔保管,作為電梯、升降機(jī)檔案的內(nèi)

容。

第十五條 日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機(jī)作業(yè)人員或維修人員填寫,每月底將記錄內(nèi)容報送電梯安全管理人保管、存檔。

第十六條 電梯、升降機(jī)日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯、升降機(jī)產(chǎn)品隨機(jī)文件中維護(hù)保養(yǎng)說明書的要求進(jìn)行,專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進(jìn)行。

第十七條 電梯、升降機(jī)重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān),并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

第十八條 電梯、升降機(jī)安全管理人員對在電梯、升降機(jī)日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時通知生產(chǎn)技術(shù)部門組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理,存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

第六章 檢驗(yàn)

第十九條 電梯、升降機(jī)的使用單位必須按期向勞動部門申請安全技術(shù)檢驗(yàn),更換電梯、升降機(jī)準(zhǔn)運(yùn)證。

第二十條 電梯、升降機(jī)安全管理人員在電梯、升降機(jī)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。監(jiān)督檢驗(yàn)周期為一年。 第二十一條 電梯、升降機(jī)停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故,或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向

特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。 第二十二條 電梯、升降機(jī)經(jīng)較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯、升降機(jī)安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn),認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。

第二十三條 申請電梯、升降機(jī)安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式,一份報送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門,另一份由電梯、升降機(jī)安全管理人員負(fù)責(zé)保管,作為電梯、升降機(jī)管理檔案保存。

第七章 技術(shù)檔案整理 第二十四條 電梯、升降機(jī)的使用單位應(yīng)建立安全技術(shù)檔案,其內(nèi)容包括:

1、電梯、升降機(jī)隨機(jī)出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

2、 電梯、升降機(jī)開工申報單;

3、 電梯、升降機(jī)安裝施工記錄;

4、竣工驗(yàn)收報告;

5、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報告和定期檢驗(yàn)報告;

6、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗(yàn)報告;

7、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄;

8、事故及故障記錄;

9、電梯、升降機(jī)作業(yè)人員培訓(xùn)記錄;

第八章 附 則

第二十五條 本規(guī)定由生產(chǎn)技術(shù)處負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行

附:電梯、升降機(jī)年檢、月檢、周檢、日檢項(xiàng)目如下:

一、 每年對在用電梯、升降機(jī)至少進(jìn)行一次全面檢查。

1. 其中載荷試驗(yàn)可以結(jié)合吊運(yùn)相當(dāng)于額定起重量的重物進(jìn)行,其按額定速度進(jìn)行起升、運(yùn)行、回轉(zhuǎn)、變幅等機(jī)構(gòu)安全性能檢查。

2. 停用一年以上的電梯、升降機(jī),使用前也應(yīng)做全面檢查。

3. 電梯、升降機(jī)遇四級以上地震或發(fā)生重大設(shè)備事故,露天作業(yè)的電梯、升降機(jī)經(jīng)九級以上的風(fēng)力后,使用前都應(yīng)做全面檢查。

二、 每月至少檢查下列項(xiàng)目:

1. 安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況;

2. 吊鉤、抓斗等吊具有無損傷;

3. 鋼絲繩、滑輪組、索道、吊鏈等有無損傷;

4. 配電線路、集電裝置、配電盤、開關(guān)、控制器等有無異常情

況;

5. 液壓保護(hù)裝置、管道連接是否正常。

6. 停用一月以上的電梯、升降機(jī)使用前也應(yīng)做上列檢查。

三、 每周應(yīng)檢查下列項(xiàng)目:

1. 接觸器、控制器觸頭的接觸情況;

2. 制動器的調(diào)整和閘帶的磨損情況;

3. 連軸器上的鍵的聯(lián)接及螺釘堅(jiān)固情況;

4. 鋼絲繩的纏繞情況是否跳槽;

5. 雙制動的起升機(jī)構(gòu),每個制動器的制動力矩的大小是否一致。

四、 每天作業(yè)前應(yīng)檢查下列項(xiàng)目:

1. 各類極限位置限制器、制動器、離合器、控制器及電梯廳門聯(lián)鎖開頭,緊急報警裝置,升降機(jī)的安全鉤或其它防斷繩裝置的安全性能等;

2. 軌道的安全狀況;

3. 鋼絲繩的安全狀況。

第7篇 電梯安全操作管理辦法

1.目的: 為了確保公司電梯的正常運(yùn)作,并加強(qiáng)電梯的安全管理,特制定此規(guī)定。

2.適用范圍: 全公司范圍內(nèi)所有的電梯。

3.職責(zé):

3.1設(shè)備部負(fù)責(zé)對公司所有電梯的管理。

4.內(nèi)容:

4.1檢查事項(xiàng)

4.1.1開啟層門進(jìn)入電梯之前,要注意電梯是否停在該層,是否出現(xiàn)位移現(xiàn)象;.

