綿陽中學學生宿舍維修加固管理制度

發(fā)布時間：2024-11-29 查看人數(shù)：68

綿陽中學學生宿舍維修加固管理制度

一、現(xiàn)場人員管理規(guī)定

1、現(xiàn)場管理人員，按照分工職責，必須以高度的責任心，不折不扣地完成各項任務，按照施工規(guī)范要求，認真檢查施工質量、材料質量、會同監(jiān)理、工程造價咨詢單位，對施工過程中的違規(guī)行為和事件，要堅決制止，予以糾正。

2、配合監(jiān)理、工程造價咨詢單位，按照施工規(guī)范及工程建設管理規(guī)定，加強過程管理，自始至終堅守工作崗位，切實做到施工現(xiàn)場不離人。

3、現(xiàn)場管理人員，要嚴格遵守工作紀律、管理規(guī)定，不得向施工方推介材料商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項工程業(yè)務，嚴禁任何違規(guī)違紀行為發(fā)生。

4、在現(xiàn)場管理中，要嚴格實行集體決策制，任何個人不得擅自作出變更決定，對必須變更的事項，要及時報經(jīng)學校項目管理領導小組同意后，方可實施，對經(jīng)濟簽證、材料價格認價、工程量認定，必須有甲方、監(jiān)理、工程造價咨詢等單位多人簽證方為有效。

二、施工現(xiàn)場管理制度

1、施工單位（乙方）在進行工程施工時，應服從建設單位（甲方）委派的施工管理人員的管理。

2、工程開工前，要求施工單位應做好《施工組織設計》經(jīng)甲方主管領導批準后方可實施，在施工中嚴格執(zhí)行，不準隨意擴大施工現(xiàn)場范圍。

3、開工前，施工單位要做好《施工現(xiàn)場現(xiàn)狀圖》，作為有關分項決算的依據(jù)。且要甲方及監(jiān)理人員簽字。

4、施工單位不準在工程建設中使用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必須經(jīng)甲方批準按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。

5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應向現(xiàn)場監(jiān)理和施工管理人員提交配合比，并在施工中嚴格執(zhí)行。隨時檢查各種材料的摻加量、塌落度。施工現(xiàn)場必須備有稱量設備，否則，不準進行混凝土澆搗工作。

6、工程隱蔽部分的施工記錄應在檢查的同時簽證，不得后補。簽證后的記錄應送交監(jiān)理和甲方施工管理人員保存。

7、混凝土砂漿應按有關技術規(guī)定留做試塊。每次留做試塊時應通知工程現(xiàn)場監(jiān)理和建設單位管理人員，同時按規(guī)定期限試壓，并及時將試壓報告，分別送監(jiān)理及建設單位審查留存。

8、施工單位應按國家有關行業(yè)標準進行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質量問題且拒不及時糾正者，甲方有權要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關部門處理，由此造成的損失，甲方概不負責。

9、施工單位必須堅持文明施工，自覺愛護校園花草樹木和各項設施，不得污染道路和環(huán)境，做到封閉施工。根據(jù)學校教學時間特殊性，做好大噪音施工工序安排。

10、工程竣工應做到工完場清?，F(xiàn)場的垃圾和剩余土方應及時清運處理。如發(fā)生亂堆亂倒現(xiàn)象，甲方有權從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟處罰。

11、工程驗收，陡前十天，乙方應向甲方移交竣工資料，以便于審查。竣工驗收合格后五天內應向甲方移交竣工圖、建筑使用說明及注意事項。

12、工程竣工交付使用后，應堅持維修回訪制度。存在的問題應全部進行維修，并由甲方的使用部門簽署《工程保修意見書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修意見書》作為質保金結算的依據(jù)。不按期回訪和不認真及時維修者視為自動延長保修期或由甲方自行處理，其費用從乙方質保金中扣除。

13、乙方搭設臨時設施，必須經(jīng)甲方批準后方可動工，違者將責令拆除并予以處罰。

14、施工單位進場前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規(guī)定繳納水、電費，同時做到節(jié)水、節(jié)電。

15、施工單位提供的施工紀錄、檢驗證單、變更簽證、竣工圖紙等施工資料必須真實、合法、有效，嚴禁弄虛作假。否則，甲方有權嚴肅處罰和追究其法律責任。

一、現(xiàn)場人員管理規(guī)定
1、現(xiàn)場管理人員，按照分工職責，必須以高度的責任心，不折不扣地完成各項任務，按照施工規(guī)范要求，認真檢查施工質量、材料質量、會同監(jiān)理、工程造價咨詢單位…

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