第1篇 小區(qū)裝修管理手冊－安全防火裝修期限

小區(qū)裝修管理手冊:安全防火、裝修期限

第五章安全防火要求

1、裝修設(shè)計、施工和材料使用要嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及**市消防局對消防安全防范工作的要求。

2、所有施工單位負責(zé)人均為該施工場所消防負責(zé)人,需簽《萬豪世家小區(qū)施工消防安全責(zé)任書》,所有進入萬豪世家小區(qū)施工單位,施工現(xiàn)場每100平米必須配置一個4kg滅火器。

3、施工單位臨時用電線路不得凌亂,布線、接頭、插板均需符合安全標(biāo)準,若不符合安全標(biāo)準的,物業(yè)服務(wù)公司可以責(zé)令停工整頓,直到符合要求方可重新施工。

4、施工單位若需動用明火或帶用火器具進入小區(qū),需先申請《明火動用許可證》方可作業(yè)。施工單位在使用易燃易爆及化工用品時,應(yīng)做好防火安全措施,物業(yè)服務(wù)公司工作人員有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。

5、禁止在燈具旁(特別是房屋內(nèi)裝飾的射燈下面)堆放任何物品,以免因射燈溫度過高引起火災(zāi)事故。

第六章裝修期限

1、小區(qū)的裝修期限一般為90天。

2、在規(guī)定期限內(nèi)如未能裝修完畢,須提前三天向物業(yè)服務(wù)公司申請辦理延期手續(xù)。

3、如因特殊原因,辦完裝修審批手續(xù)后不能按時施工,須提前一天到物業(yè)服務(wù)公司客服中心以書面形式申請辦理裝修報停手續(xù),停工之日起超過一個月的,應(yīng)將《室內(nèi)裝修許可證》交回重新辦理手續(xù)。

第2篇 藍灣物業(yè)小區(qū)裝修管理作業(yè)指導(dǎo)書安全班

藍灣小區(qū)裝修管理作業(yè)指導(dǎo)書(安全班)

1、目的:加強對小區(qū)裝修戶的管理,規(guī)范裝修管理制度。

2、范圍:**藍灣管理處。

3、方法和過程控制:

3、1樓層巡邏安全員必須對裝修戶裝修情況全面了解,每天需對裝修戶的 《裝修許可證》和《裝修工程施工責(zé)任書》進行驗證和檢查,巡查時間為早8點至晚上22點,巡查次數(shù)每天不得少于1次,并在《裝修現(xiàn)場監(jiān)控紀錄表》上進行記錄,《裝修現(xiàn)場監(jiān)控記錄表》須張貼在裝修現(xiàn)場。

3、2對施工人員的出入證、施工情況進行檢查,對已經(jīng)過期的證件要予以回收并及時通知管理處。

3、3檢查施工場地有無按規(guī)定配備滅火器,并向裝修戶講解相關(guān)消防知識,防止火災(zāi)的發(fā)生。

3、4檢查裝修施工過程中有無違反《裝修申請表》所約定的內(nèi)容,如有違反,通知部門負責(zé)人處理。

3、5在裝修過程中,如需動火作業(yè)時,必須檢查作業(yè)人員有無上崗證,相關(guān)防范措施是否落實。禁止裝修隊在裝修現(xiàn)場生火做飯。

3、6深圳市規(guī)定裝修施工作業(yè)時間為每天7時至12時及14時至19時。巡邏崗須對裝修戶的裝修時間進行檢查,發(fā)現(xiàn)超時施工者應(yīng)立即制止。對于無證留宿者,應(yīng)予以勸離,并督促盡快往管理處辦理相關(guān)的留宿證明。

⑺監(jiān)督施工人員只能使用貨梯和指定的通道進出及搬運材料等。裝修人員搬運垃圾只能在晚上18點后進行,禁止裝修隊在清運車進場之前,把垃圾搬出戶外。

⑻制止裝修垃圾堆放、堵塞消防通道。垃圾清運完后,檢查清運垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設(shè)施有無損壞、磨花現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或協(xié)助裝修檢查人員處理。