4.1.2清潔工每日必須對電梯外部及內(nèi)部進(jìn)行仔細(xì)表面清潔,手部經(jīng)常接觸到的部位必須使用消毒水。

4.2安全操作規(guī)定

4.2.1電梯一側(cè)產(chǎn)品名牌上清楚標(biāo)識電梯額定載重量,電梯運(yùn)行時,不得超額定載重量;

4.2.2載貨電梯除相關(guān)工作人員外,不得搭載其他人員;

4.2.3電梯不允許裝運(yùn)易燃、易爆等危險物品,電梯行駛中,乘客應(yīng)避免靠在電梯門上;

4.2.4非緊急情況下,不得隨意觸碰除樓層按鍵外的其他任何按鍵;

4.2.5不得暴力掀拉電梯層門,遇到停電及其他突發(fā)原因造成電梯停止運(yùn)行時,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,按警鈴或等待援助;

4.2.6如電梯運(yùn)行時出現(xiàn)運(yùn)行速度顯著變化、異常噪聲、接觸電梯部位有電麻的感覺等故障信號時,應(yīng)立即通知維修人員停用檢修;

4.2.7電梯發(fā)生故障需維修或進(jìn)行日常保養(yǎng)時,工作人員應(yīng)于電梯外部掛“電梯故障(保養(yǎng)),暫停使用”字樣,直至工作結(jié)束,檢測正常后,摘下警示牌后,方可使用;

4.2.8所有電梯均由指定供應(yīng)商提供保養(yǎng)、故障維修服務(wù),每次保養(yǎng)與維修后所產(chǎn)生相關(guān)記錄應(yīng)予以保留;

4.2.9所有電梯每年必須經(jīng)過有關(guān)安全監(jiān)察部門年審,合格后,方可使用;

4.2.10電梯的開啟必須由有資格證的人操作;

4.2.11電梯維修保養(yǎng)人員必須是專業(yè)技術(shù)人員或廠商工作人員。

5.相關(guān)文件和記錄:無

6.修改履歷

版本

更改履歷

制訂/修訂

修改人

修改日期

a/2

電梯安全操作管理規(guī)定

修訂

2022-9-12

第8篇 電梯扶梯操作管理規(guī)定辦法

1.目的

規(guī)范電梯維保工作,確保電梯各項(xiàng)性能完好、安全運(yùn)行。

2.適用范圍

適用于物業(yè)公司管理處轄區(qū)內(nèi)的電梯操作。

3.電梯的操作

3.1操作規(guī)程

1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開啟電梯。

2)檢查機(jī)房內(nèi)滑油,曳引機(jī)等是否正常。

3)檢查機(jī)房內(nèi)電源,觀察正常后,用專用鑰匙開啟電梯。

4)檢查電梯內(nèi)各輔助開關(guān)是否處在正常位置,輔助設(shè)備是否正常運(yùn)行等。

3.2日常巡查與維護(hù)

1)電動機(jī)油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風(fēng)良好。

2)檢查轎廂是否平穩(wěn),是否有不正常聲音,警鈴、對講電話、風(fēng)扇等是否正常。

3)限速器轉(zhuǎn)動部分加潤滑油,轉(zhuǎn)動靈活,無異常聲響。

4)檢查接觸器,繼電器是否正常,無異聲,接點(diǎn)無打火積炭、熔焊、燒蝕等現(xiàn)象。

5)自動門傳動機(jī)構(gòu),安全觸板傳動機(jī)構(gòu)動作是否正常,開關(guān)門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖接點(diǎn)等有無損壞。

6)檢查轎廂和對重導(dǎo)靴油盒中的油量,缺油時應(yīng)及時加油。

7)檢查各指示燈、按鈕有無損壞。

8)檢查各平層感應(yīng)器是否有移位,平層準(zhǔn)確是否在正常范圍內(nèi)。

4.管理規(guī)定

4.1保持電梯機(jī)房內(nèi)干凈通風(fēng),溫度不超過400c,不得堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標(biāo)示明確。

4.2保持轎廂內(nèi)通風(fēng)明亮,轎廂頂、底坑等干凈無雜物。

4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責(zé)任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。

4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊登記,使用人須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書。

