小區(qū)大廈空置房管理制度-5

小區(qū)(大廈)空置房管理制度5

1.0管理制度

1.1客服中心之工程維修技術(shù)人員(暫定負(fù)責(zé)跟進(jìn)整改之員工)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有空置房之巡查工作。

1.2所有空置單元內(nèi)配置設(shè)備須按開發(fā)商概定的交樓標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法規(guī)實(shí)施保養(yǎng)并可正常使用。

1.3巡查人員必須每日巡視空置單元的門鎖是否完好,并填寫巡查簽到表。

1.4每月第三周,由巡查人員對(duì)空置房內(nèi)實(shí)施檢查及清點(diǎn)室內(nèi)物品、設(shè)備的完好情況,并填寫巡查記錄表。

1.5凡進(jìn)入空置單元內(nèi)的維修或整改施工人員須經(jīng)客服中心同意后,方可辦理施工人員臨時(shí)出入證及借用管理處保管之鑰匙進(jìn)入現(xiàn)場施工。所有鑰匙必須當(dāng)日歸還,次日再向客服中心借取,

嚴(yán)禁任何人私自配制鑰匙。

1.6施工單位在空置單元內(nèi)施工,必須對(duì)其施工人員的行為及單元內(nèi)的物品、裝飾、設(shè)備的安全及保護(hù)負(fù)責(zé),如施工現(xiàn)場為單一施工單位,則由該施工單位負(fù)全責(zé),如多于一個(gè)施工單位在同一施工現(xiàn)場施工,則由在場每個(gè)施工單位均攤責(zé)任。