第3篇 住宅小區(qū)裝修管理規(guī)定－安全管理部分

住宅小區(qū)裝修管理規(guī)定之安全管理部分

1.施工期間施工人員出入必須辦理《裝修工人出入證》,并接受保安員和管理人員的檢查。裝修工人辦證需填寫《業(yè)主裝修工人出入證申請表》(并有業(yè)主/負責(zé)人的簽名確實),辦證人員每人需帶兩張彩照及身份證正本,再到保安部按手指印(按后申請表上必須有保安員簽名確實),辦理好以上手續(xù)后,業(yè)主/負責(zé)人帶同已核實的申請表和辦證人員的一張彩照及身份證正本到管理處辦理出入證。(注:凡辦證及退證必須由業(yè)主或施工負責(zé)人辦理,其他施工人員絕不受理);

2.施工期間,必須將《裝修施工進場證》正本掛在本單位的門口處,施工完成后交回管理處(遺失施工進場證要罰款100元)。每天的施工時間為上午八時至晚上七時(夏季),或上午八時至晚上六時(以冬季入黑時間為準),節(jié)假日、早上九點前及中午休息期間,施工不能產(chǎn)生噪音,施工過程不得占用公共場所(或其他單位)。并為了住戶安全著想,施工人員晚上七時后不得在單位內(nèi)停留或住宿。因違反規(guī)定而發(fā)生的任何事故,業(yè)主及施工負責(zé)人必須承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任,同時管理處有權(quán)責(zé)令違規(guī)的施工隊伍立即停工并撤出區(qū)外;

3.裝修期間必須嚴格遵守國家有關(guān)的安全規(guī)定,注意防火安全,裝修單位內(nèi)必須至少配備一支家庭裝滅火器;

4.為維護小區(qū)內(nèi)良好的治安環(huán)境,保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主和住戶利益,凡所有在小區(qū)內(nèi)施工的工作人員必須遵守如下規(guī)定:

(1)不準在施工單位內(nèi)吸煙或隨地大小便;

(2)在施工單位內(nèi)煮食時一定要注意安全,嚴禁生火、電爐煮食,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),管理處將立即沒收;

(3)生活垃圾應(yīng)及時清理,以免滋生蚊蟲,影響區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生;

(4)不準在施工單位內(nèi)亂拉亂接電線,造成的必要的事故,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)遞送公安機關(guān)處理;

(5)嚴禁在施工單位內(nèi)進行賭博及其他違法活動;造成的必要的事故,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)遞送公安機關(guān)處理;

(6)所有施工人員必須嚴格遵守有關(guān)機械的安全操作規(guī)定,如因違反安全操作規(guī)定而造成傷亡,一切的責(zé)任和后果自負;

(7)施工人員出入小區(qū)必須按指定的路線行走,切勿跨越圍欄,并嚴格遵守管理處的有關(guān)部門規(guī)定,佩戴好出入證,并自覺接受管理人員或保安人員的檢查;

(8)所有裝修工人不準在所屬單位外走動,穿著要整齊;

(9)嚴禁采摘小區(qū)內(nèi)花果及損壞綠化環(huán)境;

(10)嚴禁在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主或客人散發(fā)商業(yè)性廣告,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即沒收其宣傳資料,并處以罰款;

(11)若同屬一間裝修公司或同一施工負責(zé)人的單位,可到管理處辦理《同時進入申請》,但在沒辦理該項手續(xù)前,施工期間,未經(jīng)管理處同意(或開具放行條)而越區(qū)工作者,立即沒收其入證,并視情節(jié)輕重處以罰款;

(12)不準在區(qū)內(nèi)騎自行車搭人;

(13)凡進區(qū)一切車輛要按照區(qū)內(nèi)指定停車位停車,不得亂停亂放(如樓梯口、公園等),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款50元,若多次違反者,我處有權(quán)交由政府有關(guān)執(zhí)法部門處理。