4.5電梯維保時須設(shè)立防護(hù)措施,懸掛標(biāo)示牌和護(hù)欄。

4.6電梯須有完整的維修保養(yǎng)記錄和其它相關(guān)記錄。

5.附表:

5.1《電梯運(yùn)行巡查記錄》

5.2《電梯故障處理記錄表》

5.3《電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表》

5.4《電梯維修保養(yǎng)記錄表》

第9篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法

第一章 總則

第一條為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故發(fā)生，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗(yàn)檢測及其監(jiān)督檢查等活動，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)（以下簡稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法取得許可，方可從事相關(guān)活動。

從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書。

第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。

第四條市、區(qū)（縣）及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。

安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條市、區(qū)（縣）人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

街道辦事處（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第六條學(xué)校、新聞媒體、社會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識和自我保護(hù)能力。

第七條鼓勵推廣使用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù)，鼓勵推行電梯安全事故責(zé)任保險制度。

第八條任何單位和個人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。

第二章 電梯生產(chǎn)與銷售

第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料，并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。

第十條電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺賬，對其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé)，禁止銷售無設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報廢的電梯。

銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購買者簽訂書面合同，并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。

第十一條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可，其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，并持證上崗。

第十二條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存兩年。

第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的，應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。

第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的，應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請施工過程監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的，不得交付使用。

第十五條安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確填寫相關(guān)記錄、自檢報告等。

第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位，使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案，并妥善保管。

第三章 電梯設(shè)置與使用

第十七條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。

第十八條 住宅（含商住兩用，下同）建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過十六米以上的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。

第十九條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。

第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯，有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。

第二十一條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。

第二十二條電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。

第二十三條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個月前，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得繼續(xù)使用。

第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的，或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報廢、開始停用、變更后的三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第二十五條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。

第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi)；對不按規(guī)定交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。

電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬?？顚Ｓ?，出現(xiàn)結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用，可以用于電梯的更新、改造和維修，不得挪用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。

第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。

第二十八條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé)，并采取下列電梯安全管理措施：

（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員；

（二）建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度；

（三）建立電梯安全技術(shù)檔案；

（四）保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救，在能夠接受警報信號的位置設(shè)立電梯值班人員，并實(shí)現(xiàn)及時應(yīng)答回應(yīng)；保證電梯內(nèi)手機(jī)信號覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話；

（五）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)，標(biāo)明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話；

（六）制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練；

（七）發(fā)生電梯乘客被困故障時，能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援，并及時報告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門；

電梯停用期間，電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，避免乘客誤用。

（八）醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作，且應(yīng)持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗；

（九）商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。

（十）國家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程，必須經(jīng)過電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得投入使用。

第三十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查，并做好記錄；

（二）及時提出電梯定期檢驗(yàn)申請；

（三）妥善保管電梯層門、機(jī)房及電源鑰匙等；

（四）督促電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

（五）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負(fù)責(zé)人；

（六）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯安全運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。

第10篇 電梯故障處理管理辦法規(guī)定

為保證電梯安全運(yùn)行,減少故障杜絕隱患,要求電梯維保單位必須做到如下工作:

一、凡遇到重大安全隱患(如:開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況)現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理,并記錄處理結(jié)果,并將事件情況和處理結(jié)果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援,同時向物業(yè)安全部通報。

二、一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的,無論現(xiàn)場維修工能否解決故障,當(dāng)事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助,排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障,同時通報物業(yè)安全部部。

三、電梯發(fā)生故障,現(xiàn)場維修工,必須及時處理,并報告物業(yè)安全部部。對于出現(xiàn)故障的電梯,維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的,及時通報物業(yè)安全部,30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。

四、在電梯故障中零部件的損壞,需要修理或更換時,根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行,及時向物業(yè)安全部通報。

六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等),維修人員不能離開工作現(xiàn)場,電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修,電梯維保公司及時安排人員進(jìn)行故障排除。

七、如電梯發(fā)生重大安全事故,現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救,防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,維保人員對事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因,并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報,協(xié)助電梯行政管理部門對事故進(jìn)行調(diào)查。

八、電梯故障發(fā)生后,電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修,盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。

第11篇 電梯使用管理規(guī)定辦法

電梯使用管理規(guī)定

1、使用者應(yīng)愛護(hù)電梯,操作時不應(yīng)亂按或重?fù)舭粹o.,以保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用。

2、進(jìn)出轎廂前,必須明確樓層號,待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時,方可進(jìn)出。

3、保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。

4、嚴(yán)禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。

5、嚴(yán)禁單車、摩托車和斗車進(jìn)入電梯。

6、凡用電梯運(yùn)載散物件(如沙石、余泥等)必須有良好包裝,否則不準(zhǔn)進(jìn)入。

7、嚴(yán)禁碰撞轎廂門。

8、嚴(yán)禁敲打、手扒或身靠關(guān)閉著的轎廂門,以防發(fā)生意外。

9、搭乘電梯時,若遇停電或其他意外,請按信號鈴發(fā)生緊急求教信號,不可盲目行動。

10、七歲以下小孩乘電梯,必須有家長陪同。嚴(yán)禁在電梯內(nèi)打鬧玩耍、涂畫和亂按電鈕等。

11、嚴(yán)禁沖洗電梯口及周圍樓面地板,::以防水滲入電梯面損壞電梯設(shè)施。

12、違規(guī)使用電梯者,將被要求賠償損失,若造成重大事故的,送交有關(guān)部門依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

第12篇 電梯安全監(jiān)督管理辦法規(guī)定

第一章 總則

第一條為加強(qiáng)我市電梯使用安全管理和日常維護(hù)保養(yǎng),保證電梯安全運(yùn)行,預(yù)防和減少事故發(fā)生,保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修,下同)、使用、檢驗(yàn)檢測及其監(jiān)督檢查等活動,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

電梯的生產(chǎn)單位和電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)(以下簡稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu))應(yīng)當(dāng)依法取得許可,方可從事相關(guān)活動。

從事電梯生產(chǎn)的作業(yè)人員以及檢驗(yàn)檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格證書。

第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。

第四條市、區(qū)(縣)及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。

安全監(jiān)管、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商、價格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第五條市、區(qū)(縣)人民政府及高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo),督促和支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé),及時協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

街道辦事處(社區(qū))應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理的部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第六條學(xué)校、新聞媒體、社會團(tuán)體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識和電梯安全法律的宣傳、普及工作,倡導(dǎo)文明乘梯,增強(qiáng)安全意識和自我保護(hù)能力。

第七條鼓勵推廣使用先進(jìn)技術(shù),提高電梯安全性能和管理水平,鼓勵研究、開發(fā)、示范和推廣電梯節(jié)能技術(shù),鼓勵推行電梯安全事故責(zé)任保險制度。

第八條任何單位和個人有權(quán)向負(fù)有電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門舉報影響電梯安全違法行為和電梯安全事故隱患。

第二章 電梯生產(chǎn)與銷售

第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照電梯制造有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求提供設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料,并保證所制造電梯的配件供應(yīng)。

第十條電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺賬,對其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé),禁止銷售無設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和監(jiān)督檢驗(yàn)證明或者淘汰、報廢的電梯。

銷售電梯應(yīng)當(dāng)與購買者簽訂書面合同,并約定有關(guān)售后服務(wù)事項(xiàng)。

第十一條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可,其電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,并持證上崗。

第十二條電梯安裝、改造、維修單位應(yīng)當(dāng)對電梯安裝、改造、維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn),并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄,至少保存兩年。

第十三條電梯安裝、改造、維修單位需要安裝、改造、維修電梯的,應(yīng)當(dāng)在施工前依照有關(guān)規(guī)定告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。

第十四條電梯安裝、改造、維修單位需要對電梯進(jìn)行安裝、改造和維修的,應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請施工過程監(jiān)督檢驗(yàn),未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的,不得交付使用。

第十五條安裝、改造、維修電梯應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),真實(shí)、準(zhǔn)確填寫相關(guān)記錄、自檢報告等。

第十六條電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi),應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用管理單位,使用管理單位應(yīng)當(dāng)將其存入電梯安全技術(shù)檔案,并妥善保管。

第三章 電梯設(shè)置與使用

第十七條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),綜合考慮急救、消防、無障礙通行功能。

第十八條 住宅(含商住兩用,下同)建設(shè)項(xiàng)目七層以上或者入戶口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過十六米以上的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置電梯。

第十九條建設(shè)項(xiàng)目的電梯設(shè)置不符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的,規(guī)劃部門不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證,施工圖審查機(jī)構(gòu)不得發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。

第二十條 安裝電梯應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。本辦法發(fā)布前已安裝使用的電梯,有條件的應(yīng)當(dāng)加裝視頻監(jiān)控設(shè)施。

第二十一條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)購置符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的電梯,并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修。

第二十二條電梯經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格,使用管理單位應(yīng)當(dāng)在投入使用后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理注冊登記手續(xù)。

第二十三條在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。其使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期滿一個月前,向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得繼續(xù)使用。

第二十四條電梯報廢或者停用一年以上的,或者電梯使用管理單位發(fā)生變更的,使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報廢、開始停用、變更后的三十日內(nèi),到當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)。

第二十五條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織對其進(jìn)行全面檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用。

第二十六條 實(shí)行物業(yè)管理的電梯,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納電梯運(yùn)行費(fèi);對不按規(guī)定交納的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳。

電梯運(yùn)行費(fèi)用于相關(guān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等費(fèi)用。電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬專款專用,出現(xiàn)結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)結(jié)轉(zhuǎn)使用,可以用于電梯的更新、改造和維修,不得挪用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次電梯運(yùn)行費(fèi)收支情況。

第二十七條 電梯使用管理單位利用電梯張貼商業(yè)廣告的收入,應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。

第二十八條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé),并采取下列電梯安全管理措施:

(一)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員;

(二)建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度;

(三)建立電梯安全技術(shù)檔案;

(四)保證電梯緊急報警裝置能夠有效緊急呼救,在能夠接受警報信號的位置設(shè)立電梯值班人員,并實(shí)現(xiàn)及時應(yīng)答回應(yīng);保證電梯內(nèi)手機(jī)信號覆蓋并實(shí)現(xiàn)有效通話;

(五)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志、警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng),標(biāo)明使用管理單位名稱、維保單位名稱及其急修、投訴電話和應(yīng)急救援電話;

(六)制定電梯安全事故應(yīng)急救援預(yù)案,并定期組織演練;

(七)發(fā)生電梯乘客被困故障時,能迅速按照應(yīng)急預(yù)案采取有效措施對被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援,并及時報告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門;

電梯停用期間,電梯使用單位應(yīng)在顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志,避免乘客誤用。

(八)醫(yī)院提供患者使用的電梯以及用于觀光娛樂、速度大于2.5m/s的乘客電梯應(yīng)設(shè)專人操作,且應(yīng)持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗;

(九)商場及其它公共場所在大型節(jié)假日期間及其它乘梯人員密集時應(yīng)組織專人進(jìn)行提示和疏導(dǎo)。

(十)國家有關(guān)電梯使用規(guī)則規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第二十九條電梯的安裝、改造、重大維修過程,必須經(jīng)過電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯,不得投入使用。

第三十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn),定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。

第三十一條電梯使用管理單位的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常檢查,并做好記錄;

(二)及時提出電梯定期檢驗(yàn)申請;

(三)妥善保管電梯層門、機(jī)房及電源鑰匙等;

(四)督促電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;

(五)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并立即報告本單位負(fù)責(zé)人;

(六)遇有火災(zāi)、地震等影響電梯安全運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時,應(yīng)當(dāng)迅速采取措施,停止電梯運(yùn)行。

第三十二條使用電梯不得從事下列行為:

(一)使用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯;

(二)采取強(qiáng)行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門;

(三)毀壞電梯及設(shè)施、標(biāo)志;

(四)在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳;

(五)超過電梯額定載荷運(yùn)載貨物;

(六)其他違反電梯安全的行為。

第三十三條對使用住宅電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)派人員進(jìn)行現(xiàn)場管理。

第三十四條電梯進(jìn)行更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用,由電梯的所有權(quán)人承擔(dān)。

電梯的所有權(quán)人將電梯交付他人使用管理的,應(yīng)當(dāng)與使用管理單位簽訂書面合同,明確雙方安全管理責(zé)任和電梯更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)的出資義務(wù)。

第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急救援

第三十五條電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng),并簽訂委托合同。

第三十六條外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的,應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場所和配備相應(yīng)的作業(yè)人員,并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。

第三十六條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度,建立電梯維護(hù)保養(yǎng)文件資料檔案,對負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

第三十七條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯使用維護(hù)說明書要求,制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案,并做好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。

第三十八條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案,并報當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門備案。

第三十九條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立二十四小時值班電話,并安排相應(yīng)的電梯應(yīng)急救援值班人員,接到電梯困人故障報告后,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)實(shí)施現(xiàn)場救援。

第四十條住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患,經(jīng)安全技術(shù)評估確認(rèn)已無法保證安全,且無改造、維修價值的應(yīng)當(dāng)報廢。

第四十一條 住宅電梯需要更新、改造、維修的,其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān),并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

住宅電梯更新,改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項(xiàng)維修資金的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條發(fā)生電梯安全事故的,事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴(kuò)大,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

電梯安全事故的報告和調(diào)查處理程序,按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十三條市、區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項(xiàng)資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項(xiàng)資金,主要用于住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。

第五章 檢驗(yàn)檢測

第四十四條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測人員開展電梯檢驗(yàn)檢測活動,應(yīng)當(dāng)遵循誠信和便民原則,為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測服務(wù)。

第四十五條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的從事檢驗(yàn)檢測活動的人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家有關(guān)部門考試合格并取得證書;開展檢驗(yàn)檢測活動應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,并對檢驗(yàn)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

第四十六條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到定期檢驗(yàn)檢測申請之日起五個工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)檢測。檢驗(yàn)檢測完畢后,電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)出具電梯檢驗(yàn)檢測報告;經(jīng)檢驗(yàn)檢測合格的,還應(yīng)當(dāng)一并發(fā)放安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

第四十七條電梯使用管理單位對電梯檢驗(yàn)檢測結(jié)果有異議的,可以在收到電梯檢驗(yàn)檢測報告之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)向電梯使用管理單位作出書面答復(fù)。

電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用管理單位對電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的,可以在逾期十五個工作日內(nèi)或者收到答復(fù)之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門申請復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)組織鑒定。

第四十八條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)檢測活動中發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患的,應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用管理單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時,還應(yīng)當(dāng)立即報告當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門。

第四十九條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售活動,不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

第五十條電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測人員利用檢驗(yàn)檢測工作故意刁難電梯生產(chǎn)、使用管理單位的,有關(guān)單位有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行調(diào)查處理。

第六章 監(jiān)督檢查

第五十一條電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對學(xué)校、幼兒園、機(jī)場、車站、商場、體育場館、展覽館等人員密集場所以及重要會議或者重大活動場所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察。

第五十二條電梯安全監(jiān)督管理部門對電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查時,被檢查單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第五十三條電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)有違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的,應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令,責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施予以改正或者消除事故隱患。對逾期未進(jìn)行整改的嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的,電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報告同級人民政府;需要有關(guān)部門支持、配合的,還應(yīng)當(dāng)通知其他有關(guān)部門。

第五十四條有關(guān)部門接到電梯生產(chǎn)、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為報告后,對屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)及時處理;不屬于本部門職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交有權(quán)處理的部門,并將轉(zhuǎn)交情況告知報告單位。

第五十五條電梯發(fā)生事故的,事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救,防止事故擴(kuò)大,減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

電梯事故的報告和調(diào)查處理程序,按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例》和國家質(zhì)檢總局《特種設(shè)備事故報告和調(diào)查處理規(guī)定》執(zhí)行。

第七章 附則

第五十六條本辦法所稱電梯使用管理單位,是指在電梯使用過程中實(shí)際履行電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位。

第五十七條電梯的具體類別和品種按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局公布的《特種設(shè)備目錄》執(zhí)行。

第五十八條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗(yàn)檢測,不適用本辦法。

第五十九條本辦法由烏魯木齊市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。

特種設(shè)備監(jiān)察條例

各種電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程及《電梯定期檢驗(yàn)規(guī)程》與定期檢驗(yàn)

電梯安全運(yùn)行與電梯安全管理人員的職責(zé)和責(zé)任及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》

電梯安全管理的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和使用環(huán)節(jié)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、電梯事故預(yù)防與處理方法和電梯檢查

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《特種設(shè)備事故報告和調(diào)查處理規(guī)定》

《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》《特種設(shè)備作業(yè)人員考核規(guī)則》《特種設(shè)備現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查規(guī)則》《特種設(shè)備重點(diǎn)監(jiān)控工作要求》《特種設(shè)備注冊登記與使用管理規(guī)則》《電梯安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱》及相關(guān)的行政法規(guī)和規(guī)則

第13篇 電梯安全管理辦法規(guī)定

第一章 總則

第一條 為規(guī)范廠用電梯的使用、管理和監(jiān)督,保證正常的生產(chǎn)使用以及人身和設(shè)備安全,避免電梯類傷害事故的發(fā)生,根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》編寫了廠內(nèi)電梯安全管理規(guī)定。

第二條 本規(guī)定在執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和上級規(guī)定的基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際情況,有針對性地重申國家和上級規(guī)定。

第三條本規(guī)定所指廠內(nèi)電梯,是指鍋爐電梯及脫硫裝置用電梯。

第四條 廠內(nèi)電梯由運(yùn)行部負(fù)責(zé)日常巡檢;檢修部負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)、管理,負(fù)責(zé)控制間衛(wèi)生清潔;實(shí)業(yè)公司負(fù)責(zé)轎箱清潔;安監(jiān)部負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。

第五條 本規(guī)定適用于公司所屬各部門。

第六條 規(guī)范性引用的標(biāo)準(zhǔn)或文件:《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》。

第二章 電梯的使用

第七條 新裝的電梯,生產(chǎn)廠家應(yīng)取得國家頒發(fā)的生產(chǎn)許可證。電梯有產(chǎn)品合格證、使用說明書、機(jī)械安裝圖、電氣安裝圖等。

第八條 使用的電梯,必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢驗(yàn)合格,并發(fā)給“安全檢驗(yàn)報告書”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應(yīng)懸掛于電梯轎廂內(nèi),設(shè)備臺帳(技術(shù)檔案)存放在檢修部所屬班組內(nèi)。

第九條 電梯安裝、維護(hù)、檢修的施工單位,必須是經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督行政部門審定取得“安全許可證”的單位。

第十條 電梯大修后,須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)安全檢驗(yàn)合格,方可投入運(yùn)行。該項(xiàng)檢驗(yàn)報告與定期校驗(yàn)報告等,均應(yīng)記入該設(shè)備臺帳。

第十一條 電梯使用人員在使用電梯前,應(yīng)查看轎箱位置,確認(rèn)電梯工作正常,發(fā)現(xiàn)異常及時報告運(yùn)行值班人員,并停止電梯運(yùn)行。

第十二條 電梯轎廂內(nèi)應(yīng)掛有標(biāo)示牌,標(biāo)明電梯總載重量、一次載客人數(shù),嚴(yán)禁超載運(yùn)行。遇人員過多應(yīng)分批乘坐,貨物應(yīng)均勻放入在轎廂底板平臺上,保持電梯承重平衡。

第十三條 電梯內(nèi)的各種安全保護(hù)裝置必須保持完好,如發(fā)現(xiàn)磨損失效影響安全時必須及時處理。未消除重大安全隱患的電梯應(yīng)停止使用,嚴(yán)禁擅自解除安全保護(hù)設(shè)備。

第十四條 電梯內(nèi)裝載氧氣、乙炔瓶時,應(yīng)分開裝載運(yùn)送,檢查氣瓶隔絕門關(guān)嚴(yán),不得漏氣。裝載其它危險品或批量裝載、運(yùn)送化學(xué)危險品,應(yīng)制定專項(xiàng)安全措施,并得到武保、安監(jiān)部同意批準(zhǔn),按相應(yīng)規(guī)程、預(yù)案等要求采取有效措施后方可裝載。

第十五條 嚴(yán)禁攜帶超長、超寬、超載物品乘梯。禁止胡亂撳動電梯按鈕,撥動電梯控制開關(guān)。

第十六條 機(jī)組啟停、試運(yùn)過程中檢修人員不得長時間占用電梯裝載運(yùn)送貨物,影響運(yùn)行人員使用。機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)下,長時間占用電梯應(yīng)得到運(yùn)行人員的許可。

第十七條 在任何情況下不得將身體依靠在廳門、轎廂門上,嚴(yán)禁在廳門、轎廂門處停留。嚴(yán)禁在轎廂門、廳門開啟情況下,撳應(yīng)急按鈕開動電梯。

第十八條 禁止擅自撬開廳門、轎廂門使用電梯。

第十九條 電梯在運(yùn)行中因故障中途停運(yùn)時,嚴(yán)禁爬出轎廂,應(yīng)立即電話聯(lián)系,由檢修、運(yùn)行人員進(jìn)行處理。

第二十條 電梯各層通道及機(jī)房門口嚴(yán)禁堆積雜物,保持整潔暢通。

第二十一條 電梯發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)盡快在安全樓層停車,梯內(nèi)人員及時退出電梯到安全地方,并通知運(yùn)行人員立即切斷電源進(jìn)行滅火,必要時報火警。

第三章 電梯的維護(hù)與管理

第二十二條 電梯控制室及梯門鑰匙存放在運(yùn)行值長處,如有維保單位或檢修部人員檢查、維護(hù)電梯應(yīng)向值長借用,運(yùn)行部應(yīng)建立鑰匙借用制度,做好鑰匙借用、注銷記錄。

第二十三條 運(yùn)行部每值值班人員應(yīng)檢查電梯控制室的門窗、空調(diào)、照明和設(shè)備運(yùn)行是否正常,室溫是否在5℃-35℃以內(nèi),在電梯控制室設(shè)有《電梯巡回檢查記錄本》,檢查完畢應(yīng)按照《電梯巡回檢查記錄本》要求的內(nèi)容認(rèn)真填寫檢查記錄,《電梯巡回檢查記錄本》只準(zhǔn)放在電梯控制室的指定地點(diǎn)。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷按照《缺陷管理制度》執(zhí)行,及時填寫缺陷記錄

第二十四條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)配合好廠家維保人員定期(每月不少于2次)對電梯的控制系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行檢查維修工作,對電梯出現(xiàn)的問題及時通知廠家維保人員解決,不得影響電梯的正常使用,檢修部應(yīng)制定本部門電梯檢修、維護(hù)的具體規(guī)定。

第二十五條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)定期檢查并保證電梯控制室的空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,室內(nèi)照明、通訊應(yīng)隨時保持完好;室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)保持整潔;離開控制室應(yīng)將門鎖好。

第二十六條 檢修部維護(hù)人員應(yīng)保證電梯轎箱內(nèi)照明、通訊完好,轎箱內(nèi)頂部有機(jī)玻璃封裝整齊完好,轎箱內(nèi)各類標(biāo)志齊全。

第二十七條 實(shí)業(yè)公司衛(wèi)生中心負(fù)責(zé)電梯轎箱、廳門的清潔衛(wèi)生工作。

第二十八條 電梯每年(電梯限速器每2年)由市技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次年檢,檢修部應(yīng)提前做好檢測前的準(zhǔn)備,保證電梯始終處于安全穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài),順利通過年檢。

第二十九條 安監(jiān)部負(fù)責(zé)對電梯的日常及年檢情況進(jìn)行監(jiān)督,組織好年檢工作。

第六章 考核與獎懲

第三十條 部門應(yīng)建立電梯管理的獎懲考核規(guī)定或制度,落實(shí)責(zé)任,對有章不循、制度不落實(shí)、監(jiān)督不到位的班組、個人按規(guī)定進(jìn)行處罰。

第三十一條 公司對保證電梯安全使用和運(yùn)行、有效避免人身傷害事故的單位、部門或個人給予單項(xiàng)獎勵。

第三十二條 安監(jiān)部做好電梯使用和運(yùn)行的日常及年度安全監(jiān)督,按本規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題依據(jù)相關(guān)規(guī)定提出考核意見。

第七章 附則

第三十三條 本規(guī)定發(fā)生與上級法規(guī)、規(guī)定抵觸時,以上級文件為準(zhǔn)。

第三十四條 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行,原《電梯管理制度》同時廢止。

第14篇 電梯故障處理管理辦法

為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：

一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情況和處理結(jié)果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援，同時向物業(yè)安全部通報。

二、一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。

三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。

四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。

六、重大節(jié)日期間（五一、十一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修，電梯維保公司及時安排人員進(jìn)行故障排除。

七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，維保人員對事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進(jìn)行調(diào)查。

八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。

第15篇 塔吊、施工電梯與物料提升機(jī)安全管理辦法

(1)必須購買合格的安全設(shè)施產(chǎn)品,嚴(yán)禁購買使用假冒偽劣產(chǎn)品。項(xiàng)目部在購買前,向工程管理公司提出申請,經(jīng)工程管理公司審批后方可購買,購買后的發(fā)票,經(jīng)工程管理公司簽字,方可入帳。

(2)各種安全設(shè)施在使用時,必須按有關(guān)規(guī)定正確使用。安全設(shè)施在使用過程中,不經(jīng)項(xiàng)目安全員同意,不得隨意拆除。

(3)機(jī)械設(shè)備的使用貫徹誰用誰管,管用結(jié)合的原則。大中型機(jī)械設(shè)備實(shí)行定人定機(jī),機(jī)長負(fù)責(zé)制,小型機(jī)械實(shí)行一人多機(jī)。

(4)特種作業(yè)人員由公司勞動人事處統(tǒng)一建檔管理,每臺設(shè)備需配備足夠數(shù)量的操作工,嚴(yán)禁無證人員、臨時人員操作,操作工必須定期接受特殊工種的專業(yè)培訓(xùn),并取得合格證。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行操作工持證上崗制,機(jī)械操作工必須遵守安全操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程,要做到正確操作、精心保養(yǎng)、合理使用,認(rèn)真填寫運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,并做到“三好”、“四會”(管好、用好、修好;會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障)。機(jī)械設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷違章作業(yè)。

(6)機(jī)械操作工必須聽從施工人員的指揮,對于施工違反安全操作規(guī)程和可能引起危險事故的指揮,操作工有權(quán)拒絕執(zhí)行。

(7)機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng),貫徹誰用誰管,以養(yǎng)為主,以修為輔的原則,機(jī)械設(shè)備的維修由設(shè)備租賃公司負(fù)責(zé),工程管理公司組織協(xié)調(diào)。